1、 农民工博物馆及配套设施工程 - 陈列与布展装饰设计施工一体化 招招 标标 文文 件件 第三章 合同条款 招 标 单 位： 广州市白云区建设工程管理中心 招标代理单位： 广州珠江工程建设监理有限公司 日 期： 2012 年 7 月 1 农民工博物馆及配套设施工程 -陈列与布展装饰设计施工一体化 承包合同 合同编号： 发包人：广州市白云区建设工程管理中心 承包人： 日 期： 年 月 日 2 目 录 第一篇 合同协议书 第二篇 合同专用条款 总则 一、词语定义及合同文件 二、双方一般权利和义务 三、 工程设计、设计施工一体化组织实施 四、质量与检验 五、 安全文明施工 六、合同价款与支付 七、材料
2、设备供应 八、工程变更 九、竣工验收与结算 十、违约、索赔和争议 十一、其他 第三篇 合同通用条款 第四篇 合同附件 附件 1：工程质量保修书 附件 2： 工程建设廉洁协议书 附件 3：安全生产合同 附件 4： 农民工博物馆项目 移交协议书及项目 使用维护责任转移三方协议 附件 5： 承包人履约银行保函及承诺书（格式） 3 第一篇 合同协议书 广州市白云区建设工程管理中心（以下称发包人）与 （以下称承包人）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法 、中华人民共和国招投标法 及其它有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，以及国家和广东省、广州市有关法律法规、规范和标准，遵循平等、自
3、愿、公平和诚实信用的原则，就 农民工博物馆及配套设施工程 -陈列与布展装饰设计施工一体化 （以下简称本工程）事宜协商一致，订立本合同。 1、工程概况 （ 1）工程名称： 农民工博物馆及配套设施工程 -陈列与布展装饰设计施工一体化 。 （ 2）工程地点： 广州市白云区黄石街马务村内 （ 3）工程立项批准文号： 穗发改 2011303 号 。 （ 4）资金来源： 财政投资 。 2、工程内容、承包范 围和承包方式 2.1 工程内容： 招标内容包括布展区域内 (以附图为准 )陈列布展（含展区内建筑装饰）设计与施工，包括但不限于以下内容： 2.1.1 设计： （ 1）建筑装饰设计：布展区域（附图范围内）
4、建筑装饰（含智能化系统、电气工程、空调末端等）设计方案深化、施工图设计；布展区域内建筑装饰设计需服从本项目总体建筑设计单位的管理与协调； （ 2）布展设计：展台、展板、多媒体展示（含相关影片制作）、各种实体模型、艺术装置等陈列布展从设计方案优化到施工图设计及施工图预算编制； （ 3）整个规划展览区陈列布展项目的总体设计及 布展区域内设计协调管理； （ 4）为展区内的影院、沙盘、 LED 大屏幕、主题展示影片等专业项目提供技术需求及设计等。 4 （ 5）完成博物馆标识导视系统设计。 （ 6）负责本工程概算编制、施工图预算编制以及竣工图编制。 2.1.2 施工： （ 1）建筑装饰施工：布展区域（附
5、图范围内）建筑装饰（含智能化系统、电气工程、空调末端等）施工； （ 2）布展施工：展台、展板、模型、艺术装置、多媒体展示（含相关影片制作），综合布线、设备（含备品备件、特殊工具、预备三年内耗材）、多媒体系统集成的采购及安装（含查询系统、投影演示系统、 专业灯光及音响系统、中央控制系统）、互动软件开发、平面设计制作等确保整个展览馆各项功能使用的全部内容； （ 3）整个规划展览区陈列布展项目施工总体协调管理； （ 4）完成展区内的影院、沙盘、 LED 大屏幕、主题展示影片等专业项目施工； （ 5）完成博物馆标识导视系统施工 。 备注： 发包 人有权 根据项目的实际情况增加和 减少工作内容 。 2.
