1、06-07 学年第 2 学期工程造价计量与造价管理讲义 2007.4.14- 1 -6.12 墙柱面工程1. 说明（1） 本章包括墙面抹灰，柱面抹灰，零星抹灰，墙面镶贴块料，柱面镶贴块料，零星镶贴块料，墙饰面，柱（梁） ，隔断，幕墙，墙面装饰抹灰厚度增减及分格嵌缝，墙饰面龙骨基层及不锈钢卡口槽等 12 节；共 24 个工程单项目，314 条基价子目。（2） 本章各预算基价子目包括以下工作内容：1） 墙、柱面及零星项目一般抹灰包括：清理修补基层，堵墙眼，调运砂浆，清扫落地灰，抹灰、找平、罩面、压光。2） 墙、柱面及零星项目装饰抹灰包括：清扫、修补、湿润墙面、堵墙眼，调运砂浆，清扫落地灰，翻移脚手
2、板，拼灰、刷浆、找平、罩面、分格、甩毛、拉条、配色抹面、起线、压平、压实、刷面、蘑光（包括门窗洞口侧壁抹灰调整厚度、墙面成形，玻璃条制安、划线分格、涂刷素水泥浆。3） 墙面勾缝包括：原浆勾缝：清扫基层、补浆勾缝、清扫落地灰。加浆勾缝：清扫基层、刻瞎缝（不包括弹线、满刻缝） 、堵脚手眼、缺角补修、墙面浇水、筛砂、调运砂浆、勾缝部操作。4） 墙、柱面，零星镶贴块料包括：清理、修补基层表面、打底刷浆、预埋铁件、制安钢筋网、电焊固定，选料湿水，钻孔成槽，镶贴面层、刷粘结剂、切割面料、阴阳角、穿丝固定，调运砂浆、砂浆勾缝（灌缝） 、打底抹灰、刷水泥浆、磨光、打蜡、擦缝、养护。a) 干挂石材还包括：清洗大
3、理石、钻孔成槽、安铁件（螺栓） 、挂大理石、刷胶、清洁面层。b) 挂贴石材还包括：制安钢筋网、电焊固定。c) 粘贴凹凸假麻石块还包括：拌制砂浆、砂浆找平，选料、抹结合层砂浆、贴凹凸面。d) 干挂石材骨架还包括：铁件加工安装、龙骨安装、焊接等。5） 墙、柱（梁）饰面包括：定位下料、弹线、打眼剔洞、埋木砖、截割龙骨、安装龙骨、木骨架安装、刷防腐油，贴或钉面层、安装玻璃面层、玻璃磨砂打边、钉压条、镶条、清理，人造革、胶合板包括做踢脚线等。6） 隔断包括：定位划线、安装预埋铁件、铁柱架，搅拌白石子浆，砌玻璃砖墙，勾缝、钢筋绑扎，玻璃砖砌体表面清理，截割路轨、安装路槽、塑料隔墙，安装龙骨、安玻璃或板条、
4、嵌缝清理等。其中，CS 墙板包括：场内运输、裁板、放线，连接码制作、型钢构造柱及圈梁制作及安装、板安装及调整、窗木砖及门窗口预埋件。设置加强网片、设置加强钢筋、设置门窗木砖及门窗口予埋件。7） 幕墙包括：型材矫正、放料下料、切割断料、钻孔、安装框料及玻璃配件、06-07 学年第 2 学期工程造价计量与造价管理讲义 2007.4.14- 2 -周边塞口、清扫，清理基层、定位、弹线、下料、打砖剔洞、安装龙骨、避雷焊接安装、清洗等。（3） 编制工程量清单时，各清单项目包括以下工程内容：1） 墙（柱）面、零星项目一般抹灰和装饰抹灰包括：基层清理，砂浆制作、运输，底层抹灰，抹面层，抹装饰面，勾分格缝。2
5、） 墙面勾缝包括：基层清理，砂浆制作、运输，勾缝。3） 石材墙（柱）面、零星项目，碎拼石材墙（柱）面、零星项目，块料墙（柱）面、零星项目包括：基层清理，砂浆制作、运输，底层抹灰，结合层铺贴，面层铺贴，面层挂贴，面层干挂，嵌缝，刷防护材料，磨光、酸洗、打蜡。4） 干挂石材钢骨架包括：骨架制作、运输、安装，骨架油漆。5） 块料梁面包括：基层清理，砂浆制作、运输，底层抹灰，结合层铺贴，面层铺贴，面层挂贴，嵌缝，刷防护材料，磨光、酸洗、打蜡。6） 墙饰面、柱（梁）饰面包括：基层清理，砂浆制作、运输，底层抹灰，龙骨制作、运输、安装，钉隔离层，基层铺面层，面层铺贴，刷防护材料、油漆。7） 隔墙包括：骨架及
