1、 米兰春天 气体灭火系统供货及安装 招 标 文 件 工程名称： 米兰春天 项目 招标单位： 云南云龙房地产 开发 经营有限公司 日 期： 2018 年 6 月 12 日 第一章 投标须知 一、工程说明 1.1 工程名称 (全称 )： 江东 澜庭园 米兰春天 项目 1.2 工程地点：云南省 昆明市 官渡区雨龙路 圣世一品小区旁 1.3 招标单位： 云南云龙房地产经营 开发 有限公司 二、投标人资质与合格条件 2.1 具有独立订立合同的权利； 具有良好的信誉、能力的企业；近三年财务状况良好 ； 2.2 在专业技术、设 备设施、人员组织 等方面具有相应的资格和能力； 2.3 投标单位必须具有独立法人
2、资格，营业执照经营许可业务范围内。 有相关类似工程 设计、 施工经验及施工业绩。 2.4 有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态； 2.5 投标人所提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标人法律地位的原始文件（或副本），包括营业执照、资质等级证书等复印件，并需加盖公章。 2.6 投标人 所供货的气体灭火产品及安装的系统应 符合并满足 国家相关规范及 设计要求、消防验收的相关规范。 三、招标方式及费用 3.1 本次招标采用邀请招标方式。 本招标文件通过云南江东集团官方网站直接发布 ,请各投标人直接到官方网站下载（ http:/ 。 3.2 投标保证金的收
3、取：本次招标投标保证金统一收取 10000 元（大写： 壹 万元整 ,以开标 前 一天 交至甲方财务人员： 包永祥 ,座机电话： 0871-65735729 0871-65735933， 公司名称：云南 云龙房产经营 开发 有限公司；开户行：中国银行昆明市江东支行 、帐号： 135607698780，以财务人员开具的票据为准。 3.3 投标保证金的收取形式： 公对公 账户支票、现金、银行保函。 3.4 投标保证金的有效期：投标有效期是以递交投标文件的截止时间为起点，以招标文件中规定的时间为终点的一段时间。在这段时间内，投标人必须对其递交的投标文件负责，受其约束。而在投标有效期开始生效之前 (即
4、递交投标文件截止时间之前 )，投标人 (潜在投标人 )可以自主决定是否投标、对投标文件进行补充修改，甚至撤回已递交的投标文件。 3.5 投标保证金的退还和没收 : 根据规定，投标人应 按时 提交规定金额的投标保证金 缴纳凭证 ，并作为其投标书的一部分。 3.6 如有下列情况，将没收投标保证金 3.6.1投 标人在投标有效期内撤回投标文件。 3.6.2中标人未能在规定期限内签署合同。 3.6.3投标人采用不正当手段骗取中标。 3.7 中标人和未中标人的投标保证金，将在发包方与中标人签订合同后的 10 个工作日内退还 （无息） 。 四、招标范围 : 4.1 本次招标范围 米兰春天 项目配电室、 柴
5、油发电机房、消防控制中心、 UPS 房、程控交换机房，数据机房，汇接交换机房的气体灭火系统供货及安装 。 五、相关 要求 5.1 乙方 所供产品 应是合格或优质品，产品 应该符合国家 及消防 质量检定标准或相关部门颁布标准， 提供原产品检测报告、合格证 及消防验证清单（消防产品类）。 5.2 乙方施工质量应符合相关国家及消防施工规范要求。 5.3 若有相关最新规范，乙方应遵循新规范要求。 5.4 投标方按照项目现有施工图及现场，按照相关国家、行业规范进行优化设计 ， 调试和技术优化 。 六 、 投标报价 6.1、 按系统的技术要求、国家现行行业相关标准，进行系统的优化设计 ，分别报出 相应 细
6、目 的 包干 单价 。 6.2、 所 报 包干 单价包含 人工费 、材料费、机械费、水电费、安装调试、措施费、成品保护费、管理费、规费、利润、材料检验检测费、材料上下车费、运输费、 验收、整改 、垃圾清运费、安全 文明施工、税金等施工过程中可能发生的一切费用。 七 、付款方式 及工期 7.1、预付款：无。 7.2、 工程完工并调试合格， 经甲方技术中心组织验收合格后 支付至实际完成合格工程量总价的 70%； 7.3、 工程竣工并通过消防主管验收部门的验收，竣工资料移交甲方集团档案室， 双方办理结算 ，结算经双方认可后 ,甲方支付至 结算总价的 90%； 7.4、剩余 结算总价的 10%作为质保
