岑溪黄牛车花岗岩矿.DOC

1、 岑溪市黄牛车花岗岩矿 采矿权评估报告 济源丰矿评报字 2018第 015 号 济南源丰矿产资源评估有限公司 2018 年 6 月 5 日 通讯 地址： 济南市 历山路 80 号 邮编： 250014 电话： 0531-67867400 传真： 0531-67867400 岑溪市黄牛车花岗岩矿采矿权评估报告 评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 1 联 系电话 :0531-67867400 岑溪市黄牛车花岗岩矿采矿权 评估报告摘要 济源丰矿评报字 2018第 015 号 评估机构： 济南源 丰矿产资源评估有限公司 评估委托人： 岑溪市国土资源局 评估对象： 岑溪市黄牛车花岗岩矿采矿权 评估目

2、的： 岑溪市国土资源局拟对 “岑溪市黄牛车花岗岩矿采矿权 ”进行有偿出让，处置采矿权价款。委托济南源丰矿产资源评估有限公司对该采矿权进行评估。本次评估即是为上述目的而为评估委托人提供该采矿权在评估基准日 时点及评估报告所述条件下的价值参考依据。 评估基准日： 2017 年 6 月 30 日 评估方法： 收入权益法 评估结果 ：本公司本着独立、公正、科学、客观的评估原则，按照公认的采矿权评估方法对 “岑溪市黄牛车花岗岩矿采矿权 ”的价值进行 了评定和估算。评估人员对该采矿权进行了实地勘查与核实，并作了必要的市场调查与征询，在履行了必要评估程序后， 经认真评定和估算， 确定岑溪市黄牛车花岗岩矿采矿

3、权 （评估计算年限为 8.11 年、拟动用可采 荒料 量 12.35 万 立方米 ）在评估基准日的价值为人民币 166.90 万元，大写人民币 壹佰陆拾陆万玖仟 元 整。 单位可采荒料量评估值 13.51 元 /立方米。 其主要参数有： 岑溪市黄牛车花岗岩矿矿区保有推断的内蕴经济资源量 (333) 38.21 万立方米（荒料量），可采储量 12.35 万立方米（荒料量）。生产规模 1.50 万立方米 /年（荒料量） ,矿山服务年限 8.11 年 ,评估计算年限为 8.11 年，评估动用可采储量（荒料量） 12.35 万立方米，产品方案：饰面用花岗岩荒料。荒料销售价格（坑口价，不含税）： 425

4、.00 元立方米，正常生产年份销售收入 637.50 万元。折现率 8%。采矿权权益系数 4.50。 评估有关事项声明： 本次评估确定的评估基准日为 2017 年 6 月 30 日。 根据 国土资源部关于做岑溪市永胜石业有限公司马路永胜花岗岩矿采矿权评估报告 评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 联系电话 :0531-67867400 2 好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知 （ 国土资规 2017 5 号 ），评估结论的使用有效期 自公开之日起有效期一年。如超过有效期，需重新进行评估。 本报告仅供评估委托人为本报告所列明的评估目的和报送有关主管机关审查使用。报告的使用权归评估委托人

5、所有，未经评估委托人许可，不得向他人提供或公开。除依据法律、法规须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自 “岑溪市黄牛车花岗岩矿采矿权评估报告 ”，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。 法定代表人：任淑美 项目负责人：王锐 矿业权评估师 :王锐 矿业权评估师 :李淑芬 济南源丰矿产资源评估有限公司 二 一八年六月五 日 岑溪市黄牛车花岗岩矿采矿权评估报告 评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 1 联 系电话 :0531-67867400 目 录 第一部分：报告正文 1评估机构 . 3 2评估委托人 . 3 3评估对象、

6、范围及评估史 . 3 4评估目的 . 4 5评估基准日 . 4 6. 评估原则 . 4 7评估依据 . 5 8矿产资源勘查和开发概况 . 6 8.1 矿区位置和交通、自然地理及经济 .6 8.2 以往地质工作概况 .6 8.3 区域地质概况、 .6 8.4 矿区地质概况 .7 8.5 矿床（体）地质特征 .7 8.6 开采技术条件 .9 8.7 矿山开发利用现状 . 13 9评估实施过程 . 14 10评估方法 . 14 11. 评估参数的确定 . 16 11.1 保有资源储量 . 16 11.2 评估利用资源储量 . 16 11.3 采矿、开拓方案 . 16 11.4 产品方案 . 17 1

