1、三门峡市锦鸿矿业有限公司宁家窝铝矿采矿权（含新增资源储量和矿种）出让收益评估报告 北京红晶石投资咨询有限责任公司 1 三门峡市锦鸿矿业有限公司宁家窝铝矿采矿权 （含新增资源储量和矿种） 出让收益评估报告 摘要 红晶石评报字 2018第 062号 总第 2709 号 评估机构 ：北京红晶石投资咨询有限责任公司。 评估委托人 ： 河南省国土资源厅 。 评估对象 ： 三门峡市锦鸿矿业有限公司宁家窝铝矿采矿权 （含新增资源储量和矿种） 。 评估目的 ： 河南省国土资源厅拟出让“三门峡市锦鸿矿业有限公司宁家窝铝矿采矿权”，根据财政部国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知（财综 20173
2、5 号）文的有关规定，需对该采矿权新增资源储量和 矿种的出让收益进行评估。本次评估即为确定“三门峡市锦鸿矿业有限公司宁家窝铝矿采矿权（含新增资源储量和矿种）出让收益”提供参考意见。 评估基准日 ： 本评估报告评估基准日为 2018 年 3 月 31日 。 评估日期： 本评估报告起止日期为 2018年 4月 20日至 2018 年 7月 20 日；本评估报告提交日期： 2018 年 7月 20日 。 评估方法 ： 收入权益法 。 评估参数： 根据 2015 检测报告及矿山企业动用矿产资源储量及下年度申报计划备案表（ 2015 年度） ， 截止 2015 年底矿区保有资源储量为： 铝土矿保有（ 1
3、22b） +（ 333）类 30.54 万吨（ A/S 5.8），共生矿产粘土矿保有（ 332） +（ 333）93.05 万吨，共生矿产铁矿保有（ 332） +（ 333） 49.78 万吨，估算伴生镓保有（ 333）类资源量 12.216 吨（伴生镓品位 40 10-6） ； 评估利用资源储量矿石量合计 40.20万吨，其中铝土矿 30.08 万吨 （ A/S 5.8）、铝土矿中 伴生镓金属量 12.03 吨（ 镓品位 40 10-6）、粘土矿 4.23 万吨、铁矿 5.89 万吨（地质品位 TFe73.15%）； 评估用可采储量矿石量合计约 37.34 万吨，其中铝土矿 28.46 万吨
4、 （ A/S 5.8， 铝土矿中伴生镓金属量 11.38 吨、 镓品位 40 10-6）、粘土矿 3.51 万吨、铁矿 5.37 万吨 （地质品位 TFe73.15%） ； 生产能力 10.00 万吨 /年 ； 地采回采率为 90%，露采回采率为三门峡市锦鸿矿业有限公司宁家窝铝矿采矿权（含新增资源储量和矿种）出让收益评估报告 北京红晶石投资咨询有限责任公司 2 95%； 地采贫化率 10%，露采贫化率 5%；金属镓 综合选冶回收率取 18.2%； 评估计算年限3.94 年 ； 产品方案为铝土矿原矿 （ A/S 5.8） 、金属镓 （成品镓 Ga 99.99%）、 粘土矿原矿 、铁矿 石原矿（采
5、出品位 TFe 69.49%）， 对应的销售价格分别为 263.91 元 /吨（不含税） 、 821.00 元 /千克（不含税） 、 100.00 元 /吨（不含税） 、 589.75 元 /吨（不含税） ；采矿权权益系数分别为 铝土矿 4.1%、 金属镓 5.6%、粘土矿 4.7%、铁矿 4.7%，折现率 8%。 以往价款处置情况有关内容 ： 2005 年，受河南省国土资源厅委托，安阳市诚信矿业服务有限责任公司对上述普查探矿权进行价款评估，出具了河南省三门峡市湖滨区宁家窝铝土矿普查探矿权 评估报告书 （诚信探矿权评字 2005第 156号），评估基准日：2005 年 10 月 31 日，评估
