1、附表一：各种地下管线之间最小水平净距（m）燃气管 热力管 电力电缆 电信电缆管线名称 给水管 排水管低压 中压 高压 直埋 地沟 直埋 缆沟 直埋 管道给水管 1.0 1.0 0.5 1.0 1.5 1.5 1.5 0.5 0.5 1.0 1.0排水管 1.0 0.5 1.0 1.2 1.5 1.5 1.5 0.5 0.5 1.0 1.0低压 0.5 1.0 1.0 1.0 0.5 0.5 0.5 1.0中压 0.5 1.2 1.0 1.5 0.5 0.5 0.5 1.0燃气管 高压1.0-1.5 1.5-2.0DN300mm 为 0.4DN300mm 为 0.51.5-2.0 2.0-4.0
2、 1.0-1.5 1.0-1.5 1.0-1.5 1.0-1.5直埋 1.5 1.5 1.0 1.0 1.5-2.0 - - 2.0 2.0 1.0 1.0热力管地沟 1.5 1.5 1.0 1.5 2.0-4.0 - - 2.0 2.0 1.0 1.0直埋 0.5 0.5 0.5 0.5 1.0-1.5 2.0 2.0 - - 0.5 0.5电力电缆 地沟 0.5 0.5 0.5 0.5 1.0-1.5 2.0 2.0 - - 0.5 0.5直埋 1.0 1.0 0.5 0.5 1.0-1.5 1.0 1.0 0.5 0.5 - -电信电缆 地沟 1.0 1.0 0.5 0.5 1.0-1.
3、5 1.0 1.0 0.5 0.5 - -注： 表中给水管与排水管之间的净距适用于管径小于或等于 200mm，当管径大于 200mm时应就大于或等于 3.0m； 大于或等于 10KV的电力电缆与其它任何电力电缆之间应大于或等于 0.25m,如加套管,净距可减至 0.1m;小于 10KV电力电缆之间应大于或等于 0.1m； 低压燃气管的压力为小于或等于 0.005MPa，中压为 0.0050.3MPa，高压为 0.30.8Mpa。附表二：各种地下管线之间最小垂直净距（m）电信管线 电力管线管线名称 给水管线 污、雨水排水管线 热力管线 燃气管线直埋 管沟 直埋 管沟给水管线 0.15 - - -
4、 - - - -污、雨水排水管线 0.40 0.15 - - - - - -热力管线 0.15 0.15 0.15 - - - - -燃气管线 0.15 0.15 0.15 0.15 - - - -直埋 0.50 0.50 0.15 0.50 0.25 0.25 - -电信管线 管沟 0.15 0.15 0.15 0.15 0.25 0.25 - -直埋 0.15 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50电力管线 管沟 0.15 0.50 0.50 0.15 0.50 0.50 0.50 0.50明沟沟底（基础底） 0.5 0.50 0.50 0.50 0.50 0
5、.50 0.50 0.50涵洞基底（基础底） 0.15 0.15 0.15 0.15 0.20 0.25 0.50 0.50铁路轨底 1.00 1.20 1.20 1.20 1.00 1.00 1.00 1.00附表三：各种管线与建、构筑物之间的最小水平间距（m ）高压铁塔基础边管线名称 建筑物基 础 乔木 灌木通信照明 铁路钢轨（或坡脚）城市道路侧石边缘 公路边缘围墙或路篱 10kv10-35kv 35kv给水管 1.0 1.5 1.5 0.5 5.0 1.5 1.0 1.5 0.5 3.0 3.0排水管 2.5 1.5 1.5 0.5 5.0 1.5 1.0 1.5 0.5 1.5 1.5
6、低压 0.7 1.2 1.2 1.0 5.0 1.5 1.0 1.5 1.0 1.0 5.0中压 1.5-2.0 1.2 1.2 1.0 5.0 1.5 1.0 1.5 1.0 1.0 5.0燃气管 高压 4.0-6.0 1.2 1.2 1.0 5.0 2.5 1.0 1.5 1.0 1.0 5.0直埋 2.5 1.5 1.5 1.0 1.0 1.5 1.0 1.5 1.0 2.0 3.0热力管地沟 0.5 1.5 1.5 1.0 1.0 1.5 1.0 1.5 1.0 2.0 3.0直埋 0.5 1.0 1.0 0.6 3.0 1.5 1.0 0.5 0.6 0.6 0.6电力电缆 地沟 0