6、2 承包范围（见下表）： 序号 分项目种 类 项目内容 方案优化 施工图设计 施工 安装 采购 布 展 管 理 发 包 人 协助分包 1 承包人自行施工项目 装修 展台、展板 模型 多媒体展示（含相关影片制作） 互动软件开发 平面设计制作 影院 沙盘 标识导视系统 2 发包人另行发包项目 场馆改造及配套工程施工总承包 3 甲供材料设备 展品 5 说明：（ 1）“ ”为承包人负责实施项目，“ ”不属承包人实施项目； （ 2）发包人有权根据工程实际情况对材料设备分类、供应方式进行调整。 2.3 承包方式： 由承包人按照本合同约定范围，包设计（包括方案深化设计、施工图设计）、包通过施工图审查、 包施
7、工（包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包联动调试）、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包布展施工总承包管理和现场整体组织、包布展专业协调及配合等。 2.4 发包人根据工程实施情况，有权对承包人的承包范围及内容进行适当调整，并按 合同专 用条款 第 50.5（ 2）款的约定处理，承包人必须无条件服从。 3、合同工期 3.1 本工程总工期为 个日历天， 2012 年 月 日开工， 2012 年 月 日竣工，具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准。 3.2 关键节点工期要求： （ 1） 2012 年 月 日前交付使用 。 （ 2） 确保 2012 年 月 日开放场馆 。 3
8、.3 发包人根据工程实施情况，有权对本合同工期（包括关键节点工期和竣工日期）进行适当调整，并按合同专用条款第 50.5（ 1）款的约定处理，承包人必须采取一切有效措施保证竣工 日期，不得延误，并不得要求另行增加费用；如不能按经发包人批准或下达的计划完成任务，由承包人按合同专用条款第 38.9（ 5）款的约定承担违约责任。 4、质量标准和目标 （ 1）质量标准： 建筑工程施工质量验收统一标准（ GB50300-2001）及相应配套的各专业验收规范等。 （ 2）质量目标： 一次验收合格。 5、职业健康安全管理目标和环境管理目标 （ 1）职业健康安全管理目标： 1）杜绝发生一般事故等级及以上的伤亡事
9、故且工伤责任事故死亡人数为零。 6 （ 2）环境管理目标： 严格执行 广州市建设工程现场文明施工管理办 法（穗建质 2008 937号）、关于进一步规范建设工程施工现场围蔽的通知（穗建质 2008 1008号）、 广州市建设工程文明施工管理规定 （ 广州市人民政府令 第 62号 ） 。 6、合同价款 6.1 本合同以人民币为报价和结算货币，除非发包人、承包人双方另有约定。 6.2 本合同价款 暂定 为 元 （大写： ），中标下浮率为 ： %。 本合同价款包括 设计费及建安工程费两部分费用。 7、组成合同的文件 下列文件应被认为是组成本合同的一部分，并互为补充和解释 ，如各文件存在冲突之处，以如
10、下排列次序在前者优先适用： （ 1）相关政府主管部门关于本工程的有关文件； （ 2）本合同履行期间发包人与承包人双方签订的补充合同（协议）或修正文件； （ 3）合同协议书； （ 4）中标通知书； （ 5）合同专用条款； （ 6）发包人针对本工程管理的各项制度、规定； （ 7）合同附件 属本条第（ 1）项和第（ 6）项内容的除外 ； （ 8）合同通用条款； （ 9）招标文件 含招标文件补充文件、澄清文件、答疑文件、招标图等，属本条第（ 7）项内容的除外 ； （ 10）承包人投标文件及其附件 含投标文件澄清等 ，属本条第（ 7）项内容的除外 ； （ 11）国家及广东省、广州市的标准、规范及有关技术
11、文件； （ 12）组成合同的其他文件。 通过上述顺序解释仍无法明确的事项，由发包人与承包人协商解决；如协商不成，由发包人按照公平合理和有利于本工程建设的原则作出决定，如承包人对此决定不服的，应在接到发包人决定之日起三日内提出书面异议。如期满不提出书面异议的，视为同意发包人的决定。发包人收到承包人的书面异议后应作出进7 一步的决定。如 承包人 还不服的，可按 合同专用条款第 40 条的约定处理，但在有关部门没有作出正式裁决之前，承包人必须无条 件先行执行发包人的决定。 8、 承包人应在收到中标通知书之日起 5 日内以书面形式向发包人提交其法定代表人、本工程指挥长、项目经理（项目负责人）、设计负责
