1、第 1 页 共 113 页投 标 文 件技 术 标工 程 名 称 ： 长 城 珑 湾 一 期 项 目 景 观 工 程招 标 人：上海深长城地产有限公司投 标 人：上海市园林工程有限公司二一一年十二月正本第 2 页 共 113 页目 录一、施工组织设计或施工方案第一章、工程概况简述第二章、工程特点、难点与项目管理重点及解决方案第三章、施工技术方案第一节、土壤改良方案第二节、施工放线的施工方案第三节、地面铺装及台阶施工方案第四节、水景施工方案第五节、岗亭施工方案第六节、景观桥、木栈台包装施工方案第七节、大树（含特型树）调运、种植及支撑方案第八节、给排水施工方案第九节、园林电气施工方案第十节、特殊季
2、节施工方案第四章、投入本招标工程的主要施工机械设备表第五章、劳动力安排计划表第六章、计划开、竣工日期和施工进度横道图第七章、施工总平面布置第八节 质量目标及保证措施第九章、临时用地情况第十章、合理化建议第十一章、工程质量管理策划第十二章、安全、文明施工管理策划及协调措施第十三章、和谐文明施工管理策划第十四章、组织协调管理策划第十五章、成本控制措施第十六、施工风险防范措施二、项目管理班子配备情况第 3 页 共 113 页一、施工组织设计或施工方案第一章、工程概况简述一、前言本公司确保按招标文件规定在91日历天工期内完成本工程的施工任务，并确保工程质量按招标文件中规定的国家现行施工技术规范、工程质
3、量检验评定标准和施工图纸中明确要求的其他技术标准的优良标准。我们的总体质量目标承诺是确保质量等级达到合格工程，力争市、省级优良样板工程。全面运用ISO9002质量体系严格管理本项目工程质量，争取达到“上海市优良样板工程”标准。本投标人作为国家城市园林施工一级资质企业，将在本次工程的施工进程中努力塑造优秀的品牌与企业形象，争取得到业主及各方的认同。我们有足够的是实力和信心实现自己的诺言。本投标人经过认真研究招标文件，详细考察工程现场，对工程所处位置的交通、地上地下综合管线进行勘察，结合本投标人类似工程的施工经验、设备能力及管理水平，组织了拟任项目经理及主要项目管理人员，根据招标文件、合同技术条款
4、、有关技术规范，编制了本施工组织设计。二、编制依据1、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）2、混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）3、建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）4、钢结构结构施工质量验收规范（GB50205-2001）5、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50302-2003）6、给排水工程管道工程施工及验收规范7、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001 ）8、防水工程施工及验收规范（GB50207-94）9、园林绿化工程施工及验收规范10、城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T8299第 4 页 共 113
5、 页11、上海市地方标准城市园林绿化技术操作规程12、施工现场临时用电安全技术规范（JG46-88）13、建设工程施工现场供用电安全规范（GBJ50491-93）14、建设工程质量检验评定统一标准15、木结构工程施工及验收规范（GBJ206-83）16、建筑安装工程质量检验评定标准（GBJ300-88）17、工程测量规范GB50026-9318、建筑机械使用安全技术规范（JBJ33-86）19、建筑基坑支护技术规范（JGJ20-99）20、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）21、砌体工程施工及验收规范（GB50203-98）22、混凝土强度检验评定标准（GB107-87）23、地下工程防
