1、第 1 页 共 41 页目 录第一章 综合说明 .21.1 编制原则 .21.2 编制依据 .31.3 工程基本概况 .41.4 建筑概况 .41.5 水暖概况 .5第二章 施工部署 .62.1 项目的质量、进度、安全目标 .62.2 施工准备 .6第三章 施工进度计划及保障措施 .83.1 施工总进度计划 .83.2 各种资源配置计划 .83.3 进度保障措施 .9第四章 施工方法 .104.1 安装准备 .104.2 施工方法 .12第五章 质量保证措施 .295.1 质量保证措施 .29第六章 安全、环保与文明施工保证措施 .306.1 安全保证措施 .306.2 环境保护与文明施工管理
2、措施 .33第七章 材料节约及冬雨季施工措施 .377.1 材料节约措施 .377.2 雨季施工措施 .387.3 冬季施工技术措施 .39第八章 回访保修管理 .398.1 工程回访管理 .398.2 工程保修管理 .40第 2 页 共 41 页第一章 综合说明1.1 编制原则1.1.1 安全第一、质量优先原则坚持“技术可靠、措施得力、安全第一、质量优先”的原则，在安全措施落实到位、技术方案可靠、质量有保障、确保工程万无一失的前提下组织施工。施工中强化标准化管理，控制成本，控制工程造价，针对实际情况进行最优方案选取，在保证质量的前提下，合理安排进度，确保实现工期目标。1.1.2 科学配置、经
3、济合理原则坚持“科学组织、合理配置、优化方案、节约投资”的原则，选派施工经验丰富的管理人员和技术人员。使用专业化施工队伍，投入高效、先进的施工设备，使之匹配合理，对工程项目的关键工序进行多方案经济、技术比较，优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短工期。1.1.3 合理布局、优质高效原则坚持“避免干扰、就近布置、方便使用、优化设置”的原则，在规定的施工范围内合理布置临时设施；全面贯彻执行 ISO9001 质量认证体系、ISO14001 环境管理标准及 GB/T28001-2001 职业健康安全管理体系。推广、使用新技术、新工艺、新方法、新材料， 确保质量目标的实现；积极推行较先进项目
4、管理模式，调动现场人员积极性，确保优质高效的完成工程施工任务。1.1.4 均衡生产、确保工期原则坚持“科学管理、统筹安排、强度均衡、留有余地”的原则，合理安排进度，网络控制，搞好工序衔接，实施进度监控，确保实现工期目标。第 3 页 共 41 页1.2 编制依据1.2.1 施工图序号 图纸名称 图纸编号 来图日期1 建筑施工图 2010.62 设备施工图 2010.61.2.2 图 集类别 名 称 编 号05 系列建筑标准设计图集-卫生设备安装工程 05S105 系列建筑标准设计图集-给水工程 05S205 系列建筑标准设计图集-消防工程 05S405 系列建筑标准设计图集-管道及设备防腐 05
5、S805 系列建筑标准设计图集-管道支架、吊架 05S905 系列建筑标准设计图集-采暖工程 05N105 系列建筑标准设计图集-通风与空调工程 05N4-1、2地方建筑排水用硬聚氯乙烯 PVC-U 管道安装 96S4061.2.3 主要规程、规范类别 规范、规程名称 编 号建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收范 GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002国标建筑给水聚丙烯管道工程技术规范 GB50349-2005建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管道工程技术规范 CESE1294:2002建筑给水钢塑复合管道工
6、程技术规程 CECS125:2001行业 建筑给水聚丙烯管道（PP-R）工程技术规程 DBJCT501-2002第 4 页 共 41 页1.2.6 其它序号 名 称1 东蒲洼还迁小区整体施工组织设计2 东蒲洼整体进度计划1.3 工程基本概况序号 项目 内 容1 工程名称 东蒲洼还迁小区工程2 工程地址 天津市武清区东蒲洼3 建设单位 天津武清城市建设投资开发集团公司4 设计单位 天津城市建设学院建筑设计研究院5 监理单位 北京建拓工程管理有限公司6 施工单位 中国水利水电第二工程局有限公司第三项目经理部7 竣工日期 2011 年 12 月 31 日8 要求工期 508 日历天1.4 建筑概况项
