余杭区南湖幼儿园上文山分园装修提升改造工程.DOC

1、 余杭区南湖幼儿园上文山分园装修提升改造工程 监理招标文件 （明确费率后的随机抽签法） 招标编号： 余杭街道 2018 监理 039 工程名 称： 余杭区南湖幼儿园上文山分园装修提升改造工程监理 招标人： 杭州市余杭区人民政府余杭街道办事处（盖章） 法定代表人或其委托代理人： 李晓琦 （签字或盖章） 招标代理机构： 浙江天瑞项目管理有限公司 （盖章） 法定代表人或其委托代理人： 何 军 （签字或盖章） 日期： 2018 年 1 月 17 日 备案机关： 1 投 标 须 知 前 附 表 序号 项 目 内 容 1 工程名称 余杭区南湖幼儿园上文山分园装修提升改造工程监理 2 招标编号 余杭街道 2

2、018 监理 039 3 建设资金来源 及落实情况 已落实 4 投标资格要求 具备 房屋建筑工程监理丙级及以上或者具备监理综合资质 资质的独立法人 项目总监理工程师必须具有国家级注册监理工程师（专业：房屋建筑）资格 不接受联合体投标 5 监理业绩要求 近年来承担过类似工程监理业务，信誉良好 6 招标答疑 不举行，如有疑问 在 2018 年 1 月 19 日 16 时 00 分 之前传真至浙江天瑞项目管理有限公司，传真号码 0571-89289308 7 投标文件份数 正本 壹 份、副本 肆 份 8 投标担保金额 人民币 2000 元（截止时间： 2018 年 1 月 24 日 16 时 00

3、分） 9 履约担保金额 投标人提供的履约担保金额为监理合同价的 5 % 招标人提供的支付担保金额为监理合同价的 5 % 10 投标有效期 投标书递交后 60 天内有效 11 投标书递交至 余杭街道办事处西三楼 328 开标室 （城南路 9 号） 12 投标截止时间 2018 年 1 月 25 日 14 时 00 分 13 开 标 时间： 2018 年 1 月 25 日 14 时 00 分 地点： 余杭街道办事处西三楼 328 开标室 （城南路 9 号） 14 评 标 办 法 明确费率后的随机抽签法 注： 1、以上内容如有变化将另行通知，如通知其中某一内容发生变化，其余未提及的将不作变动。 2、

4、本招标文件未尽事宜按国家、省市现行规定执行。 2 第一章 工程综合说明 一、 工程概况 1、 工程名称： 余杭区南湖幼儿园上文山分园装修提升改造工程监理 2、工程地点：余杭区余杭街道 3、工程规模及内容：工程概算为 499.7333 万元，各投标单位根据自己实际情况酌情配置监理人员。 4、 批准文号 ： 余发改中心（ 2018） 14 号 5、建设单位：杭州市余杭区人民政府余杭街道办事处 6、招标代理机构：浙江天瑞项目管理有限公司 7、设计单位： 上海东方建筑设计研究院有限公司 8、施工单位： 待定 9、工程监理按照中华人民共和国招标投标法和有关法律、法规，已办理招标申请，并经杭州市余杭区建设

5、工程招标投标管理办公室批准通过公开招标择优选定中标人。 二、 现场条件 三通一平已完成，资金已落实，各方面满足施工要求。 三、 工程监理范 围 施工图范围内的所有内容（ 包括内墙、吊顶、地面、管线等装修改造、监视系统、消防水池等改造提升等所有工程 ），受建设单位委托对工程建设相关的工作和对施工阶段进行质量、进度、投资控制，合同、信息管理，协调有关单位之间的关系，督促承包方强化安全管理工作。 四、 施工质量目标 施工质量按照国家强制性建筑规范标准，浙江省及杭州市的施工规范进行施工。确保该工程在合同工期内顺利进行，确保施工单位对工程质量承诺的实现，工程质量符合（工程施工质量验收规范）标准。 五、

