1、- 1 -装 修 合 同(此合同非格式合同；如有异议，请另行订立)委托方(甲方)：地址： 身份证号(营业执照号)：联系电话：承接方(乙方)： （ 详 见 本 合 同 附 件 一 装 修 队 成 员 名 单 ）地址：身份证号(营业执照号)：联系电话： 工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况 1、工程地址： 2、居室规格：房型 层(式) 室 厅 厨 卫。3、施工内容：详见本合同附件家庭装潢施工项目单 。4、委托方式：全权委托乙方负责装修(工、料都由乙方负责)。5、工程开工日期： 年
2、月 日6、工程竣工日期： 年 月 日 工程，总天数： 天- 2 -第二条：工程价款1、工程价款(金额大写) 元，详见本合同附件家庭装潢工程预算表 。2、如果在施工过程中，甲方又新添加装修项目，该项目相应具体费用，须由乙方加入家庭装潢工程预算表 。第三条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应协商确认增加的费用，须由乙方加入家庭装潢工程预算表 。3、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。4、乙方应按照家庭装潢施工项目单及甲方具体细节要求单进行施工；如若甲方在施工过程中对具体施工项目另有要求
3、，应在施工前将具体要求提交乙方，并加入甲方具体细节要求单 ；如若甲方在施工过程中对具体施工项目的施工效果不满意，应在该施工项目完工前提出，由乙方按甲方要求修改；如果甲方在该具体施工项目完工后提出，相应返工费用由甲方承担。第四条：付款方式 1、合同一经签订，甲方即应付工程总价款的 ；当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次支付的工程总价款的 。剩余 尾款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不予交付使用，如若甲方自行使用，应自使用之- 3 -日起每一天按未付工程价款额的 1支付给乙方。2。甲方未按本合同规定期限预付工程价款的
4、，每逾期一天按未付工程价款额的 1支付给乙方。3甲方在居室装潢中，如向季阶按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第五条：工程工期 1如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，支付给乙方误工费 元。2由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4施工中如
5、果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期双方协商确定。5施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第六条：工程验收1工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手- 4 -续。2乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通
6、知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第七条：其他事项1、甲方责任1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2乙方责任1)应主动出示营业执照。2)指派一名工作人员为乙方工地
7、代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。- 5 -4)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为 12 个月。第八条：违约责任1违约方应按合同总金额的 10作为违约金付给对方；2合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同，视为违约；3因违约使对方造成的实际损失超过违约金的，应按实际损失进行补偿。第九条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止1合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10交付违约金，并办理终止合同手续。2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十一条：合同生效1本合同和合同附件经双方盖章，签字后生效。2补充合同与本合同具有同等的法律效力。3本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份，甲乙双方各执 份。- 6 -甲方(业主)： 乙方：签约地址： 签约日期：