6、方法：地质要素评序法，评估面积： 2.11 平方公里， 评估价值 15.44 万元，该报告已于 2006年 1月 23 日在河南省国土资源厅备案。 三门峡市锦鸿矿业有限公司 已 缴清探矿权价款 。 按 河南省矿业权出让收益市场基准价 核算结果： 根据河南省国土资源厅关于印发河南省矿业权出让收益市场基准价的通知的规定，铝土矿（ 4 A/S 6）、耐火粘土矿、铁矿（ Tfe 35%）出让收益市场基准价吨可采储量分别为 8.00 元 /吨 矿石、 4.00 元 /吨矿石、 7.00 元 /吨 矿石；未制定矿业权出让收益市场基准价的矿种：产品方案为精矿的，矿业权出让收益基准价暂按照矿产品销售收入的 2
7、.5%计；产品方案为原矿的，矿业权出让收益基准价暂按照矿产品销售 收入的 3.5%计。为促使矿山企业综合回收利用资源，可开发的共伴生矿产，一律征收矿业权出让收益。按照文件规定的计算原则计算得该矿新增资源储量对应的 采矿权出让收益市场基准价合计为 73.42 万元，其中：铝土矿 15.44万元、伴生镓 6.35 万元、 粘土矿 14.04 万元、 铁矿 37.59 万元。 评估结论 ： 本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算， 确定 三门峡市锦鸿矿业有限公司宁家窝铝矿采矿权（含新增资源储量和矿种）出让收益 评估值合计
8、为 164.79万元， 大写人民币壹佰陆拾肆万柒仟玖佰元整；其中， 铝土矿 新增矿业权出让收益 20.67万元 ，伴生镓 新增矿业权出让收益 12.03 万元 ， 粘土矿新增矿业权出让收益 14.69 万元，铁矿 新增矿业权出让收益 117.40 万元。 特殊事项说明： 1、 核实报告计算伴生镓金属量是以铝土矿的资源储量乘以镓的平均品位（ 40三门峡市锦鸿矿业有限公司宁家窝铝矿采矿权（含新增资源储量和矿种）出让收益评估报告 北京红晶石投资咨询有限责任公司 3 10-6）求得的。在本次 评估计算时 ， 伴生 镓评估 利用的资源储量金属量不采用 （ 333）资源量可信度系数 直接 计算 ， 按 评
9、估 利用矿石量及矿石品位折合计算 。 2、核实报告估算的截至 2011 年底 粘土矿和铁矿有开采动用（ 111b） 资源储量，但由于无法核清该部分资源属于民采还是矿山动用，考虑到该矿 自 2007 年 5月（首次取得采矿许可证时间）至今的所有采矿许可证显示其以往允许的开采矿种仅有铝土矿，故本次评估时以往开采动用的粘土矿和铁矿未参与评估计算，亦未计算该部分资源应缴纳的矿业权出让收益。 3、 核实报告估算的截至 2011 年底 粘土矿和铁矿保有 资源储量中， 号 粘土矿体 和 号铁矿体 有部分资源位于本次评估范围外（原采矿权范围内）；但该部分界外资源属于开发利用方案二次变更方案未设计利用的一采区范
10、围内。 4、河南省国土资源厅关于印 发河南省矿业权出让收益市场基准价的通知中未制定镓的基准价且未规定产品方案为冶炼产品的基准价计算方式，本次评估参照产品方案为精矿的矿业权出让收益基准价计算公式（暂按照矿产品销售收入的 2.5%计）计算金属镓出让收益基准价。 其他 事项说明： 根据 矿业权出让收益评估应用指南（试行） ，评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。 超过有效期，需要重新进行评估 。 本评估结论系为 委托人 为本报告所列明的评估目的提供采矿权价值 而作。评估报告的使用权归 委托人 所有，未经 委托人 同意，不得 向他人提供或公开。除依据法律须
