1、安 装 工 程造价实验,德国的音乐公寓,法国蓬皮杜艺术中心,何谓安装？ 管道和设备安放到位并连接好或调整好 安装管道(暗敷)设备(明装),安装工程与土建工程的关系？ 密切配合，缺一不可,什么是安装工程？,建筑、结构、水、暖、电,安装工程的特点1. 新材料、新工艺多2. 变更多3.材料品种、规格多4.暗装多,安装工程所占比重？,一、工程概况:一栋7层住宅楼。框剪结构，标准层高3.0m，建筑面积为1824.26m2。于2000年12月开工。二、建筑安装标准 1.土建工程：外墙主要为300mm空心砖墙，内墙为120mm及180mm空心砖墙；采用商品砼；楼地面为水泥砂浆找平；内墙面为混合砂浆抹灰、面刮
2、腻子；楼梯为600600抛光砖，梯底抹纸筋灰扫白；外墙面水刷石；外墙门窗为铝合金窗；屋面为陶粒砼找坡加气砼块保温、C20细石混凝土防水屋面、架空钢筋砼预制板。 、安装工程给排水工程：含空调冷凝水管安装、室外排水工程；不含卫生洁具安装。 给水管材选用不锈钢复合管、排水及空调冷凝水管选用UPVC管。电气工程：电气项目仅为照明工程（含弱电预埋）。器具仅安装灯头、开关插座与门铃。DN50（含DN50）以上选用镀锌钢管；DN50以下刚性 阻燃塑料管、开关及插座采用奇胜牌产品。消防工程：仅有消火栓系统。含一套室外地下室消火栓。镀锌钢管。,土建工程：1820424.56元安装工程：176992.1元给排水安
3、装工程：77679.3元电器安装工程：82306.1元消防安装工程：17006.7元,安装工程所占比重？,一、工程概况:芙蓉花园住宅楼，北京市通州区，地上2层地下1层。建筑面积1200平米左右。结构形式为全现浇钢筋混凝土短肢简力墙结构，8度抗震，抗震分类为丙类， 年限为50年，安全等级为二级，耐火等级为二级。二、建筑安装标准1 电气部分 照明配电系统，宽带接线系统，有线电视系统，火灾自动 报警系统，安防可视对讲系统，防雷接地系统。2 采暖部分 地板采暖管道采用PE一X，除分集水器连接的管道采用D32*29，支管为D16*2O，拐弯处的弯曲半径为10*d(外径)，各环路支阀门采用铜质高阻阀。3
4、给排水部分 生活给水管采用PP一R塑铝稳态管，给水管采用全铝阀门。地下采用机制排水铸铁管，其他采用PVC一U或超级静音排水管。4 空调工程,4 空调工程 工程系统采用镀锌钢板风管，铝合金百叶风口，散流器，VAV变风量末端装置，组合式空调机组!新风机组，分体式空调。5 通风工程 新风换气机送，排风管采用铝箔软管制作。连接风机的风管采用镀锌钢板制作。部分房间设通风器，卫生间不设通风器由新风换气机排至室外，地下一层设备间设排风系统。,土建工程：2100元/平米安装工程： 490.73元/平米 电气工程：166.98元/平米 占34%采暖工程：12.5元/平米 占2.56%给排水工程：119.07元/
5、平米 占24.16%空调工程：100.69元/平米 占20.54%通风工程：92.09元/平米 占18.74%,安装工程所占比重？,某行政办公楼，六层，面积56000m2，总高30.9m.框架结构，预应力管桩基础。地下一层为停车库，装修标准一般；上部为办公楼，地面及内墙面贴花岗岩，天棚为铝塑板吊顶。中央空调，客用电梯六部，施工期600天。,工程范围：,建筑工程,装饰装修工程,安装工程,给排水工程,自动喷淋工程,火灾报警工程,通风空调工程,建筑智能化系统及电梯安装,单项工程费汇总表,建筑工程： 46200011.15元,装饰装修工程：29506290.35元,安装工程： 52795712.52元
6、,安装工程发展趋势？,造价由低到高功能由单一到复杂节能环保土建、安装一体化土建、安装专业化对安装管理、造价人员要求更多更高,学习安装工程的目的,能看懂图纸 建筑、结构，水、暖、电懂得安装工艺会计算安装工程工程量能套定额，编制安装工程预算,学习本课程的要求,熟练使用AUTOCAD 看图、编辑、画图时刻查阅资料，规范面向实际工程不断积累经验,教学方法,课堂讲述现场参观实战练习（为主） 阅读已建在建工程施工图纸 根据施工图纸编制施工方案 根据施工图纸编制安装预算,给水系统,生活给水生产给水消防给水,排水系统,生活排水生产排水屋面雨水排水,给排水设备系统,一、安装工程的内容,建筑给排水系统,建筑排水系
7、统,建筑给水系统,生活给水系统,生产给水系统,消防给水系统,热水系统,粪便污水排水系统,生活废水排水系统,生产污水排水系统,生活污水排水系统,生产废水排水系统,屋面雨水排水系统,消防拴给水系统,自动喷淋给水系统,热媒系统,热水供应系统,下列场所应设置消防给水系统：(1)厂房、库房、高度不超过24m的科研楼； (2)超过800个座位的剧院、电影院、俱乐部和超过1200个座位的礼堂、体育馆；(3)体积超过5000m3的车站、码头、机场建筑物以及展览馆、商店、病房楼、门诊楼、图书馆、书库等； (4)超过7层的单元式住宅，超过6层的塔式住宅、通廊式住宅、底层设有商业网点的单元式住宅，底层为商场或车库且
