1、1A.0.4吴江新港天城花园三期-3#地块 工程监理实施细则监理实施细则（建筑节能）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师(签字、执业印章)： 日 期： 江苏省住房和城乡建 设厅监制21 建筑节能工程概况1.1 工程概况：1.1.7 给排水工程1、供水方式采用市政水压直接供水，二层及以上分区供水，热水采用太阳能热水系统。1.1.8 配电及照明工程1、配电系统（1）本工程电源进线为三相四线制 220/380V 五芯电缆接自本工程专变，采用电缆穿管埋地进线，经室外电缆手孔井进入。消防用电设备用电负荷等级为一级，双回路供电
2、在末级切换；客梯用电、通道照明，用电负荷等级为一级，采用二路高压进线。本工程其他用电设备用电负荷等级为三级。2、照明照明电源均由变电所提供。LED 应急吸顶灯声光控制、房间采用电子荧光灯，分散就地手控。照明功率均为 0.9。1.2 本工程建筑节能工程概况表 1.1序号 节能分项工程 设计要求 施工单位1 墙体保温节能工程高层：A 级改性聚苯板/水泥基无机矿物轻集料内保温砂浆多层：挤塑聚苯板/A 级改性聚苯板苏州兴盛2 门窗、幕墙节能工程高层：铝合金一体化双推拉窗、外 6+内 6+12A+6 间隔空气层75mm多层 28#楼：铝合金双推拉窗，外窗单玻，内窗中空，外 6+内6+12A+6，中置遮阳
3、一体化多层 31#楼：铝合金平开窗（高性能间隔条暖边中空玻璃）5+19Ar+5，内置遮阳一体化；北向另加铝合金双推拉窗，外窗单玻，内窗中空，外 6+内6+12A+6，中置遮阳一体化。气密性 6 级苏州兴盛3 建筑外遮阳工程32 本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1 本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点： 屋面和墙体保温材料的施工及铝合金一体化双推拉窗、铝合金平开窗、铝合金双推拉窗 。2.2 本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点： 屋面和墙体保温材料的施工及铝合金一体化双推拉窗、铝合金平开窗、铝合金双推拉窗 。3 建筑节能监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。3.2 本工程施工
4、合同、协议等资料。3.3 本项目监理规划 。3.4 经批准的项目施工组织设计、专项施工方案。3.5 本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。4 屋面节能工程高层：挤塑聚苯板多层：挤塑聚苯板+ A 级改性聚苯板苏州兴盛5 地面节能工程7 通风与空调节能工程8 空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程9 配电与照明节能工程门厅 101lx 3.1w/楼梯间 502lx 1.9 w/电气间 2102lx 4.6 w/排风机房 108lx 2.7 w/苏州兴盛10 监测与控制节能工程11 可再生能源工程12 其它节能工程4建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表 3
5、.1序号 名 称 编号1 江苏省绿色建筑设计标准 DGJ32/T173-20142 绿色建筑评价标准 GB/T50378-20143 民用建筑绿色设计规范 JGJ/T229-20104 民用建筑热工设计规范 GB50176-935 江苏省居住建筑热环境和节能设计标准 DGJ32/J71-20146 江苏省绿色建筑施工图设计文件编制深度规定 2014 版7 建筑节能工程质量验收规范 GB50411-20078 建筑节能工程施工质量验收规程 江苏省标 DGJ32/J19-20079 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 GB50242-201310 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-
6、20153.6 其他依据：无。4 项目监理部组织机构4.1 项目监理部组织机构框图（示意）图 4.1 项目监理部组织机构框图马洪浩徐其山 王延刚 柯霖55 建筑节能工程监理工作流程（用框图表示）5.1 建筑节能施工阶段监理程序图 5.1 建筑节能施工阶段监理程序框图组建监理班子进驻施工现场组织召开监理工作交底会设计方案节能措施审查设计图纸节能措施审查保温、节能施工方案审查保温节能材料、设备验收保温节能工序验收保温节能分项、分部验收组织工程初验协助建设单位组织竣工验收进入保修阶段编制项目监理规划和实施细则编制设计方案节能措施监理意见编制设计图纸节能措施审查意见签署审查意见签署审查意见签署监理意见
7、签署监理意见编制工程质量评估报告提交监理资料施工阶段监理总结65.2 建筑节能施工方案审核程序图 5.2 建筑节能施工方案审核监理程序框图修改补充有修改意见节能施工方案申报承包单位初 审（各专业监理工程师）监理组会审（项目总监主持，各专业监理工程师参加）节能施工方案审批（总监）将审批后的方案返回承包单位并送业主节能施工方案实施75.3 分包单位资格审核监理工作程序图 5.3 建筑节能分包单位审核监理程序框图不同意同意选择分包单位总承包单位填写分包单位资质报审表监理工程师审查申报资料签署审查意见总监工程师分包单位批准签署审查意见总承包单位与分包单位签订分包合同分包单位进场施工85.4 建筑节能施
8、工质量控制及分部工程验收流程图 5.4 建筑节能施工质量验收及分部工程验收监理程序框图施工单位施工单位填工程报验单报监理单位监理工程师隐蔽、分部、分项验收记录签认完成质量保证资料齐全、合格分部、分项工程质量评定完成，自评合格检查质量保证资料是否符合要求检查分部、分项工程质量是否合格检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完成合格：签署相关工程报验单等资料不合格：报验单上签署不合格不能进行下一道工序 可以进入下一道工序95.5 其他程序或流程图 5.5 建筑节能原材料、构配件及设备验收监理程序框图不合格合格施工单位在指定部位使用签认材料（构配件） 、设备进场使用报验单试验结果限期退场或更换供应单位重选供应单位不同意同意施工单位填报材料、设备供应商资质监理审核施工单位填报材料（构配件） 、设备进场使用报验单1.审核厂家证明资料2.必要时到厂家考察见证取样送检取样员、见证员必要时平行检验监理工程师审核材料的质量证明监理工程师10图 5.6 建筑节能工程变更审核控制监理程序框否提出工程变更（建设单位、承包单位）工程变更审查（监理工程师）提出审查意见（总监理工程师）提交设计单位（建设单位）编制设计变更文件（设计单位）对设计缺陷提出变更（设计单位）签发工程变更单（总监理工程师）影响建筑节能效果？是提交原施工图审查机构审查
