2012造价工程师考试理论法规模拟试题及答案6.DOC

1、2012 造价工程师考试理论法规模拟试题及答案 6 一、单选题 1某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为 136 万元，租期为 5 年，每年年末或年初支付租金。若折现率为 10%，则年末或年初支付租金按年金法确定的年租金分别是（）万元。 A 32.61 和 35.88 B 35.88 和 32.61 C 39.64 和 35.88 D 42.90 和 32.61 答案： B 2对承租人而言，与购买设备相比，租赁设备的优越性在于（） A租赁期间所交的租金总额一般低于直接购置设备的 费用 B租用设备在租赁期间虽然不能用于担保，但可用于贷款抵押 C可以加快设备更新，减少或避免技术落后的风险

2、 D租赁合同的规定对承租人的毁约有一定的保护 答案： C 解析：对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于： 1）在资 一级建造师培训 环球网校一 级建造师http:/ http:/ 金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加快技术进步的步伐； 2）可享受设备试用的优惠，加快设备更新，减少或避免设备 陈旧、技术落后的风险； 3）可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化； 4）保值，既不受通货膨胀也不受利率波动的影响； 5）设备租金可在所得税前扣除，能享受税上的利益。 3评价计算期不同的互斥方案的经济效果时，可采用的动态评价方法有（）

3、。 A增量投资收益率法和净现值法 B增量内部收益率法和净年值法 C增量投资回收期法和净年值法 D年折算费用法和年费用现值法 考点：第二章工程经济第二节投资方案的经济效果评价，投资方案经济评价 方法。 思路：评价计算期不同的互斥方案的经济效果时，可直接采用的动态评价方法包括增量内部收益率法和净年值法。增量投资回收期法和年折算费用法是静态评价方法。 易错：答案 A增量投资收益率法和净现值法。需要说明的是在互斥方案评价时，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的比选，即计算期不同的互斥方案的净现值不具有可比性。 拓展：互斥方案的经济评价方法包括静态评价方法和动态评价方

4、法；动态评价方法又分为计算期相同和计算期不同两种情况。将这些方法综合在一起考核时，考生 要注意不同条件下可以采用的具体方法。 答案： B 4下列关于建筑职工意外伤害保险的表述正确的是（ ）。 A建筑职工意外伤害保险以企业为单位进行投保 B建筑职工意外伤害保险投保实行不记名和不计人数的方式 C已在企业所在地参加工伤保险的人员，从事现场施工时不可以参加建筑意外伤害保险 D建筑职工意外伤害保险费率实行定额费率 答案： B 解析：建筑职工意外伤害保险以工程项目或单项工程为单位进行投保。鉴于工程建设项目施工工艺流程中各工种调动频繁、用工流动性大，投保 应实行不记名和不计人数的方式。建筑职工意外伤害保险的

5、范围应当覆盖工程项目，已在企业所在地参加工伤保险的人员，从事现场施工时仍可参加建筑意外伤害保险。施工企业和保险公司双方根据各类风险因素商定建筑意外伤害保险费率，实行差别费率和浮动费率。 5施工企业确认当期合同收入时，除了确定合同总收入和以前会计年度累计已确认的收入外，还需确定（ ）。 A当期损失 B累计完工进度 C当期施工速率 D当期形象进度 考点：第三章工程财务第三节项目财务分析，施工企业的营业收入。 思路：根据施工企业当期确认的合同收入合同总收入累计完工进度以前会计年度累计已确认的收入关系式，在确定合同总收入和以前会计年度累计已确认的收入外，还需确定累计完工进度，才能计算当期确认的合同收入

6、。 易错：考生可能选择 D当期形象进度。分析其原因，可能是考生错误地将当期形象进度理解为累计完工进度。 拓展：在本知识点中，营业收入的内容、建造合同的完工进度的确定方法和合同收入和费用的确认等是需要考生予以关注的内容。 答案： B 6股份制施工企业在提取法定公积金后，可供投资者分配的利润可 用来：提取任意公积金；支付优先股股利；支付转作资本的普通股股利；支付普通股股利。上述利润分配的先后顺序为（ ）。 A一一 B一一一 C一一一 D一一一 考点：第三章工程财务第三节项目财务分析，利润及利润的分配。 思路：企业实现的利润总额，按照国家规定做相应的调整后，依法缴纳所得税。企业缴纳所得税后形成的净利