7、.5 1.0 1.0 0.6 3.0 1.5 1.0 0.5 0.6 0.6 0.6直埋 1.0 1.0 1.0 0.5 2.0 1.5 1.0 0.5 0.5 0.6 0.6电信电缆 地沟 1.5 1.5 1.0 0.5 2.0 1.5 1.0 0.5 0.5 0.6 0.6注： 表中给水管与城市道路侧石边缘的水平间距 1.0m适用于管径小于或等于 200mm，当管径大于 200mm时应大于或等于 1.5m； 表中给水管与围墙或篱笆的水平间距 1.5m是适用于管径小于或等于 200mm，当管径大于 200mm时应大于或等于 2.5m； 排水管与建筑物基础的水平间距，当埋深浅于建筑物基础时应大
8、于或等于 2.5m； 表中热力管与建筑物基础的最小水平间距对于管沟敷设的热力管道为 0.5m，对于直埋闭式热力管道管径小于或等于 250mm时为 2.5m,管径大于或于300mm时为 3.0m，对于直埋开式热力管道为 5.0m。附表四：建筑容积率、建筑密度、绿地率控制指标表500-2000 2000-5000 5000-10000 10000-20000 20000-30000 用地面积（）控制指标用地类型FDR D% GAR% FDR D% GAR% FDR D% GAR% FDR D% GAR% FDR D% GAR%低层住宅 0.5 22 48 0.55 24 45 0.55 24 45
9、 0.5 22 48 0.45 20 50多层 1.8 30 35 1.6 28 38 1.6 28 38 1.5 26 40 1.4 24 45居住建筑高层 3.0 24 40 3.0 24 40 2.8 22 45 2.6 22 48多层 2.4 38 32 2.6 40 30 2.6 40 30 2.4 38 32 2.2 36 34一般办公建筑 高层 6.0 36 32 6.0 36 32 5.5 35 35 5.0 32 38多层 2.0 32 38 2.2 34 36 2.4 36 32 2.2 34 36 2.0 32 38公寓式办公建筑、旅馆 高层 5.0 32 38 5.5
10、35 35 5.0 32 38 4.5 30 40多层 2.0 40 30 2.8 42 28 3.0 45 25 2.8 42 28 2.0 40 30商业建筑高层 6.0 40 30 6.5 42 28 6.0 40 30 5.5 38 32多层 2.0 32 38 2.2 35 35 2.4 38 32 2.2 35 35 2.0 32 38商住综合楼高层 4.0 30 40 4.5 32 38 4.0 30 40 3.5 28 42低层 0.8 42 28 0.9 45 25 1.0 48 22 0.9 45 25 0.8 42 28工业建筑多层 1.6 38 32 1.8 40 30
11、 1.8 40 30 1.6 38 32 1.4 35 35高层 2.6 28 42 2.8 30 40 2.6 28 42 2.4 25 45低层 0.7 40 30 0.8 42 28 0.9 45 25 0.8 42 28 0.7 40 30多层 1.6 38 32 1.8 40 30 1.8 40 30 1.6 38 32 1.4 35 35普通仓库高层 2.6 28 42 2.8 30 40 2.6 28 42 2.4 25 45注：FAR-容积率 D-建筑密度 GAR-绿地率附表五：建筑离界（用地红线）距离控制表居住建筑 文、教、卫建筑 其他非居住建筑间距类区朝向离界距离（M ）最