11、公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 委托人 或者评估报告使用人应当按照法律规定和评估报告载明的使用范围使用评估报告。 委托人 或者评估报告使用人违反前款规定使用评估报告的，评估机构和评估专业人员不承担责任。 重要提示： 以上内容摘自本采矿权评估报告正文，欲详细了解该评估项目情况，请认真阅读评估报告全文。 三门峡市锦鸿矿业有限公司宁家窝铝矿采矿权（含新增资源储量和矿种）出让收益评估报告 北京红晶石投资咨询有限责任公司 4 法定代表人：胡鹏兴 项目负责人： 路 璐 矿业权评估师： 路 璐 秦元萍 北京红晶石投资咨询有限责任公司 二一八年七月 二十 日 三门峡市锦鸿矿业有
12、限公司宁家窝铝矿采矿权（含新增资源储量和矿种）出让收益评估报告 北京红晶石投资咨询有限责任公司 5 三门峡市锦鸿矿业有限公司宁家窝铝矿采矿权 （含新增资源储量和矿种） 出让收益 评估报告 目录 一、正文目录 1.矿业权评估机构 . 8 2.评估委托人与采矿权人 . 8 3.评估对象和范围 . 8 3.1 评估对象和范围 . 8 3.2 矿业权历史及以往评估史 . 9 4.评估目的 . 11 5.评估基准日 . 12 6.评估依据 . 12 7.评估原则 . 14 8.矿区概况 . 14 8.1 矿区交通位置 . 14 8.2 自然地理与经济概况 . 14 8.3 以往地质工作简况 . 15 9
13、.矿区地质特征 . 18 9.1 地层 . 18 9.2 构造 . 19 9.3 岩浆岩 . 19 9.4 矿体特征 . 19 9.5 矿石质量 . 20 9.6 矿体围岩 . 20 9.7 共伴生矿产 . 20 9.8 铝土矿加工技术性能 . 21 9.9 开采技术 条件 . 21 三门峡市锦鸿矿业有限公司宁家窝铝矿采矿权（含新增资源储量和矿种）出让收益评估报告 北京红晶石投资咨询有限责任公司 6 10.矿山开发现状 . 22 11.评估过程 . 22 12.评估方法 . 23 13.评估所依据资料及评述 . 23 13.1 评估所依据的主要资料 . 23 13.2 评估所依据资料的评述 .
14、 24 14技术参数的选取和计算 . 27 14.1 截至 2015 年底 保有资源储量及 开发利用方案二次变更设计可开采 资源储量. 27 14.2 评估利用资源储量 . 27 14.3 采矿方案及产品方案 . 28 14.4 评估用可采储量及采出量的确定 . 29 14.5 生产规模 . 30 14.6 矿山服务年限 . 31 14.7 销售收入 . 31 14.8 采矿权权益系数 . 34 14.9 折现率 . 35 15.评估假设 . 35 16.评估结论 . 35 16.1 评估结果 . 35 16.2 新增矿业权出让收益 . 36 16.3 按河南省矿业权出让收益市场基准价核算结果
15、 . 37 16.4 评估结论 . 38 17.有关问题的说明 . 38 17.1 评估结论使用有效期 . 38 17.2 评估基准日后的调整事项 . 38 17.3 评估结论有效的其它条件 . 38 17.4 特殊事项说明 . 39 三门峡市锦鸿矿业有限公司宁家窝铝矿采矿权（含新增资源储量和矿种）出让收益评估报告 北京红晶石投资咨询有限责任公司 7 17.5 其他责任划分 . 40 17.6 评估结论的有效使用范围 . 40 18.评估报告日 . 40 19.评估责任人员 . 41 20.其他评 估工作人员 . 41 二、附表目录 附表一 三门峡市锦鸿矿业有限公司宁家窝铝矿采矿权 （含新增资
