1、装饰装修验收规范前 言长期以来，家装行 业乱象难以根治。为避风险，很多业主不惜日夜监工。即便如此，面对诸多猫腻，消费者因为缺乏专业知识而无从查缺。为了治理家装痼疾，近年来，国家相关部门陆续推出住宅室内装饰装修工程质量验收规范、家庭居室装饰装修质量验收标准 2013、家居行业经营服务规范和居室布线设计指导规范等标准。广沣装饰工程有限公司作为广元装饰行业的本土企业，对推动地方家居行业的发展，为广大人民群众提供良好的居住环境有着义不容辞的责任和义务，为此，公司结合国家出台的相关规范特别推出家装施工验收手册，以方便业主在装修过程中进行参考。一、安全生产1、严禁拆打承重墙、损坏受力钢筋、擅自改动承重结构
2、、拆改燃气等配套设施，超荷载集中堆放物品。拆打后的无梁门必须加过梁。2、现场严禁使用破损的插头和插线板，临时电源线使用弱电线或劣质电线。现场所有露线头必须双层包扎，严禁裸接。3、现场应配置质量合格的灭火器，放于明显位置，使用油漆等易燃可燃材料应集中存放且远离热源，现场不能明火作业和使用违禁电器。4、检查现场工具、机具是否安全可靠，严禁使用不牢固的架梯，低于 2m 架梯主筋不小于 34 的木方，人字梯之间必须加保险绳，高空作业必须系安全带、戴安全帽，由专人监督施工。5、严禁酒后施工，在施工现场穿拖鞋、高跟鞋及裙子，严禁施工人员的家属在施工现场。6、对危险的门洞、窗洞、凉台等危险区域必须拉挂醒目的
3、警示标志带，杜绝安全隐患。二、电路改造工程1、施工前检查总电源处是否有漏电开关，如无应立即安装后方能施工用电。施工前向物管要求提供原水路、电路施工图，方能施工。2、家装电路为改造，而非重排，可以利用原有的线进行改造。如无特殊要求，电路排布为所有空调回路各自独放一路，所有照明为一路；厨房间插座为一路；卫生间用电设备及卫生间插座为一路；除厨、卫以外的所有插座为一路。不同的房型均可参照上述方法。3、电路敷设采用 PVC 电管敷设，管内穿线为照明主灯线为 BV2.5，支线为 BVI.5，插座及空调 挂机为 BV2.5，空调柜机为 BV4，卫生间 及厨房主线均用 BV4 线。4、电路改造结束后，应分别对
4、每一回路的相与零、相与地、地与零之间进行绝缘电阻测试，绝缘电阻值应不小于0.5M，如有多个回路在同一管内敷设，则同一管内线与线之间必须进行绝缘测试。最后应对各用电点（灯、插座）进行通电试验，并在各同路的最远点进行漏电保护器试跳试验。5、导线必须穿管铺设，管内电源线总截面积不超过管内径的 40%。强、弱电线不得在同一管内铺设，不得进同一接线盒。管内导线不能有接头、扭接。导线在线盒内留有余量，长度宜为 150mm，吊 顶内的照明线可用 软管铺设。6、电视线、电话线、音响线、网络线使用优质线路，不得与电源线同穿一管，各房间按个人习惯考虑。强弱电须分管分盒埋置。7、单相二孔插座，面对插座的左孔或下孔与
5、零线相接；同一房间开关、插座距地面高度一致。单相三孔插座，面对插座的左孔与零线相接，接地线应安在上孔，插座的接地端子不得与零线端子直接连接。所有线路在穿线管内不得有接头，所有线路接头采用缠绕法，缠绕要求大于 5 圈，用绝缘带包扎。8、灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。应使用软管接到灯位的，其长度不应超过 1m。各种强弱电的导线均不得在吊顶内出现裸露。9、一般情况下，地插座下口离地高度为完成后地面300mm。开关下口离地 1300mm，空调 插座下口离地1800mm，厨房、卫生 间必须使用防水插座。如只作线路局部改造，则开关插座高度应同原房屋开关插座高度统一。10、房间应考虑空调出墙洞，
