1、1我的房子 求稳，我们回乡不能不换 “您怎么不找地儿坐会儿?”看爸在客厅踱来踱去，我问。 “哦，我等卫生间。 ” 大约一年前，新春的喜庆气氛还没淡去，妻子又给全家人带来一个更值得高兴的消息她怀孕了。虽然，这个小生命来的有些突然。 跟现在很多小年轻一样，刚结婚那会儿我和妻子一穷二白。2002 年，我们从宝坻老家来市里工作，靠着“啃老”得到一所 30 来平方米的独单，却也欢欢喜喜地把婚结了。打那之后，我们一边满怀憧憬地努力生活，一边节衣缩食把换房当成了婚后的第一目标。没想到，刚过了 5 周年的结婚纪念日，做父母的机会先于我们的换房目标出现了。 “既然有了就要，你们也不小了!”最想抱孙子的当然是我妈
2、，听说妻子怀孕了，极力主张把孩子生下来， “趁我们还有精力，能帮你们带带。” 在这个问题上，四位老人很快达成默契，轮番向我俩“轰炸” 。加上那阵子，一看到同学们的孩子个个会叫叔叔阿姨，妻子更心软了，传染得我也跟着父爱泛滥起来。只不过孩子出生，家庭生活费用势必上升，为了保证生活水平尤其是用在孩子身上的开销，我们决定把换房的计划搁浅。 2孩子在娘胎中孕育的日子过的异常慢，生活的重心被盼望堆积着。直到儿子呱呱坠地那一刻，我们尽情享受着为人父母的幸福和感动。妻子说，想让岳母过来帮忙。话还没等说出口，任务已经被双方老人抢着分担了。 我们光想着往后每个月能省下至少 1000 元的保姆费，互相也有个照应，却
3、忘了四老都在宝坻，谁来了都得住下。起初，只是妈自己来，日子长了，开始不放心爸一个人在家，闲下来就不自觉地老是念叨着“自己肯定又对付着吃了” 、 “出门可不知道多穿衣服不” 、 “对了，家里电该买了”听得我们都不踏实，干脆把爸也接过来。一家 5 口挤在 30 多平米的小独单里。 妈的心是放下了，爸过来之后却不自在：他是老烟民，地方小又有个孩子，大冬天的也得为解烟瘾往外跑；晚上跟妈挤在过道里临时摊开的沙发床上，腰疼的毛病犯了，整宿整宿地睡不着；照顾孩子搭不上手时，就算坐在一边也经常成影响妈干活的障碍 这会儿，妻子在用卫生间，爸只好在外面等。我心里有点儿难受，看来，房子太小，还是不能不换。 愿望落空
4、 生活上的不便，爸最有感触却一直没说，妈忙里忙外顾不上体会，只有妻子跟我有同感：“孩子才刚出生，往后多的是时间需要人照顾，特别是等我休完产假更得爸妈帮忙，老人们岁数大了，一直这么将就下3去根本不是办法。 ”就这么着，换房计划反而从尽力而为的努力方向转变成迫在眉睫的生活必需，我们肩上的担子突然重了。 我们现在住的独单贷款已经还清，大约市值 35 万元，手头有存款 15万，拿着这算计好的 50 万，我去各大新楼盘转了转。还真是不转不知道，一转吓一跳!我碰到的位置能接受的最便宜的楼盘也要 6500 元一平方米，而且走到最近的公交站要 10 来分钟。稍好点的楼盘都奔万了。掂量了一下，我觉得这 50 万
5、要想买套满意的、最好是三室的房子还真是有点算不上钱。 然而，这对我来说还算不上打击，真正让我感觉郁闷的是：实际考量之后，我们换房的愿望落空了。一来，期房交收的周期太长，我们卖掉房子交首付之后，租套让我们一家 5 口落脚的地方价钱上不划算；二来，我去房屋中介打听到，我们所在区域的二手房，两个月来一直零成交。当初流行买小户型房子作为过渡，没想到现在反而成了换大房的障碍。 市场不好，旧房不容易卖，买新房又不够钱，就在我一筹莫展的时候，财政部出台了楼市新政。 “金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的 0.7 倍，最低首付款比例调整为 20。
6、”我和妻子抠着报纸上的字字句句仔细推敲。 “解决生育、养老问题，这算改善吧?”妻子问。 “应该吧。 ” “让爸妈住，这算自住吧?” 4“是吧。 ” 突然间，我们在“改善型自住房”这个名词上看到了些许希望。如果能享受到优惠政策，房价高我们也打算接受了，谁让赶在这个节骨眼上有需要呢?合适的房子不好找，有眉目我就赶紧到银行跑房贷。 “对不起，我们行目前还没有出台改善型自住房和存量房的房贷细则。 ”兴致勃勃地挨家银行咨询，临出来时听到的几乎是同样的话。 我这才知道，新政出台了，但对“改善型普通自住房”并没有明确的说法，究竟是卖旧买新、还是按人均面积计算，大家看法不一，而银行方面也表示不好操作而选择了回
7、避。我们心中仅存的一丝希望被毫不留情地变作了泡影。 回乡置业 房子没买成，我们继续忍受蜗居生活。双方老人轮流住过来，谁不能守在孩子身边，日子长了都挂念。我和妻子只好尽可能多地带着孩子在宝坻和市区间往返。 “这片楼房是什么时候盖起来的?”打从待产第一次回老家的妻子，看着车窗外的新小区惊讶地问， “外观也不错，不比市区的大盘逊色。 ” “价钱也不逊色呢，在咱家这也得 4 千多了，我听说，南边那片新建的小区要卖到近 6 千了。 ”爸感慨地说。 “市里房子都降价了，咱这反而升了呢?”妻子诧异地问。 “这不是要消除城乡差距吗?” 5虽然，爸爸不知道是真懂假懂地随口回一句，我和妻子却都上心了，他说的也不无
8、道理。而且相对于市区，宝坻的房价仍然容易承受，而且说不定还真能抓住家乡楼价攀升的契机，获取高的投资回报。 “你说，等儿子再大点儿先放爸妈这带行吗?”我试探性地跟妻子商量。 “我知道你是怎么想的。 ”妻子笑了， “你怕我不舍得，可总让爸妈在咱们那将就也不是长久之计，你是不是想在老家这买套房子，让他们和儿子都住的舒服点儿?” 妻子一直都这么了解我，她正说出了我的想法。父母的房子已经老旧，尤其到冬天起居不便，借这个机会在老家买套房子，让父母孩子住的舒服些，以后我们回家也有个落脚的地方。另外，很重要的一点是，在市区房价不稳的当下，不管从解决住房的角度，还是从降低投资风险的角度，到房价更低的家乡买房，都更加稳妥。 跟市区多方位均衡发展不同，宝坻城区向南扩展的趋势十分突显，新的健身公园、购物中心、交通要道等配套设施相继建成，我们就把新房选在这里。 “在配套健全的成熟区域，4 千多的价格是没有什么下跌空间的。 ”在老家，这不仅是开发商的说法，作为购房者的我们也看的清楚明白。 交了首付、办了贷款，虽然我们在市区换房的心愿依旧没能达成，可心里却终于踏实了。或许，这种“无心插柳”的投资恰好就能成就将来的梦想。