6、边框制作、运输、安装隔板制作、运输、安装，嵌缝、塞口，装钉压条，刷防护材料、油漆。8） 幕墙a) 带骨架幕墙包括：骨架制作、运输、安装，面层安装，嵌缝、塞口，清洗。b) 全玻幕墙包括：幕墙安装，嵌缝、塞口，清洗。（4） 编制工程量清单时应注意的问题1） 墙裙贴块料面层，其高度按 150cm 以内综合，超过者按墙面子目执行，高度在 30cm 以内者，按 B.1 章楼地面工程中的踢脚板子目执行。2） 面层、隔墙（间壁） 、隔断基价除注明外，均未包括压条、收、装饰线（板） 。如设计要求者，按本章相应子目计算。3） CS 墙板项目可适用于内隔墙或外墙，其墙面如需抹灰时，可按 B.2 章相应子目计算。（
7、5） 编制工程量清单时对以下内容应加以说明：1） 墙（柱）面、零星项目一般抹灰和装饰抹灰应注明：墙（柱）体类型，底层厚度、砂浆配合比，面层厚度、砂浆配合比，装饰面材料种类，分格缝宽度、材料种类。 2） 墙面勾缝应注明：墙体类型，勾缝类型，勾缝材料种类。3） 石材墙面、碎拼石材墙面、块料墙面应注明：墙体类型，底层厚度、砂浆配合比，粘结层厚度、材料种类，挂贴方式，干挂方式（膨胀螺栓、钢龙骨） ，面层材料品种、规格、品牌、颜色，缝宽、嵌缝材料种类，防护材料种类，磨光、酸洗、打蜡要求。4） 石材柱面、碎拼石材柱面、块料柱面应注明：柱体材料，柱截面类型、尺寸，06-07 学年第 2 学期工程造价计量与造
8、价管理讲义 2007.4.14- 3 -底层厚度、砂浆配合比，粘结层厚度、材料种类，挂贴方式，干挂方式，面层材料品种、规格、品牌、颜色，缝宽、嵌缝材料种类，防护材料种类，磨光、酸洗、打蜡要求。5） 干挂石材钢骨架应注明：骨架种类、规格，油漆品种、刷油遍数。6） 块料梁面应注明：底层厚度、砂浆配合比，粘结层厚度、材料种类，面层材料品种、规格、品牌、颜色，缝宽、嵌缝材料种类，防护材料种类，磨光、酸洗、打蜡要求。7） 零星镶贴块料应注明：柱、墙体类型，底层厚度、砂浆配合比，粘结层厚度、材料种类，挂贴方式，干挂方式，面层材料品种、规格、品牌、颜色，缝宽、嵌缝材料种类，防护材料种类，磨光、酸洗、打蜡要求
9、。8） 墙饰面应注明：墙体类型，底层厚度、砂浆配合比，龙骨材料种类、规格、中距，隔离层材料种类、规格，基层材料种类、规格，面层材料品种、规格、品牌、颜色，压条材料种类、规格，防护材料种类，油漆品种、刷漆遍数。9） 柱（梁）面装饰应注明：柱（梁）体类型，底层厚度、砂浆配合比，龙骨材料种类、规格、中距，隔离层材料种类，基层材料种类、规格，面层材料品种、规格、品牌、颜色，压条材料种类、规格，防护材料种类，油漆品种、刷漆遍数。10） 隔断应注明：骨架、边框材料种类、规格，隔板材料品种、规格、品牌、颜色，嵌缝、塞口材料品种，压条材料种类，防护材料种类，油漆品种、刷漆遍数。11） 带骨架幕墙应注明：骨架材
10、料种类、规格、中距面层材料、品种、规格、品牌、颜色，面层固定方式，嵌缝、塞口材料种类。12） 全玻幕墙应注明：玻璃品种、规格、品牌、颜色，粘结塞口材料种类，固定方式。（6） 工程计价时应注意的问题： 1） 如设计要求在水泥砂浆中掺防水粉时，可按设计比例增加防水粉，其他工料不变。2） 墙面抹白灰砂浆、水泥白灰混合砂浆的护角线和天棚的小圆角因素均已考虑在基价内，不另行计算。3） 各项抹灰基价子目配合比如与设计要求不同时，不予换算，但当主料品种不同时，可根据设计要求对主料进行补充、换算，但人工、辅助材料、机械费及管理费不变。4） 凡室内净高超过 3.6m 以外的内檐装饰，其所需脚手架，应按 B.31