6、壁挂机预埋下小于直径55.9mmPVC 管，离地 2000mm。柜机预 埋不小于 70mmPVC管，高地 2000mm，灯具根据要求分 组 控制，客厅主灯开关一般设为 2 组，尽量不随意使用电脑程控开关。11、线路布完应通电检查合格后方能暗埋。用水泥砂浆抹平，抹平层不得高于墙面。所有开关、插座在完工前均应检查合格，电话、电视线路应重点检查。12、开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙。13、电路改造完成后，在进行下道工序施工及安装装饰件时，应注意不得损坏墙体内的线路。14、电路改造结束后施工方画电路草图，竣工验收后应向施工方索要电路图。二、水路改造工程1、水管应
7、尽量暗埋。符合国家标准规定和设计要求，检查原有设施是否合格。水龙头、坐便器、浴缸等必须包扎保护，根据情况尽量避免使用。新旧地漏、下水孔必须妥善封闭处理，严防下水被堵。2、管道安装应横平竖直、铺设牢固，坡度符合要求，开关、龙头安装平正，使用灵活方便。3、安装明管时，管外径在 25mm 以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的 100mm 处应设管卡，管卡安装必须牢固。安装完毕应及时用管卡固定，管材与管件或阀门之间不得有松动。4、水管安装不得靠近火源，水管与燃气管的间距建议不小于 50cm. 5、洗面盆的冷热水进水龙头离地高度为 500-550mm，立柱盆的下水管安装在立柱内。
8、卫生洁具安装高度（地面至器具边缘）坐便器 470-510；洗脸盆 800；浴盆 500-550；安装坐便器下水时，应事先了解坐便器的是前下水还是后下水，以确定下水管的离墙距离。 6、浴盆上的混合龙头的左右位置装在浴盆中间（先确定浴缸尺寸），龙头中心距为浴缸上口 150-200mm，面向龙头，左热右冷。坐便器的进水龙头尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。卫生器具安装牢固平稳，无损伤。地漏安装平整、低于地面。注意地漏下口衔接位置处理。 7、安装浴缸前应检查防水是否完整，如无防水或防水被破坏。防水应重做。卫生洁具排水管径，浴盆为 50 管；坐便器 110。卫生洁具下水管安装最小坡度 3. 8、厨房洗
9、涤盆处进水口离地高度为 450mm，严禁移动气表。安装热水器进出水时，进水的阀门和进气的阀门一定要注意区分，严禁错装，热水器应做到排气管道畅通，并必须排到室外。 9、进水管、下水管安装接头严密。冷热水管暗埋接头不得使用生料带。毛巾架、浴巾架等物件的安装位置应与客户一起确定。10、水管安装完后应试压，下水管道应检查是否漏水。坐便器、洗脸盆（台）、洗菜盆等出墙管件均应安装三角减压阀后方能接用水器。 11、厨、卫管道在出墙处的尺寸应考虑到墙砖贴好后的最后尺寸，即预先考虑墙砖的厚度。设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置，下水的布置。同时注意洗衣机电源插座位置是否合适，PPR 管的切割必须整齐，在安
10、装过程中不得损伤，如有损伤，无论漏不漏水必须更换。 12、卫生洁具安装完成后，应通水试验，以使用正常为合格。安装装饰件、五金件注意观察开关、管道位置，防止损伤墙体内的管道。 13、防水工程，常规状态下厨房施工标准高度为1000mm，卫生间高度 为 1800mm.三、墙砖工程1、墙砖、石材表面不得有划痕，缺棱掉角等质量缺陷。2、墙砖使用前，要仔细检查墙砖的尺寸（长度、宽度、对角线、平整度）、色差、品种，以及每一件的色号，防止混等混级。3、基层清理，如墙面是涂料基层，必须发水后把涂料铲除干净，并且打毛凿深不小于 5mm,间 距不大于 5cm，并刷净水泥浆 1 遍。4、检查基层平整度、垂直度，如误差
11、超过 2cm，先用1：3 水泥砂浆打底校平后方能进行下一工序。7、水泥使用较大品牌的 325R 号水泥，水泥砂浆体积比一般为 1：2.51：3，粘 结厚度 8-15mm。9、墙砖镶贴过程中，砖缝之间的砂浆必须饱满，严禁空鼓。伤角缺损面砖必须更换。墙砖的最上面一层贴完后，应用水泥砂浆把上部空隙填满，以防在做扣板吊顶打眼时，将墙砖打裂。10、墙砖铺贴完后砖缝要清洁干净，在不做美缝的前提下用专用勾缝剂勾缝。11、贴墙地砖时严禁破坏原有防水。四、地砖工程1、旧房地面必须充分打毛，凹深不小于 5mm，间距5cm，然后刷一遍净水泥浆。注意不能积水，防止通过板缝渗到楼下。2、地面高差超过 2cm 时要做一遍
