1、 1 增城区挂绿小学扩建工程 施工监理 招 标 文 件 招 标 单 位：广州市增城区人民政府荔城街道办事处 招标代理机构：建成工程咨询股份有限公司 日 期： 2018 年 5 月 2 总 目 录 一、 投标须知及前附表 二、 监理合同 三、 图纸及资料 四、 评标办法 3 一、投标须知及前附表 投标须知前附表 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标 人（即发包人）： 广州市 增城区人民政府荔城街道办事处 招标代理：建成工程咨询股份有限公司 2 2.2.1 工程名称 增城区挂绿小学扩建工程施工监理 3 2.2.2 建设地点 广州市增城区荔城街开园北路。 4 2.2.3 建设规模 本项
2、目是对增城区挂绿小学扩建工程施工监理的招标，项目对荔城街挂绿小学实施扩建，由原来 36 个教学班扩建至 48 个教学班，新增用地面积 15313 平方米，扩建部分建筑面积 8977 平方米。主要建设内容包括 1 栋5 层教学综合楼建筑面积 8627 平方米（地上面积 8205平方米，地下面积 422 平方米）， 1 间体育器材室建 筑面积 120 平方米， 1 配电房建筑面积 200 平方米，门卫室 30 平方米；配置篮球场、排球场、足球场、器械体育区、游戏区；配套给排水、电气、空调通风、绿化、消防、智能化系统等工程。具体内容以工程量清单、招标图纸为准。 5 2.2.4 招标控制价 94.74
3、 万元（暂按 3779.43 万元建安费计算得出监理费基价 94.74 万元，专业系数 1.0，高程系数 1.0，复杂系数 1.0） 6 2.2.5 监理目标 （ 1）投资控制目标：以不超过业主与承包商签订的合同金额为基本目标。严格控制预算外费用的支出，减少索赔事件的发生，确 保业主制定的投资控制目标得以实现。 （ 2）进度控制目标：以业主与承包商签订的合同工期为基本控制目标，并根据业主的合理要求进行必要调整，确保本工程按期或提前完成。 4 （ 3）质量控制目标：合格。 （ 4）安全文明施工控制目标：确保工程无亡人事故，确保现场安全文明达到项目所在地安全文明工地标准；确保监理期内有关建设人员不
4、违反建设单位安全监管规定。 7 2.3.1 招标范围 详见本项目招标公告。 8 2.3.2 监理服务期 自本项目合同经双方法定代表人或法人授权代表签字盖章生效后，到本项目结束 (包括完成监理合同 规定的全部监理服务工作 )止。 9 3.1 资金来源 由区财政统筹安排解决。 10 4.1 投标人资质要求 详见本项目招标公告。 11 4.2 监理人员的专业配套要求 （据实配备） （ 1） 项目总监理工程师 1 名，并具备以下要求： 1 必须具有建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为 房屋建筑工程 ，注册执业单位为本公司； 2 人员名字必
5、须与报名时一致。 （ 2）专业监理人员最低配套要求：房屋建筑专业 1 名 、测量专业 1 名、机电专业 1 名电、安全专业 1 名，各专业人员可根据工程进度及建设单位要求派驻现场，应满足施工时监理人员旁站监理的要求。 12 4.5 资格审查方式 资格后审 13 13.1 监理报价 自行报价（以万元为单位， 小数点后保留四位小数，第五位小数四舍五入）。 14 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起） 5 15 16.1 投标保证金 0.5 万元 人民币。提交形式由投标单位的银行基本账户转出 ,具体详见广州公共资源交易中心网站关于基本户保证金专用账户账号的通知及操作指引。 16 5
6、.1 踏勘现场 在本工程开标时间前，由投标人自行考察。 17 8.1 招标答疑 1.方式：网上答疑 2.投标人质疑期限：在投标截止日期前 18 日，过期不予接受。 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前 15日。 4.网上答疑的相关事项详见招标文件投标须知第 8条。 5 、 答 疑 纪 要 在 广 州 公 共 资 源 交 易 中 心（ ）发布。 18 17.1 投标文件份数 1 份正本， 4 份副本（另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件一套） 。 19 19.1 投标文件 提交地点及 截止时间 收件人： 广州市增城区人民政府荔城街道办事处 提交地点： 广州公共资源交
7、易中心增城交易部第 2 开标室 提交时间： 2018 年 6 月 27 日上午 9 时 30 分至2018 年 6 月 27 日上午 10 时 00 分 投标截止时间： 2018 年 6 月 27 日上午 10 时 00 分 投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭 法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（仅限于法定代表人不出席而委托授权代表出席开标会的）、本人身份证原件、检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函原件、经广州公共资源交 易中心盖章确认的投标保证金缴纳回执 提交投标文件，否则其投标文件不被招标人接收。 20 24.1 开标 开标时间： 2018 年 6 月 27 日上午 1
8、0 时 00 分正 地点：广州公共资源交易中心增城交易部第 2开标室 请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时6 出席， 提交 法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（仅限于法定代表人不出席而委托授权代表出席开标会的）、本人身份证原件、检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函原件、经广州公共资源交易中心盖章确认的投标保证金缴纳回执 ，否则作弃权处理。 21 28.3 评标方法 综合评估法 22 其他 1、投标文件语言：汉语。 2.投标人所提供的资料必须真实和完整，如被发现有任何虚假或隐瞒情况者，经查实，并上报上级行政主管部门同意后，招标人有权取消其投标资格； 7 投标须知通用条款
