1、-_消防系统维护维修细则目录一、维修细则 .21.巡检制度 .22.系统日常运行工作 .23.维修规定 .2二、附件：表格部分 .31.月 巡 检 细 则 .42.季 巡 检 细 则 .53.年 巡 检 细 则 .64.季 （ 年 ） 检 查 登 记 表 .75.控 制 器 日 检 查 登 记 表 .86.消 防 工 程 维 修 单 .97.消 防 维 修 工 程 排 故 报 告 单 .108.火 灾 自 动 报 警 系 统 维 护 保 养 综 合 检 测 记 录 (1).119.火 灾 自 动 报 警 系 统 维 护 保 养 综 合 检 测 记 录 (2).1210.火 灾 自 动 报 警
2、系 统 维 护 保 养 综 合 检 测 记 录 (3).1311.自 动 喷 水 灭 火 维 护 保 养 综 合 检 测 记 录 （ 1） .1412.自 动 喷 水 灭 火 维 护 保 养 综 合 检 测 记 录 (2).1513.气 体 自 动 灭 火 保 养 综 合 检 测 记 录 （ 1） .1614.气 体 自 动 灭 火 保 养 综 合 检 测 记 录 （ 2） .1715.防 排 烟 系 统 维 护 保 养 综 合 检 测 记 录 .1816.消 防 系 统 检 测 表 .19-_一、维修细则为使用户的消防报警及火灾灭火系统正常运行，使系统处于准工作状态，能够随时发现灾情，及时控
3、制联动系统动作，并迅速将灭火系统投入运行并控制灾情，特制定本维护维修细则，以使整套消防系统正常发挥作用。条文如下：1.巡检制度建立严格的月、季、年巡检制度，使维护维修工作有据可依，有序执行：（一） 、月、季、年巡检内容规定：1、 月巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表一；2、 季巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表二；3、 年巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表三；（二） 、月、季、年巡检其他规定：1、 每月巡检参加人数：2 人2、 每季巡检参加人数：3 人3、 每年巡检参加人数：4 人2.系统日常运行工作系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登
4、记表，发现问题应及时通知维护方。具体内容见表四、五。3.维修规定我公司维修人员除加强对维护点的巡检外，对各维护点出现的隐患、故障将加强维修工作，对消防各系统隐患故障的检查和及时排除，是技术性很强、责任心要求很高的工作，因此，维修人员必须加强本专业的学习、钻研，加强工作责任心，搞好本职工作，为了保障各维护点的各系统高效可靠，特作以下规定：（一） 、与用户保持密切联系，经常了解系统的运行情况；-_（二） 、每天确定专人值班，用户随叫随到及时排除各种故障；（三） 、若因用户呼叫而不去现场处理故障者，维修部将按有关条例惩处；（四） 、每次故障排除后，必须填写维修单（表六）及排故报告单（表七） 。二、附
5、件：表格部分-_1.月 巡 检 细 则序 号 内 容 标 准 检 查 方 法1 消 防 控 制 室设 备 无 异 常各 类 显 示 灯 正 常观 察 显 示 灯 确 认 设 备 有无 故 障自 动 报 警 系 统探 测 器 正 常 工 作 无 故 障 模 拟 、 仪 器 检 查水 流 指 示 器 、 压 力开 关 等正 常 工 作 放 末 端 ， 开 试 铃 阀2电 源 使 系 统 正 常 运 行对 备 电 进 行 1-2 次 充 放 电 试验 ， 1-3 次 主 电 源 和 备 用 电源 自 动 切 换 试 验自 动 喷 淋 系 统 及 消 火 栓 系 统1、 水 源 控 制 阀 、 报警
6、控 制 装 置状 况 完 好开 闭 位 置 正 常目 测 巡 检2、 设 置 储 水 设 备 的房 间寒 冷 季 节 测 定 室 温 测 量3、 水 泵 房温 度 、 压 力 、 位 置 响 声 处 于正 常 状 态观 察 仪 表 读 数临 场 判 断34、 管 网 系 统无 跑 、 冒 、 滴 、 漏 现 象 ， 无使 用 故 障观 察 系 统 压 力 是 否 恒 定目 测 管 网 外 观联 动 系 统41、 消 防 广 播 功 能 正 常 播 放 、 强 制 转 换2、 消 防 通 讯 功 能 正 常 通 话 试 验3、 排 烟 系 统排 烟 风 机 手 、 自 动 启 动 正 常 ；防
7、火 阀 、 排 烟 阀 动 作 灵 敏 ，无 滞 碍手 、 自 动 启 动 风 机 试 验 排 烟阀 、 防 火 阀 是 否 正 常 工 作4、 防 火 分 隔 系 统 处 于 待 用 状 态 无 障 、 碍 物-_2.季 巡 检 细 则序 号 内 容 标 准 检 查 方 法1 消 防 控 制 室设 备 无 异 常各 类 显 示 灯 正 常观 察 显 示 灯 确 认 设 备 有无 故 障自 动 报 警 系 统探 测 器 正 常 工 作 无 故 障 模 拟 、 仪 器 检 查水 流 指 示 器 、 压 力开 关 等正 常 工 作 放 末 端 ， 开 试 铃 阀2电 源 使 系 统 正 常 运 行