6、水技术规范（GBJ108-8）24、古建筑修建工程质量检验评定标准（南方地区）（CJJ70-90）三、编制原则1、施工组织设计所安排的施工工期、施工方法、设备、劳力配备，是为了确保业主对该工程的工期、质量、安全、文明施工、环境保护等方面的要求。2、施工组织设计是按实事求是的原则进行编制的，所定工期，施工方法，采用的设备等有关措施都将是中标后实施性施工组织设计的依据和基础。3、本工程必须按业主的要求、招标文件、设计文件、国家现行的设计规范、施工规范、验收标准、等有关文件规范进行组织施工，施工过程中必须做到科学管理、精心组织、精心施工，确保本工程安全、优质、如期完成。4、根据对本项目现场实际调查状
7、况和当地气候环境条件，结合本企业施工实际情况，及我们在类似工程施工中积累的施工经验、技术总结及工法等科技成果、本公司施工力量和机械设备装备情况，认真进行本施工组织设计的编制。第 5 页 共 113 页四、工程概况1、工程名称：长城珑湾一期项目景观工程2、工程地点：上海市南汇惠南镇拱极路3、承包方式：采用施工图范围内总价包干，固定单价和固定总价4、工程规模及特征：景观及场地铺装面积约：25117.36 平方米(含一期项目范围内的园林建筑、绿化、照明、水景、生态处理系统等。5、现场条件及周围环境情况三通一平已完成，临水，临电已到施工范围，具备了开工条件，施工区域位于惠南河与市政主干道之间，应注意排
8、水防涝和非施工人员的进出以及社会车辆的安全，加强安全文明施工的力度，同时春夏季节应对沪区是否有台风进行密切关注，并做好防台防洪准备。6、工程类别：园林景观工程7、施工段划分：根据项目情况，施工段划分如下：施工准备及测量放线土方工程地下工程（水电线管敷设）结构部分施工园建铺装工程其它部分施工（景观节点等）绿化种植工程水电安装工程场地清理及验收第 6 页 共 113 页第二章、工程特点、难点与项目管理重点及解决方案本项目为专业性很强的景观绿化工程，管理人员需要有丰富的园林建设经验及工程管理协调经验。具体项目重点、难点如下所述：一、工程重点和难点：1、园建工程铺地面积大，台阶多，地块多，线形复杂，具
9、有相当体量的花样贴和异形贴，放线精度高，石材切割量大，石材完成面要求高；木作包装，防腐要求高；河道包装量大，水景类型多,石材完成面要求高；景观桥包装工艺要求高；综合管线施工、水景设备施工、装修施工、幕墙灯光等施工配合、交叉作业量大；与市政对接工程量大，施工有一定难度。2、绿化工程地形整理要和顺自然，防沉降要求高；土壤改良和有机肥工程要求高；大规格树木种植量大，种植穴处理工艺要求高，树木防护支撑要求高；群植树木高矮搭配要自然；灌木及地被种植量大，灌木品相和施工质量要求高。3、养护管理的长期性：绿化植物“三分种七分养” ，只有精心的养护管理，才能确保各种苗木的成活和良好长势。否则，难以达到生态园林
10、环境景观的特殊要求和效果。园林绿化工程必须提供长期的养护计划和必要的资金投入。4、工程建设的广泛性和附属性：一般来说，园林工程多为其它项目的附属工程，需进行频繁的交叉作业。5、景观工程中、水电，钢结构，小品建筑等其它附属专业工程工程量小，施工技术要求非常专业，施工管理面较大也较复杂。二、部分工程重点和难点的解决方法1、广场铺地和台阶，如何保证放线准确，如何保证石材异形切割质量，铺第 7 页 共 113 页装不沉降；相邻区域铺装对接，如何保证对缝整齐，不出现色差。解决方案：采用方格网法放线，保证线条曲线准确，并且技术人员先期用 CAD 软件等做好充分的放样排版；异形石材使用石材厂专业加工完成达到
11、施工图标准后进度施工现场安装，保证切割质量达标；铺装前对地基及垫层进行夯实处理，并平整处理，保证铺装不沉降；铺装前进行相邻地基及垫层处理，夯实强度达到 96%以上，相邻边界铺装增加混凝土垫层的厚度，使相邻区域铺装对接平整铺装材料采用同一厂家、同一确定色泽进场，保证不出现色差。2、河道、水景包装，如何保证石壁贴石美观、牢固。解决方案：保证石壁贴石美观、牢固的的措施有：选派技术过硬的建筑技工亲手施工；石材选用质量合格，线条曲线均匀；建筑材料质量合格，保证粘贴牢固；注意接缝整齐，纹路有条理。3、如何保证景观桥包装效果。解决方案：所有木质构件均采用防腐处理；石材及其它建筑材料选用优质建材；木纹处理漆，
