1、南京海外建筑工程有限公司 红山博园酒店（改造）装修工程1目 录一、编制依据及说明. 2二、工程概况.5三、施工部署9四、施工方案及主要技术措施.15五、质量管理目标及保证措施.22六、施工进度计划及工期保证措施.32七、施工进度计划及工期保证措施.34八、售后服务41九、附件.43南京海外建筑工程有限公司 红山博园酒店（改造）装修工程2第一章 编制依据及说明第一节 编制依据及原则一、编制依据1、采用标准及规范（1）幕墙工程技术规范、规程建筑幕墙JG3035-1996玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-96建筑玻璃应用技术规程JGJ113-97民用建筑热工设计规范GB50176-93民用建筑隔声设
2、计规范GBJ118-88铝及铝合金阳级氧化、阳极氧化膜的总规范GB8013铝及铝合金加工产品的化学成分GB/T3190防静电工程技术规范DBJ08-83-2000建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001工程抗震术语标准JGJ/T97-95中国地震烈度表GB/T17742-1999地震震级的规定GB/T17740-1999（ 2） 结 构 设 计 规 范建筑抗震设计规范GB50011-2001建筑物防雷设计规范GB50057-94民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92民用建筑热工设计规范GB50176-93民用建筑隔声设计规范GBJ118-88民用建筑施工设计规范GB50176-93
3、建筑结构荷载规范GB50009-2001建筑设计防火规范GBJ16-87南京海外建筑工程有限公司 红山博园酒店（改造）装修工程3建筑用铝型材 铝板氟碳涂层JC133-2000（3）材料标准碳素结构钢GB700-88高耐候结构钢GB/T4171-2000焊接结构用耐候钢GB/T4172-2000铝合金建筑型材GB/T5237-2000钢化玻璃GB/T9963-1998中空玻璃GB11944-89建筑用安全玻璃 防火玻璃GB15763-2001硅酮建筑密封胶GB/T14683-93聚硫建筑密封胶JC483-92中空玻璃用弹性密封胶JC/T886-2001玻璃幕墙接缝用密封胶JC/T882-2001
4、建筑用硅酮结构密封胶GB16776-1997（4）性能检测方法建筑幕墙物理性能分级GB/T15225-94建筑幕墙平面内变形性能检测方法GB/T18250-2000建筑幕墙抗震性能振动台试验方法GB/T18575-2001玻璃幕墙光学性能GB/T18091-2000建筑幕墙空气渗透性能检测方法GB/T15226-94建筑幕墙风压变形性能检测方法GB/T15227-94建筑幕墙雨水渗透性能检测方法GB/T15228-94硫化橡胶或热塑性橡胶撕裂强度的测定GB/T529-91橡胶袖珍硬度计压入硬度试验方法GB/T531-1992紧固件机械性能GB3098-2000建筑材料放射性核素限量GB6566
5、-2001（ 5） 施 工 规 范建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91南京海外建筑工程有限公司 红山博园酒店（改造）装修工程4建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001装饰工程施工及验收规范GB50222-95玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88钢结构工程质量检验评定标准GB50221-95涂装前的钢材表面锈蚀等级和防锈等级GB8923-88建筑钢结构焊接规程JGJ81-91建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑密封材料试验方法GBT13477-92二、编制原则1、认真执行工程建设程序，待设计阶段结束和施工准备完
6、成后正式开始施工。2、优化管理，统筹安排，保证进度。3、遵循施工工艺，合理安排施工顺序。4.采用流水节拍施工方法及网络计划组织控制工程进度。5.安全第一，质量为纲，文明施工。6.经济性：充分考虑施工工艺，提高材料利用率。实现标准化、工厂化加工，提高工效，降低成本。第二节 编制说明一、编制目的为规范本工程从工程设计、材料采购及控制、幕墙产品的加工制作、现场施工至竣工验收等全部生产活动，运用先进的生产加工工艺和设备生产出符合本工程质量要求的优质产品，以科学的施工方法指导施工，以及运用成熟的施工管理经验管理本工程的全部工程事物，从而确保工程质量合格率达到 100%。二、编制内容本施工方案是针对北 京
7、 红 山 酒 店 外 装 修 工 程 的施工特点，依据国家规范、规程编制而成。围绕本工程的工程特点、技术难点、施工条件等相关技术资料研究与分析，前期的准备工作，材料的采购，产品的加工制作，施工前的准备工作，施工工艺，幕墙清洗和维护方案以及售后服务等方面进行了较为系统的编写。南京海外建筑工程有限公司 红山博园酒店（改造）装修工程5南京海外建筑工程有限公司 红山博园酒店（改造）装修工程6第二章 工程概况第一节 工程概述1、工程名称：北 京 市 红 山 博 园 酒 店 （ 改 造 ） 装 修 工 程2、工程地址：北 京 市 海 淀 区 黑 山 扈 路3、建设单位：天 津 汇 海 新 能 源 有 限