9、 （一）总则 1、定义 本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： （ 1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。 （ 2）“投标人” 指向招标人提交投标文件的当事人。 （ 3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。 （ 4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。 （ 5）“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人提交的全部文件。 （ 6）“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。 2、招标
10、说明 2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。 2.2 工程名称、建设地点、建设规模 、 监理报价及结算方式、招标范围、监理服务期等均在投标须知前附表中列明。 2.3 设计说明：另附。 2.4 工程施工特点：参照图纸及资料。 3资金来源 8 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 9 项 4合格投标人的条件 详见本项目招标公告。 5踏勘现场 5.1 投标人应按投标须知前附表第 16 所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘， 投标人应充分重视和仔细地进行这种考察， 以便投标人获取 那些须投标人自己负责的有关编制投标文
11、件和签署合同所涉及现场所有的资料。 一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到 充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。 5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。 5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场， 投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。 但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责
12、任和 风险。 6投标费用 6.1 不论投标结果如何，投标人应承担购买招标文件等相关资料及其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。 6.2 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的其他一切费用 ，招标人对上述费用均不负任何责任 。 （ 二）招标文件 7.招标文件的组成 9 7.1 本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第 8 条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第 9条发出的 澄清或修改： （ 1）投标须知及前附表 （ 2）监理合同： （ 3）图纸及资料 （ 4）评标办法 （ 5）投标文件格式 7.2 除 7.1 内容外，招标人在提交投标文件截止 时间 15 天前，以书面形式发出的对招标文件的澄
13、清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。 7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件 3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将有权予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的 投标文件。 8招标答疑 8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。潜在投标人若对招标文件有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交
14、易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。 网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（密码为： 123456）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题（提交问题需插入企业 CA 证书）。 8.2 招标人应在投标截止 时间 15 日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。 10 8.3 招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人
15、。 8.4 招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州公共资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。 8.5 若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的答疑纪要为准。 9.招标文件的澄清与修改 9.1 招标文件发出后 ,在提交投标文件截止时间 15 日前，招标人可对招标文 件进行必要的澄清或修改。 9.2 招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心（ ）网站发布。招标文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心（ ）网站发布，视作已发放给所有投标人。 9.3 招标文件的澄清、修改作为作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 9.4 招标文件的澄清、修改均以广州公共资源
16、交易中心（ ）网站发布的内容为准。当招标文件的澄清、修改在同一内容的表述不一致时，以广州公共资源交易中心（ ）网站最后发布的内容为准。 9.5 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、澄清中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间 ，即表示投标时间不延长。 （三）投标文件的编制 10投标文件的语言及度量衡单位 10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用 中文 。 10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。 11投标文件的组成 11.1 投标文件目录。
