1、第三章 建设项目的可行性研究与经济评价,知识点：1建设项目可行性研究的概念与内容2建设项目可行性研究的步骤3建设项目的评价方法经济过程。,工程建设是一种宏观的经济活动，它是通过项目立项、勘察设计、施工、安装等活动，以及其它有关部门的经济活动来实现的。包括从资源开发规划工作，确定工程建设规模、投资结构、建设布局、技术政策和技术结构、环境保护、项目决策，到勘察、设计、工程施工、设备安装、生产准备、竣工验收、联动试车等一系列非常庞杂的活动。它横跨于国民经济各部门，既有物质生产活动，又有非物质生产活动。其内容有建筑工程、安装工程、设备、工具、器具购置，以及其它工程建设工作。,3.1. 概述,可行性研究
2、是20世纪30年代出现的一门新科学。20世纪70年代我国引进了这种方法，主要用于工程项目建设前期的技术经济分析。80年代国家有关部门将可行性研究列入了基本建设程序，作为编制和审批项目设计任务书的基础和依据，肯定了可行性研究在基本建设程序中的地位和作用，并对开展可行性研究的工作做了具体规定。因此有必要对它的概念、内容、作用、方法和步骤完进行系统介绍，加深相关人员的理解和重视。对投资决策者来说，可行性研究报告是方案评估、投资决策的依据和基础，因此要懂得其具体做法，以便有效地运用可行性研究结果进行科学决策。,首先借鉴市场经济发达国家现代企业产权理论，用于我国建筑企业产权制度的改革，企业中的国有资产所
3、有权归国家所有，企业拥有包括国家在内的出资者投资形成的全部法人财产权。在资产评估的基础上，实现出资者所有权与企业法人财产权的分离，使企业真正成为能够自负盈亏的法人实体。,1概念可行性研究是建设项目投资决策前进行技术经济论证的一门科学。它的任务是综合论证一项建设工程在市场中的发展的前景，技术的先进和可行性，经济的合理性和有效性，简单地说，就是研究、评价一个建设项目从技术和经济两方面看是否可行，从而为投资决策者提供是否选择该项目进行投资的依据。其中的有限责任公司是由公有制法人持股和职工合股基金组成，股份有限公司部分可通过定向法人募集股份和内部职工持股组成公有制为主体的公司，少数可公开向社会发行股票，极少数可成为股票上市公司。从发展趋势看，股份制公司将是国有建筑企业特别是国有大中型建筑企业产权制度的主要实现形式。,1） 作为建设项目投资决策和编制设计任务书的依据；2） 向银行申请贷款作为筹集资金的依据；3） 作为建设主管部门与各有关部门签订各种协议和合同的依据；4） 作为建设项目进行工程设计、设备订货、施工准备等基本建设前期工作的依据；5） 签订所有合同和协议的依据；6） 作为工程建设的基础资料；7） 设备研制和科研资料；8） 作为施工组织设计、生产运营设计、培训职工的依据。,3 内容,