7、润，除国家另有规定外，按照下列顺序分配： （ 1）弥补企业以前年度亏损。 （ 2）提取法定公积金。 （ 3）提取任意公积金。 （ 4）向投资者分配利润。 相对于一般的施工企业，股份制施工企业在提取法定公积金后，可供投资者分配的利润，还应按下列顺序分配：应付优先股股利；提取任意公积金；应付普通股股利；转作资本（或股本）的普通股股利。 易错：考生可能选择 A一一。考生应注意的是一般施工企业和股份制施工企业利润分配的先后顺序是不一样的。利润的分配顺序是历年经常考核的内容。 拓展：在本知识点中，除了利润的分配顺序外，利润的构成也是应予以关注的内容。 答案： C 7下列关于施工 企业工程结算利润的计算式

8、中正确的是（ ）。 A工程价款收入一工程实际成本一工程结算税金及附加 B工程总收入一工程结算成本一工程结算税金及附加 C工程价款收入一工程实际成本一管理费用一财务费用 D工程总收入一工程结算成本营业外收入一营业外支出 考点：第三章工程财务第三节项目财务分析，利润及利润的分配。 思路：工程结算利润。指企业及其内部独立核算的施工单位已向工程发包单位（或总包单位）办理工程价款结算而形成的利润。为施工企业已结算工程的价款收入减去已结算工程的实际成 本和流转税金及附加（含营业税、城市维护建设税和教育费附加等）后的所得值，是施工企业的主营业务利润，可用下式表示： 工程结算利润工程价款收入工程实际成本工程结

9、算税金及附加 易错：考生可能选择 B工程总收入一工程结算成本一工程结算税金及附加。考生应注意的是工程结算利润是指企业及其内部独立核算的施工单位已向工程发包单位（或总包单位）办理工程价款结算而形成的利润，不是施工企业的利润总额。 拓展：在本知识点中，除了利润的构成外，利润的分配顺序也是应予以关注的内容。 答案： A 8下列各项内容中，分别属于流动资产和流动负债的是（ ）。 A预收账款和预付账款 B待摊费用和预提费用 C应付账款和待摊费用 D预提费用和预收账款 考点：第三章工程财务第三节项目财务分析，主要的企业会计要素。 思路：流动资产是指可以在 1 年或者超过 1 年的一个营业周期内变现或耗用的

10、资产，主要包括：货币资金（现金、银行存款等）、短期投资、应收及预付款项（即结算债权）、待摊费用和存货等。 1）货币资金。包括库存现金（简称现金）、银行存款和其他货币资金（包括外埠存款 、银行汇票存款、银行本票存款、信用卡存款等）。 2）短期投资。是指能够随时变现并且持有时间不准备超过 1 年（含 1 年）的投资，一般包括股票、债券、基金等。企业持有短期投资，一般是为了获利，即取得股利、利息等。短期投资变现能力很强，随时能够通过资本市场变卖收回现金。 3）应收及预付款项。或称结算债权，是指企业在日常生产经营过程中发生的各项债权，主要包括：应收款项（包括应收账款、应收票据、应收股利、应收利息、其他

11、应收款）和预付账款等。 流动负债是指在 1 年（含 1 年）或者超过 1 年的一个营业周期内偿还的 债务，包括短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付工资、应付福利费、应付股利、应交税金、其他暂收应付款项、预提费用和一年内到期的长期借款等。 1）短期借款。是指企业借入的期限在 1 年以下的各种借款； 2）应付票据。是由出票人出票，委托付款人在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据； 3）应付账款。是指因购买材料、商品或者接受劳务等而发生的债务； 4）预收账款。是买卖双方根据协议的规定，由购货方预先支付一部分货款给供应方而产生的一种负债； 5）应付工资。是企业对职 工个人支付劳