7、1.5 采矿技术指标 . 17 11.6 可采储量矿石量 . 17 11.7 生产能力和服务年限 . 17 12 产品价格及销售收入 . 17 13. 折现率 . 19 岑溪市永胜石业有限公司马路永胜花岗岩矿采矿权评估报告 评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 联系电话 :0531-67867400 2 14. 采矿权权益系数 . 19 15评估 结果 . 19 16评估有关问题说明 . 20 17评估报告提交日期 . 21 18评估机构及评估责任人 . 21 第二部分：报告附表 附表 1 岑溪市黄牛车花岗岩矿采矿权评估价值计算表 附表 2 岑溪市黄牛车花岗岩矿采矿权评估可采储量计算表 附表

8、 3 岑溪市黄牛车花岗岩矿采矿权 评估销 售收入计算表 第三部分：报告附件（附后） 附件 1 采矿权 评估委托书 附件 2 评估机构企业法人营业执照复印件 附件 3 评估机构探矿权采矿权评估资格证书复印件 附件 4 执业 矿业权评估师资格证书复印件及自述资料 附件 5 矿业权评估机构及 执业 矿业权评估师承诺函 附件 6 岑溪市黄牛车花岗岩矿 资源储量核实报告 附件 7 岑溪市黄牛车花岗岩矿 资源储量核实报告评审意见书 附件 8岑溪市黄牛车花岗岩矿矿产资源开发利用方案 附件 9岑溪市黄牛车花岗岩矿矿产资源开发利用方案评审意见书 岑溪市黄牛车花岗岩矿采矿权评估报告 评估机构：济南源丰矿产资源评估

9、有限公司 3 联 系电话 :0531-67867400 岑溪市黄牛车花岗岩 矿 采矿权评估报告 济源丰矿评报字 2018第 015 号 岑溪市国土资源局因办理采矿权有偿出让、处置采矿权价款事宜，委托济南源丰矿产资源评估有限公司评估 “岑溪市黄牛车花岗岩矿采矿权 ”价值。本公司根据国家关于采矿权评估的有关规定，本着独立、公正、科学、客观的评估原则，按照公认的采矿权评估方法，对该采矿权在评估基准日 2017 年 6 月 30 日的价值进行了评定和估算。 现将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 1评估机构 名 称：济南源丰矿产资源评估有限公司 地 址：济南市槐荫区经十路 24516 号综合楼 301

10、、 302 室 法定代表人：任淑美 统一社会信用代码 ： 91370104684699026U 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资 2008 003 号 2评估委托人 评估委托人：岑溪市国土资源局 3评估对象、范围及评估史 岑溪市黄牛车花岗岩矿，现采矿许可证证号为 C4504812009037120009853，有效期限：叁年（ 2014 年 4 月 28 日至 2017 年 4 月 28 日）。 副本具体内容如下： 证 号： C4504812009037120009853； 采矿权人：岑溪市黄牛车花岗岩矿； 地 址：广西岑溪市马路镇 ； 矿山名称：岑溪市黄牛车花岗岩矿； 经济类型：其他企

11、业； 开采矿种：饰面用花岗岩； 开采方式：露天开采； 生产规模： 0.60 万 m/年； 岑溪市永胜石业有限公司马路永胜花岗岩矿采矿权评估报告 评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 联系电话 :0531-67867400 4 矿区面积： 0.1323km2； 开采深度：由 +385.12m至 +200.12m标高； 有效期限：叁年自 2014 年 4 月 28 日至 2017 年 4 月 28 日。 拟申请采矿权延续，对原开采规模申请变更为 1.50 万 m3/年。矿区面积、开采标高、开采方式、开采矿种等均保持不变。 根据采矿权评估委托书，本次评估对象确定为岑溪市黄牛车花岗岩矿采矿权。 评估

