1、1南开大学新校区（津南校区）文科学院组团、文科生活组团工程文明工地观摩方案天津住宅集团建设工程总承包有限公司南开大学新校区（津南校区）文科学院组团、文科生活组团工程项目2目录第一章 工程概况 .3第二章 创优目标 .6第三章 观摩实施措施 .7第四章 项目管理特色 .12第五章 工程技术亮点 .13第六章 观摩组织 .213第一章 工程概况1.1 工程概况工程名称 南开大学新校区（津南校区）文科学院组团、文科生活 组团工程建筑面积、高度、层数187020.5 平方米、最大高度：23.68 米、最大层数：6层，局部地下一层结构形式 框架剪力墙工期目标 按照招标要求，确保 2013 年 12 月
2、18 日开工， 2015 年5 月 15 日前竣工。质量目标 达到国家验收规范合格标准；争创“天津市金奖海河杯”安全目标 确保不发生重大安全事故，轻伤事故发生率小于 2文明施工目标 确保天津市“市级安全文明工地”1.2 建筑概况南开大学新校区（津南校区）文科学院组团、文科生活组团工程（一标段）位于天津市津南区海河教育园区南开大学新校区的西北角。项目用地北侧为横一路，西侧为北校门一路和经二路，东侧为纵四路,南侧为纬三路，本工程包括文科生活组团和文科教学组团,共计二十一个单体工程。北侧为文科生活组团,包括文科学生宿舍一本科生、文科学生宿舍一研究生、文科学生宿舍一博士生、青年教师公寓及后勤用房、商业
3、街1#/2#、医务站及四个自行车库共计十二个。南侧为文科教学组团，包括马克思主义教育学院、历史学院、哲学院、周恩来政府管理学院、汉语言文化学院、法学院、金融学院、自行车库一和自行车库二共九个单体；总建筑面积为 187020.5 平方米。4文科生活组团建筑面积 110700.5m2。其中文科学生宿舍本科生为最高地上六层，建筑面积为 32891.0 m2；文科学生宿舍一研究生为地上六层，建筑面积为 32917.0 m2；文科学生宿舍一博士生为最高地上六层，建筑面积为18415.70 m2；青年教师公寓、后勤员工宿舍为为地上六层，建筑面积为15426.8 m2；学生食堂一（主食堂）为最高地上三层，建
4、筑面积为 12072m2；商业街1#/2#为地上二层，建筑面积为 3070m2；医务站为地上二层，建筑面积为2400m2；室内外高差为 0.45m。文科教学组团建筑面积 76320.0m2，其中马克思主义教育学院为地上五层，建筑面积为 4088 m2, 室内外高差为 0.55m；历史学院为地上五层，建筑面积为9455 m2，室内外高差为 0.55m；哲学院为地上五层，建筑面积为 5187m2，室内外高差为 0.55m；周恩来政府管理学院为地上五层，建筑面积为 13655 m2，室内外高差为 0.55m；汉语言文化学院为地上五层，建筑面积为 6713m2， 室内外高差为 0.60m；法学院为地上
5、五层，建筑面积为 11376 m2， 室内外高差为 0.60m；金融学院为地下一层、地上五层，建筑面积为 24114 m2；地上建筑最高高度为22.75m（室外地坪至屋面面层） ，室内外高差为 0.45m。南开大学新校区文科教学组团和生活组团分布在环一路南北两侧，项目整体建筑布局合理，外檐美观大方、造型新颖、线条明朗清晰、效果多变。采用创造变化的建筑组合，联合建造的建筑以大型的空间组合为特点，以楼层之间的连接创造清晰的区域感。两个组团相互独立又距离不远，使学生们今后的学习和生活更加便捷。本组团项目突出体现了南开大学做为在世界享有崇高声誉的高等学府应有的磅礴大气及深厚文化学术氛围。同时充满了现代
6、建筑的立体感觉，整体建筑风格显示了学校充满生气、与时俱进、积极向上的精神，充分展示了中国一流高校的风采。南开大学新校区文科教学组团和生活组团落成后将满足多种教学及学习需求，并将成为南开大学新校区校园内重要的标志性建筑之一。南开大学新校区文科教学组团和生活组团项目总平面图（阴影部分为本次投标组团项目，由北侧向南侧分别为文科学生宿舍一本科生、文科学生宿舍一研究生、文科学生宿舍一博士生、青年教师公寓及后勤用房、商业街1#/2#、医务站、四个自行车库、马克思主义教育学院、历史学院、哲学院、周恩来政5府管理学院、汉语言文化学院、法学院、金融学院、自行车库一和自行车库二）：文科教学组团和生活组团项目总平面
