1、珠海市商业街调查访谈,商业街访谈总结世派街经营问题汇总,世派街经营问题汇总：缺乏规划 世派街经营问题的根源在于缺乏规划。整条街业态杂乱，店铺档次较低，没有形成明确的经营主题，缺乏对周边核心顾客的吸引亮点。管理不善世派街经营问题的另一个原因是管理不善。 1.营业时间方面这里没有统一的营业时间，店铺开关门都是随意的，有很多店晚上七点多就歇业了，而顾客往往是下了班才出来逛街，这时世派街已经没有多少店可以转了，久而久之，顾客就会越来越少； 2.街容卫生方面这里的卫生不太好，还有人当街晾衣服，打麻将，店主的狗满街跑，这些都会影响商业街的质； 3.店面经营方面入口处有几家店已经关门了，还有几家低档次的店，
2、给人感觉这里的生意不好，档次不高。还的店一半是餐饮另一半是卖桶装水的。 4.宣传推广方面世派街的北入口不是很显眼，应该做点特别的灯饰，把入口和内街装修得醒目、有特色、还要多做点广告，提高世派街的知名度； 5.出入交通方面世派街有个铁门没有开，山场回迁房的人没有办法过来消费；如果绕道过来，很多人就会南坑那边，走那边的距离跟绕道这边来差不多；世派街以前没有通自行车的时候生意更差；,商业街访谈总结五洲二期商业初步发展建议,统一规划，明确主题，打造特色1.引入名牌店，打造“品牌街”商业街要有人气，要生意好，就要有一些有档次的、品牌的店；最好能做个“品牌街”；2.主题规划，经营自身特色主要是不集中没有特
3、色，例如喝酒就知道去酒吧街，这里其实也有香山文化，完全可以挖掘一下，让人家一说到培训就会想到五洲花城；3.吸引主力客户，做女人、小孩的生意商业街要生意好，最重要的是要能够吸引女人。香山小学就在附近，现在也在扩建，完全可以做成特色一点的，比如上面做培训班，下面可以做瑜珈馆、美容院什么的，小孩送来这里培训，家长在下面做瑜珈或美容，整条街就活了；加强管理，整合策划，树立品质1.营业时间方面要统一营业时间，尤其是晚上不能太早关门，统一到晚上主流顾客逛街完以后为好；2.街容卫生方面街面秩序、卫生一定要严管，不能在街面上晾衣服，打麻将，狗不能到处乱跑；3.店面经营方面入口的业态要讲究，要能把顾客吸引进来。
4、一定要限制（业态），打麻将的都不能引进，要引进一些名牌；少一点网吧，这里网吧很乱，总是打架砍人，一点安全感都没有；4.宣传推广方面这里可以搞点活动，象体育中心服装节，多吸引点人过来，这里自然就旺了；做点特别的灯饰，把内街装修得有特色点、要醒目；可以办个艺术长廊，办点有特色的东西；如果把这些商铺都联合起来，联络业主，租金便宜点，做成品牌街，这里肯定旺；5.出入交通方面要有放自行车的地方；引入大型商业，吸引人流，聚集人气最好能在这里引进麦当劳，这条街的氛围已经做得不错了，引进大品牌的商场比如万佳、新一佳会提升这里的整体价值；,被访者特征七成被访者的年龄在20至40岁之间；从事企业职员、私营业主和学
5、生这三类职业的超过七成；被访者月总收入有超过七成在1000-3000元之间；,有关超市购物的信息超过五成的被访者认为自己最喜欢的超市是家乐福；其主要原因在于离家近、购物环境好和商品齐全；有近五成的被访者一周去两次超市；有近八成的被访者一次花费在50100元。,有关逛街购物的信息 被访者最常去的商场是拱北地下商场、茂业百货、免税商场和珠海百货；其原因是离家近、种类齐全和购物环境好；有五成的被访者是乘公交去的；有近八成的被访者一次消费100500之间；,有关就餐的信息近四成的被访者是在就近区域就餐；外出就餐的主要原因是亲友聚会和品尝特色小吃；有三成的被访者珠海餐饮业的不足在于种类不丰富，还有三成的被访者认为珠海的餐馆数量太少；,有关休闲娱乐的信息公园和KTV是被访者最常去的休闲娱乐场所；有近三成的被访者常去水湾路酒吧街，还有近两成的被访者常去御温泉；超过三成的被访者觉得珠海娱乐场所价格太高，还有近三成的被访者认为珠海的娱乐场所太少。,有关本区域业态的信息有近三成的被访者认为本区域最缺书店，有两成的被访者认为本区最缺体育用品商店，各有一成五的被访者认为本区最缺大型超市、KTV和酒吧；三成的被访者认为本区最适合开服装店，另有两成多的被访者认为本区最适合建休闲娱乐设施。,
