1、确 保 报 价 完 成 工 程 建 设 的 技 术 和 管 理 措 施1、 成 本 控 制 管 理 措 施 1、 1加 强 材 料 成 本 管 理 。 材 料 是 工 程 项 目 成 本 的 重 要 组 成部 分 。 材 料 的 数 量 、 质 量 、 价 格 直 接 影 响 到 工 程 项 目 的 工期 、 质 量 和 工 程 的 总 造 价 。 控 制 材 料 消 耗 、 节 约 材 料 是 降 低 工程 成 本 的 关 键 。 因 此 ， 我 们 在 本 工 程 施 工 过 程 中 首 先 抓 好材 料 成 本 管 理 这 一 重 要 环 节 ， 建 立 健 全 各 项 材 料 的 管
2、理 、 采 购 、使 用 等 制 度 ， 实 行 专 人 负 责 制 、 层 层 落 实 到 人 ， 彻 底 消 除 不 必要 的 浪 费 及 损 耗 ， 力 求 将 材 料 控 制 在 最 合 理 的 使 用 范 围 内 。1、 2优 化 项 目 部 的 组 织 决 策 。 项 目 部 的 组 织 与 管 理 形 式 ，往 往 从 宏 观 上 制 约 着 项 目 取 得 效 益 的 程 度 。 优 化 项 目 部 的 组 织决 策 ， 必 须 从 项 目 的 整 体 效 益 着 眼 ， 使 之 达 到 最 佳 ， 因 此 ， 在该 项 目 进 行 施 工 准 备 阶 段 ， 公 司 将 精
3、心 选 派 优 秀 的 管 理 人 员 ，建 立 合 理 的 管 理 层 次 ， 选 择 技 术 过 硬 的 施 工 队 伍 ， 制 定 有 效 的承 包 机 制 ， 在 满 足 工 期 、 质 量 的 前 提 下 ， 对 各 种 生 产 要 素 的 配置 科 学 合 理 ， 减 少 消 费 ， 减 少 开 支 。1、 3按 图 到 位 情 况 及 时 组 织 得 力 人 员 编 制 施 工 预 算 ， 工 地设 成 本 考 核 组 ， 由 财 务 、 预 算 、 劳 资 、 计 划 、 材 料 部 门 组 成 ，各 部 门 设 立 台 帐 ， 按 月 盘 点 。 抓 好 经 济 资 料 搜
4、集 积 累 工 作 ， 及时 掌 握 项 目 盈 亏 情 况 ， 以 便 有 针 对 性 的 制 定 降 低 成 本 的 措 施 。编 制 的 预 算 做 到 准 确 不 漏 项 ， 按 合 同 条 款 规 定 计 算 。 建 立 人 工费 、 材 料 费 、 机 械 费 、 管 理 费 、 临 设 费 耗 用 台 帐 ， 做 到 目 标明 确 。2、 技 术 措 施1、 楼 板 模 板 采 用 竹 胶 合 板 代 替 组 合 钢 模 ， 能 提 高 构 件 的 观感 质 量 ， 并 能 加 快 施 工 进 度 ， 节 约 组 合 钢 模 ， 提 高 工 效 。2、 该 工 程 在 支 撑 梁
5、 板 时 ， 均 采 用 钢 管 脚 手 架 支 撑 系 统 ， 可达 到 早 拆 模 的 效 果 ， 加 快 模 板 、 钢 管 的 周 转 ， 以 提 高 施 工 进 度 ，取 得 较 好 的 经 济 效 益 。3、 钢 筋 配 置 要 根 据 来 料 长 度 综 合 考 虑 配 筋 断 料 ， 注 意 节 约材 料 。4、 各 种 铁 件 、 门 窗 、 混 凝 土 构 件 等 材 料 计 划 一 定 要 准 确 可靠 ， 避 免 错 误 ， 以 免 造 成 材 料 浪 费 。5、 合 理 减 少 占 用 资 金 ， 材 料 按 图 及 时 提 交 计 划 ， 随 用 随 提 ，严 格