12、范围为岑溪市国土资源局委托评估的范围 。出让采矿权地理位置为岑溪市马路镇，开采矿种为饰面用花岗岩，开采方式为露天开采，生产规模为 1.50 万立方米 /年（荒料量），矿区面积为 0.1068km2，开采深度自 +385.12m 至 +200.12m 标高，矿区共由 4 个拐点圈定。矿区范围拐点坐标见下表： 矿区范围拐点坐标（ 1980 西安坐标系） 序号 80 西安坐标系 X Y 1 2536702.69 37490174.18 2 2536986.69 37490174.18 3 2536986.69 37490640.19 4 2536702.68 37490640.19 委托方未提供该矿

13、山评估史情况资料。 4评估目的 岑溪市国土资源局拟对 “岑溪市黄牛车花岗岩矿采矿权 ”进行有偿出让，处置采矿权价款。委托济南源丰矿产资源评估有限公司对该采矿权进行评估。本次评估即是为上述目的而为评估委托人提供该采矿权在评估基准日 时点及评估报告所述条件下的价值参考依据。 5评估基准日 本评估项目的评估基准日确定为 2017 年 6 月 30 日，该时点距评估工作时间较近，期间未发生过重大的经济变动事件。评估报告中的计量和计价标准，均为该评估基准日的客观有效标准。 6.评估原则 6.1 遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则； 6.2 遵循预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则等经

14、济（技术处理）原则； 岑溪市黄牛车花岗岩矿采矿权评估报告 评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 5 联 系电话 :0531-67867400 6.3 遵循矿业权与矿产资源相互依存原则； 6.4 尊重地质规律及资源经济规律原则； 6.5 遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。 7评估依据 7.1 行为依据 采矿 权评估 委托书 ； 7.2 法律、法规依据 （ 1） 中华人民共和国矿产资源法（ 1996 年 8 月 29 日修改颁布）； （ 2） 中华人民共和国资产评估法（中华人民共和国主席令第四十六号）； （ 3） 矿产资源开采登记管理办法 （国务院 1998 年第 241 号令）； （ 4

15、） 矿业权出让转让管理暂行规定（国土资发 2000309 号）； （ 5） 矿业权评估管理办法（试行）（国土资发 2008174 号）； （ 6） 固体矿产资源 /储量分类（ GB T17766 1999）； （ 7） 固体矿产地质勘查规范总则（ GB T13908 2002）； （ 8） 关于加强矿产资源储量评审监督管理的通知（国土资发 2003136 号）； （ 9） 国土资源部 2008 年第 6 号关于实施矿业权评估准则的公告； （ 10） 矿业权评估技术基 本准则 (CMVS00001-2008)； （ 11） 矿业权评估程序规范 (CMVS11000-2008)； （ 12） 矿业

16、权评估报告编制规范 (CMVS11400-2008)； （ 13） 收益途径评估方法规范 (CMVS12100-2008)； （ 14） 矿业权评估利用矿产资源储量指导意见 (CMVS30300-2010)； （ 15） 矿业权评估利用地质勘查文件指导意见 (CMVS30400-2010)； （ 16） 矿业权评估利用矿山设计文件指导意见 (CMVS30700-2010)； （ 17） 矿业权评估参数确定指导意见 (CMVS30800-2008)； （ 18） 矿业权价款评估应用指南（ CMVS20100-2008） （ 19） 国土资源部 2006 年第 18 号关于实施 的公告及矿业权评估

17、收益途径评估方法修改方案； （ 20） 矿业权评估收益途径评估方法和参数 (2006 修订 )； （ 21） 国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知 （ 国土资规 2017 5 号 ）。 岑溪市永胜石业有限公司马路永胜花岗岩矿采矿权评估报告 评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 联系电话 :0531-67867400 6 7.5 取价依据 7.5.1 评估人员现场调查 的相关资料。 8矿产资源勘查和开发概况 8.1 矿区位置和交通、自然地理及经济 8.1.1 矿区位置与交通 岑溪市黄牛车花岗岩矿，位于岑溪市中心 275方位，与市区直距约 11km处，行政区域隶属岑溪市马

18、路镇善村管辖。矿区东距容岑一级公路约 4km，有简易公路直通矿区，交通便利。 8.1.2 矿区自然地理及经济 矿区地处丘陵地带，地势北西高北东低，最高海拔位于矿区中部，高程为 +358m，最低海拔位于矿区西部，高程为 +200，相对高差 158m。矿区水系不发育，开采矿层位于本区最低侵蚀基准面 10m 以上，露天采场自然排水 条件良好。开采区内地表残坡积层较厚，植被较发育，为松树和灌木丛覆盖。 矿区位于北回归线以南，属典型亚热带温湿季风气候，气候温和、日照充足、雨量充沛，年平均气温在 21.4左右，年平均降水量 1450 m m 。冬季短时有霜冻现象，雨季一般为 4 9 月，降雨量占全年降雨量