12、砂浆找平层。砂浆配合比为 1:3。石材、地 砖表面不得有划痕，缺棱掉角等质量缺陷。不得使用过期和结块的水泥作粘结材。地砖铺设前必须全部开箱挑选，选出尺寸误差大的。3、陶制砖铺贴前要浸水后方能使用。花岗石浸水晾干后，选色使用。4、在不做地面美缝时，砖缝不得超过 2mm，注意随时检查。5、要注意地砖是否需要拼花或是要按统一方向铺贴，门套、柜底边等处的交接一定要严密，缝隙要均匀；地砖边与墙交接处不超过 5mm。6、地砖铺设完成后，在检查完平整度误差、空鼓、色差等后，要求施工方做好成品保护。五、木工工程6、现场制作的清水漆工艺平板门扇基层采用双层18mm 厚木工板框或松木板框，内置木工板块或木方，间距
13、不大于 200mm，外贴饰 面板压制而成，木工板框宽度不小于8cm，压门时间不少于 48 小时。双层木工板之间、木工板基层与饰面板之间应满涂木胶。门扇收边条厚度不小于 7mm。混水门的做法基层同清水，外贴柳桉三夹板，不许拼接，必须整板或挖空，门扇四周不需实木收边。乙供混水木门除业主特别要求外统一采用模压门。7、如无特殊情况，清水漆门窗套采用木工板作基层，门套有铰链侧为二层木工板或内置木方，门铲口线采用 9 厘板或 9 厘中纤板作基层，外贴饰面板，并用厚度不小于 4mm 的实木线收铲口。门窗套贴脸规格、用材按设计要求。10、百叶门线条厚度不小于 0.6cm,间距宜为 1.5cm 左右。11、清水
14、家具柜门采用 12 厚或 15 厚多层板框，或采用12 厚或 15 厚中密度板框、松木板框或 15mm 厚杉木集成板框，内置同材料板块作基层，外贴饰面板，内贴饰面板或榉木板压制而成，压门时间不少于 48 小时。柜门收边条厚度不得小于 4mm。书柜、酒柜 门内外饰面板必 须一致，有玻璃门的柜子内部板贴饰面板（特殊设计要求除外）。12、石膏板吊顶采用白松或其它材料木龙骨，必须刷防火涂料。木龙骨毛料规格不小于 2.5*3.5cm,间距不大于400mm，采用双向龙 骨，木吊筋间距不大于 800mm，木吊筋严禁插入结构板中。如设计无特殊要求，采用单层木龙骨。石膏板与木龙骨之间应采用自攻螺丝作最终固定。1
15、3、一般家具结构板采用 18 厚富丽板（双面贴或单面贴木工板）做基层，统一采用厚度不小于 4mm 的实木收边。如为白色则采用 18 厚三氢聚氨脂板做基层，采用白色厨柜收边条收口。家具靠墙背板采用 9mm 同色 单面贴多层板，如为白色则采用 5 厘板加贴宝丽板。14、抽屉侧板采用富丽板或三氢聚氨酯板，抽屉上口采用不小于 4mm 的实 木线条或用杉木集成板收边，如为白色则采用厨柜收边条收口。抽屉底板厚度不小于 5mm，表面颜色应与侧板匹配，15、如无特殊要求，厨柜采用防潮板，机制威盛亚防火板门。厨房地柜、卫生间地柜下口用塑料底盘加塑料板作踢脚线或其它防水材料作踢脚线。地柜台面与墙面之间必须用玻璃胶
16、或专用密封胶密封。台盆、洗菜池、嵌入式灶台等与台面之间须采取密封措施。六、聚酯漆工程1、聚酯漆必须选用优质漆品2、面板购回后，使用 400#砂纸轻轻打磨表面毛刺，用干净毛巾清洁，检查面板表面有无污迹、破损，方能使用。3、基材清洁后，上透明腻子，可直接刮涂，所有面板及线条均应在做了透明腻子及一遍底漆后方能使用。4、透明腻子刮涂 2 次，涂好 4 小时干后打磨，腻子以薄而均匀为好。5、腻子打磨后，上透明底漆，透明底漆和特清透明底与固化剂、稀释剂的配合比 1：0.3：0.81。透明底漆使用前用滤网过滤后刷涂或喷涂，涂刷 2 次。涂好 4 小时干后用砂纸打磨光洁备用。6、木作完成后，清洁现场，尽量减少活动人员及有粉尘工序进行。用半干的干净毛巾清洁木作表面方可进入下一工