6、实 行 限 额 领 料 制 度 ， 对 节 约 者 有 奖 ， 超 用 者 按 价 扣 罚 。6、 加 强 主 要 材 料 、 周 转 材 料 ， 施 工 用 具 及 机 械 等 的 管 理 工作 。 各 种 材 料 定 货 时 要 货 比 三 家 ， 尽 可 能 选 用 物 美 价 廉 的 原 材料 、 半 成 品 、 成 品 。7、 合 理 安 排 施 工 进 度 计 划 ， 集 中 精 兵 强 将 ， 减 少 和 避 免 窝工 、 停 工 现 象 ， 以 最 短 的 工 期 完 成 施 工 任 务 。8、 合 理 安 排 劳 动 力 ， 加 强 劳 动 力 管 理 ， 做 好 外 包 工
7、 和固 定 工 的 结 算 ， 严 格 考 核 定 额 ， 在 定 额 之 内 完 成 的 工 作 内 容 应按 期 完 成 ， 减 少 计 时 工 开 支 ； 合 理 大 用 劳 动 定 额 、 预 算 定 额 、严 格 按 定 额 发 放 人 工 工 资 ， 避 免 人 工 费 浪 费 。9、 坚 持 按 图 施 工 ， 按 规 范 施 工 ， 保 证 分 项 工 程 施 工 质 量 一次 性 达 标 ， 避 免 返 工 ， 从 而 有 效 的 降 低 成 本 。10、 各 分 项 工 程 严 格 控 制 表 面 垂 直 度 、 平 整 度 ， 避 免 混 凝土 超 用 、 粉 刷 抹 灰
8、 超 厚 。11、 开 展 技 术 革 新 ， 群 众 建 议 活 动 ， 多 利 用 新 技 术 、 新 工艺 、 新 材 料 ， 以 降 低 成 本 ； 对 产 成 品 要 制 订 一 系 列 的 制 度 和 措施 予 以 保 护 。12、 减 少 管 理 费 开 支 ， 精 减 机 构 ， 建 立 材 料 出 场 证 制 度 ，各 种 材 料 出 场 必 须 有 签 发 的 出 门 证 。13、 砌 体 抹 灰 阶 段 及 时 进 行 落 地 灰 的 清 理 ， 减 少 水 泥 、 砂子 的 浪 费 ； 做 好 工 完 场 清 工 作 ， 避 免 产 生 各 种 建 筑 垃 圾 及 以
9、后不 必 要 的 清 理 。14、 教 育 职 工 以 现 场 为 家 ， 爱 护 工 地 财 产 ， 杜 绝 偷 盗 、 浪费 现 象 。15、 钢 材 管 理 实 行 原 材 料 领 用 申 报 制 度 、 限 量 领 料 制 度 、半 成 品 领 用 登 记 制 度 以 及 原 材 料 入 库 时 双 检 制 度 。16、 原 材 料 领 用 时 先 由 工 长 按 照 钢 筋 翻 样 单 一 次 提 出 准确 的 钢 材 领 有 申 报 表 （ 可 用 限 额 领 料 单 代 替 ） ， 经 项 目 经 理部 审 核 确 定 后 再 加 上 制 作 损 耗 率 作 为 某 一 阶 段
10、限 额 领 料 的 依据 。17、 半 成 品 也 要 按 照 翻 样 单 领 用 并 建 立 领 用 登 记 卡 ， 以 防发 生 超 领 、 少 领 或 错 领 的 情 况 。18、 原 材 料 入 库 时 必 须 坚 持 过 磅 及 检 尺 的 双 检 制 度 以 做到 准 确 可 靠 。19、 其 它 成 批 的 工 程 材 料 ， 如 水 泥 、 砂 及 砌 体 材 料 的 领用 处 也 必 须 坚 持 限 额 领 料 制 度 。 工 长 先 根 据 预 算 工 程 量 提 出领 料 申 请 （ 限 额 领 料 单 ） ， 经 过 项 目 预 算 员 核 对 并 确 认 无 误 后再 增 加 材 料 的 损 耗 率 作 为 发 料 的 依 据 。20、 人 工 费 管 理 坚 持 优 质 优 价 及 减 少 计 时 工 的 原 则 ， 既 能降 低 成 本 又 能 提 高 工 程 质 量 。21、 实 行 分 项 工 程 定 工 期 经 济 承 包 制 ， 提 前 工 期 奖 励 ， 拖延 工 期 罚 款 的 制 度 。22、 采 取 新 的 施 工 工 艺 缩 短 工 期 ， 积 极 推 广 科 技 进 步 ， 提高 工 程 建 设 工 效 ， 加 快 工 程 施 工 步 伐 ， 提 高 工 程 质 量 。
