1、 第 1 页 共 4 页2012 年深圳待入市写字楼情况监测（统计更新日期：2012 年 9 月 1 日）A、福田区： 序号 项目名称 项目基本资料及特色 预计入市 时间计划（租/售） 最新营销动态1 中广核大厦占地：1 万平； 建面：15.7 万平开发商：中国广东核电集团有限公司物业地址：福田深南大道和彩田路交汇处楼层信息：有两栋 24 层至 39 层高的办公楼，建筑高度约 177 米预计 2013年竣工建成后将作为集团公司的新总部大楼2 生命保险大厦占地：0.8 万平；建面：15 万平开发商：生命人寿保险股份有限公司物业地址：福田 CBD 中心区金田路与福中一路交汇处楼层信息：建筑物高度
2、200 米预计 2015年竣工 3 南方基金博时大厦占地：0.7 万平；建面：11 万平开发商：南方基金管理有限公司,博时基金管理有限公司物业地址：福田福田 CBD 金融中心区深交所旁楼层信息：高 220.75、层数：地上 44 层、地下 4 层项目特色：花园式超高层高档写字楼 2011 年 1月 15 日举行开工奠基仪式4 CBD 国信证劵大厦占地：0.54 万平；建面：8 万平开发商：国信证券股份有限公司物业地址：福田福华路与民田路交汇处西北楼层信息：建筑高度不超过 180 米预计 2014年竣工除自用办公以外，少部分商业用来出租5 英龙国际中心占地：0.54 万平；建面：5.5 万平开发
3、商：深圳市英龙置业有限公司物业地址：福田中心区新洲路和新闻路交汇处楼层信息：28 层、套内面积区间 40120、50 年产权项目特色：设计独特 BOX 外立面，中空 LOW-E 玻璃幕墙2012 年 10月入市 租 6 佳兆业环球金融中心（丰隆中心）占地：1.4 万平；建面：14 万平开发商：佳兆业集团控股有限公司物业地址：福田深南大道与上步路交汇处西南角楼层信息：一栋高层办公室大楼、高度为 400 米，建筑主楼的低层为金融机构营业区，高层为高级写字楼，顶层设有定中花园观景平台层及高级城市会所预计 2013年竣工 租、售 7 福田科技广场占地：3.8 万平；建面：28 万平开发商：深圳市福田区
4、建筑工务局物业地址：福田深南大道与皇岗路交汇处西北角楼层信息：2 栋超高层办公楼及附属商业用房，1 栋超高层办公及配套酒店，2 栋多层办公楼，1栋手机检测中心办公楼预计2012 年 2011 年 12月 21 日主体顺利封顶8 鼎和大厦占地：0.8 万平；建面：10 万平开发商：鼎和财产保险股份有限公司物业地址：福田福华三路与金田路交汇处西北角建筑高度：约 200 米预计 2015年底竣工 2011 年9 月 7 日奠基第 2 页 共 4 页9 汉国城市商业中心占地：0.78 万平；建面：17 万平开发商：深圳市广海投资有限公司物业地址：福田深南大道与福明路交叉口西南角楼层信息： 1 个 75
5、 层塔楼，329.4 米，1 个 6 层商业裙房 30.92 米，5 层地下室预计 2012年 12 月 10 荣超国际占地：0.32 万平；建面：4.7 万平开发商：深圳市荣超房地产开发有限公司物业地址：福田中心区地铁大厦旁楼层信息：共 18 层。地上 18 层、地下 5 层，地上 2-18F 为办公；地下 3-5 层为停车场，地下 1-2 层为商业预计 2013年 2 月竣工 11 平安国际金融中心大 厦占地：1.89 万平；建面：30.3 万平开发商：中国平安人寿保险股份有限公司物业地址：福田福华三路与益田路交汇处西北角楼层信息：高度为塔顶 646 米，屋面 588 米，共 115 层，
