1、装饰装修操作规范(2010.07.01 起实行)基本原则：1. 不能随意改拆承重墙：确保原有建筑物的安全性和整体性。不得随意改变建筑物的承重结构和随意增加荷载。不得随意破坏建筑物的外立面，不得随意在地面镶贴厚重材料。如确需变动建筑物主体和承重结构，应在施工前由相关当事人负责委托原设计单位或具有相应效力的职能部门提出设计方案，没有设计方案的不得施工。2. 不能随意改拆给、排水，排烟、气等公用管道。装饰施工不得随意改变给、排水管道，地漏，便器的位置，不得随意增设卫浴设施。3. 不得暗敷燃气管，改动燃气表要申请有关部门施工。装饰施工不得影响水、电、燃气表具的抄表，不得影响表具的维修及更换。严禁移动燃
2、气表具，燃气管道不得暗敷，并不得穿越卧室。穿越吊顶内的燃气管道不得有接头。装饰时如确需移动燃气表具，应向燃气主管部门提出申请，经批准后方可由有关专业人员施工。水电工序一、水电施工严禁事项1. 严禁将导线无任何保护直接敷设在墙内、地坪内、地板下或天棚上等。2. 严禁强弱电线同一根线管内，且不能在同一线盒内接出。3. 严禁在穿线管内连接导线（包括强、弱电线） 。4. 严禁先将导线穿入管内，然后再弯曲埋管（应先布管后穿线） 。5. 严禁在卫生间地面排线管（包括弱电） 。6. 严禁使用直角弯或三通管件布线。7. 严禁使用不符合线径要求或不符合材质要求的导线布线（如：电话线当灯线布置） 。8. 严禁不同
3、材质的 PPR 管进行焊接（新旧管的连接处特别要注意管件的熔点不同）.9. 严禁卫生间水管直接穿墙铺设。10. 严禁吊灯的安装使用木塞，要用吊钩或膨胀螺栓固定。11. 严禁水电线槽在没经过验收签字就粉刷遮盖。二、水电工操作要求1. 线管和水管布置要求横平竖直（开槽埋入地下除外） 。2. 墙体开槽埋线管时，粉刷1cm。3. 线管连接处要用 PVC 胶粘结。4. 电源进线盒接口部要用锁紧螺母。5. 水管、电线管弯上墙时，折弯处不要超出墙地角，以免影响地板、地砖铺设。6. 电线管并排铺设不能超宽（一般四根以下） ，超宽时，要分开布管，或部分开槽，埋入地下。7. 同一空间的暗盒要预埋同一标高且外口与墙
4、面平。8. 出水口的正下方不要有插座和开关。9. 两路线的零线、地线不能共用。10. 电视、电话、网络线不允许跳接，统一从弱电箱出发。11. 厨房的布线、布水要和橱柜厂商联系定位。12. 空调线路必须独放，挂机之间不能串线，中间无接头。13. 柜机、厨房和卫生间分别单独用 4 23。14. 普通插座和照明主线用 2.5 23。15. 吊顶内要穿线管并固定牢固，照明线径不得小于 1.5 2。16. 所有布线，每根线路必须每根同径，且要分色（地线用黄绿双色） 。17. 所穿电线的截面在线管截面的 40%以下。18. 电路插座遵守左零、右相、上接地的标准。19. 电气照明的开关务必要安装在相线上（即
5、控制相线） 。20. 用摇表检测电路时，对小于 10 的电路，要找一找原因，力争把隐患消灭在最初。21. 电器线路与煤气管尽量大于 50。22. 水管与煤气管尽量大于 50（特别是热水管） 。23. 水路遵循左热右冷的常规（特殊除外） 。24. 水路的排线要根据实用要求排布，下水定位要准确（电气设备按说明书布管） 。25. 卫生间墙、地面要防水，特别是原墙、地面有改动的地方。26. 拖把池、洗衣机的下水不得共用，防止地漏溢水。27. 新铺设的下水管要有适当的泛水坡度。28. PPR 管焊接一定要干燥，不能有水在管内的情况下进行焊接。29. 加压 0.6mpa，20min 验收时，要用小锤敲击焊
6、接处。瓦工工序1. 瓦工砌墙时，结合处必须打毛旧墙，砌时水泥砂浆要夯实。2. 包立管柱，须用砖和砂浆夯实。3. 卫生间新砌墙时，墙压的地面必须要打毛后，用水泥砼（夹模）浇注，做一个 10-30cm 高的止水砼墙基（如果不用轻质砖砌，墙基面里要扎钢筋网） 。4. 瓦工砌门头或砌悬空墙时，下面一定要用钢材或木方板等在下方托实。5. 水泥压力板上要贴砖前，要求先用钢丝网粉刷后再贴。6. 任何瓦工粉刷前必须把砖墙湿润。7. 结合处原粉刷是齐口也要先打毛后，并钉钢丝网（或玻纤布）在接缝处再粉刷。8. 原墙基础误差较大时，必须先粉刷找平。9. 原老墙有石灰腻子层，必须铲除后凿毛并刷水泥砂浆处理。10. 做
7、防水之前，必须先粉平基层。11. 门槛石周边和水、电管开槽处做重点防水。防水验收后方可施工。12. 瓦工铺贴砖之前要对瓷砖进行筛选。13. 贴砖前要弹水平线，定位，可要求带线、按十字架施工。14. 要遵守贴砖顺序：进门直观的墙先贴，把交接缝放在侧面；墙砖压地砖；卫生间泛水坡度等。15. 瓷砖阳角兜 45倾角时，整砖放角上，切条放最里面阴角。16. 厨房、卫生间地面应比房间大厅地面低 0.5-2cm 左右。木工工序1. 先弹出整个房子的水平线，确定门套、窗套、吊顶等的标高尺寸。2. 清水漆门窗套采用木工板做基层，门套有铰链侧为二层木工板或内置木方，门铲口线采用九厘板做基层，外贴饰面板，并用厚度不