8、对 备 电 进 行 1-2 次 充 放 电 试验 ， 1-3 次 主 电 源 和 备 用 电源 自 动 切 换 试 验自 动 喷 淋 系 统 及 消 火 栓 系 统控 制 阀 门 电 磁 等 状 况 完 好 目 测 巡 检报 警 阀 保 持 正 常 工 作 状 态 放 水 试 验 ， 启 泵 性 能2、 设 置 储 水 设 备 的房 间寒 冷 季 节 测 定 室 温 测 量3、 水 泵 房温 度 、 压 力 、 位 置 响 声 处 于正 常 状 态观 察 仪 表 读 数临 场 判 断4、 管 网 系 统无 跑 、 冒 、 滴 、 漏 现 象 ， 无使 用 故 障观 察 系 统 压 力 是 否
9、恒 定目 测 管 网 外 观5、 室 外 阀 门 井 启 闭 位 置 正 常 无 渗 漏 目 测6、 水 泵 接 合 器 无 渗 漏 目 测37、 喷 头 完 好 无 损 清 除 异 物联 动 系 统1、 消 防 广 播 功 能 正 常 播 放 、 强 制 转 换2、 消 防 通 讯 功 能 正 常 通 话 试 验3、 排 烟 系 统排 烟 风 机 手 、 自 动 启 动 正 常 ；防 火 阀 、 排 烟 阀 动 作 灵 敏 ，无 滞 碍手 、 自 动 启 动 风 机 试 验 排 烟阀 、 防 火 阀 是 否 正 常 工 作4、 防 火 分 隔 系 统 处 于 待 用 状 态 无 障 碍 物4
10、5、 启 泵 试 验 手 、 自 动 均 能 正 常 启 动 试 验-_3.年 巡 检 细 则序 号 内 容 标 准 检 查 方 法1 消 防 控 制 室 设 备 无 异 常各 类 显 示 灯 正 常 观 察 显 示 灯 确 认 设 备 有无 故 障自 动 报 警 系 统探 测 器 正 常 工 作 无 故 障 模 拟 、 仪 器 检 查水 流 指 示 器 、 压 力开 关 等 正 常 工 作 放 末 端 ， 开 试 铃 阀2电 源 使 系 统 正 常 运 行对 备 电 进 行 1-2 次 充 放 电 试验 ， 1-3 次 主 电 源 和 备 用 电源 自 动 切 换 试 验自 动 喷 淋 系
11、统 及 消 火 栓 系 统控 制 阀 门 电 磁 等 状 况 完 好 目 测 巡 检报 警 阀 保 持 正 常 工 作 状 态 放 水 试 验 ， 启 泵 性 能2、 设 置 储 水 设 备 的房 间 寒 冷 季 节 测 定 室 温 测 量3、 水 泵 房 温 度 、 压 力 、 位 置 响 声 处 于正 常 状 态 观 察 仪 表 读 数临 场 判 断4、 管 网 系 统 无 跑 、 冒 、 滴 、 漏 现 象 ， 无使 用 故 障 观 察 系 统 压 力 是 否 恒 定目 测 管 网 外 观5、 室 外 阀 门 井 启 闭 位 置 正 常 无 渗 漏 目 测6、 水 泵 接 合 器 无 渗
12、 漏 目 测37、 喷 头 完 好 无 损 清 除 异 物联 动 系 统1、 消 防 广 播 功 能 正 常 播 放 、 强 制 转 换2、 消 防 通 讯 功 能 正 常 通 话 试 验3、 排 烟 系 统排 烟 风 机 手 、 自 动 启 动 正 常 ；防 火 阀 、 排 烟 阀 动 作 灵 敏 ，无 滞 碍手 、 自 动 启 动 风 机 试 验 排 烟阀 、 防 火 阀 是 否 正 常 工 作4、 防 火 分 隔 系 统 处 于 待 用 状 态 无 障 碍 物45、 启 泵 试 验 手 、 自 动 均 能 正 常 启 动 试 验供 水 设 施1、 水 源 测 试 年 供 水 能 力2、
13、储 水 设 备 检 查 结 构 材 料53、 气 压 稳 压 设 备 正 常 工 作 模 拟 试 验-_4.季 （ 年 ） 检 查 登 记 表单 位 名 称 防 火 负 责 人日 期 设 备 种 类 检 查 试 验 内 容 及 结 果 检 查 人仪 器 自 检 情 况 故 障 及 排 除 情 况 备 注-_5.控 制 器 日 检 查 登 记 表单 位 名 称 控 制 器 型电 源检 查项 目时 间自 检 消 音 复 位 故 障 报 警 巡 检 主电 源备 用电 源检 查 人 签名备 注检 查 情 况 故 障 及 排 除 情 况 防 火 负 责 人巡 检 员 ： 甲 方 值 班 员 ： 第 页 共 页-_6.消 防 工 程 维 修 单报 修 部 门 月 日 时 报 修 人报修内容完成情况完 成 时 间 年 月 日主 修 人 签 字 验 收 人 签 字名 称 规 格 数 量 单 价 合 价 备 注耗用主要材料-_7.消 防 维 修 工 程 排 故 报 告 单单 位 名 称 ： 编 号 ： 表 七故 障 名 称故 障 位 置怎 样 发 现发 现 时 间故 障 表 现 形 式 、 现 象及 特 征故 障 原 因 分 析采 取 对 策 以 及 解 决 办法遗 留 问 题经 验 教 训完 成 时 间材 料 费用 工主 修 人 参 加 人报 告 人 报 告 时 间