8、共用疏散楼梯的住宅； (5)超过5层或体积超过10000m3的教学楼等其他民用建筑（如综合楼、办公楼等）； (6)国家级文物保护单位的重点砖木或木结构的古建筑； (7)高层民用建筑及其裙房；高层工业建筑；,(8)建筑面积大于300m2的人防工程或地下建筑；(9)汽车库、修车库和停车场；(10)建筑面积不小于300m2的歌舞娱乐放映游艺场所。,下列场所应设置自动喷淋系统： 自动喷洒消防给水系统：能自动喷水灭火，又能发出火警信号的消防给水系统。（1）高层建筑，除设置消火栓给水系统外，还应设自动喷洒消防给水系统。如宾馆、地下库房、棉制品仓库、一类高层民用建筑及其裙房的公共活动用房、走道、办公室、客房
9、、高级住宅等。（2）自动喷洒消防系统一般独立设置管道系统，也可与消火栓消防系统共用，但不可与生活、生产系统共用。（3）自动喷洒消防系统由喷头、管网、报警阀等报警装置和水源组成。,1-引入管;2-水表井;3-消防贮水池;4-室外消火栓;5-消防泵;6-消防管网;7-水泵接合器;8-室内消火栓;9-屋顶试验用消火栓;10-止回阀;11-屋顶水箱;12-水箱进水管;13-生活用水出水管高层建筑消火栓系统组成示意图,采暖设备系统,集中供热,热源热网建筑供暖系统,采暖设备系统,采暖设备系统,集中空调,半集中空调,分散空调,通风空调设备系统,通风空调设备系统,电气设备系统,强电系统：照明、变配电,弱电系统
10、：电话、电视等,一层照明平面图（1100）,二层照明平面图（1100）,屋顶避雷线平面图（1100）,电话配管系统图,电视配管系统图,在某小区的设计中，设计人员将建筑自动化控制管理系统（简称BAS系统）运用在小康住宅小区方面作了一些尝试。该小区建筑面积18.7万平方米，1069户，8栋18-22层的高层住宅，19栋多层住宅，还设有购物中心，文化娱乐活动中心及康复中心、游泳馆、幼儿园、变电站，物业管理及动力站等公共服务性建筑，是一组功能齐全，配套设施完善的小康居住组团。 鉴于小区内多栋住宅及公共设施，供配电系统、暖通系统、给排水系统比较复杂，各系统相对独立又相互关联，许多设备根据需要分布于小区各
11、部。为了便于管理，使小区内设备运行在最经济合理的状况，结合使用方的功能要求及经济承受能力，设计采用的BAS自控系统。其范围适当、投资较小，适应民用生活小区的管理水平，为住房提供舒适安全和经济节能的生活环境。,1.供电系统自动化管理 供电系统的遥测、遥控的智能管理使运行值班人员减低了工作量，改善了工作环境，集中监视全部分散的供电设备，能及时发现故障，尽快进行事故处理，缩短事故时间，缩小事故范围，为安全、可靠优质的供电质量提供了可靠的保证。 2.集中空调（制冷、制热）的自动控制及管理 根据气候条件，小区设置集中空调系统，在动力站设有小区的空调机房，热交换机房及水泵房，冷、热源采用管路暗敷至各单体建
12、筑，住宅内设置吊式风机盘管，夏季送冷风，冬季送热风。空调系统为避免集中空调带来的过冷或过热的缺陷，设置自动控制，给用户提供舒适的环境，还能够达到节省能源的效果。,3. 自来水、煤气的计费的自动化管理 对于住宅小区，各用户三表计费（电、水、煤气）是一件工作量很大的管理问题，设计中力图给物业管理提供较优化的条件，第一步做到查表不入户，不上楼。待到经济条件许可，加装部分设备及线路即可实现在物业管理中心集中测量。 由于查表可不进用户，不上楼层，一方面提高了小区管理的安全性，另一方面也大大减小了查表的工作量，提高了工作效率。,4. 消防自动报警及联动控制 小区居民住宅的消防设施是保证居民安全居住的重要方
13、面，特别是高层住宅一旦发生火灾，人员集中，扑救困难，会造成严重的人生伤亡事故。根据国家民用建筑设计防火规范，在高层裙房文娱购物中心、康复中心及小区动力站内的变配电室、空调机房、地下车库等公共建筑设有火灾自动报警系统。其公共场所及高层电梯前室设有火灾自动报警控测器、手动报警开关，消火栓起动按钮，事故广播扬声器及区域报警控制器，在物业管理首层设消防控制中心。 以上消防控制中心的功能，能实现早期火灾报警，一旦发生火灾能及时实现扑救，给小区的居民安全舒适的居住环境提供无后顾之忧的保障。,三、安装工程涉及的内容,（1）建筑设备安装工程常用材料（2）管子加工及连接（3）给排水系统安装（4）采暖系统安装（5）通风空调系统安装（6）电气设备的安装（7）管道及设备刷油、防腐及绝热,工程材料,管子加工及连接,刷油、防腐,(1),(2),(7),建筑设备系统,(3)(6),四、学习安装工程目的、手段,目的,最终目的,手段,课堂讲授实践教学,看懂施工图纸掌握安装工艺计算工程量编制预算,培养工程实践能力,
