1、 工程部1、工程部配电房操作程序市电停电，发电机供电：1）先将动力、照明电器柜断开；2）合上发电机万能断路器；3）合上各区域断路器；4）合上电梯抽屉式断路器5）当市电来时，用手动合上取样电源，发电机自动停机；6）合上进线万能断路器；7）合上各区域及电梯抽屉式断路器。注：A 、当市电供电时，发电机自动断电，空载运行 10 分钟自动停 止，然后检查发电机油箱油位及水箱水位。B、要确认是否是市电断或高压开关掉落，须检查一遍。2、空调组操作规程（1） 、每天接班后必须巡查各区域空调室外机及其电源是否正常运行（2） 、接到空调有故障需维修时，立即赶到现场查看室内机面板显 示的故障代码（3） 、查看故障代
2、码所对应的故障，逐步查明故障点（如感温元件、水泵等）（4）带全维修工具及空调维护维修说明书（5） 、告知使用部门空调故障原因及维修时间（6） 、维修或更换元件时必须断开主电源（7）更换压缩机时必须收制冷剂，关闭各截止阀，换好后必须抽真空查看真空度是否符合要求，打开截止阀，注入制冷剂达到要求通电 24 小时后，试运行查看运行参数，符合正常运行指标后投入运行。做好维修记录，打扫现场，告知使用部门设备可正常使用。3、各维修组操作规程（1） 、酒店各部门日常报修填写报修单部门领导签字送工程部(2)、酒店各部门紧急情况（漏水、漏电、急需等情况）的报修直接电话报工程部或工程部的专业班组修理完毕后补报相关手
3、续(3)、收到报修单或紧急修理电话后，根据报修理内容，区分特殊修理、大修理、一般小修理等不同情况，分配到相应的专业班组或专业工种，根据轻、重、缓、急的不同情况分别安排修理。紧急修理任务应立即安排实施。特殊修理：指紧急的、有危险的、需要专门安排的内容。大修理：需要停止营业的场地设施，或停止使用的设备。一般小修理：报修当天能够完成的不超过 4 小时的修理任务。(4)、需要临时购买修理材料、或需要送外协修理的设备，需由工程部领导向酒店领导书面报告购买或修理费用，经酒店领导批准后实施。(5)、各专业班组修理完毕，将修理情况（消耗材料、更换零件等）反馈到工程部。(6)、大型修理、装修改造等项目需所属部门
4、，向酒店领导书面报告申请，经酒店领导同意后，工程部组织实施。4、综合维修组操作规程(1)、对岗位所辖工作范围进行电气、水气及危及安全设施设备进行安全检查，并对本组工作人员安全监督和指导培训。(2)、带领气组人员认真贯彻执行地海温泉度假中心规章和要求，提高员工商业道德和素质，提高技能和服务水平。(3)、根据各部门报修单，合理安排人员进行维修，并检查维修质量和效果。对突发事故组织抢修，保障地海温泉度假中心正常营业。(4)、督促检查交待班卫生、报修单落实、工作交接、材料交接等，定期召开班组会，协调解决工作中出现问题。(5)、负责对本组员工进行月综合考评、轮休安排、材料计划申报消耗记录等。(6)、带领全员完成领导交给其它临时任务和事宜，加强各部门之间联系，解决运行和营业中出现有关工程问题。(7)、巡视检查本辖区内所有设施设备运行状况是否良好，电气照明、水路是否畅通，墙面、门窗、地面是否完整等，如发现影响地海温泉度假中心整体美观和营业应及时组织修复。
