1、 1 第三章 合同条款（最终以双方签定的为准） SF-2013-0204 合同编号： 广 州 市 建 设 工 程 施 工 合 同 （示范文本） 工程名称： 广州市白云行知职业技术学校同和校区教学楼用电线路等改造工程 工程编号： 工程地点： 广州市白云区同和街握山东北街五巷 16 号 发 包 人： 广州市白云行知职业技术学校 承 包 人： 广州市城乡建设委员会 制定 广州市工商行政管理局 二一三年四月 1 目 录 第一部分 协议书 一、工程概况 . .（ 1） 二、工程承包范围 . .（ 1） 三、合同 工期 . .（ 1） 四、质量标准 . .（ 2） 五、合同价款 . .（ 2） 六、组成合
2、同的文件 . .（ 2） 七、词语含义 . .（ 2） 八、承包人承诺 . .（ 2） 九、发包人承诺 . .（ 2）十、合同生效 . .（ 3） 第二部分 通用条款 一、总则 . . .（ 4） 1. 定义 . . .（ 4） 2. 合同文件及解释 . .（ 9） 3. 阅读、理解与接受 . .（ 9） 4. 语言及适用的法律、标准与规范 . .（ 10） 5. 施工设计图纸 .（ 10） 6. 通讯联络 （ 11） 7. 工程分包 . （ 12） 8. 现场查勘 .（ 13） 9. 招标错失的修正 .（ 13） 10. 投标文件的完备性 . .（ 14） 11. 文物和地下障碍物 . .（
3、 14） 12. 事故处理 . .（ 15） 13. 交通运输 . .（ 16） 14. 专项批准事件的签认 . .（ 16） 15. 专利技术 . .（ 17） 16. 联合的责任 . . .（ 18） 17. 保障 . .（ 18） 18. 财产 . .（ 18） 二、合同主体 . .（ 19） 19. 发包人 . .（ 19） 20. 承办人 . .（ 20） 21. 现场管理人员任命和更换 . .（ 22） 2 22. 发包人代表 . .（ 23） 23. 监理工程师 . .（ 24） 24. 造价工程师 . .（ 25） 25. 承包人代表 . .（ 27） 26. 指定分包人 .
4、.（ 27） 27. 承包人劳务 . .（ 28） 三、担保、保险与风险 . . .（ 30） 28. 工程担保 . . .（ 30） 29. 发包人风险 . . .（ 31） 30. 承办人风险 . . .（ 31） 31. 不可抗力 . . .（ 32） 32. 保险 . . .（ 33） 四、工期 . . .（ 34） 33. 进度计划和报告 . .（ 35） 34. 开工 . . .（ 35） 35. 暂停施工和复工 . . .（ 36） 36. 工期和工期延误 . . .（ 38） 37. 加快进度 . . .（ 39） 38. 竣工日期 . . .（ 40） 39. 提前竣工 .
5、. .（ 41） 40. 误期赔偿 . . .（ 41） 五、质量与安全 . .（ 42） 41. 质量与安全管理 . .（ 42） 42. 质量标准 . . .（ 42） 43. 工程质量创优 . .（ 43） 44. 工程的照管 . . .（ 43） 45. 安全文明施工 . . .（ 44） 46. 测量放线 . . .（ 46） 47. 钻孔与勘探性开挖 . .（ 47） 48. 发包人供应材料和工程设备 . .（ 47） 49. 承包人采购材料和工程设备 . .（ 49） 50. 材料和工程设备的检验试验 . .（ 50） 51. 施工设备和临时设施 . .（ 51） 52. 工程质
6、量检查 . .（ 52） 53. 隐蔽工程和中间验收 . .（ 53） 54. 重新验收和额外检查检验 . .（ 54） 55. 工程试车 . .（ 54） 56. 工程变更 . .（ 56） 57. 竣工验收条件 . .（ 58） 58. 竣工验收 . .（ 58） 59. 缺陷责任与质量保修 . .（ 61） 六、造价 .（ 63） 60. 资金计划和安排 . .（ 63） 61. 工程量 . .（ 63） 62. 工程计量和计价 . .（ 64） 63. 暂列金额 . .（ 65） 3 64. 计日工 . .（ 65） 65. 暂估价 . .（ 66） 66. 提前竣工奖与误期赔偿费 .