6、施工进度计划 本工程计划开工日期：为 2018 年 3 月 3 六、 计划监理服务期 监理服务期为 150 日历天另加保修期 七、 监理服务内容和要求 （ 包括但不限于 ） : 1、本工程监理服务内容包括：对工程的投资、质量和建设工期采用科学的方法和手段，进行施工全过程控制。协调有关单位之间的关系，向业主提交完整的监理档案资料，参与工程的交工和竣工验收。 2、本工程的监理服务期从签定合同之日开始至工程通过竣工验收交付使用并向业主提交完整的监理档案资料及检查、督促施工单位整理提交各项工程技术资料后通过有关部门备案为止，但在工程质量保修期内，监理单位应承担相应 的义务和责任。 3、监理单位应对施工

7、项目班子到岗出勤率进行考核并形成记录，定期报业主。 4、监理单位必须严格按照国家、省市等有关建设监理规定进行监理。 5、监理单位对本工程所使用的大宗材料和主要、重要材料的检测试验必须与施工单位同步，并独立进行，不得使用施工单位的任何检测资料和测试设备。如发生检测费用，应事先报告甲方，经甲方代表同意后，由甲方支付或按合同约定结算。 6、监理单位不得与承担本工程的施工承包人及材料、设备供应商发生经济利益关系。 7、完成监理规范要求的其他工作内容。 第二章 投标须知 一、招标 方式 为了加强工程管理，提高工程建设水平和工程质量，有效控制工程投资和建设工期，充分发挥投资效益，根据中华人民共和国招标投标

8、法、建设工程监理规范 GB50319 2000、浙江省建设工程招标投标管理条例等有关法律法规，采用公开招标方式，按照：“公开、公平、公正”和诚实信用的原则择优选择工程监理单位。 二、投标人资质和合格条件 1、具备 房屋建筑工程监理丙级及以上或者具备综合资质的 的独立法人资4 格。 2、项目总监理工程师必须具有 国家级注册监理工程师 （专业：房屋建筑）资格，注册执业单位必须为投标单位，到位 率不低于 85%，每月不少于 25 日历天。 3、应具有足够的设备和能力来有效地实施工程监理服务。 三、招标文件 1、招标文件的组成 1.1、招标文件 1.2、投标须知前附表 1.3、招标文件附件 1.4、技

9、术规范：按国家有关技术规范标准执行。 1.5、招标文件补充（如有） 1.6、图纸及地质资料 2、投标要求 投标人应认真审阅招标文件中所有的内容，合同条件、规定格式、技术规范、图纸。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。凡投标内容不符合招标文件要求的投标文件将被拒绝。 3、招标文件的 解释 3.1、投标单位在获得招标文件后，若有问题需要澄清，应于 2018 年 1 月 19日前以不署名的形式向招标人提出。 3.2、 不论招标人以书面形式向投标人发送的任何资料文件，还是投标人以书面形式提出的问题，均应以书面形式加盖公章予以确认。任何口头提问及答复一律无效。 4、招标文件的修

10、改 4.1 在投标截止日期五天前，招标人可能会以补充招标文件的方式修改招标文件。 4.2 补充招标文件作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。 4.3 为使投标人在编制投标文件时把补充招标文件的内容考虑进去，招标人可以酌情延 长递交投标文件的截止日期。 4.4、补充招标文件的书面材料须加盖业主和招标代理单位公章。 5 5、招标文件效力 招标文件是工程招标和投标的有效依据，也是中标后签订监理合同的依据，对招投标双方均具有约束力。凡不遵守招标文件规定的投标或对招标文件的实质性内容不响应者，将可能被拒绝或以无效标处理。 第三章 投标文件的编制 一、投标文件的语言 投标文件及投标人与招标人之间投标

11、有关的来往通知、函件和文件均应使用中文（汉语）。 二、投标文件的组成 参加投标的单位在开标时须提交以下内容并装订成册，正本 壹 份、副本 肆份，（注： “投标文件封面”必须加盖投标单位公章和法定代表人签章），格式详见附件： 1、封面； 2、法定代表人证明书； 3、法定代表人委托他人代理的则需提交授权委托书； 4、明确费率后的随机抽签法监理投标函； 5、投标保证金收据复印件； 6、企业资质证书副本复印件； 7、企业营业执照副本复印件； 8、监理组织架构及监理大纲，监理人员名单及上岗证复印件（监理人员按监理规定规范要求配备）； 9、拟派于本项目总监理工程师身份证、注册执业证书等复印件； 10 投标

