1、砌体常见裂缝的原因分析及预防摘要：工程实践中发现大量砌体结构出现裂缝，轻者影响美观，重者影响使用，因此对已开裂的砌体结构如何进行加固与处理显得非常迫切。对开裂建筑进行加固处理必须经过认真分析引起裂缝的原因，根据各种加固方法对应不同种类建筑物分别采取措施进行预防。文章在简要分析砌体裂缝的性质和裂缝控制原则和措施的基础上，对砌体结构裂缝的控制提出了具体措施和建议。关键词：砌体结构；裂缝分析；裂缝预防；加固措施墙体开裂是砌体工程的常见问题，砌体上常见裂缝有：沉降裂缝、温度裂缝、超载裂缝等。砌体出现裂缝，往往是标志砌体内某部分产生的内应力已超过它能承担的抗拉、抗剪极限强度。砌体产生裂缝后，会影响建筑物
2、的美观。有的还会造成建筑物的渗漏等病害，对于建筑物的强度、刚度、稳定性，也将产生不同程度的削弱；有的砌体裂缝如超载裂缝等，将会造成房屋倒塌事故。因此在砌体上发现裂缝后，要定期观察，及时检查分析，确定究竟属于哪一种裂缝？是否是危险裂缝？下面给出几种典型裂缝的形态特征，以便于有效地分析、判别和处理，并采取相应措施。一、砌体裂缝的分类（一）沉降裂缝房屋建筑地基基础的不均匀沉降，使墙体内产生附加应力；当墙体内应力超过砌体的极限抗拉强度时，首先在墙体的薄弱处出现沉降裂缝，并将随不均匀沉降量的增大而不断扩大，按破坏形态区分，常见的砌体沉降裂缝有整体弯曲裂缝和剪切裂缝两类。裂缝的走向，以斜向竖向裂缝较多、也
3、有水平裂缝。大多数情况下，斜裂缝通过窗口两对角，在仅靠窗口处缝宽较大，向两边和上下逐渐缩小；其走向往往是由沉降较小的一边向沉降较大的一边逐渐向上发展。这种裂缝主要是由于不均匀沉降使墙体受到较大的剪应力，造成砌体受主拉应力的破坏。竖向裂缝一般产生在纵墙的顶部或底层窗台上。墙顶的竖向裂缝是由于墙的两端沉降值较大、中间沉降值较小的反向弯曲使墙体上端形成受拉情况而产生的，缝宽往往上端较大，向下逐渐缩小。在多层房屋中，当底层窗口过宽时，也往往因房屋不均匀沉降而使窗台产生反向弯曲，引起窗台处的竖向裂缝。为了防止地基不均匀沉降引起墙体开裂，可从处理上部结构和处理地基两方面着手。（1）找出地基基础薄弱的部位和
4、原因，对地基基础进行加固处理，以控制地基不均匀沉降的发生和发展；（2）提高砌体的抗裂性能：如提高砂浆标号；有关部位配设钢筋；增设钢筋混凝土圈梁等：（3）由于软土地基的压缩沉降量较大，对承受荷载后的沉降变形也较敏感。因此。在软土地基上房屋建成后，当出现明显的不均匀沉降现象时，如基础和墙体上部结构整体性较好，也可采取局部减载和局部加载等措施，控制不均匀沉降的发展，并使地基沉降趋于稳定。（二）温度和收缩裂缝一般材料均有热胀冷缩的性质。密度结构是由于周围温度变化而引起热胀冷缩变形，称为温度变形。如果构件不受任何约束，在温度变化时、构件中就不会产生附加应力；当构件受到约束，在温度变化时不能自由变形时；则
5、将在构件中产生附加应力或称温度应力。在混合结构房屋中，屋盖或楼盖常为钢筋混凝土结构搁在砖石墙柱上，彼此联成一体。当温度变化时，由于材料的线膨胀系数不同，必然彼此互相牵制而产生温度应力。当房屋的平面尺寸超过一定限度时，这种应力可使房屋开裂或破坏。减少和预防温度裂缝，应减少温差、控制并降低附加应力，适当提高砌体抗剪、抗拉强度。为此，对钢筋混凝土屋盖加设通风隔热层，圈梁尽量不路在室外。屋面设置柔性分格缝，提高砌体和砂浆标号，或加设部分补强钢筋等。（三）荷载裂缝砌体出现荷载裂缝的原因有多种：有的由于对承担的荷重考虑不周，造成砌体局部应力超限；有的是由于块材、砂浆等材质不良或砌筑质量差而降低了砌体强度；
6、有的是由于使用单位任意吊挂重物，或任意改变使用性质，增加荷载或随意开墙凿洞、削弱了砌体的截面积；有的则是结构构造有缺陷，如漏设梁垫或梁垫面积不够，等等。荷载裂缝一般均直接影响砌体结构的安全，应当查明实际荷载和受力状态、砌体的有效截面以及实际强度等资料，据以进行力学核算后，加以鉴定。并及时采取加固措施。常见的荷载裂缝有受压裂缝、受弯裂缝、稳定性裂缝、局部受压裂缝、受拉裂缝和受剪裂缝。二、砌体裂缝原因（一）砌体强度不足砖石砌体抗压强度高、抗拉强度较小、脆性较大。裂缝荷载比较接近或几乎相等于破坏荷载。因此砖石砌体上出现荷载引起的裂缝，不仅是一种缺陷，而且往往是砌体破坏的特征或前兆，一般均应作及时的分