8、小于 4mm 的实木线收铲口，门窗套贴脸规格、用材按设计要求。3. 混水漆门窗套用木工板做基层，三夹板贴面，门铲口采用白木线条或其他线条，规格及用材按设计要求。4. 清、混水漆踢脚线采用九厘板作基层，贴饰面板后用实木线条收边。踢脚线高度按设计要求。5. 踢脚线基层固定采用木塞、钉子固定，木塞孔采用电锤打眼，钻头为 10-20mm，间距不大于 400mm，并成“之”字排列。木龙骨隔墙上踢脚线基层须固定在木龙骨上。6. 现场制作的清水漆工艺平板门扇，基层采用双层 18mm 厚木工板框或松木板框，内置木工板或木方，间距不大于 200mm，外贴饰面板压制而成；木工板框宽度不小于 8cm，压门时间不少于
9、 48h，双层木工板之间，木工板基层与饰面板之间应满涂木胶；门扇收边条厚度不小于 7mm。混水门的做法基层同清水，外贴三夹板，不许拼接，必须整板挖空。7. 百叶门线条厚度不小于 6mm，间距宜为 5.5cm 左右。8. 清水家具柜门采用 12 或 15 厚多层板框、松木板框，外贴饰面板，内衬方木，内贴饰面板或榉木板压制而成，压制时间不小于 48 小时。柜门收边条厚度不小于 4mm。木胶不能掺水稀释，枪钉要用不锈钢。9. 选用材质、色泽、颜色相同或相近的饰面板，在同一房内使用，门的饰面板不许拼接，必须整板挖空。10. 木制品制成后及时涂刷清漆，以防变形。11. 木龙骨吊顶，选用松木、杉木，毛料规
10、格不小于 2.53.5cm。12. 木龙骨及吊顶所需侧板安装前，均应涂刷防火涂料两遍以上。13. 格栅间距不大于 40cm 或应符合设计要求。吊顶前应按水平找平后，中间按跨度的 1/200 起拱，起拱纵横应均匀。14. 严禁用木塞直接打到顶部作吊筋。吊杆间距不能大于 1m。15. 轻钢龙骨吊顶时用专用全牙 8 螺杆做吊筋，吊筋间距不能大于 1m，也不能忽小忽大，以免受力不均而变形。16. 龙骨端头与墙面距离不应大于 10cm。17. 次龙骨间距不应大于 40cm。18. 固定石膏板的自攻螺丝间距小于 20cm，且错开。19. 石膏板之间的拼缝一般为 3-6mm。油漆工序1. 墙体基础相差太大，
11、或空鼓要告知设计师，与设计师共同提出解决方案后通报业主。2. 墙体砂浆粉刷层有裂纹时，须贴玻纤布等处理后才可批腻子。3. 原基础腻子层不牢固时，要铲除，并用 901 胶稀释后封底，然后重新满批腻子层 2-3 遍。4. 自攻螺丝要做防锈处理。5. 石膏板接缝要用同质嵌缝膏批刮，并粘贴缝带。6. 腻子的批刮不能一次太厚，待底层干后再批下一层。7. 批腻子时阴角要弹线，阳角要靠尺。8. 腻子的打磨一定要用灯光侧照打磨。9. 批刮好的腻子时间不能放太久，防止腻子风化后报废。10. 乳胶漆底漆一定要按要求配比施工，成品后表面要平滑，否则面漆施工达不到效果。11. 滚刷乳胶漆时要两人操作，前面滚过去，后面
12、紧跟着用细毛滚筒收。12. 滚刷时，滚和收要向同一方向，不能来回滚，也不能漏滚，否则影响漆面平整度。13. 乳胶漆一般在油漆做好之后进行，这样可避免因油漆影响乳胶漆变黄。14. 油漆工做混油时必须用油腻子打底，最好用原子灰。15. 混油底漆一遍后要用腻子找平，砂平后再刷。16. 显纹刷过底油后，要找补钉眼等，刷几遍后，如有黑色的针孔或见底的黑纹（油漆吸到木质里造成的）也继续找补，一直达到不露底显纹清的效果。17. 清水漆的腻子要用油性腻子，这样能有效避免钉子生锈。18. 刷漆时一次不要刷太厚，避免流淌、起皱等。190. 门及门套的各个侧面都要刷漆，防止水分进入而变形发霉。20. 油漆的漆膜要丰
13、满，手感光滑。21. 贴墙纸的基层要罩油，但清油不能太厚，建议用墙纸商的界面剂，由专业贴墙纸人员的施工。23. 墙纸的对花纹要在贴之前预先算好后在裁剪。工种的交接点一、水电与瓦工的交接1. 水工要考虑瓦工贴砖，特别地面下水管不能超高。2. 当瓦工发现水管有高低不水平或间距不明确时，要与水工联系调整。水管内牙弯口要与墙砖面平（或略低） 。3. 卫生间墙、地面若开槽，必须要瓦工先把开槽部位做防水后，再补平，然后整体做防水。4. 暗盒的预埋更要严格规范，以免瓦工的墙砖切割过大（面板盖不住）切斜或切小（面盖不好装） 。二、瓦工和木工的交接1. 拆除或改动的墙体必须由瓦工粉刷好后，方可在其上进行木制作。2. 门套和墙砖交接时，先贴墙砖或门套预留墙砖的厚度，保证门边线压在墙砖上，不能同瓷砖平接。3. 有门槛石的瓦工要先贴好门槛石，然后木工做门套，并且门套下方悬空 3-8mm。三、木制品上若要刷乳胶漆，必须在其上加一层石膏板。