12、单位对招标文件的所有条款作出承诺的承诺书。 投标人必须使用招标文件 提供的表格格式，但表格可以按同样格式扩展。 三、投标报价 1、投标人应根据本招标文件和业主提供的图纸、资料及监理范围、内容，按照国家有关取费标准，结合自身监理能力和监理力量的投入进行报价。 2、本次招标根据国家发改委和建设部印发的建设工程监理与相关收费管理规定（发改价格 2007 670 号）和工程概算 499.7333 万元确定监理费（精6 确到元，四舍五入）， 全额政府投资项目，监理费的浮动幅度为下浮 5%即 156666元 ，否则视为不正当竞争或低于成本价论处，作废标处理。 3、本工程施工监理服务收费基价根据建 设工程监

13、理与相关服务收费标准（发改价格 2007 670 号）及其附表，采用内插法计算。 3.1 施工监理收费基准价 =施工监理收费基价专业调整系数 1.0 工程复杂程度调整系数 1.0 高程调整系数 1.0 3.2 监理费按照下列公式计算： 施工监理服务收费 =施工监理服务收费基准价 *（ 1 浮动率） 4、监理费报价应包括为完成本监理工程服务内容可能发生的各项费用，如工作、生活、交通、通讯、设备（仪器）、劳力、利润、税收等以及所有有关的管理成本。 5、本次监理招标的施工监理服务收费报价以工程概算为基础进行计算， 实际的施工监理服务收费应根据所监理工程的累计 结算审计总造价 为施工监理服务收费的计费

14、额，按投标时的中标下浮比例实行同比例优惠。 四、投标保证金 4.1 凡已在区建设工程招标办预缴“ 2018 年度保证金”的监理投标单位，无需重复缴纳投标保证金。 4.1.1 已在区建设工程招标办预缴“ 2018 年度保证金”的企业参与小额建设工程项目投标时，其“年度保证金”自动转为本项目投标保证金，投标单位应将“年度保证金”预缴收据复印件加盖投标人公章后作为其投标文件的重要组成部分，并承担招标文件规定金额的投标担保责任。 4.1.2 若已预 缴“ 2018 年度保证金”的投标人无故放弃中标，或因其他原因经核实被处没收投标保证金的，须补缴没收金额的投标保证金。 4.1.3 没收投标保证金决定书发

15、出之日起 30 日内，若违约投标人未按要求补缴的，报区公共资源交易管理办公室和区住建局招办备案，并在违约投标人预缴“年度保证金”中扣除没收金额，转交招标人。 4.2 未在区建设工程预缴“ 2018 年度保证金”的企业，按余杭街道小额公共资源交易投标保证金收退管理实施意见执行。 4.2.1 投标人应按要求在开标前提交投标保证金，并将其作为投标文件的7 一部分，投标保证金递交账 户如下 ：账户名称： 杭州市余杭区人民政府余杭街道办 事 处 城 建 专 户 ， 开 户 银 行 ： 杭 州 银 行 余 杭 宝 塔 支 行 ， 帐 号 ：3301040160005529469 。 投标保证金必须采用转账

16、支票、银行汇票或网银形式，凭银行支付凭证（以实际到账为准）到余杭街道办事处小额公共资源交易中心换取收据。该收据将作为保证金交纳的唯一凭证，投标单位应将该收据复印件加盖投标人公章后作为其投标文件的重要组成部分。收据开票地址：余杭街道办事处西 3 楼 324 办公室（余杭街道城南路 9号），联系电话： 89055978，联系人：徐航。 4.2.2 投标保证金递交的 截止时间为 2018 年 1 月 24 日 16 时 00 分 （北京时间），对于未能按要求提交投标保证金，招标人将视为不响应招标文件而被拒绝。 4.2.3 所交保证金手续不得重复使用，一项目一收一退。投标保证金递交单位须与投标单位相符