7、析和处理。造成砖石砌体强度不足的原因较多，缺乏全面考虑的改建、砌体损伤、裂缝、材料破坏等。砌体强度不足可由强度验算作出评定。此外，砌体荷载裂缝的分析也是简便、重要的评定方法，一般荷载产生的裂缝，表明承载能力已不足，而荷载仍继续存在，结构还可能出现其它不利因素的影响，因而均具有危险性，应予以及时观察、评定和必要的加固处理。（二）砌体结构的稳定性不够砖石结构除应具有足够的强度外，尚应具有足够的稳定性。砌体丧失稳定前，有的可有明显的裂缝、变形、歪斜等预兆。有的则并没有明显的预兆而突然发生，造成较大的损失和伤害。墙、柱的高厚比是保证结构稳定的重要指标。一般竖向结构，只要构造措施得当，高厚比满足要求，结
8、构稳定性都能得到保证。三、砌体裂缝的控制（一）裂缝的危害和防裂的迫切性砌体属于脆性材料，裂缝的存在降低了墙体的质量，如整体性、耐久性和抗震性能，同时墙体的裂缝给居住者在感观上和心理上造成不良影响。特别是随着我国墙改、住房商品化的进展，人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高，对建筑物墙体裂缝的控制的要求更为严格。（二）裂缝宽度的标准问题实际上建筑物的裂缝是不可避免的。此处提到的墙体裂缝宽度的标准（限值） ，是一个宏观的标准，即肉眼明显可见的裂缝，砌体结构尚无这种标准。但对钢筋砼结构其最大裂缝宽度限值主要是考虑结构的耐久性，如裂缝宽度对钢筋腐蚀，以及外部构件在湿度和抗冻融方面的耐久性影响。当裂缝宽
9、度0.2mm 时，对外部构件（墙体）的耐久性是不危险的。（三）现有控制裂缝的原则和措施长期以来人们一直在寻求控制砌体结构裂缝的实用方法，并根据裂缝的性质及影响因素都有针对性的提出一些预防和控制裂缝的措施。从防止裂缝的概念上，形象地引出“防” 、 “放”、 “抗”相结合的构想，这些构想、措施有的已运用到工程实践中，一些措施也引入到砌体规范中。四、结语对开裂建筑进行加固处理必须经过认真分析引起裂缝的原因，根据各种加固方法对应不同种类建筑物分别采取措施进行预防。减少裂缝发生机率，保证工程安全性。温差变形引发的砖砌体裂缝 这类裂缝较典型和普遍的是建筑物(特别是那些纵向较长的)顶层两端内外纵墙上的斜裂缝
10、，其形态呈“八” 字或“X” 型，且显对称性，但有时仅一端有，轻微者仅在两端 12 个开间内出现，严重者会发展至房屋两端 1/3 纵向长度范围内，并由顶层向下几层发展。此类型裂缝对那种刚性屋面平屋顶、未设变形缝、隔热层的房屋，更易发生。产生的直接原因是混凝土结构屋面的伸缩变形牵引其下砖砌体超过其材料抗拉强度的结果。基础不均匀沉降引起的裂缝 一般在建筑物下部，由下往上发展，呈“八” 字、或倒“八”字、水平缝及竖向缝。当长条形的建筑物中部沉降过大，则在房屋两端由下往上形成正“八” 字缝，且首先在窗对角突破；反之，当两端沉降过大，则形成的两端由下往上的倒“八“字缝，也首先在窗对角突破，还可在底层中部
11、窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当外纵墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致在此处产生水平推力而组成力偶，从而导致此交接处的竖缝。 特殊砌体材料产生的裂缝 如混凝土小型空心砌块、灰砂砖等的砌体，前者致裂的主要原因是竖缝砂浆难以饱满以及特殊的构造要求未能跟上。后者一般使用蒸压灰砂砖，由于其本身对温差敏感、表面光滑等特殊性，虽然外观、尺寸指标均较好，但在实际使用中对严格的灰砂砖砌体施工规程不熟悉，缺少使用经验，导致除存在粘土砖常见裂缝外，还常见在较长墙段中及外墙窗
