1、 1 龙兴工业园区安置房 公开投标商铺招商公告 (公开竞标编号 2017 02) 目 录 第一部分：公开竞标谈商家须知 第二部分：商铺铺位示意图 第三部分：附件及填写模板 2 商家须知 一、项目简介 “和合家园”、“石船家园”、“和泽家园”、“天堡家园”均位于两江新区龙兴工业园核心区，其中和合家园组团商业面积约 100000 ，石船家园一期商业面积约 3600 ，和泽家园商业面积约 13000 ，天堡一期商业面积约 6000 。 二、本次招商对象 本次推出石船家园、和泽家园 、天堡家园、和合家园 C 组团部分商铺面向全市进行招商。具体招商业态、位置、面积等要素如下： 序号 项目 门牌号 楼栋号
2、 规划业态 建筑面积 套内面积 租赁年限 免租期 递增 租金价格 （年） （月） （元） 1 和泽家园 裕民路 88 号 B 区 4 幢 便利店 112.26 101.6 3 3 第三年起每 年 8% 35 2 裕民路 99 号 A 区 2 幢 快餐店 78.3 75.66 3 3 第三年开始每年递增 8% 35 3 天堡家园 堡凤路 6号附 1号 集中商业 中式快餐 196.13 189.44 3 3 第三年起每年 8% 31 4 堡凤路 6号附 2号 集中商业 便利店 127.44 123.09 3 3 第三年起每年 8% 31 5 石船家园 211 号附 18 号2-10 号 2 栋 便
3、利店 93.28 88.43 3 3 第三年起每年 8% 43 6 211 号附 18 号2-11 号 2 栋 早餐店 54.16 51.34 3 3 第三年起每年 8% 45 7 211 号附 18 号2-6、 2-7 号 2 栋 火锅店 209.55 198.65 3 5 第三年起每年 8% 42 8 和合家园 C组团 瑞福路 71 号 8-1、7-3、 6-9 26 幢 教育培训 1728.38 1177.97 8 12 第三年起每年 5% 10 租金及物管费按照建筑面积计算收取 三、招商方式 为保障入住居民有良好的生活配套环境，本次招商在公开公平公正的原则下采用竞价方式确定商铺承租3
4、权。详情如下： 有意向租赁以上铺位的商家须在规定时间内，按报名要求提交资料和缴纳保证金（详见关于龙兴工业园区安置房保证金缴纳的通知 报名资料须密封提交，在开标当日现场开标。 以租金报价作为标准，在同一铺号中取租金报价最高者为中标商家。 开标后发放中 标确认函确定中标商家并签订租赁合同。 一、 招商时间 报名时间： 2017 年 11 月 27 日 2017 年 12月 1日 9： 00 至 17 ： 00 报名地点：重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司 用地部（ 6515） 竞标保证金缴纳时间： 2017 年 11 月 27 日 2017 年 12 月 1 日 9： 00 至 17 ： 00
5、 详见关于龙兴工业园区保证金缴纳的通知 领取标书文件时间： 2017 年 11 月 27 日 2017年 12月 1 日 9： 00 至 17 ： 00，提交标书时间： 2017 年 12 月 6 日上午 8： 30 至 9： 15，超过标书提交时间，恕不再行接收标书。 开标时间： 2017 年 12 月 6 日上午 9： 30，各业态按顺序进行竞标至竞标结束 二、 现场开标地点： 和合家园 A 组团招商中心 (和合家园 A 组团商业 33 号楼 3楼） 三、 参加单位及人员 招标人：重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司 竞标对象：报名成功并按时缴纳了保证金的商户 公证单位：渝北区公证处 监