7、 .（ 67） 67. 工程优质费 . .（ 67） 68. 合同价款的约定与调整 . .（ 68） 69. 后继法律变化事件 . .（ 69） 70. 项目特征描述不符事件 . .（ 69） 71. 分部分项工程量清单缺项漏项事件 . .（ 69） 72. 工程变更事件 . .（ 70） 73. 工程量偏差事件 . . .（ 71） 74. 费用索赔事件 . . .（ 72） 75. 现场签证事件 . . .（ 74） 76. 物价涨落事件 . . .（ 75） 77. 合同价款调整程序 . .（ 76） 78. 支付事项 . . .（ 77） 79. 预付款 . . .（ 78） 80.
8、安全文明施工费 . .（ 79） 81. 进度款 . . .（ 80） 82. 竣工结算 . . .（ 81） 83. 结算款 . . .（ 83） 84. 质量保证金 . .（ 84） 85. 最终清算款 . .（ 84） 七、合同争议、解除与终止 . .（ 85） 86. 合同争议 . .（ 85） 87. 合同解除 . .（ 87） 88. 合同解除的支付 . .（ 89） 89. 合同终止 . .（ 90） 八、其他 . .（ 90） 90. 缴纳税费 . .（ 91） 91. 保密要 求 . .（ 91） 92. 廉政建设 . .（ 92） 93. 禁止转让 . .（ 92） 94.
9、 合同份数 . .（ 93） 95. 合同备案 . .（ 93） 第三部分 专用条款 1. 定义 . .（ 94） 2. 合同文件及解释 . .（ 94） 4. 语言及适用的法律、标准与规范 . .（ 94） 5. 施工设计图纸 . .（ 94） 6. 通讯联络 . .（ 95） 7. 工程分包 .（ 95） 13. 交通运输 .（ 95） 4 14. 专项批准事件的签认 .（ 96） 19. 发包人 .（ 96） 20. 承包人 .（ 97） 21. 现场管理人 员任命和更换 .（ 97） 22. 发包人代表 .（ 98） 23. 监理工程师 .（ 98） 24. 造价工程师 .（ 98）
10、25. 承包人代表 .（ 98） 26. 指定分包人 .（ 99） 28. 工程担保 .（ 99） 31. 不可抗力 .（ 99） 32. 保险 .（ 99） 33. 进度计划和报告 .（ 100） 34. 开工 .（ 100） 35. 暂停施工和复工 .（ 100） 36. 工期及工期延误 .（ 100） 38. 竣工日期 .（ 100） 42. 质量标准 .（ 100） 45. 安全文明施工 .（ 100） 46. 测量放线 .（ 100） 48. 发包人供应材料和工程设备 .（ 101） 49. 承包人采购材料和工程设备 .（ 101） 50. 材料和工程设备的检验试验 .（ 101）
11、51. 施工设备和临时设施 .（ 101） 53. 隐蔽工程和中间验收 .（ 101） 55. 工程试车 .（ 102） 56. 工程变更 .（ 102） 58. 竣工验收 .（ 102） 59. 缺陷责任与质量保修 .（ 102） 61. 工程量 .（ 103） 63. 暂列金额 .（ 103） 65. 暂估价 .（ 103） 66. 提前竣工奖与误期赔偿费 .（ 103） 67. 工程优质费 .（ 103） 68. 合同价款的约定与调整 .（ 104） 72. 工程变更事件 .（ 104） 73. 工程量偏差事件 .（ 104） 75. 现场签证事件 .（ 104） 76. 物价涨落事件
12、.（ 105） 78. 支付事项 .（ 105） 79. 预付款 .（ 105） 80. 安全文明施工费 .（ 105） 81. 进度款 .（ 106） 82. 竣工结算 .（ 106） 83. 结算款 .（ 106） 84. 质量保证金 .（ 106） 5 85. 最终清算款 .（ 107） 86. 合同争议 .（ 107） 91. 保密要求 .（ 107） 94. 合同份数 .（ 107） 第四部分 附件 附件一 联合体施工协议书 . . . （ 109） 附件二 发包人供应材料和工程设备一览表 . . .（ 111） 附件三 工程质量保修书 . . （ 112） 附件四 廉政合同 . （