12、动报酬而产生的一种负债； 6）应付福利费。是企业准备用于职工福利方面的资金； 7）应付股利。是企业分配给投资者的现金股利或者利润在未支付之前所形成的一项负债； 8）应交税金。是指企业按照国家税法的规定而尚未交纳税金所形成的一种负债； 9）预提费用。是指预先提取计入成本、费用但尚未实际支付的项目所形成的一种负债。 易错：本题给出的选项中，只有待摊费用和预付账款属于流动资产的范畴，但题干问的是预付账款是否属于流动负债范畴，所以本题应该是比较容易选择的。 拓展：资产 、负债和所有者权益中具体内容应详细划分、理解，并清晰地区分清楚。 答案： B 9下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是（ ）。 A融

13、资租赁房屋的，以房产余值为计税依据 B融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据 C以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据 D以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据 考点：第三章工程财务第四节与工程财务有关的税收及保险规定，与工程财务有关的税收规定。 思路：关于房产税计税依据和税率： （ 1） 从价计征。计税依据是房产原值一次减除 10% 30%的扣除比例后的余值，税率为 1 2%； 房产原值。是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要

14、相应增加房屋的原值。 需要注意的特殊问题： 第一，以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待： 以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税； 以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固 定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此，应由出租方按租金收入计征房产税。 第二，融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税，租赁期内该税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。 第三，新建房屋空调设备价值计入房产原值的，应并入房产税计税依据计征房产税。 （ 2）从租计征。计税依据为房产租金收入，税率为 12%，对个人按市场价格出租的居民住房，暂按 4%税率征收房产税。 易错：考生可

15、能选择 B融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据，或以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原 值为计税依据。考生应注意的是从价计征时，计税依据是房产原值一次减除10% 30%的扣除比例后的余值，不存在以房产原值为计税依据。 拓展：在本知识点中，教材介绍的各个税的计税依据、税率和税额的计算是特别容易出题的内容，也是历年考核的内容。例如营业税、土地增殖税、城镇土地使用税等。 答案： A 10企业应纳税所得额是其收入总额减去准予扣除项目金额。其中，准予扣除的项目包括（ ）。 A资本性支出 B各项税收的滞纳金 C贷款担保支出 D营业外支出 考点：第三章 工程财务第四节与工程财务有关的税收及保险规定，与工

16、程财务有关的税收规定。 思路：准予扣除的项目是指与纳税人取得收入有关的成本、费用、税收和损失。其内容包括生产、经营商品、提供劳务、转让资产发生的成本，各项期间费用，按规定缴纳的税金（不包括增值税），各项营业外支出、已发生的经营亏损和投资损失，以及其他损失。不得扣除的项目包括资本性支出，无形资产受让、开发支出，违法经营的罚款和被没收财务的损失，各项税收的滞纳金、罚金和罚款，自然灾害或者意外事故损失有赔偿的部分，超过国家规定允许扣除的公益、救济性捐赠，以及 非公益、救济性捐赠，各种赞助支出，贷款担保、与取得收入无关的各项支出。 易错：考生可能选择 C贷款担保支出。其原因可能是考生错误地将贷款担保支

17、出列入与纳税人取得收入有关的成本、费用、税收和损失。 拓展：在本知识点中，教材介绍的各个税的计税依据、税率和税额的计算是特别容易出题的内容，也是历年考核的内容。例如营业税、土地增殖税、城镇土地使用税等。 答案： D 11下列收入中，不属于施工企业营业收入核算范围的是（ ）。 A劳动作业收入 B设备租赁收入 C合同变更收入 D罚款净收入 考点：第三章工程财务第三节项目财务分析，施工企业的营业收入。 思路：按照经营业务的主次，企业的收入可以分为主营业务收入和其他业务收入。主营业务收入包括合同中规定的初始收入和因合同变更、索赔、奖励等形成的追加收入。其他业务收入包括：劳务作业收入、产品销售收入、设备