7、 目 内 容建筑功能 居住建筑建筑形状 高层不规则矩形建筑面积 总建筑面积(m 2) 10.3 万（约）占地面积(m2)1.5 万（约）层数 地上 13-17 地下 1地下防水 SBS 改性沥青防水卷材场地土及场地类别 类建筑结构类别 丙类第 5 页 共 41 页建筑室内外高差 1.2m建筑耐火等级 二级抗震设防烈度 7 度1.5 水暖概况1 系统名称 系统介绍2生活给水及中水1、供水方式：生活给水采用两个供水区。即一至五层为低区，由市政给水管网直接供水。六层至顶层为高区，由室外水泵房変频泵组供水。中水供水方式同生活给水分区形式一样。2、室内给水管每户水表后采用聚丙烯（PP-R）给水管，热熔连
8、接。低区主管道采用 PP-R 管（S4 系列） ，热熔连接；高区每户水表前给水立管及公共管道采用 PSP 钢塑复合压力管（材质为 PPR） ，双管件双热熔连接。3 排水系统住宅排水：采用重力流排放，污水经过化粪池处理后，上层清液接至市政污水管。排水管采用柔性接口机制排水铸铁管，橡胶密封圈连接。其管件为灰口铸铁。户内排水支管采用硬聚氯乙烯管，胶粘剂粘结。雨水：本工程雨、污分流排放。屋面、阳台雨水汇集后排入建筑周边雨水明沟。雨水管采用硬聚录乙烯管，胶粘剂粘结。4 消防系统消防栓系统：室内消火栓系统采用临时高压给水系统 ，地下泵房内设置两台消火栓泵（一备一用），管道采用热镀锌钢管。灭火器：各层按中危
9、险级配置建筑灭火器，位置及数量详见各层平面图。5 采暖系统采暖系统为一户一表，每户设独立采暖系统。系统供回立管均敷设在楼内的竖井内。各户散热器采用钢铝复合散热器，单片散热量为99W和194W两种。各楼采暖系统总进口采用预制直埋保温管，管材为无缝钢管，焊接连接 ；竖井内管道采用热镀锌钢管，丝接。室内管道采用对接铝塑复合管。6 通风系统排风系统：各户卫生间设排风，屋顶设变压式风帽。防烟系统：合用前室设正压送风系统，风口采用YK-3型400*800远控多页送风口。风机、风口与消防控制室联动。第 6 页 共 41 页第二章 施工部署2.1 项目的质量、进度、安全目标2.1.1 项目的质量目标满足合同要
10、求，质量合格。2.1.2 进度目标根据项目总体施工进度安排，水暖专业正式施工日期为 2011 年 5 月 1 日，完工日期为 2011 年 10 月 31 日。前期需配合土建施工预留预埋。为确保工程按承诺质量目标实现，在任务分配、资源组合、工程施工上进行全方位的部署，在符合工序逻辑关系的前题下做到时间连续、空间占满、达到各种资源的充分利用，确保本工程按期完工。2.1.3 安全目标杜绝死亡和重大伤亡事故，轻伤率控制在 5之内。2.2 施工准备2.2.1 技术准备2.2.1.1 图纸、图集、规范、规程图纸下发后项目部组织项目有关人员进行详细的图纸会审与分析，摸清设计意图和了解设计要求。同时取得相关
11、的技术资料、规范、规程和标准等，结合现场施工条件和工程中的实际情况，对工程项目做有针对性的研究。经设计交底与建设单位、设计单位、监理单位办理一次性洽商。根据图纸要求，提前将所需的图集进行统计购买，并将施工中所用的规范、标准、法规等在开工前落实到位。2.2.1.2 技术工作计划认真熟悉、审核施工图纸，注意图纸提出的各部位套管要求。并参看各有关专业设备图纸，做好与土建、电气安装施工单位的图纸会审核及综合管线布置工作，核对第 7 页 共 41 页各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理，对于图纸中存在的问题做出明显标记与记录，及时与设计及有关人员研究解决。确定预留洞口、预埋套管的位置
12、、标高、尺寸及其它特殊要求，并形成文字记录。确定工程所使用的质量标准，验收规范及施工工艺标准，并及时校核所使用标准、规范的有效性。编制分项工程技术交底，安全交底，在分项工程施工前向有关人员进行交底，让每一位施工人员弄清技术要求、技术标准和施工方法。收集质量通病信息，明确施工重点及难点，制订相应的质量保证措施和质量预防措施。2.2.2 生产准备2.2.2.1 现场准备复核预留套管、土建预留孔洞、预埋件的位置，作好记录，对有偏差的提出整改措施，或对管道的布置提出相应的改动。清理作业现场影响专业施工的垃圾，为现场施工提供良好的作业面。2.2.2.2 材料准备根据施工图纸编制材料计划、施工任务书，在施
13、工前，对材料的使用时间、使用地点有充分的了解，以便保证材料能在使用前及时进场，确保施工的顺利进行。对特殊材料编制及加工订货计划。工程所用的材料必须具备合格证或质量证明书。材料检验：材料进场前，材料部门应提前报验，并提供材料质量证明文件。合格证或质量证明书等质量证明文件应齐全。经过监理对其外观进行对比检查，材料符合要求方可进场；否则，按不合格品处理。材料存放：管材及板材露天堆放时其底部要垫高，其堆放场地做好排水措施，给水管材应做好管口封堵，防止雨污水污染。其他小型材料如焊条、防锈漆等入库存放。施工现场的焊接材料贮存场所，应符合国家现行标准焊条质量管理标准规程JB3223 的规定，并建立保管、发放