16、源储量和矿种） 评估 价值估算表； 附表 二 三门峡市锦鸿矿业有限公司宁家窝铝矿采矿权 （含新增资源储量和矿种） 评估 销售收入估算表； 附表 三 三门峡市锦鸿矿业有限公司宁家窝铝矿采矿权 （含新增资源储量和矿种） 评估 可采储量及服务年限 估 算表。 三 、附件附后 四、附图目录 （缩印） 附图一 矿区 范围、 地形地质及 总平面布置 图； 附图二 铝土矿资源量估算水平纵投影图； 附 图三 粘土矿资源量估算水平纵投影图； 附图四 铁矿资源量估算水平纵投影图。 三门峡市锦鸿矿业有限公司宁家窝铝矿采矿权（含新增资源储量和矿种）出让收益评估报告 北京红晶石投资咨询有限责任公司 8 三门峡市锦鸿矿业
17、有限公司宁家窝铝矿采矿权 （含新增资源储量和矿种） 出让收益 评估报告 红晶石评报字 2018第 062号 总第 2709 号 受 河南省国土资源厅 的委托，北京红晶石投资咨询有限责任公司组成 采 矿权评估小组，对“ 三门峡市锦鸿矿业有限公司宁家窝铝矿采矿权 （含新增资源储量和矿种） ” 出让收益 进行了评估，现将评估情况报告如下 ： 1.矿业权评估机构 名称：北京红晶石投资咨询有限责任公司 ； 地址：北京市西城区车公庄大街乙 5号 2 号楼 5层 5BC 房间 ； 法定代表人： 胡鹏兴 ； 统一社会信用代码： 9111010274158412XP； 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资 2
18、002020 号 。 2.评估委托人与 采 矿权人 本评估项目的 评估委托人 为 河南省国土资源厅 。 采 矿权人： 三门峡市锦鸿矿业有限公司 ； 统一社会信用代码： 914112007662239536； 类型：有限责任公司（ 非 自然人投资或控股 的法人独资 ） ； 住 所： 三门峡市湖滨区高庙乡侯村 ； 法定代表人： 王宏伟 ； 注册资 金 ： 伍佰 万 圆 整 ； 成立日期： 2004年 08月 23日； 营业期限： 2004年 08月 23日至 2034年 08月 23日 ； 经营范围： 铝土矿 开采、销售。 （依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 3.评估对象和范
19、围 3.1 评估对象和范围 本项目评估对象为“ 三门峡市锦鸿矿业有限公司宁家窝铝矿采矿权 （含新增资源储三门峡市锦鸿矿业有限公司宁家窝铝矿采矿权（含新增资源储量和矿种）出让收益评估报告 北京红晶石投资咨询有限责任公司 9 量和矿种） 出让收益 ”。 根据 该矿 现持有的 采矿许可证（证号： C4100002011083110116672，附件第 11页），采矿权人： 三门峡市锦鸿矿业有限公司；地址： 三门峡市湖滨区高庙乡侯村；矿山名称： 三门峡市锦鸿矿业有限公司宁家窝铝矿；经济类型：有限责任公司；开采矿种 ：铝土矿；开采方式：地下开采；生产规模： 10万吨 /年；有效期限：壹年，自 2017年
20、 11月 2日至 2018年 11月 2日；矿区面积： 1.6657平方公里，开采深度：由 650米至 150米标高，共有 7个拐点圈定（ 1980西 安坐 标系）： 点号 X坐标 Y坐标 1, 3853410.32,37534246.39 2, 3852484.31,37534246.38 3, 3852484.33,37532720.37 4, 3853753.02,37532720.39 5, 3853732.50,37533480.39 6, 3853410.33,37533480.39 7, 3853410.32,37534246.39 根据 矿业权出让收益评估委托合同书 （附件第