18、租赁收入、材料销售收入、多种经营收入和其他业务收入等。企业发生的与日常经营活动无直接关系的各项收入，如固定资产盘盈收益、处置固定资产净收益、处置无形资产净收益、罚款净收入等，属于企业的营业外收入，不属于营业收入核算的 范围。 易错：答案 A劳动作业收入，考生可能将该答案理解为其他业务收入中的劳务作业收入。 拓展：除施工企业的营业收入的内容之外，完工百分比法确认主营业务收入和建造合同的完工进度的确定方法都需要考生关注，尤其是完工进度和各年确认的合同收入和合同费用的计算。 答案： D 12某企业注册资本为 500 万元，现有法定公积金 240 万元可用于转增资本金。在转为资本时，所留存的该项公积金

19、不得少于（ ）万元。 A 150 B 125 C 120 D 100 考点：第三章工 程财务第三节项目财务分析，施工企业的利润的构成与分配。 思路：提取法定公积金。法定公积金按照税后利润扣除前两项的 10%提取，法定公积金达到注册资本 50%时可不再提取。法定公积金可用于弥补亏损或用于转增资本金，转为资本时，所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的 25%设所留存的该项公积金 X，则 X=500 25% X=125 万元 易错：考生经常会按照转增后公司注册资本的 25%计算，或者忘记了计算比例。 拓展：对于该知识点，考生还应关注施工企业的利润的构成与分配顺序。 答案： B 13权益净利率

20、反映公司所有者权益的投资报酬率，其计算式为（ ）。 A销售毛利率 *资产周转率 *权益乘数 B销售净利率 *资产净利率 *权益乘数 C销售净利率 *资产周转率 *权益乘数 D销售毛利率 *资产净利率 *权益乘数 考点：第三章工程财务第三节项目财务分析，反映盈利能力的比率。 思路：已知：权益净利率（净利润平均所有者权益） 资产周转率资产净利率 /销售净利率 权益乘数 1（ 1资产负债率） =平均资产总额 /平均所有者权益 所以， 平均所有者权益 =平均资产总额 /权益乘数 权益净利率（净利润平均所有者权益） =（净利润平均资产总额）权益乘数 =资产净利率权益乘数 又由于：资产净利率 =资产周转率

21、销售净利率 所以，权益净利率 =资产周转率销售净利率权益乘数 易错：考生经常会没有理解教材介绍的几个反映盈利能力的比率，针对该题给出的几个备选答案无从选择，评直觉可能宜错的选项为答案 B销售净利率 *资产净利率 *权益乘数。 拓展：对于该知识点，考生还应关注销售毛利率、销售净利率、资产净利率等具体表达关系式 。 答案： C 14侧重于揭示企业财务结构的稳健程度和分析企业债务偿付安全性的物质保障程度的指标分别为（ ）。 A产权比率和资产负债率 B产权比率和偿债备付率 C利息备付率和资产负债率 D偿债备付率和利息备付率 考点：第三章工程财务第三节项目财务分析，项目清偿能力分析。 思路：反映项目清偿

22、能力的指标包括资产负债率、产权比率和已获利息倍数。其中产权比率与资产负债率对评价偿债能力的作用基本相同，表明债权人投入的资本受到股东权益保障的程度；两者的主要区别是： 资产负债率侧重于分析债务偿付安全性的物质保障程度，产权比率则侧重于揭示财务结构的稳健程度以及自有资金对偿债风险的承受能力。而已获利息倍数反映企业用经营所得支付债务利息的能力，利用这一比率，可以测试债权人投入资本的风险。 易错：答案 C利息备付率和资产负债率。错误的关键是没有理解反映项目清偿能力的指标的经济含义。 拓展：对于该知识点，考生还应关注资产负债率、产权比率和已获利息倍数等具体表达关系式和经济含义。 答案： A 15在计征

23、土地增值税时，准予纳税人从转让收入中扣除的是项目 是（ ）。 A土地出让金 B营业税和印花税 C各项税收的滞纳金 D旧房的重置成本 考点：第三章工程财务第四节与工程财务有关的税收及保险规定，与工程财务有关的税收规定 -土地增值税。 思路：土地增值税以纳税人转让房地产所取得的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额为计税依据。其中税法规定的扣除项目包括： 1）取得土地使用权支付的金额： 纳税人为取得土地使用权所支付的地价款。以转让方式取得土地使用权的，是实际支付的地价款；其他方式取得的，为支付的土地出让金 ； 按国家统一规定交纳的有关登记、过户手续费。 2）房地产开发成本。包括土地的征用及拆迁补偿