14、制度。第 8 页 共 41 页第三章 施工进度计划及保障措施3.1 施工总进度计划按照我方与业主签订的合同要求，从基槽开始到工程全部竣工，合同工期为 508日历天。即从 2010 年 8 月 1 日至 2011 年 12 月 31 日为本项目的全部工期。按照本项目总体计划，水暖专业从 2010 年 5 月 1 日开始正式施工，2011 年 10 月 30 日之前全部完成水暖安装工作，本专业施工人员应做好前期配合土建专业预留预埋的工作。3.2 各种资源配置计划按照总体施工进度计划和工程量的实际情况，经认真的分析，每 4 栋楼，各种资源配备如下：3.2.1 劳动力配置计划按工程施工阶段投入劳动力情
15、况工种基础结构阶段 主体结构阶段 内外装修阶段 备注水 暖 12 20 30通风安装 0 0 10合计 12 20 403.2.2 主要机械设备计划序号机械名称 单位 数量功率(kw)型号 备注1 砂轮切割机 台 5 400 型 管道安装2 空压机 台 1 TA-100/10HP 管道试压3 电焊机 台 4 管道安装4 电锤 把 3 DH24PB3 管道安装5 电钻 把 8 FD10VB 管道安装6 角磨机 把 10 SXJ100 管道安装7 套丝机 台 2 DN15100 管道套丝8 气焊设备 套 2 管道安装第 9 页 共 41 页9 磨光机 台 10 100 设备安装10 倒链 台 3
16、3-10t 设备安装11 试压泵 台 3 管道试压12 经纬仪 台 1 TDJ2E 测量放线13 水准仪 台 1 DSZ31 测量放线14 钢尺 把 3 精密水准仪备 校核15 调速仪表 台 6 设备安装16 焊接检验尺 把 3 管道焊接3.3 进度保障措施3.3.1 工程物资的保障1、本工程地处天津武清,海路交通较为便利，但工程规模较大，工期较短，材料设备的储备较为集中，有可能造成短期的供应不足。为了保证本工程能够按照预定的目标保质保量的完成，项目部专设物质设备部，综合配置各种资源，协调大中材料采购及时与集团沟通的问题。2、各项目拿到施工图纸以后，必须认真对图纸进行校核，并尽快的将工程所用的
17、各种主要的消耗性的物资，设备，各种周转材料，辅助材料等提出，编制成物资需求计划。3、各项目在提出物资、设备需求计划后上报项目主管审核，由项目部统一上报总承包物质设备部，总承包物质设备部根据各材料情况尽快进行物资的招投标工作，签定采购合同，并尽快实施材料物资的采购。3.3.2 人力保证1、本项目配备强有力的领导班子,实行项目法施工，采用先进、科学的管理手段，保证按期优质完成任务。2、选择各种分包队伍的过程中，选择有一定施工经验的队伍，队伍实力较强，组织管理机构比较健全，并有良好合作基础的队伍。3、根据现场的施工进度情况，项目经理部及时进行补充调整。3.3.3 其他保证1、项目经理部同建设单位、监
18、理单位和设计单位密切配合，及时解决施工现场出现的问题。第 10 页 共 41 页2、设备管线预埋、安装和装修穿插于结构及二次结构施工中。确定关键线路，抓住关键工作，确保总工期。3、根据总体网络控制计划，水暖专业分阶段设置控制节点，将影响关键线路的各个分部、分项工程进行分解，用周计划保月计划，用月计划保证总体进度计划的顺利实现。4、做好切实可行的冬、雨期施工措施，提前做好冬雨施物资的进场工作，确保东、雨期施工的顺利进行。第四章 施工方法4.1 安装准备4.1.1 预留孔洞及预埋铁件、套管施工准备：水暖工长认真熟悉图纸，深化设计，找出所有预埋点，绘制预留图和大样图，将预埋点统一编号，标注清晰，便于
19、同其他专业沟通，避免以后的安装冲突。管 径 （ mm） DN15-32 DN40-50 DN75-100 DN125-150留 洞 尺 寸 （ mm） DN65 DN100 DN200 DN300防 水 套 管 （ mm） 140-159 180-203预留洞口，根据管道尺寸做好钢套管（参照上表留洞尺寸） ，确定位置后预埋，待混凝土浇筑后取出。现浇混凝土楼板留洞采用刚性复用套管，套管数量以首层孔洞数为基准考虑10富余量，加工完成后，套筒底壁打磨光滑，且刷沥青防腐油，使用时，外涂脱模剂，用勾头螺栓将预留洞套管紧紧固定在竹胶板上，用塑料薄膜包裹上螺母防止混凝土污染。预埋套管，按照标准图集制作刚性防水套管和穿墙套管，套管长度按照结构图纸和装修做法考虑，套管管径参考上表。主体结构钢筋绑扎好后，按照水暖施工图上管道尺寸和标高找准位置，将套管置于钢筋中，焊接在钢筋网中，附加钢筋加固，做好套管防堵工作。