8、责 任 公 司4、设计单位：北 京 中 建 建 筑 设 计 院 有 限 公 司5、 建筑规模：建筑层数：地下 1 层、地上 3 层，局部 4 层。6、建筑高度：最 高 处 28m6、工程性质：屋面采光顶幕墙工程7、工程构成概况：（见下表）项目名称 北 京 市 红 山 博 园 酒 店 （ 改 造 ） 装 修 工 程结构形式 框架结构玻璃幕墙面积（1132m 2）夹胶 6+1.52+6+12A+6low-e 屋面采光顶玻璃幕墙：1382m2（暂定）第二节 工程简介及施工分析一、外装工程内容简介本次幕墙工程范围是：屋面采光顶玻璃幕墙。二、施工内容分析玻璃幕墙采用 LOW-E 玻璃 6+1.52+6+
9、12A+6 钢化玻璃，既考虑了幕墙的安全、美观又兼顾了防辐、保温隔热等使用功能。这样的设计增强了该酒店的外观通透性，迎合了酒店的特殊使用功能。幕墙工程施工：A. 在金属元件活动连接部位可能因热胀冷缩或构件挠曲而产生摩擦声，应严格按设计图纸设置防噪音胶条或胶片。B. 当两种不同电阻值的金属元件直接接触时，应按设计图纸设置防腐蚀橡胶片。南京海外建筑工程有限公司 红山博园酒店（改造）装修工程7C. 所有现场钢件焊缝，应仔细打磨后涂无机富锌漆二度。我司将针对本工程特点及技术难点，合理组织施工，严把工艺关，争创优质工程。第三节 相关指标说明一、 。工程工期目标遵照总体施工进度安排，综合考虑本工程的幕墙技
10、术难度，结合我司生产能力及形象进度计划安排，我公司保证在 50 个日历天内完成全部承包工程项目，并保证各分部工程的施工进度均在业主所要求的工期内完成。承诺各方面条件成熟、配合默契，还可提前竣工。本工程的施工进度计划详见“红山博园酒店（改造）装修工程后期总体施工进度计划表” 。二、工程安全文明生产目标确保不发生重大安全事故，力争控制小事故发生率为零，创“文明示范工地” 。三、幕墙主要性能指标1、基本三性能： 雨水渗透性能（水密性）：雨水渗透性能系指在风雨同时作用下幕墙透过雨水的能力；雨水渗透性能设计值以作用在幕墙表面的风压标准值除以 2.25 作为幕墙固定部分的设计值,可开启部分与固定部分对应。
11、雨水渗透性能分级值(KN/m 2)分 级计量单位 可开部分 P0.5 0.5p0.35 0.35p0.25 0.25p0.15 0.15p0.1P固定部分 P2.5 2.5p1.6 1.6p1.0 1.0p0.7 0.7p0.5根据幕墙雨水渗透性能不应低于三级,本工程的幕墙雨水渗透性能确定为三级。 空气渗透性能：空气渗透性能系指在风压作用下，其开启部分为关闭状况的幕墙透过空气的性能。以 10Pa 压差下空气渗透量作为分级值。南京海外建筑工程有限公司 红山博园酒店（改造）装修工程8空气渗透性能分级值(KN/m 2)分 级计量单位 可开部分 q0.5 0.5Wk4 4Wk3 3，2 2Wk幕墙在风
12、荷载标准值作用下，其主要受力构件中钢型材相对挠度不大于 L/300，绝对挠度不大于 15mm；铝材相对挠度不大于 L/180，绝对挠度不大于 20mm，且同时满足。本工程最大风压标准值为 3KN/ m2，最大设计值为 4.2 KN/ m2，根据要求，风压变形性能确定为级；2、其它性能： 耐冲击性能：耐冲击性能表示幕墙对冰雹、大风时飞来物、飞鸟等撞击的能力；耐冲击性能运动值分级分 级计量单位 F(N.M/S) F280 210F280 140F210 70F140符合国家规范并满足本工程要求；根据钢化玻璃所能承受的运动量，本工程幕墙南京海外建筑工程有限公司 红山博园酒店（改造）装修工程9耐撞击性
13、能达到级。 平面内变形性能：幕墙的平面内变形性能系指建筑幕墙在地震和大风作用下，建筑物各层之间产生相对位移时，幕墙构件产生水平方向的强制变形后，应予保持的性能。作为分级依据的相对位移量用不导致构件损坏的位移量与幕墙层高之比(角变位值)表示。分级指标 层间相对位移 1/100 1/1501/1001/2001/1501/3001/2001/4001/300平面内变形性能根据框架剪力墙结构的层间弹性角变位值为 3/650，确定为级。 防火性能说明 在工程设计中加设钢结构表面作防火涂料处理，为确保质量，拟采用国产优质防火涂料。 保温性能保温性能系指在幕墙两侧存在空气温度差的条件下，幕墙阻抗从高温一侧
14、向低温一侧传热的能力(不包括从缝隙中渗透空气的传热), 幕墙的保温性能用传热系数 K来表示。传热系数 K 的物理意义为：在稳定传热条件下，幕墙室内外两侧的空气温度差为1K，单位时间内通过单位面积的传热量，以 W/m2 .k 计。保温性能分级表分 级计量单位 传热系数 K k0.7 0.7 Rw35 35 Rw30 30 Rw25本工程在幕墙设计中，根据功能要求选择材料，采用了玻璃、石材幕墙，而且幕墙中密封胶和胶条双道环形密封，在原建筑基础上外加玻璃、石材等装饰，因而满足本工程的隔声要求。根据玻璃幕墙的有效隔声量，本工程隔声性能确定为级。玻璃幕墙的面板与骨架之间采用减振消能设计，防止声音传递。 耐腐蚀性能在两种不同金属材料接触的部位设置防腐蚀橡胶片，防止电化学腐蚀。铝型材的表面采用氟碳喷涂或阳极氧化处理，钢材表面采用热浸镀锌防腐涂料处理。 抗震性能本工程抗震设防烈度为 7 度。花岗岩幕墙的面板与骨架间采用螺栓连接，具有较好的防滑防脱功能。第三章 施工部署第一节 施工部署一、整体施工说明整个设计施工可分为：设计阶段、材料供应阶段、生产加工阶段、现场安装阶段及验收阶段。我司在本工程的细化设计工作，确定各分格尺寸，进行下料定货及生产加工。幕墙开工令下达之后，先进行测量放线等前期处理工作，