7、图1.3 结构概况（1）南开大学新校区文科生活组团工程为住宿生活综合类建筑，室内外高差均为 0.45m。文科学生宿舍本科生、研究生A、研究生B为地上六层，层高63.6m，主体建筑高度为 22.61m（室外地面至主体屋面） ；文科学生宿舍博士生、青年教师公寓、后勤员工宿舍为地上六层，首层层高 3.3m，其余各层层高3m，主体建筑高度为 19.2m（室外地面至主体屋面） ； 文科生活组团工程结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，楼盖为钢筋混凝土体系。本工程采用桩基础，基础形式预制混凝土方桩独立承台,本工程地基基础设计等级为丙级。（2）南开大学新校区文科教学组团工程为实验教学办公综合类建筑，室内外高差均为
8、 0.450-0.600m。马克思主义教育学院、哲学院、汉语言文化学院、法学院为地上五层，首层层高 4.95m，二层至四层层高为 4.2m，五层层高为4.2-4.25m。马克思主义教育学院、哲学院主体建筑高度为 22.85m（室外地面至主体屋面） ，汉语言文化学院、法学院主体建筑高度为 22.9m（室外地面至主体屋面） ；历史学院、周恩来政府管理学院为地上五层，首层层高 5.55m，二层至四层高为 4.2m，五层层高为 4.2-4.25m，主体建筑高度为23.45、23.65m（室外地面至主体屋面） ；金融学院为地下一层，地上五层，负一层层高 5.1m，首层层高 4.5m，其余层高均为 4.2
9、m，主体建筑高度为22.75m（室外地面至主体屋面） ；结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构，楼盖均为钢筋混凝土体系。第二章 创优目标1、观摩目标质量目标、指标：达到国家验收规范合格标准；争创“天津市金奖海河杯”文明施工目标：确保天津市“市级安全文明工地”2、观摩内容：（1）安全防护措施：双层防护棚搭设、施工通道布置、临边洞口定型化围护、楼梯防护栏杆等（2）绿色施工：废水回收设施、裸露的场地绿化、施工现场道路硬化、无尘施工措施（车辆自动冲洗设备、洒水车、密目网全封闭外脚手架等）7（3）质量控制：主体结构施工样板、二次结构施工样板、内外墙装饰施工样板、地面施工样板、防水施工样板、楼梯间施工样板、屋
10、面施工样板、门窗安装样板、管道安装样板。（4）新技术应用：混凝土裂缝控制技术、大直径钢筋直螺纹连接技术、碗扣式脚手架应用技术、钢结构技术、管线综合布置技术、变风量空调系统技术、预拌砂浆技术、外墙体自保温体系施工技术、铝合金窗断桥技术、聚氨酯防水涂料施工技术、薄壁金属管道新型连接技术、施工现场工程量自动计算技术。3、观摩时间预计观摩时间为 6 月中旬。第三章 观摩实施措施方案1、工地大门现场围挡采用氯化镁材料的轻质隔墙，高度为 2.1m，宽度为每 4.12m 一块，中间设置造型柱垛。大门口采用砌体结构，材料为页岩砖，柱垛高度为 3m。外包铝塑板装饰。大门材料为 2mm 铁板，采用推拉形式。大门东
11、面设置门卫室，门卫管理制度上墙。对外来人员，进出车辆实行登记制度，门卫室配有适量安全帽。大门口设置自动冲车设备及沉淀池，对驶出的车辆进行冲洗。大门处设置洗车沟，深度不低于 40cm。沉淀池规格为 2000*2100*1200cm，污水经沉淀后排放到市政排水管网。进施工现场大门正对面设置旗杆与“七牌一图” 。分别是“工程概况牌” 、“项目组织机构” 、 “安全生产牌” 、 “文明施工牌” 、 “消防保卫牌” 、 “环境保护” 、“四节” 、 “施工现场平面布置图” 。办公区至生活区围墙上张贴公司形象。整个施工区要求宣传标语多而醒目，所有安全通道、临边洞口等部位，按市及公司标准悬挂宣传标语。达到随