24、费、前期工程费、建筑安装费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。 3）房地产开发费用。包括与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用、财务费用。这三项费用不能据实扣除，应按下列标准扣除： 纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构的贷款证明的： 房地产开发费用扣除总额利息（取得土地使用权所支付的金额房地产开发成本） 5%以内 纳税人不能按转让房地产 项目计算分摊利息支出，或不能提供金融机构贷款证明的： 房地产开发费用扣除总额（取得土地使用权所支付的金额房地产开发成本）10%以内 4）与转让房地产有关的税金。非房地产开发企业扣除：营业税、城市维护建设税、教育费附加和印花税；

25、房地产开发企业因印花税已列入管理费用中，故不允许在此扣除。 5）其他扣除项目。对于从事房地产开发的纳税人可加计 20%的扣除： 加计扣除费用（取得土地使用权支付的金额房地产开发成本） 20% 6）旧房及建筑物的评估价格。指转让已使用的房屋及建筑物时 ，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度后的价格。 转让旧房的扣除额评估价取得土地使用权所支付的地价款按国家规定交纳的费用转让环节缴纳的税金。 易错：答案 B营业税和印花税。笼统地将营业税和印花税作为准予扣除的项目是不正确的。 拓展：考生还应关注土地增值税实行四级超率累进税率和土地增值税应纳税额的计算，以及税收优惠的有关政策。 答

26、案： A 16根据我国现行规定，应免征土地增值税的是（ ）的房地产。 A已居住 3 年后由个人转让 B 2000 年之 前签订转让合同 C因国家建设需要依法征用收回 D增值额未超过扣除项目金额 50% 考点：第三章工程财务第四节与工程财务有关的税收及保险规定，与工程财务有关的税收规定 -土地增值税。 思路：本题考核的是税收优惠的有关政策，关于税收优惠的政策如下： （ 1）纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超过扣除项目金额 20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额 20%的，就其全部增值额计税。 （ 2）对个人转让房地产的，凡居住满 5 年或以上的，免征土地增值税；满 3 年未满 5年的

27、，减半征收；未 满 3 年的，不实行优惠。 （ 3）因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。 （ 4） 1994 年 1 月 1 日前签订的房地产转让合同，无论房地产在何时转让，均免征土地增值税。 易错：答案 A已居住 3 年后由个人转让。 拓展：考生还应关注土地增值税实行四级超率累进税率和土地增值税应纳税额的计算。 答案： C 17与 ABS 融资方式相比， BOT 融资方式的特点是（ ）。 A运作程序简单 B投资风险大 C适用范围小 D运营方式灵活 E融资成本较高 答案： BCE 解析： BOT 和 ABS 融资方式都适用于基础设施建设，但两者在运作中的特点及对经济的影响等方

28、面存在着很大的差异，其主要区别有： 1）运作繁简程度与融资成本的差异。 BOT 方式的操作复杂，难度大，其融资成本也因中间环节多而增高（答案 E）； ABS 融资方式的运作则相对简单，它只涉及到原始权益人、特别用途公司 SPC、投资者、证券承销商等几个主体，无需政府的特许及外汇担保，是一种主要通过民间的非政府的途径运作的融资方式。 2）项目所有权、运营权的差异。 BOT 项目的所有权、运营权在特许 期内属于项目公司，特许期届满，所有权将移交给政府； ABS 方式中，在债券的发行期内，项目资产的所有权属于 SPC，而项目的运营决策权属于原始收益人。 3）投资风险的差异。 BOT 项目投资人一般都为企业或金融机构，其投资是不能随便放弃和转让的，每一个投资者承担的风险相对较大（答案 B）。而 ABS 项目的投资者是国际资本市场上的债券购买者，数量众多，这就极大地分散了投资风险，同时，这种债券可在二级市场流通，并经过信用增级降低了投资风险。