6、督单位：重庆两江新区龙兴工业园管委会、重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司 四、 保证金缴纳标准 人民币贰万元整（￥ 20000.00 元） 五、竞标细则 投标底价：见本 通告第二部分所述，投标人报价不得低于以上底价范围，否则视为废标。 最低投标人数：本次公开竞标每个商铺最低投标单位为 3 家，如有商铺投标单位数低于 3 家时，则该商铺自动视为流标。 在按标准填写并提交投标文件的基础上，租金报价最高者直接确定为商铺中标人。如遇出现多个租金报价最高者时，则以现场抽签的方式选出中标人。 投标者在现场开标过程中工作人员现场展示开标现场统计表后，竞标人在确认无误后需对公示结果签字。如竞标人不予签字，
7、则其缴纳的保证金不予退还，竞标视为废标且该竞标人不得再次参与重庆两江新区龙兴工业园建设投资 有限公司所属项目商业项目的所有招商活动。 中标商家应在中标通知函发出 5 个工作日内与重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司签订租赁协议。逾期未签订者视为自动放弃，该商铺作流标处理。 中标商家应在接房之日起 3 日内启动商铺装修，并于接房之日起 90 日内完成开业。 六、流标处理办法 4 如中标商家在中标后违反约定，不按时签约或放弃签约，则由第二价高者递补；如第二价高者亦流标则由招标人对本商铺进行重新洽谈。如遇该商铺有多个租金最高者，而由现场抽签方式选出的中标人不按时签约或放弃签约时，则由余下的商户递补
8、。如余下的商户有多人 时，则以现场抽签的方式选出递补中标人。 如中标商户在中标后违反约定，不按时签约或放弃签约，则投标保证金一律不予退还，且该商户不得再次参与重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司所属商业项目的招商活动 。 七、投标相关注意事项 所有商铺均为 现状交房 ，填写报名表前，请商户自行到现场实地看铺，报名表一旦填写，则视为认可该商铺的交房条件。 本次投标 个人商户不接受委托，企业商户可接受合法程序委托 。同一企业仅能委托一人代表其参加投竞标。 标书提交要求 标书构成：投标书、投标人身份证明复印件、缴纳保证金的收据复印件、有从业经 验者须提交营业执照复印件或税务缴纳记录、受企业委托者须
9、提交授权委托书、法定代表人亲自参加须携带法定代表人身份证明书。此类资料装订成一册，一式两份。（原件备查） 填报要求：依据参投的业态及铺位号填写对应模板的投标函，不得对投标函的固定模板做任何修改，否则视为其投标无效；参与竞标人标书填报有误不得现场更改且该投标视为无效。 提交要求：代表个人投标者须签名按手印，代表企业投标者须法人代表或授权代表人签名并盖企业公章，装袋密封，在封口外标注参投业态（商铺铺号）并加盖公章作密封标记，未密封的标书一律视为无效标书，将不 纳入竞标范围。 报名后请按时缴纳保证金，未按时缴纳保证金则视为自动放弃本次商铺竞标活动。 缴纳保证金时须填写承租人姓名、投标项目名称（和合家
10、园 /石船家园 /和泽家园 /天堡家园）、投标铺号，自行保留好缴费凭证。 缴纳投标保证金后请凭重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司开具的投标保证金收据并领取标书。 开标时间： 2017 年 12月 6日 9点 30 分，地点：和合家园 A 组团招商中心 (和合家园 A 组团商业 33 号楼 3 楼）。联系电话： 67340715 签约合同样本公示于和合家园项目招商现场，请竞标人在投标前自行前往查看，参与投标 则视为对合同样本表示认可。 中标商家在签约后如不能按约定按时完成装修并开业，招标方有权收回中标商铺另行处理。中标商家已缴纳的履约保证金不予退还。 合同版本公示： 签约合同样本公示于和合家
11、园项目招商现场，请商家在报名前自行前往查看，报名并提交资料则视为对合同样本表示认可。 5 后期经营管理： 商家在签约后，不得擅自改变经营业态、品牌；不得私自转租；不得无故空置或停业。 6 商铺铺位示意图 和泽家园： B 区 4 栋（ 便利店 ） A 区 2 栋（快餐店） 天堡家园： 中式快餐） +（便利店） 7 石船家园： 2 栋（火锅店） +（便利店） +（早餐店） 和合家园 C 组团： 8 附件一： 关于龙兴工业园区招商保证金缴纳的通知 各位商家： 您们好！ 感谢您对龙兴工业园区商业的关注，现和合家园、石船家园、和泽家园、天堡家园安置房配套商业招商正在火热进行中。本次招商采用投标竞价的方式