12、调配颜色要统一，不得出现色泽变差；木质材料保证采用泡沫护边，保证运输过程的材料损失。4、种植地形，如何保证不沉降。解决方案：对种植层以下的土壤进行夯实处理，对种植层土壤进行种植后浇灌定根水，浇透第一次水源，防止后期沉降。5、大规格树木的全冠调运及固定支撑，台风季节采取什么措施保证不被吹倒；特型树（名贵树） ，如何移植保活。解决方案：移植大树需要用草绳捆绑树干；大规格树木全冠幅调运，先对树枝进行捆绑，采用一车一树，保证运输安全；树木栽植后，用钢丝拉线固定，钢丝与树干的接触部位采用橡胶圈保护，减少磨损，4 条钢丝拉紧固定在地面，台风季节进行修枝疏枝处理，保证树木不被风吹到；特型树移植要保证苗木土球
13、不松散，少量修剪减少水分蒸发，移植运输过程不能损坏树皮第 8 页 共 113 页树枝，栽植时下足肥料，定根水一定要浇透，护树设施要稳固，栽植后，进行吊营养液，保证树木水分的同时，提供营养。夏季、高温天气覆盖遮阳网，减少水分蒸发。第 9 页 共 113 页第三章、施工技术方案第一节、土壤改良及有机肥方案1、种植土要求土壤应疏松湿润，排水良好，PH 值 57 间壤土，含有机质的肥沃土壤，无建筑垃圾、生活杂物、石块等的疏松土壤，强酸碱、盐土、重粘土、沙土等应进行改良，满足植物生长要求：A 土壤杂物及废弃物污染程度不致影响植物的正常生长；B 酸碱度适宜，土壤要进行消毒处理。C 种植土建议采用无大面积不
14、透水层的黄壤土；D 土壤物理性质符合土壤物理性质指标 1 的规定。土壤物理性质指标见表三：表三 土壤物理性质指标 1土层深度范围指标030 30100质量密度（g/cm）总孔隙度（%）非毛管孔隙度（%）1.171.4545101.171.4545521020对草皮、花卉种植地应施基肥，翻耕 25-30CM，搂平耙细，去除杂物，平整度和坡度符合设计要求；植物生长最低种植土层厚度应符合表四规定：表四 园林植物种植必须的最低种植土层厚度：植被种类 草本花卉 草坪地被 小灌 木 大灌 木 浅根乔 木 深根乔 木土层厚度（CM） 30 15-30 45 60 90 1502、基肥质量标准：要求施工时对各
15、种花草树木均应施足基肥，以弥补绿地土壤肥力不足，改良土壤，以使花草树木恢复生长后能尽快见效。按目前的园林施工要求，基肥主要成分标准要求如下：有机质含量30%，腐殖酸15%，含氮(N)11.5%，含磷(P)0.51.0%，含钾(K 值)6.57.2。其结构应通透性好，保水力强，有利土第 10 页 共 113 页壤改良，无有害虫卵及幼虫，清洁、卫生、环保等。2.1 所用的基肥主要成分达到设计标准时，可用下列常见基肥：堆沤蘑菇肥：为蘑菇生产厂生产蘑菇后的种植基质废料掺入 3%-5%的过磷酸钙堆沤、充分腐熟后的基肥。使用堆沤蘑菇肥作基肥时，按下表五定量施放：垃圾堆烧肥：利用垃圾焚烧场生产的垃圾堆烧肥过
16、筛，且充分沤熟后使用。其它基肥或有机肥，必须经该工程施工主管单位同意后施用、用量依实而定。表五 树木基肥施用量表土球直径（CM） 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 110 120基肥量（KG） 10 20 30 40 65 80 90 100 150 180 220 250第二节、 施工放线的施工方案为了保证本工程的平面位置和几何尺寸符合设计图纸要求，并达到合格标准，对平面及高程控制如下：由项目经理组织负责平面坐标及高程传递，项目施工人员负责施工现场平面、道路、广场地形及地形标高测量，项目部技术质量部门负责平面坐标及高程的设控验收。一、测量方案测量人员在与业主方、规划设计单位、监理单位交验水准点和坐标基准点后，对在本施工范围内的桩位进行必要的保护，并及时做好导线复测，导线点的加密，水准点的复测和加密等测量工作；对所交导线点，水准点进行现场拴桩。在附近固定物上做好拴桩标记，并填写拴桩记录。在条件允许的情况下，对有关桩位砌筑保护，并立标牌注明，注意保护字样。1、施工测量技术要求1.1 本工程施工测量依据及相关标准、规范、规程：1.1.1园林绿化工程施工图纸 ；1.1.2建筑工程施工测量规程 （DBJ01-21-95） ；
