1、1南 京 市 网 上 存 量 房 交 易 系 统操作手册南京市房屋产权市场处2二零一二年二月目 录一、 简介 .3二、 准备工作 .31 安装密钥 .32 浏览器设置 .8三、 操作说明 .111. 通用操作 .12(1) 修改密码 .12(2) 筛选 .12(3) 排序 .132. 机构管理员操作 .14(1) 公司列表 .14(2) 职员列表 .16(3) 房源管理 .18 查看房源 .18 房源指派 .19 房屋状态列表 .20 房屋相关信息查看 .20(4) 统计信息 .21 公司挂牌 .21 公司成交 .22 公司撤销 .22 经纪人挂牌 .23 经纪人成交 .23 经纪人撤销 .2
2、33. 经纪人员操作 .23(1) 房源管理 .23 房源录入与编辑 .23 安全验证 .27 签订委托合同 .29 房源发布 .30 房源图片操作 .31 房源成交信息录入 .32 打印“存量房交易合同” .33 打印“登记申请书” .35 确认成交 .39 房屋状态列表 .39(2) 统计信息 .40四、 注意事项 .413一、 简介南京市网上存量房交易监管系统中，中介机构用户分为两类：机构管理员和经纪人。机构管理员能够进行的操作有：经纪人账号的建立与管理、经纪人离职、房源查看与指派、房源状态列表、机构/经纪人统计信息；经纪人能够进行的操作有：房源录入与成交、个人房源状态列表、个人统计信息
3、。本系统中关于房源的操作流程为：录入房源安全验证(市区房源)房源发布录入成交信息(市区房源)打印登记申请书(市区房源)确认成交(市区房源)成交(市区窗口交件)，在下面的内容中将详细介绍各项操作。本系统的正式地址为 https:/218.94.95.42/2sf，测试地址（仅供测试使用）为http:/218.94.72.2/2sf，外网房源发布地址为 http:/。本系统运行环境推荐使用 IE8.0 以上的浏览器。二、 准备工作1 安装密钥登录本系统需要进行密钥认证，请在使用前按以下步骤安装密钥。(1) 下载密钥驱动程序，下载地址为：http:/218.94.72.2/a；(2) 确认密钥没有插
4、在机器上；(3) 双击下载的 exe 文件，将依次出现如下的界面，请按图中红色标记进行操作：45(4) 点击以上界面中的“完成”后，将密钥插入机器闲置的 USB 接口，将依次出现如下的界面，请按图中红色标记进行操作：67(5) 至此，密钥安装完成。可在桌面“我的电脑”上点击右键，选择“管理” ，在出现的窗口左边的目录中点击“设备管理器” ，右边窗口中应为红色标记四个项目(如下图)，说明密钥安装成功，可正常登录存量房监管系统。82 浏览器设置为了正常的使用本系统，请进行以下设置。在 IE 浏览器中点击“工具”菜单，选择“Internet 选项”：在“常规”选项卡中点击“设置”：9按下图所示将“检查所存网页的最新版本”设置为“每次访问此页时检查”：在“Internet 选项”窗口中选择“安全”选项卡，选择“受信任的站点”后点击“站点”：10在“将该网站添加到区域中”输入框内录入本系统地址,点击“添加”“关闭”：将 IE 浏览器列表里面的弹出窗口阻止程序设置为关闭：