7、金，保修期 贰年 （自甲方技术中心验收合格之日起计）， 质保期 满后，如无质量问题，甲方一次性无息退还给乙方 。 7.5、具备施工条件后，甲方通知下达后 40个日历天。 八 、投标文件的编制 9.1 现场考察 9.1.1经招标人允许和事先安排，投标人应到工地考察并充分了解工地位置、临近建筑物情况、现场道路及任何同施工有关的现场条件，以获取需由自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料和信息。考察现场的费用由投标人自己承担。 9.1.2投标人应充分考虑现有施工现场条件对自己施工的影响，并在投标报价中予以考虑，如中标签定分包合同后不再发生与现场条件有关的任何费用。 9.1.3投标单位所需的
8、施工图纸请到项目上拷贝，相关要求参照施工图纸。 9.2 投标文件的组成 9.2.1投标人准备的投标文件应包括下列各项： a投标书及其附件（包括投标单位的资金计划）； b法人代表授权委托书； c投标保证金； d.施工 生产 方案（包括质量保证措施、劳动力计划安排、 施工进度及保证措施、 安全文明施工、材料节约措施、生活管理要求等）；投标人业绩情况；投标人实力情况 。 e证明合格条件和资格的资料（企业营业执照、资质等级证书、安全生产许可证）； f按本须知规定提交的其它所有的资料）。 9.2.2投标单位须按招标文件的要求投标。招标文件不能作未经授权的改动，若有此等改动或含有与招标文件不符的要求 ，其
9、投标可能不获接纳。如果有任何其它建议，可在回标时另外列明该等建议对工期及标价的影响。 9.2.3投标人必须遵守招投标的有关规定，实事求是地编制投标文件，不得弄虚作假，更不能通 过不正当手段谋取中标。凡存在以上行为的，经查实后取消其投标资格，并没收其投标保证金。 十 、交标及开标 10.1 如有投标意向的单位，请于 2018 年 6 月 27 日前在云南江东集团官方网站自行下载领取招标文件。并于 2018 年 6 月 27 日 17： 30 前在云南江东集团官网上填写：投标单位名称、地址、投标联系人、联系电话等基本信息。 10.2 开标 时间及地点，根据报名结果另行通知。 十 一 、投标文件的评
10、价与比较 11.1 招标人将组成由生产、技术和经济人员构成的招标评选小组，代表招标人按本须知规定的评标原则进行招标。 11.2 招标评选小 组 仅对按照本须知被确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较。 十二 、合同授予标准 12.1 招标人将把合同授予能够最大限度地满足下款中规定的各项综合评价原则的投标人。 12.2 本工程评标的主要原则： 经济投标文件与技术投标文件综合评比； 报价的完整性、合理性，报价的竞争力； 技术力量和管理水平符合本工程的质量要求 ； 投标人的综合实力、经营信誉及近两年的业绩； 12.3 招标评选办法采取综合因素评选法，招标评选小组成员将按上款所述原则，通
11、过综合因素评定、实地调查、询标等方法进行评标。 十三 、招标人的权力 13.1 招标人在签约前任何时候均有权根据招标评选小组评审意见接受或拒绝任何投标，宣布招标程序无效，或拒绝所有投标文件。 13.2 所有的投标文件，无论是否中选，招标人均不退还。 13.3 招标人不承诺最低的报价一定中选。 13.4 对于未中选的投标人，招标人不做未中选原因的任何解释。 十四 、合同协议书的签署 14.1 在中选 的投标人被通知中选后，招标人将按以下方式安排 合同的签署：发出书面邀请函，邀请中选单位在收到中选通知书后 十五 天内派代表前来签约，签约的时间及地点将在此书面邀请函中指明。 十五 、 联系方式 招标人： 云南云龙房地产开发经营有限公司 地址： 昆明市 官渡区雨龙路圣世一品小区旁 联系电话： 15969541760 朱工