11、 章相应子目计算。5） 设计要求抹灰厚度与预算基价不同时，砂浆体积按下表计算，人工、机械费不调整。一般抹灰砂浆厚度调整表06-07 学年第 2 学期工程造价计量与造价管理讲义 2007.4.14- 4 -项目 100 m2 抹灰面积每增减 lmm 厚度增减砂浆消耗量（m 3）石灰砂浆 0.11水泥砂浆 0.12混合砂浆 0.12TG 胶水泥砂浆 0.126） 内檐墙面抹灰不包括抹水泥窗台板，如设计要求另行计算，套用相应基价。7） 抹白灰砂浆、水泥白灰砂浆、水泥砂浆，均系中级抹灰水平。当设计要求抹灰不压光时，其人工费和管理均乘以系数 0.87。8） 墙壁柱面装饰工程中凡注明了砂浆种类和配合比、饰
12、面材料型号规格（含型材） ，如与设计不同时，可按设计要求调整。9） 抹灰、块料砂浆结合层（灌缝）厚度，如设计与预算基价取定不同时，允许调整。10） 圆弧形、锯齿形面抹灰，镶贴块料、饰面，可按相应项目人工费和管理费乘以系数 1.15。11） 内墙面 1:1:6 混合砂浆打底子灰，适用于初装修工程的内墙混凝土墙面混合砂浆打底灰项目。12） 内墙面 1 : 3 水泥砂浆打底子灰，适用于初装修工程的内墙砖墙面水泥砂浆打底灰项目。13） 甩毛如采用矿物颜料代替红土粉者可以调整，用量不变。14） 镶贴无釉面砖、金属面砖、劈离砖基价是按密缝、缝宽 10mm 以内、 20 mm 以内分别列项，其人工材料已经综
13、合考虑，如灰缝超过 20mm 以外者，其块料、灰缝材料用量允许调整，但人工、机械不变。15） 干挂花岗岩外墙面勾缝缝宽以 10mm 以内为准，超过者，花岗岩板及密封胶用量允许换算。16） 镶贴块料和装饰抹灰的零星项目适用于挑檐、天沟、腰线、窗台线、门窗套、压顶、扶手、雨篷周边等。 17） 圆形、多边形柱人工费、机械费和管理费乘以系数 1.159。18） 装饰板墙面如采用乳胶粘贴者，减去铁钉用量，增加乳胶 30kg/100m2。19） 预算基价的木材种类除注明者外，均以一、二类木种为准，如采用三、四类木种者，其人工费及机械费管理费乘以系数 1.30。20） 墙、柱面装饰基价内木基层均未包括刷防火
14、涂料，如设计要求者，另按相应子目计算。21） 隔墙（间壁） 、隔断（护壁） 、幕墙等基价中龙骨间距、规格如与设计不06-07 学年第 2 学期工程造价计量与造价管理讲义 2007.4.14- 5 -同时，基价用量允许调整。22） CS 墙板厚度如与基价不同时允许换算。23） 玻璃幕墙设计有平开、推拉窗者，应执行幕墙基价，窗型材、窗五金相应增加，其他不变。24） 玻璃幕墙中的玻璃按成品玻璃考虑，幕墙中的避雷装置、防火隔离层基价已综合，但幕墙的封边、封顶的费用另行计算。25） 各预算基价项目中涉及油漆品种、刷漆遍数的均按 B.5 章相应子目编码列项。2. 工程量计算规则（1） 工程量清单项目的工程