21、5页），本次评估 的矿区范围、开采标高、面积见合同中甲方提供的资料；因此，本次评估范围即以上述采矿许可证圈定的矿区范围为准。 据现场考察询证， 本次评估范围内无其它矿业活动，也不存在矿业权权属争议 。 3.2 矿业权历史及 以往评估史 2001 年 8 月，河南三门峡市矿产能源公司申办并获得了河南三门 峡市湖滨区宁家窝铝土矿（普查）探矿权，证书编号为 4100000110284，勘查单位为三门峡市矿山技术服务中心，有效期限为 2001 年 8 月 24日至 2003 年 8月 23 日，普查区面积 2.11 平方公里。勘查区范围拐点坐标详见附件第 303页。 2005 年，受河南省国土资源厅委
22、托，安阳市诚信矿业服务有限责任公司对上述普查探矿权进行价款评估，出具了河南省三门峡市湖滨区宁家窝铝土矿普查探矿权 评估报告书 （诚信探矿权评字 2005第 156 号 ，附件 257-264 第 ），评估基准日：2005 年 10 月 31 日，评估方法：地质要素评 序法，评估面积： 2.11 平方公里，评三门峡市锦鸿矿业有限公司宁家窝铝矿采矿权（含新增资源储量和矿种）出让收益评估报告 北京红晶石投资咨询有限责任公司 10 估范围即为上述普查探矿权勘查许可证（证书编号为 4100000110284）的矿区范围，评估目的：为该探矿权初始价款的处置提供价值参考依据；评估所依据的地质资料为 2004
23、年 5 月编制的 河南省三门峡市七里沟矿区铝（粘）土矿资源储量核查报告， 评估价值 15.44 万元，该报告已于 2006年 1月 23 日在河南省国土资源厅备案。 根据评估人员收集的资料显示， 三门峡市锦鸿矿业有限公司 后通过转让方式获得该探矿权并 缴清探矿权价款 （价款缴纳凭证 详见 附件第 255、 256 页 ） 。 2006 年 11 月 1 日 ，河南省国土资源厅以“豫国土资采划字 2006081 号”文对 三门峡市锦鸿矿业有限公司 申请的划定矿区范围进行批复 （附件第 265-270 页） ，批复的矿区面积约 2.1130 平方公里，开采深度由 650 米至 150 米，铝土矿资
24、源储量（ 122b）43.07 万吨，（ 333） 0.74 万吨 （ 该 批复 载明的资源储量与采矿权申请登记书及 2006年 审查意见提及的保有资源储量一致，附件第 268-272 页 ） ；划定矿区范围由以下 6个拐点圈定 ： 点号 X 坐标 Y坐标 1. 3854382.00,37532789.00 2. 3854382.00,37533549.00 3. 3853461.00,37533549.00 4. 3853461.00,37534315.00 5. 3852535.00,37534315.00 6. 3852535.00,37532789.00 2007 年 5月 23 日，
25、 三门峡市锦鸿矿业有限公司 取得宁家窝铝矿采矿许可证，后办理过四次延续变更，各阶段采矿许可证载明信息详见下表： 序号 证号 有效期限 开采矿种、开采方式、生产规模 矿区面积 (平方公里 ) 采证 1 4100000710144 2007.5-2011.3 开采矿种：铝土矿； 开采方式：地下开采； 生产规模： 10万吨 /年 2.113 采证 2 C4100002011083110116672 2011.8-2012.3 2.1131 采证 3 C4100002011083110116672 2012.8-2015.5 2.1131 采证 4 C4100002011083110116672 2015.6-2017.5 2.1131 采证 5 C4100002011083110116672 2017.11.2-2018.11.2 1.6657 备注：经核对，采证 1 与“豫国土资采划字 2006081 号”文的矿区范围拐点坐标一致 ， 采证 2、 3、4 三者载明的矿区范围拐点坐标一致 ，但按上述两个矿区范围拐点坐标圈定的平面位置略有平移，具体原因不详； 各采矿许可证拐点坐标见附件第 251-254、 11 页 。