19、的 70% 80%，暴雨集中在 7 9 月，多为热带风暴形成的大风及暴雨。 10 月至次年 3 月气候干燥，雨量较少。雨季期间对露天开采有一定影响。矿区及外围地表无大的水系。矿区地表水汇入矿区周边的沟谷中。 矿山周边环境条件简单，主要为荒山丛林，没有种植农作物 ，没有居民居住，矿区周围附近没有军事设施、文物、水源保护区、学校、居民区，铁路、重要公路和其他主要地物。矿区没有土地纠纷等问题。 8.2 以往地质工作概况 本矿的花岗岩岩体属“长岗顶岩体”， 1962 1966 年广西区域地质测量队二分队完成 1： 20 万容县幅区域地质调查（含本矿区），对侵入岩进行了相带的划分和时代的研究，进行了放射

20、性测量。后来，广西第八地质队、原建材部广西地质勘探大队先后对本矿区所在的“长岗顶岩体”作了不同目的、不同性质的调查和取样分析工作。该矿在 2006 年编写了地质简测报告，又于 2014 年 3 月编写了资源储量核实报告，并开展了相应的地质核实和勘查工作。 2017 年 1 月，核工业贵港工程勘察院对该矿山进行了资源储量核实工作，并提岑溪市黄牛车花岗岩矿采矿权评估报告 评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 7 联 系电话 :0531-67867400 交岑溪市黄牛车花岗岩矿矿产资源 /储量核实报告。截止 2016 年 12 月，核实范围内累计查明推断内蕴经济资源量（ 333） 241.07 万

21、 m(荒料量 48.21 万 m)，历年累计开采资源储量（ 333） 50.04 万 m(荒料量 10.01 万 m)，保有资源储量（ 333） 191.03万 m(荒料量 38.21 万 m)。该报告经广西壮族自治区三 O 七核地质大队评审，并由岑溪市国土资源局备案 （岑国土资备 201724 号）。 8.3 矿区地质概况 8.3.1 地层 矿区主要出露地层为第四系残坡积：覆盖于地表，岩性主要为亚粘土、砂土，厚约 7 15m不等，平均厚约 10m。表层植被根系较多。 8.3.2 构 造 矿区内地质构造不太发育，但有一条呈北东向的小断层从矿区外的北东侧通过，对本矿的岩石节理裂隙、荒料成材率有较

22、一定的影响。 8.3.3 岩浆岩 出露的岩浆岩为侏罗纪 (J3 H2)中粗粒斑状角闪黑云二长（钾长）花岗岩，是矿区开采利用的对象，它属于“长岗顶岩体”的一部分，位于岩体南部的马路镇善村附近。 花岗 岩的矿物及化学成分较稳定，岩石由红色微斜长石、灰色奥长石及石英等组成，以中 粗粒花岗结构为主，部分为粗粒花岗结构，常有板状或不规则状次生钠长石小晶体沿钾长石边部或裂纹进行交代，其含量有时大于 5%。 岩体内常有暗色包体，呈长椭圆形，大小不等，一般长 5 100 cm。据踏勘观察，地表矿体露头及附近矿区开采工作面，局部偶见少量密集状的暗色细粒矿物呈长条状细脉或椭圆形的包体（捕虏体）分布于岩石中，与花岗岩（矿体）接触附近有同化混染现象。 8.4 矿床（体）地质特征 8.4.1 矿体特征 工作区内矿体均为侏罗纪 (J3 H2)中粗粒斑状角闪黑云二长（钾长）花岗岩。花岗岩矿体大部分被浮土覆盖，仅局部裸露地表。坡积层的矿物成分主要为粘土、亚粘土，偶夹少量碎石，呈褐黄色，厚约 7 15m不等，平均厚约 10m，其覆盖于地表。 作为饰面用花岗岩，可开采利用的矿层主要为岩体的微风化及没有风化的花岗岩。花岗岩岩石裂隙风化带自上而下可划分为强风化带、中风化带和微风化带。