12、台下的竖斜裂缝。 多层房屋大多采用砖混结构，尤其是粘土砖房屋居多。房屋受损时，首先以墙体开裂的形式出现。砌体裂缝的出现，不仅影响建筑物美观，也影响建筑物的使用，甚至危及建筑物的安全。 一、防止因地基基础原因而引起的墙体裂缝（一）当地基基础产生不均匀沉降时，其表现形式大多是底层墙体开裂，严重时可能向上继续延伸。 1.斜裂缝一般发生在建筑物纵墙的两端，或建筑物的中部以及建筑物的阳角。斜裂缝成因是由于地基局部沉降，使墙体承受较大的剪力，当砌体受拉应力超过其抗拉强度时，即发生断裂。 2.水平裂缝多发生在窗间墙。当发生局部不均匀沉降时，沉降单元上部受到阻力，使窗间墙受到较大的水平剪力，当砂浆强度不足以抵
13、抗该剪力时，即发生水平裂缝。 3.垂直裂缝大多在较宽窗的窗台中部。当发生不均匀沉降时，窗间墙因受荷载较大，窗台因其上伏有窗重，荷载很小，因此窗台墙相当于反梁而窗间墙相当于反梁支座，窗台墙因反向变形过大而开裂，上宽下窄。 （二）防治措施 1.加强地基勘察。验槽时应钎探，以探明局部软弱土层。对照勘探报告，辨别土层成分，防止因未作土样分析而将某些特性土，如膨胀土、湿陷性黄土当作一般土处理。对发现的软弱土部分，应处理后，方可进行基础施工。 2.合理设置沉降缝。当地基压缩性较大、房屋较长、体型较复杂或同一建筑物而基础形式不同时，均应从基础开始设置沉降缝。 3.加强上部结构刚度，提高墙体抗剪、抗拉强度。当
14、上部结构刚度较大时，可以适当调整不均匀沉降。 二、防止因施工或材料原因而产生墙体裂缝（一）当施工或材料质量低劣时，墙体裂缝呈不规则状，且分布不均匀。但当施工顺序不合理时，则能产生较集中的明显的裂缝。 （二）防治措施 1.严把材料质量关，对不合格的材料坚决不用。 2.严格按规范施工。砌体应上、下错缝，内外搭接，水平灰缝及竖向灰缝应饱满。严禁以铺浆代替灌缝，转角和交换处应同时砌筑，半砖使用率不得超过 5%. 3.认真分析房屋结构，合理安排施工工序，应先建主体后建附属，先建重而高部分，后建轻而低部分，对大面积现浇板，应设置后浇带。 4.对沉降缝、伸缩缝等，一定要将缝内杂物剔除干净，使缝能正常发挥作用
15、。 5.承重或非承重构造柱与墙体间应设 26 拉结筋，间距为八皮砖，每端伸入墙内 1 米或至洞口边。 6.预制过梁遇构造柱，当搭接长度不足 250 毫米时，应改为现浇，伸入构造柱内。 三、防止因温度变化而引起的墙体裂缝（一）当温差变化过大而房屋对温差产生的内应力缺乏有效抗力时，在房屋的顶层常发生斜向、水平裂缝。 1.斜向裂缝多发生于顶层纵墙两端，其宽度一般中间大、两端小，当外纵墙两端有门窗时，裂缝沿窗口对角方向裂开。2.水平裂缝多发生于顶层圈梁下，纵墙、横墙均可发生，房屋两端较严重。 （二）防治措施 1.屋面加设保温层可以有效减小屋盖与墙体的温差，保温层必须具有一定的厚度，且应设隔气层、保护层
16、、透气孔等。 2.当房屋较长、体型较复杂时，应合理设置伸缩缝。 3.当纵墙两端开间内设有较大洞口，可以在洞口两侧设置砼构造柱，与上、下圈梁拉结，既可以加强该开间的刚度，又可以阻止裂缝发展。 4.提高顶层砌体强度，以加强墙体抗温应力的能力。 5.合理安排屋面施工时间及施工工序，施工时尽量避开高温或寒冷季节，加强屋面养护，必要时设置后浇带，以解决砼施工中的内应力问题。 四、防止因设计原因而引起的墙体裂缝（一）设计不当 1.在局部软弱地基中如处理不当，则可能产生不均匀沉降，当上部结构刚度不足以抵抗由不均匀沉降而产生的内应力时，即发生开裂。 2.房屋过长或型体复杂，易产生不均匀沉降或温差裂缝。 3.由
17、于相邻建筑物基础的影响，地基易产生附加沉降。 4.设计时未进行荷载不利组合，导致使用荷载分布与设计值相差过大。 5.砌体强度设计不足。 6.圈梁设计过小或强度过低，洞口过梁搭接长度小于 250 毫米等。 7.大梁搁置在砌体上，砌体局部承压面不足或偏小，发生开裂。 8.因大梁刚度偏小而产生挠度，嵌固在墙内的梁端发生位移造成墙体开裂。 （二）防治措施 1.对局部软弱地基应作加强处理，同时应加强上部结构刚度，对膨胀土、湿陷性黄土应作特殊处理。2.相邻建筑物间基础应留有一定间隙，同时应计算相邻基础应力叠加时产生的沉降量，使该沉降量与整个建筑物沉降量相同。 3.计算时，认真进行不利荷载组合；设计中，注明使用荷载值。 4.认真验算砌体强度、验算砌体局部承压，当局部承压不足时应设置砼垫块。 5.各构件刚度应满足规范规定的变形要求。 6.对较长的房屋，其顶层的房屋端开间应加
