1、练 习 题【选择题】1、一物之上不能同时并存的物权是（ C ） 。A .抵押权、抵押权B .抵押权、地役权C. 抵押权、质权D .所有权、抵押权2、企业法人终止，应当（ C ） 。A向登记机关办理注销登记B向登记机关办理撤销登记 C向登记机关办理注销登记并公告D向登记机关办理注销登记并公示3、合伙人可以用于出资的财产有（ACDE） 。A.货币 B.土地所有权 C.知识产权 D.房屋E.高新技术4、下列组织或单位属于民事诉讼法规定的“其他组织”的有（ BE ） 。A.中国房地产估价师协会B.某律师事务所（合伙制）C.某市住房公积金管理中心D.某市某区工会E.中国人民保险公司四川分公司5、下列关于
2、民事调解书和判决书的表述，正确的有（ABCE） 。A.生效的民事调解书与判决书具有同等法律效力B.调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力C.一方拒绝履行调解书的，对方当事人可以向人民法院申请执行D.当事人未在判决书送达之日起 10 日内提起上诉的，一审判决生效E.在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理6、不属于登记必经程序的有（CD）A、申请B、审核C、公告D、实地查看E、记载于登记簿7、 房屋登记办法规定的登记目的有（BCE）A、维护房地产市场秩序B、规范房屋登记行为C、维护交易安全D、加强房屋权属管理E、保护权利人合法权益8
3、、张某将其所有的一套房屋抵押给银行以后，房屋所坐落的街道名称发生变化，申请抵押权变更登记须提交的材料有（ABC）A、登记申请书B、申请人身份证明C、房屋他项权证书D、张某与银行变更抵押权的书面协议E、银行的书面同意文件【判断题】1、个人独资企业又称为一人有限责任公司。 （）2、共有人对共有财产份额无约定或约定不明的，视为按份共有。 （）3、无权代理是滥用代理权，因此无权代理人从事的代理行为无效。 （）4、地震后，利害关系人申请宣告自然人死亡应具备其下落不明满 2 年的条件。 （）5、无效民事行为不产生任何法律效果。 （）6、当事人对具体行政行为不服的，应当先申请行政复议，对复议结果不服的再提起行政诉讼。 （）7、同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。 （）8、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权可以抵押。 （）9、设立第二顺位抵押权须经第一顺位抵押权人的同意。 （）10、已抵押的在建工程完工以后，需先注销抵押权后再重新办理房地产抵押权登记。 （）