13、 114） 格式 1 履约保函 . . .（ 116） 格式 2 支付担保 . . （ 117） 格式 3 预付款担保 . （ 118） 格式 4 工程项目一览表 （ 119） 格式 5 承包人派驻现场管理人员及技术骨干名单 （ 120） 格式 6 分包人资格报审表 （ 121） 格式 7 施工组织设计（方案）报审表 （ 122） 格式 8 工程开工 /复工报审表 . . （ 123） 格式 9 暂停施工令 （ 124） 格式 10 工期索赔申请表 . .（ 125）格式 11 工期索赔审批表 . .（ 126）格式 12 材料 /工程设备报审表 . （ 127）格式 13 隐蔽工程 /中间验
14、收报告 . （ 128） 格式 14 工程变更报审表 .（ 129） 格式 15 工程变更令 . .（ 130） 格式 16 工程竣工验收申请报告 . .（ 131） 格式 17 工程竣工验收记录 . . . .（ 132）格式 18 工程接收证书 . . .（ 133）格式 19 暂列金额确认表 . . . （ 134）格式 20 计日工记录 . . . （ 135） 格式 21 材料 /工程设备暂估价调整表 . . （ 136） 格式 22 专业工程暂估价调整表 . . （ 137）格式 23 费用索赔申请表 . （ 138）格式 24 费用索赔审批表 . .（ 139）格式 25 已完工
15、程款额报告 . （ 140）格式 26 已完工程款额明细表 . . （ 141）格式 27 支付申请 . .（ 142） 格式 28 支付证书 . .（ 143）格式 29 支付统计表 . .（ 144） . 第五部分 补充条款 1 第一部分 协 议 书 发包人 :（全称） 广州市白云行知职业技术学校 承包人 :（全称） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 广州市白云行知职业技术学校同和校区教学楼用电线路等改造工程 工程地点： 广州市白云区同和街握
16、山东北街五巷 16 号 工程内容： 对广州市白云行知职业技术学校同和校区教学楼室内空调配电线路进行改造。主要包括安装低压开关柜、成套配电箱、敷设电力电缆，安装金属线槽等安装工程。（具体以招标人所发施工图为准） 。 工程规模： 对广州市白云行知职业技术学校同和校区教学楼室内空调配电线路进行改造。主要包括安装低压开关柜、成套配电箱、敷设电力电缆，安装金属线槽等安装工程。（具体以招标人所发施工图为准） 。 结构形式： 工程立项、规划批准文件号： 云发改投资 201368 号 资金来源： 财政拨款 二、工程承包范围 承包范围 : 按发包人提供的工程量清单、招标文件、招标答疑文件、全套施工图纸、设计说明
17、及补充说明，完成本项目所包含的全部施工内容（具体数据以施工图纸为准）。 三、合同工期 工程合同工期总日历天数： 30 天。 从 年 月 日开始施工，至 年 月 日竣工完成。 2 四、质量标准 工程质量标准： 本工程所有项目均应按国家有关现行工程质量验收标准执行，且验收达到合格等级。 五、合同价款 合同总价（大写）： 元； （小写）： 元。 项目单价：详见承包人的投标报价书（招标工程）； 详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分通用条款第 2.2 款赋予的规定一致。 七、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合
18、同第二部分通用条款第 1 条赋予它们的定义相同。 八、承包人承诺 承包人向发包人 承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。 九、发包人承诺 发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。 3 十、合同生效 本合同订立时间： 年 月 日 本合同订立地点： 广州市白云区 合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。 发包人：（盖章） 承包人：（盖章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 电子邮箱 : 电子邮箱 : 鉴证单位：（盖章）广州市白云区教育局 地 址： 委托代理人： 电 话： 传 真： 4 第二部分 通用条款 （略）