12、小离界距离（M）离界距离（M）最小离界距离（M）离界距离（M）最小离界距离（M）低 层 0.45H-0.5H 3.0 3.0 3.0多 层 0.45H-0.5H 6.0 6.0 6.0主要朝向 高 层 S-12.00 14.0 14.0 9.0低 层 2.5 2.5 按消防间距 控制多 层 3.0 3.0 按消防间距 控制旧城区次要朝向高 层 6.5 6.5 6.5低 层 0.55H 5.0 5.0 5.0多 层 0.55H 8.0 8.0 8.0新区主要朝向 高 层 S-12.00 17.0按居住建筑标准提高20%17.0无特殊规定的，可参照居住建筑标 12.0层数退让距 离类 型低 层 4
13、.0 4.0 按消防间距 控制多 层 5.0 5.0 按消防间距 控制次要朝向 高 层 9.0 9.0准9.0注：H 指建筑高度；S 指规定间距附表六：建筑退让城市道路红线最小距离控制表区位 建筑高度(M)城市主要道路W42城市次要道路30W42城市支路12W30多、低层 H24 6.0 4.0 3.0高层 24H高层 50 10.0 8.0 6.0高层 50H高层 100 12.0 10.0 8.0旧城区高层 H100 25.0 20.0 15.0多、低层 H24 8.0 6.0 5.0高层 24H高层 50 15.0 12.0 10.0新城区高层 50H高层 100 18.0 15.0 1
14、2.0高层 H100 30.0 25.0 20.0注：表中 H 指建筑高度，W 指道路红线宽度。高层退让城市道路 红线 是指主体部分的退让，其裙房退让按多、低层建筑退让要求控制（裙房高度小于 24 米）。退让城市快速干道的距离，根据城市规划及有关要求由城市规划行政主管部门另行核定，原则上不得小于城市主要道路的相关标准。超高层建筑 应相应加大退 让距离，具体 标准根据经批准的详细规划或城市设计，由城市规划行政主管部门核定。附表七：宜春市各类建设项目自备停车位控制指标类 别 单 位 标准小汽车 自行车 备注普通居住组团（200 户以内） 泊位/每套 0.70 1.50普通居住组团（小区）（200
15、以上）泊位/每套 1.00 1.00底层高档居住小区 泊位/每套 1.50 1.00住宅建筑单身公寓、集体宿宿舍 泊位/每套 0.50 2.00行政办公 泊位/100 m 2 建筑面积 0.600-1.20 4.00商务办公 泊位/100 m 2 建筑面积 0.600-1.20 3.00办公建筑其他办公 泊位/100 m 2 建筑面积 0.40-0.60 5.00大型超市、商业大楼 泊位/100 m 2 建筑面积 0.60-1.00 8.00餐饮、娱乐 泊位/100 m 2 建筑面积 1.00-2.00 3.00商业设施其他商业 泊位/100 m 2 建筑面积 0.50-0.60 6.00市级
16、以上医院（含市级） 泊位/100 m 2 建筑面积 0.60-1.00 4.00医院其他医院 泊位/100 m 2 建筑面积 0.40-0.60 5.00文化设施博物馆、纪念馆、群艺馆、科技馆、图书馆、展览馆、美术馆等泊位/100 m 2 建筑面积 0.30-0.60 4.00一类体育场馆（座位数大于 15000 体育场；座位数大于 4000 体育馆）泊位/100 座位 1.50-3.00 30.00体育场馆 二类体育场馆（座位数小于 15000 体育场；座位数小于 4000 体育馆）泊位/100 座位 1.00-2.00 25.00电影院、会议中心 泊位/100 座位 2.50-4.00 4
17、5.00影剧院 剧院 泊位/100 座位 3.00-5.00 35.00市、区公园 泊位/1 万 m2 用地面积 4.00-5.00 10.00游览场所 其他公园 泊位/1 万 m2 用地面积 5.00-7.00 1.00火车站长途汽车客运站、码头泊位/100 旅客（高峰日） 1.50-2.00 3.00对外交通 机场 泊位/100 旅客（高峰日） 5.00大中专院校 泊位/每百位师生 3.00 40.00学校中学 泊位/每百位师生 0.40 70.00小学 泊位/每百位师生 0.20 30.00工业厂房区 泊位/100 m 2 建筑面积 0.20 4.00工业仓储 仓库区 泊位/100 m 2 建筑面积 0.20 2.00
