1、目录第 1 章 绪论.1.1 选题背景及意义.1.2 国内外房地产项目可行性研究评述.1.3 论文结构及相关理论和方法.第 2 章 房地产项目可行性研究概述.2.1 房地产项目可行性研究的概念.2.2 房地产项目可行性研究的特点.2.3 房地产项目可行性分析的步骤与内容.2.3.1 可行性分析的步骤.2.3.2 可行性分析的工作阶段.2.3.3 可行性分析的内容. 第 3 章 项目概况及宏观环境分析. 3.1 房地产项目概况. 3.1.1 项目背景.3.1.2 地块位置及质素.3.1.3 宗地现状.3.1.4 项目周边环境.:.3.1.5 市场调查基本结论. 3.1.6 项目发展设想. 3.2
2、 宏观经济与政策环境分析. 3.2.1 宏观经济运行特征. 3.2.2 宏观政策环境分析.第 4 章 房地产市场分析与预测.4.1 全国房地产市场宏观形势分析及预测.4.2 项目所在市房地产市场状况分析及预测.4.3 项目所在区域房地产状况分析. 4.4 项目目标市场分析第 5 章 项目建设条件、规划方案.5.1 项目发展设想二，. 5.1.1 基本数据. 5.1.2 项目发展计划.:. 5.1.3 项目的目标客户定位。. 5.1.4 价格定位. 5.2 项目规划构思. 第 6 章 项目销售计划、投资估算及资金筹措.第 7 章 项目财务及风险评价. 7.1 财务评价基础数据的测算. 7.2 盈利能力分析. 7.3 清偿能力分析.第 8 章 项目风险评价. 8.1 项目风险分析与对策. 第 9 章 结论及建议.附图致谢. 61参考文献. 62