17、，不得以个人名义前来交纳保证金。递交单位与投标单位不相符、以现金缴款方式交付投标保证金的均作无效标处理。 4.2.4、对未中标人的投标保证金在中标通知书发出之日起由原帐号原单位即予以退还。未中标人凭退款收据、有效身份证明材料经小额公共资源交易中心签字确认后办理退付手续。 4.2.5 对中标人的 投标保证金及在押总监原件在合同备案后 5 个工作日内退还。委托人凭二代身份证、招投标双方签署的合同副本原件和履约保证金交纳收据，经小额公共资源交易中心签字确认后办理退付手续，非中标单位委托人来办理退款的不予受理。 五、投标文件的份数、密封、标记和签署 1、投标人按本文件的规定，编制投标文件正本 壹 份及

18、副本 肆 份，将投标文件密封在投标文件密封袋里，投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 2、投标文件正本和副本都应用不能擦去的墨水打印或书写。 3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人 的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应加盖法定代表人或其委托代理人的印章或签字。 8 4、在投标文件密封袋上均应注明下列识别标志； 、招标编号； 、工程名称； 、 年 月 日 时 分（开标时间）开标，此时间以前不得开封。 5、如果投标文件没有按以上第 1、 4 条规定加写标记和密封，招标人将拒收或者告知投标人招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任。对由此造成的提

19、前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人； 6、投标文件的密封袋的封口处应加盖密封章或投标人印章。 7、投标文件未按规定密封的，不予接受。 六、投标截止期 1、投标人应于 2018 年 1 月 25 日 14 时 00 分前将投标文件密封送达 开标室，投标截止时间以后收到的投标文件，将原封退给投标人。 2、招标人可以补充通知的方式酌情延长递交投标文件截止期。上述情况下，招标人与投标人以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。 七、投标文件的修改和撤回 1、投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式提出补充、修改或撤回其投标文件的通知，在投

20、标截止时间以后 ，不能修改投标文件。 2、投标人的补充、修改和撤回通知，应按本文件的规定编制、密封、标志和递交，并在密封袋上注明“补充”、“修改”或“撤回”的字样。 3、在投标截止期与招标工作结束之间的这段时间内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。 八、投标文件的效力 1、投标书自递交之日起 60 天内有效（中标签约者，有效期随合同；未中标者，到时自动失效）。在此有效期内，投标书中的全部承诺和条款对投标人具有约束力。除招标文件规定或询标、签约时招投标双方认可，投标人不得自行修改9 或拒绝接受已经确认的承诺和条款（即 使是不该发生的差错），否则按违约处理，业主可立即扣罚投标保证金

21、，并取消其投标或中标资格。 2、在投标截止时间前投标人可对已递交的投标书进行适当修改和补充，投标书的修改补充函应按规定进行密封并加盖单位印章和法定代表人或其全权代表印章（签字），递交至投标需知前附表所指定地点。投标截止时间后递交的补充修改或声明一概不予受理。 第四章 开标 一、开标 1.1 招标人将于投标截止时间的同一时间 2018 年 1 月 25 日 14时 00 分 （北京时间）在 余杭街道办事处西三楼 328 开标室 （城南路 9 号） 公 开举行开标会议。 1.2 开标 时，投标人必须委派法定代表人或其委托代理人准时出席，并在签到簿上签名。参加开标会议的投标人应随带 （ 1）营业执照

22、复印件 ； （ 2）企业资质证书复印件； （ 3） 项目总监理工程师必须具有国家级注册监理工程师（专业：房屋建筑）资格证书原件 ； （ 4） 开标会议的授权 委 托书原件 、交易员携带本人交易员证及二代身份证原件，否则作投标无效处理。 投标人不参加开标会议，其投标文件将不予开标。 2、开标会议由招标人组织并主持。当众宣读评标原则、评标办法，核查招标文件的完整性，文件的签署等内容，但按规定提交撤回通知及逾期送达的投标文件不予启封 。 3、投标人未按招标文件要求准时参加开标会议的视作自动弃权。 二、在开标前，投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件，不予接受： 投标文件未按照招标文件的要求予以密封的； 投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书； 投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的； 投标人未准时参加开标会议或者未带能证明其身份的有效委托书； 投标人与招标人被监理工程的承包人以及建筑材料、建筑构配件或设备供应单位隶属于同一管理单位或有股份等经济利 益关系的。