12、，关于保证金的缴纳和退还具体通知内容如下： 本次保证金由重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司收取及办理后期退还手续 。 本次投标保证金缴纳方式为到银行现金进账，重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司现场开具收据。 商铺保证金缴纳细 则 开户行：农行重庆渝北龙兴支行 账号： 31111 4010 4000 1493 户名：重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司 商铺保证金缴纳金额分类如下： 人民币贰万元整（￥ 20000.00 元） 商铺保证金缴纳的相关规定： 1、时间： 2017 年 11 月 27 日 2017 年 12月 1日 9： 00 至 17 ： 00 2、地点 ：重庆两江新区龙兴
13、工业园建设投资有限公司； 3、开票形式： 重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司开具收据，盖财务章； 4、 需要携带的资料： 持本人身份证原件及复印件（企业商户还 需持盖有公司公章营业执照副本复印件、正规介绍信原件）； 5、咨询电话： 67340715 商铺保证金退还流程 1、时间： 商铺保证金在保证金缴纳后的 60个工作日内无息退还，具体时间另行通知； 2、形式： 商铺保证金采取预留农行卡号，直接以转账方式退还； 3、流程： 提交本人身份证原件、复印件及参与竞标人本人办理的银行卡号至招商中心（企 业商户还需持盖有公司公章营业执照副本复印件、正规介绍信原件）； 提交缴纳保证金时领取的重庆两江新
14、区龙兴工业园建设投资有限公司开具的收据（原件）。 重庆两江新区龙兴工业园建设投 资有限公司审核无误后，将投标保证金直接退还至投标人提交的银行卡号。 重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司 2017 年 11 月 20 日 9 附件二： 龙兴工业园区安置房商业公开竞标申报表 龙兴工业园区安置房商业公开竞标申报表 商铺号 规划业态 租赁面积 申报单位 企业属性 国有上市 外资及中外合资上市 民营上市 普通国有 普通外资及中外合资 普通民营 个体工商 其他 经营业态 经营品牌 同类门店 经营体量 共计： 家，面积 （如有，则须提交照片和营业执照证明） 已经营门店地址及情况 联系人 联系电话 填表人
15、有效证件 证件类型： 证件号码： 租金报价 人民币 元 / /月 （建面） 租期 年 期望免租期 月 工程条件 需项目提供的硬件配置标准： 可自行配置的设施设备： 是否勘察现场 签字 盖章 签字盖章（或手印）： 填写日期： 备注：本标书须按要求填写清楚、全面。 10 龙兴工业园区安置房商业公开竞标申报表 【填写模板】 商铺号 和合家园 3460 号商铺 规划业态 茶楼 租赁面积 414 平方米（建面） 申报单位 * 企业属性 国有上市 外资及中外合资上市 民营上市 普通国有 普通外资及中外合资 普通民营 个体工商 其他 经营业态 水果店 经营品牌 * 同类门店 经营体量 共计： 1 家，面积 100 （如有，则须提交照片和营业执照证明） 已经营门店地址及情况 联系人 张某某 联系电话 189* 填表人 有效证件 证件类型： 身份证 证件号码： 510* 租金报价 人民币 30 元 / /月 （建面） 租期 2 年 期望免租期 6 个 月 工程条件 需项目提供的硬件配置标准： 可自行配置的设施设备： 其他合作条件及要求 签字 盖章 签字盖章（或手印）： 填写日期： 备注：本标书须按要求填写清楚、全面。