12、人的姓名、身份证复印件、职务、职称、联系方式（包括办公电话、手机、传真号码）、通信地址等信息作为合同附件。 9、 在本合同有效期内，承包人的单位名称变更的，应及时以书面形式通知发包人并附上变更登记资料；法定代表人变更的，应在变更后 15 日内向发包人提交新法定代表人的姓名、身份证复印件、职务、职称、联系电话、通信地址等信息。 10、 在本合同有效期内，承包人更换本工程指 挥长、项目经理（项目负责人）、设计负责人的，除按合同专用条款的有关约定承担违约责任外，还应在更换后 7日内将新指挥长、新项目经理（项目负责人）、设计负责人的姓名、职务、职称、联系电话、通信地址等信息提交给发包人。 11、 发包
13、人已建立工程项目信息管理系统，承包人应投入足够的人员并配备足够的设备与该系统连接，确保及时准确地按发包人要求进行信息沟通及管理。 12、 合同协议书中有关词语含义与合同通用条款、合同专用条款中分别赋予它们的定义相同。 13、 承包人向发包人承诺按照合同约定进行 设计、 采购、施工、竣工验收、移交、 结算、管理及配合服务，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 14、 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及按合同约定应支付的其他款项。 15、合同生效 合同订立时间： 2012 年 月 日。 合同订立地点：广东省广州市白云区。 本合同自发包人、承包人双方法定代表人签字并加盖公章之
14、日起生效，委托代理人签字的需经另一方书面同意。本合同有效期至本工程质量保修期满且竣工结算满 60日及双方的责任、义务履行完毕时终止。 16、合同份数 本合同正本一式两份，发包人、承包人各执一份；副本十份，发包人 执九份，8 承包人执一份。合同正、副本具有同等效力，但当合同正本与副本的表述不一致时，以合同正本为准。 发包人： 广州市白云区建设工程管理中心 承包人： （盖章） （盖章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 邮政编码： 邮政编码： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号9 第二篇 合同专用条款 （本部分条款的编号与合同
15、通用条款的编号相对应， 是 根据 本工程 的实际情况 对合同通用条款中相对应条款 进行修改 、 补充 或否定，其适用顺序优先于合同通用条款。本部分条款未阐明的内容，则按合同通用条款的有关约定执行） 总 则 1、根据建设项目管理规范和本工程管理实际，本合同工程将实行社会化、专业化的管理模式。发包人将授权监理单位依据有关法律法规、规范和合同，充分行使其严格控制工程进度与投资以及进行合同、信息管理和协调处理现场等有关工程问题的权力，确保工程质量与安全。 2、发包人通过监理单位下达指令，监督承包人履约行为，承包人所有请求事项由监理单位协调并一般均通过 监理单位接受或提出处理意见（发包人有特别要求和规定
16、的除外）。 3、考虑到本工程的重要性，发包人将采取较为严密的组织管理形式，承包人需投入有别于其他项目的人力、物力，以满足本工程施工需要。 4、发包人根据工程推进实际情况，有权要求承包人的法定代表人或总经理必须常驻施工现场，协调各种事项。 5、为保证本工程建设有序、规范和顺利进行，承包人必须主动支持发包人工作，对发包人的指令和书面通知，若无正当理由又未提前向发包人报告并得到书面认可，而公开或变相拒不执行的，应按合同专用条款第 38.8（ 1）款的约定承担违约责任并 赔偿由此造成发包人的一切经济损失。 6、承包人承诺遵守发包人所制定的针对本工程管理的各项制度、规定，这些管理制度、规定必须符合下列原则： （ 1）符合国家、广东省、广州市的有关法律法规、规范和标准； （ 2）符合对本工程进行有效管理的基本精神和要求； （ 3）为确保工程质量、进度、安全文明施工管理所必须； （ 4）不是针对某一特定的承包人。
