1、1拆除工程合作协议 工 程 名 称：工 程 地 点：拆 迁 范 围： 拆 迁 面 积：11 万平方米 签 订 日 期： （以下称甲方）： 法定代表人： （以下称乙方）： 法定代表人： 甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经双方协商一致，签订本协议，以兹共同遵守。第一条 拆除范围1.1 拆除工程地点：1.2 拆除面积：第二条 拆除总体要求2.1 乙方应对现场市政、公用设施采取相应保护措施。2.2 甲方向乙方明确拆除范围、时间。2.3 乙方负责制定施工方案（施工方案中应包括：施工方法、安全措施、环保措施等主要内容） ，甲方审核后，乙方应严格按照施工方案组织实施。2.4 乙方指定马卫志为项目负责人
2、，全权负责工程拆除事宜，并及时向甲方代表通报工程拆除有关情况。2.5 甲方指定李巨流为项目负责人，负责协调施工中有关事宜，并监督施工进度、安全及文明施工。甲方代表对乙方施工中违规操作有权做出处理决定或经济处罚。2.6 拆除期限根据拆迁公司的交房进度进行拆除。2.7 拆除标准：乙方应负责拆除范围内所有建筑物及附属设施、设备及地上附着物（甲方要求保留的除外）等的拆除、清运（至室外地坪）等现场清障工作，拆除至建筑物室内外地坪0。2.8 工期：第三条 甲方责任3.1 甲方负责向乙方明确拆迁范围及时间。3.2 甲方指派现场管理人员负责监督乙方拆除过程中的安全及环保工作的执行情况，并对发现的问题和存在的隐
3、患提出处理意见，对严重违章者，甲方有权做出停工处理。3.3 甲方制定现场施工安全技术要求 （附后） 。第四条 乙方责任4.1 安全责任4.1.1 负责在开工前办理好拆除、城管、安全、环保及交通等有关部门所有拆除及清运审批2手续。按照甲方拆除范围和时间，组织人员进场施工。4.1.2 负责制定拆除工程现场安全操作规程，对施工人员进行安全交底，按安全程序施工并指派现场安全检查员。4.1.3 建立完善施工现场安全组织机构，明确岗位、职责，在施工中出现的一切安全事故，由乙方自行解决，并承担由此产生的经济和法律责任。4.1.4 接受甲方提出的安全处理意见，并及时改正。4.1.5 违反规定的安全操作规程，造
4、成意外事故，由乙方自负。4.1.6 出现断水、断电及扰民问题，由乙方自行解决。4.2 环保责任4.2.1 制定拆除施工方案，提出具体的防止扬尘，降噪音等环保措施，明确拆除工地具体的环保要求和环保责任人。乙方施工中现场扬尘、噪音污染及渣土清运等环保措施，严格按施工方案规定执行。4.2.2 拆迁工地主要出入口应当设立标牌，标明拆迁人、拆除施工单位、环保负责人、拆除时限等内容。4.2.3 拆迁工地外围应当设置封闭硬质围档，防止物料、渣土遗撒，并及时清理工地外围道路遗散的渣土，适当洒水，防止扬尘。拆迁围档高度不得低于 1.8 米。4.2.4 拆迁工地应按规定办理渣土消纳证，经常保持清洁卫生，拆除房屋过
5、程中应随拆随洒水，避免大量扬尘。对拆除楼房的施工垃圾，必须设置封闭式临时专用垃圾道或者采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒。4.2.5 渣土清运时现场出口道路要求用草帘被或大铁板铺设，拆迁工地渣土应设专门人员管理，定期洒水和清扫，并配备必要的洒水、排水设施。拆迁工地垃圾应及时清运，现场垃圾堆放总量不得超过 60 立方米。4.2.6 渣土清运车辆应按规定装载，遮盖严密，沿途不得遗撒。拆除工地出口应当设置专人清理车身及车轮泥土，确保车辆不带泥上路。4.3 文明施工4.3.1 乙方应作好文明施工及消防准备工作。4.3.2 乙方施工人员应着装整齐，佩戴统一标识，戴安全帽。4.3.3 乙方应保证施工现场内、外
6、清洁卫生，交通道路畅通。4.3.4 乙方应保证在用市政、公用设施完好、畅通。4.4 乙方协助甲方办理人防、公共、消防、固定资产等报批手续。4.5 负责应由乙方承担的其他工作。第五条 合作相关费用费及支付方式5.1 乙方自本协议签订之日起一次性向甲方交纳 40 万元人民币的合作安全保证金，待项目结束验收通过，相关款项结算完毕后，甲方一月内返还乙方（不计利息） 。5.2 当发生安全事故时甲方可以先行从履约保证金中扣除，不够的乙方需及时补足。5.3 单价按每平方米 18.5 元人民币由乙方支付给甲方，自甲方通知乙方进场之日起，乙方每拆除 1 万平方米需支付 18.5 万人民币给甲方。第六条 其它违约
7、责任6.1 任何一方违约，违约一方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的经济损失。如属双方违约，根据实际情况，由双方承担各自的违约责任。如属不可抗力因素，双方协商解决。6.2 由于乙方原因致使拆除期限延误，每逾期一日，乙方应每天按拆除费总额的万分之一向3甲方偿付逾期违约金。若乙方工期延长超过 7 天，则本协议自行终止，50 万元人民币的合作安全保证金甲方亦不再退还乙方。6.3 对于乙方违反本协议的其他约定的行为，甲方有权要求乙方限期整改（工期不顺延） ，并有权做出处理或处罚决定。第七条 争议的解决凡有关本协议或执行本协议发生的争议，应经过友好协商解决；若不能协商解决，则提交甲方所在地方法