15、量计算规则：1） 墙面抹灰按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个 0.3m2以外的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线、和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应墙面面积内。a) 外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算。 b) 外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。c) 内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算： 无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算。 有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算。d) 内墙裙抹灰面按内墙净长乘以高度计算。2） 柱面抹灰按设计图示柱断面周长乘以高度以面积计算。3） 零星抹灰按设计图示尺寸以面积计算。4） 墙面镶贴块
16、料按设计图示尺寸以面积计算。5） 干挂石材钢骨架按设计图示尺寸以质量计算。6） 柱面镶贴块料、零星镶贴块料按设计图示尺寸以面积计算。7） 墙饰面按设计图示墙净长乘以净高以面积计算。扣除门窗洞口及单个 0.3m2 以外的孔洞所占面积。8） 柱（梁）饰面按设计图示饰面外围尺寸以面积计算。柱帽、柱墩并入相应柱饰面工程量内。9） 隔断按设计图示框外围尺寸以面积计算，扣除单 0.3m2 以外的孔洞所占面积。浴厕门的材质与相同时，门的面积并人隔断面积内。10） 幕墙a) 带骨架幕墙按设计图示框外围尺寸以面积计算，与幕墙同种材质的窗所占面积不扣除。b) 全玻幕墙按设计图示框外围尺寸以面积计算，带肋全玻幕墙按
17、展开面积06-07 学年第 2 学期工程造价计量与造价管理讲义 2007.4.14- 6 -计算。（2） 工程量清单相关项目的工程量计算规则：1） 墙面装饰抹灰厚度增减及分格嵌缝的工程量以面积计算。2） 装饰板墙面中不锈钢卡口槽的工程量以延长米计算。（3） 根据清单报价时需重新计算工程量的计算规则： 1） 内墙面抹灰a) 有吊顶者，其高度自楼地面至天棚下皮另加 10 cm 计算。b) 有墙裙者，其高度自墙裙顶点至天棚底面另增加 10 cm 计算。 2） 外墙窗间墙抹灰，以展开面积按外墙抹灰相应子目计算。 3） 柱脚、柱帽抹线角按装饰线子目计算。4） 独立柱、房上烟囱勾缝按图示外形尺寸以面积计算
18、。5） 墙（柱）面镶贴块料面层按实贴面积计算。6） 其他柱饰面面积按外围饰面尺寸乘以高度计算。柱帽、柱墩工程量并入相应柱面积内，每 10 个另增加人工：抹灰 2 . 5 工日，块料 3 . 8 工日，饰面 5 工日。其他人工费每工日增加 1 . 69 元，管理费每工日增加 5 . 76 元。7） 零星项目抹灰或镶贴块料面按设计图示尺寸展开面积计算。其中，栏板、栏杆（包括立柱、扶手或压顶、下槛）按外立面垂直投影面积（扣除大于 0 . 3 m2 装饰孔洞所占的面积）乘以系数 2 . 20 ，砂浆种类不同时，应分别按展开面积计算。8） 半玻隔墙系指上部为玻璃隔墙，下部为砖墙或其他隔墙，应分别计算工程量，分别套用基价。玻璃隔墙，其高度以上横档顶面至下横档底面，宽度按两边立挺外边以面积计算。