6、1 至 8 层为裙房，用于商业，8 至 115 层是办公区预计 2014年年底 12 长富金茂大厦占地：1.88 万平；建面：21 万平开发商：杨富实业（深圳）有限公司物业地址：福田保税区楼层信息：由 1 栋 68 层、高 368 米主楼及 1 栋 18 层、高 68 米附楼组成 2011 年 5月 10 日正式开工建设13 深交所营运中心占地：3.92 万平；建面：26.7 万平开发商：深圳证券交易所物业地址：福田深南大道与益田路交汇处西北角楼层信息：地上部分高度 245.8 米，共 46 层 14 太平金融大厦占地 0.8 万平；建面：13 万平开发商： 太平置业(深圳)有限公司物业地址：
7、福田益田路与福中三路交汇处西南角楼层信息：地下 4 层，地上 48 层，高度为 228 米预计2014 年竣工 15 君子广场占地 2.63 万平方；建面:15.8 万平开发商:深圳一冶南方实业有限公司物业地址：福田侨城东路与侨香路交汇处 楼层信息：写字楼 23 层预计2014 年竣工 B、南山区： 序号 项目名称 项目基本资料及特色 预计入市 时间计划（租/售） 最新营销动态1 招商局广场 占地：1.6 万平；建面：10 万平开发商：深圳招商地产有限公司 预计 2012 年年底入市 租、售 2012 年 1 月 12 日举行隆重的封顶仪第 3 页 共 4 页物业地址：南山蛇口工业区万海路和工
8、业二路交汇处楼层信息：一座 37 层、211 米高的办公塔楼和 3 栋裙楼式2 航天国际中心占地：1 万平；建面：15 万平开发商：中国海洋石油总公司物业地址：南山东填海区北部、后海滨路与海德三道交叉处东北角楼层信息：主楼 50 层，高 228 米，辅楼31 层，高 130 米预计 2013年 7 月 2008 年 10 月 13 日在深圳湾畔奠基3 香江日航广场占地：2.5 万平；建面：23 万平开发商：深圳市香江置业有限公司物业地址：南山商业文化中心区海德一道的北侧、后海路东侧楼层信息：超塔楼地上为 62 层，商务公寓楼地上为 35 层，两栋建筑均设3 层地下室预计2012 年 售 4 中
9、泰南山主角占地:1889 平方米 建面:14370 平方米开发商:深圳市众联业贸易有限公司物业地址 南山南海大道与东滨路交汇处楼层信息：共 1 栋楼，由写字楼和商铺组成，可出售层数：13预计2012 年底 售2012 年 7 月 12 日竣工5 深圳市软件产业基地占地:12.3 万平；建面:61.76 万平开发商:深圳市投资控股有限公司物业地址： 南山滨海大道与白石路交汇处楼层信息：项目由 18 栋 2-28 层单体建筑组成 ，标准层高 3.75 米。主要功能有研发办公 37.527 万、宿舍 5.86 万、食堂 0.378 万、商业服务 1.423 万。商铺预计2012 年 10月推出租、售
10、 序号 项目名称 项目基本资料及特色 预计入市时 间计划（租/售） 最新营销动态第 4 页 共 4 页C、宝安区： D、龙岗区：备注：本监测数据来源于：搜房网 http:/ 房信网 http:/ 多彩汇威国际博览城占地:26300 平方米 ；建面:85000 平方米开发商:深圳多彩汇威文化发展有限公司物业地址：宝安深圳市宝安区西乡街道(邮件处理中心正对面）楼层信息：四星级酒店面积 15000 平方米（七层） ，多彩汇威国际博览城面积 60000 平方米（六层） ，写字楼面积 10000 平方米（十二层） 2012 年 7 月 12日竣工序号 项目名称 项目基本资料及特色 预计入市时 间计划（租/售） 最新营销动态1 荣超英隆大厦占地:10727 平方米 建面:64588 平方米开发商:深圳市荣超英隆房地产开发有限公司物业地址：龙岗龙翔大道和龙福路交汇处的西南方楼层信息：一栋 23 层的甲级写字楼，带3 层商业；B 座为 6 层商业，总户数 259 户。预计 2012 年底入市