12、处可见安全标语，企业宣传的程度。2、环形施工道路8主干临时施工环形道路硬化，道路按部位分别浇筑 4-6m 宽混凝土，厚度不小于 150mm，在硬化环形道路面转角处设置醒目的导向牌。防护栏杆对施工道路进行围护，围护要求整齐顺直。安排专人对施工道路进行清洁洒水，防止扬尘，达到环卫的要求。3、外墙脚手架脚手架、卸料平台必须严格按所编制的安全专项方案要求搭设。搭设后应经项目部有关人员验收合格并挂牌后方可交付使用，使用中应定期检查和维护。外侧步距中间设防护花杆（刷黄黑相间油漆） ，侧边挂密目安全网，必须用合格的绿色尼龙绳将周边安全网每隔 45cm 系牢在脚手架上。脚手架每隔 3 层（不大于 10m）挂一
13、道安全平网，宽度同立杆间距，与外侧竖网闭合，平网下面不能与斜支撑或其他硬物相触碰。建筑物转角处、平面突出的部位，安全网要整体连接，不得中断，也不允许出现任何漏洞。水平施工作业面下部 1-2 米处必须设置水平安全网。根据建筑的高度设置剪刀撑。剪刀撑与地面的夹角不得大于 60。卸料平台标定限制荷载。4、防护安全通道每栋楼地面入口处设置安全通道。所有施工现场全部采用公司统一制作的型钢安全通道，宽、高固定，进入楼层深度为 4m，棚顶材料用 5cm 厚脚手板做双层防护，项目部按要求进行通道混凝土基础施工，厚度不小于 100mm。在楼与主道之间的临时施工道路需做安全防护通道，通道长 6m、宽 4m、高 4
14、.5m。将安全宣传画布置在安全通道中，提高职工安全意识。5、楼层边防护栏杆楼层边、阳台边在结构四周边线内 50cm 处设置全封闭式护身栏杆，使用材料均采用 1.2m 高定型网片进行固定。具体构造见结构临边和水平洞口防护示意图。防护栏杆刷黄黑间隔的油漆、挂醒目标志牌；临边四周 1m 范围内不准堆料、停放机具。96、楼梯侧边防护楼内楼梯周边选用耐用、维护与拆卸方便的定型化楼梯护栏，楼内周边选用可周转使用的定型化护栏。楼梯及休息平台边搭设防护栏杆，采用双道栏杆方式，栏杆立杆由公司统一制作，栏杆立杆固定方法：用膨胀丝将立杆地脚销固定在楼梯砼地面上，详见楼梯临边防护示意图。楼梯临边防护示意图7、操作棚的
15、布置钢筋棚、木工棚、水电加工棚等操作棚由公司统一制作安装拆卸，加工棚顶铺设双层防护木板，棚顶外侧设置醒目的安全标识，加工区域内挂设相应的操作规程、机标牌、警示牌，并挂设相应的工艺流程图。照明采用防爆灯，距地 3m，电线穿管敷设，开关箱中心点距地 1.15m,开关箱悬空设置，使用方钢制作开关箱支架，开关箱进出线使用 U 型卡固定。材料堆放分割区采用 U 型槽钢10架，高度为 1.2m，刷黄黑相间油漆。加工成型的钢筋半成品要分类码放整齐，钢筋料头放在指定的地点，钢屑当天清理干净。废料池砖砌，安放地点要求装车方便，废料要及时清理。木工车间及时清理木屑、锯沫，保持木工棚及作业面清洁。现场材料堆放区材料
16、堆码整齐，并悬挂标识牌。8、成品保护措施及现场要求（1）柱角、楼梯等结构主体构件阳角，用宽度为 100mm 的板条进行保护，高度、宽度统一。（2）施工现场的平面布置应符合消防安全要求。楼内作业层至少设置两组灭火器。楼口间隔 25m 处均配有全套消防设施。（3）施工现场地面道路，安排专人随时扫土洒水防尘。（4）不准将垃圾从高处直接倒入地面，周边硬化路面处设可回收和不可回收的垃圾箱。（5）施工现场做到“工完料净场地清” ，各区域的垃圾定点堆放，适时清运出施工现场，垃圾车要覆盖篷布，避免途中遗洒及造成运输中扬尘。（6）施工道路两边裸露土地的部位使用密目网进行覆盖，在生活区设置羽毛球场、篮球场、棋牌室等休闲娱乐区，参观当天在道路两侧，设置花和盆景，以增加现场的绿色效果。9、噪声控制（1）调整施工噪声分布时间。根据日夜噪音环保标准要求的不同，合理安排施工时间，将容易产生噪音污染的工程施工如砼的浇筑尽量安排在白天，避免夜间施工噪音扰民。（2）因施工需要，场地噪音超过标准限制，或因工艺等技术原因需要连续施工，必须按照要求进行报备申请。10、废水处理（1）施工污水的控制：施工污水主要来自工程施工中产生的含有碱性和大量悬浮物的废水、汽车洗车冲水等。项目部在施工现场按标准设置排水沟，雨水收集后进行二次利用，以达到