8、院提起诉讼。第八条 不可抗力8.1 不可抗力是指战争、严重火灾、水灾、台风，地震等人力不可抗拒的因素引起的延误和影响。8.2 当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行协议义务时，履行协议的时间将予以顺延。8.3 不可抗力发生后，双方应努力采取必要措施，密切配合减少不可抗力的影响。不可抗力的影响消除后应立即通知另一方。8.4 甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本协议时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行协议的理由。在取得对方认可后，本协议可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。第九条 协议生效9.1 本协议自双方签章之日起生效。9.2 本协议所订一切条款，甲、乙任何
9、一方不得擅自变更或修改。9.3 本协议在执行期间，甲乙双方应本着相互信任、相互配合的原则，对拆迁中出现的问题积极协商解决。如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充协议附于本协议之内，所有补充协议在法律上均与本协议有同等效力。9.4现场施工安全技术要求为本合作协议之附件，与本协议具有同等效力。9.5 本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十条 其他约定条款甲方：(盖章) 乙方：（盖章）法定代表人：（盖章或签字） 法定代表人：（盖章或签字）委托代理人：（盖章或签字） 委托代理人：（盖章或签字）本协议签订日期： 年 月 日现场施工安全技术要求施工过程中应严格执行国家及昆明市有关安全规
10、范、条例、命令。根据拆除工程特点，制定以下现场施工安全技术要求：1、进入现场的施工人员必须持证上岗，佩戴明显标牌。2、对复杂的拆除工程应编制施工方案，一般拆除工程应有口头或书面安全交底。3、实行逐级安全技术交底制度，每个进场施工人员必须进行安全技术交底，并配齐安全防4护工具，进入施工现场必须戴安全帽，高空作业必须系好安全带。4、现场应设有专职安全检查员、环保监督员各若干名。5、保持安全的现场施工环境，非施工人员禁止入内，现场防护设施、安全标志应齐全有效，未经许可不得擅自移动或拆除。6、杜绝立体交叉作业，高空作业时应有专人指挥，设警戒人员，杜绝非施工人员靠近。7、施工过程中应保护现场用水、用电安
11、全。8、施工场地应做到室外自然地平，不能有大量的砖、瓦、碎石和跑冒漏水、漏电现象，达到甲方验收标准。9、集中回收存放电表、水表、水井盖及圈。10、拆除建筑物应自上而下进行，禁止数层同时拆除，当拆除某一部分的时候应该防止其它部分的倒塌。11、拆除建筑物过程中，现场照明不得使用被拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。12、拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体程度相配合，不能先拆除。建筑物的承重和支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构和荷重拆掉后才可以拆除。13、拆除建筑物一般不采用推倒的方法，遇有特殊情况必须采用推倒方法的时候，必须遵守下列规定：13.1 砍切墙根的深度不能超过墙厚的 1/
12、3，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘。13.2 为防止墙壁向掏掘方向倾倒，在掏掘前，要用支撑撑牢。13.3 建筑物推倒前，应发出信号，待所有人员远离建筑物高度 2 倍以上的距离后，方可进行。14、在高处进行拆除工程，要设置流放槽，以便散碎废料顺槽流下。拆下较大的或者帘重的材料，要用吊绳或者起重机械及时吊下或运走，禁止向下抛掷。拆卸下来的各种材料要及时清理、分别、堆放在一定位置。15、拆除石棉瓦及其它轻型屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在石棉瓦及其它轻型板上进行工作，必须使用移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。甲方：(盖章) 乙方：（盖章）法定代表人：（盖章或签字） 法定代表人：（盖章或签字）委托代理人：（盖章或签字） 委托代理人：（盖章或签字）本协议签订日期： 年 月 日签订地点：昆明
