1、房产物业办职责等相关问题汇报 一、职责 （一）原管理职责（依据庆局发2006131 号文件大庆石 油管理局房产管理办法）： 1、负责贯彻执行国家、地方、集团公司有关房产管理的 法规和政策；制定、实施油田公司房产管理的制度和办法； 2、 3、负责建立健全油田公司各类房屋电子档案工作，完善 公司所属产权房屋信息管理系统，实现房产网络化管理； 4、负责油田公司职工住房的管理，并根据国家相应住房 政策的变化，调整油田职工住房政策； 5、负责住宅共用部位、共用设施设备维修基金的计划管 理、基金使用及监督； 6、负责油田公司房产管理的综合统计工作，承担局属单 位房产管理的政策指导和业务培训工作； 7、负责
2、受理群众对房屋产权管理的举报、投诉、咨询及 来信、来访工作。 （二）拟调整后的职责（依据即将下发大庆油田有限责 任公司房屋管理办法）： 1、贯彻执行国家及上级主管部门关于职工住房和房屋 产权产籍的法律法规、方针、政策和相关规章制度； 2、办理油田公司房屋的初始登记和申报、领证工作，办 理公司房屋产权的变更、注销、灭籍的审批、备案，等工作； 3、负责油田公司职工住房的管理，并根据国家相应住房政策的变化，调整油田职工住房政策； 4、负责住宅共用部位、共用设施设备维修基金的计划管 理、基金使用及监督。 二、基层单位调研重点问题 1、了解各单位房产业务职能部门、人员的设置及岗位分 工情况； 2、结合一卡通的推进实施情况，了解各物业公司房产部 门对辖区内无产权房屋（包括空室、租借住房屋等）的掌握情 况、管理现状、物 业及采暖费收缴情况，以及 对辖区内无产 权房屋有何好的管理建议。 三、与市房产局协调相关问题 1、历史遗留房屋确权收尾工作，主要涉及到房屋使用用 途与土地证用途不符情况（共120 栋）最终审核意见。 2、企业回购房安置户产权过户事项，主要涉及风云东 村36 户和庆葡村动迁19 户能否以置换方式完成产权过户 工作。
