1、B5“天润尚院” 一期工程（商业楼 住宅）监监 理理 月月 报报（第二十三期）2012 年 3 月 26 日 至 2012 年 4 月 25 日内容提要：本月工程情况概要本月工程质量控制情况评析本月施工安全生产管理工作评析本月工程进度控制情况评析本月工程费用控制情况评析本月工程其它事项项目监理机构（章）： 昆山拓普工程咨询有限公司 总监理工程师： 日 期： 二 0 一二年四月二十六日 江苏省建设厅监制B5.1本期工程情况概要本期工程情况概要相关情况登记本期日历天 31 天 实际工作日 28 天建设单位通知单 份 建设单位联系单 /份工程暂停令 份 监理工程师通知单 2 份监理工程师备忘录 份
2、监理工程师联系单 份例会会议纪要 1 份 专题会议纪要 份本期工程现场大事记本期，项目单体内共完工 4 个单体抹灰施工，具体如下：134#-136#楼抹灰施工。141#楼抹灰施工。本期，局部单体工程情况如下：2012、4 月 1 日-4 月 25 日、 134#-136#楼铝合金门窗框安装施工。120#-133#楼门窗外遮阳安装施工。121#楼外墙保温（样板）已开始施工。本期，分部工程验收情况如下：2012、 3 月 27 日，134#-136# 、141#-143#楼，主体分部、分别通过上级主管单位监督验收。其它有关事项：本期，针对现场检查发现安全隐患， 120#、121#楼南、北立面一层脚
3、手架基础处局部被建筑垃圾所埋，120#楼北立面脚手架中部、二层、三层 楼有竹筢板半悬空挂在脚手架外侧、安全网整立面脱落严重，西立面只设置五个连墙件。123#楼东立面只设置一个连墙件，124#楼东立面只设置四个连墙件，125#楼北立面一层东段脚手架缺扫地杆、未贯通设置，125#与 126#楼之间施工通道中间未设置立杆，内采光井围护设置不到位，楼梯围护不到位，内庭院顶层架体未围护， 125#-127#楼东立面、南立面一层脚手架基础处建筑垃圾未清理，127#楼东立面一层中部脚手架基础处扫地杆未连贯，130#楼北立面一层脚手架基础扫地杆未连贯，中间缺设水平横杆， 东立面中部两步架牛水平模杆缺失，南立面
4、安全网绑扎不牢固、随风飘荡，128#-130#楼一层脚手架基 础处建筑垃圾未清理， 128#楼南立面二层面脚手架安全网被拆掉一半，三层面脚手架安全网未涨挂，脚手架体未搭设至顶端，132#楼西立面连墙件无设置，131#楼半地下室积水深度达 20cm，北立面脚手架基础泡在水中、缺失扫地杆、上部水平横杆，西立面 连墙件只 设两个，南立面脚手架基础处建筑垃圾未清理，脚手架体倾斜未在二层、三 层门窗洞口处设置连墙件，室内楼梯 围护东倒西歪，134#楼南立面顶层架体水平横杆被拆、安全网脱落严重，脚手架基础处建筑垃圾及杂物未清理，有积水未排除，135#、136#楼一层脚手架基 础处建筑垃圾及杂物未清理，安全
5、网随风飘荡、未绑扎牢固，137#楼北立面一层脚手架基础处、未 设置扫地杆、有积水、上部横杆未贯通设置、安全网脱落严重，南立面、东立面脚手架基 础建筑垃圾未清理，138#楼北立面一层处脚手架基础未设置扫地杆，139#-140#楼之间施工通道间距大于两米未设置立杆，脚手架基础部分水平杆高低不水平、139#楼东立面顶部脚手架体变形严重。 141#-142#楼南立面脚手架基础处扫地杆未贯通设置。现场三台井字架、底层安全门开启不灵活，各楼 层安全门不健全，各楼 层进料通道围护设置不到位。1 号、2 号塔吊项目部已安排拆除，3 号塔吊基础有积水，项目部未及时安排除积水。脚手架：各单体缺失连墙件和回墙支撑。
6、监理组正督促完善。江苏省建设厅监制B5.2本期工程质量控制情况评析本期工程质量控制情况评析本期质量控制情况登记本期抽查、见证试验次数3 次 试验结果不合格次数 次设备开箱检查次数 次 检查不符合要求次数 次查验分项工程（检验批） （批）项 其中一次验收合格计 （批）项发出监理通知单（质量控制类） 1 份工程质量情况简析（文字或图表）原材料进场及见证复试情况: 本期，见证材料有二次结构砼试块 C20、18 组，内外墙抹灰砂浆试块 M10、9 组，M5.0、12 组，岩棉带 1 组。见证检验、试验情况：二次结构砼试块，内外墙抹灰砂浆试块检测结果待定，节能外墙外保温、岩棉 带检测结果待定。工程实体施
7、工质量情况：本期主要是施工 134#-136#楼内外墙抹灰、141#楼内外墙抹灰、134#-136#楼铝合金门窗框安装、120#-133#楼门窗外遮阳安装、 121#楼外墙保温已开始施工。内外墙抹灰、铝合金门窗框安装、外遮阳安装单体有：134#-136#、141#楼内外墙抹灰、 134#-136#楼铝合金门窗框安装、120#-133#楼门窗外遮阳安装、121#楼外墙 保温已开始施工，所用材料及内外墙抹灰符合设计要求，内外墙抹灰的厚度、垂直度、表面平整度，阴阳方正度、顺直度、平直度，局部超规范偏差已得到纠正。检验所用外墙保温材料级别、规格、施工工 艺和流程、粘贴牢固度、网格布的张挂等，材料进场见
8、证送检等，方案通 过论正等，满足 设计及规范要求。检验 134#-136#楼铝合金门窗框安装，门窗框用材的级别、规格、型号， 门窗框与墙体的连接件间距尺寸， 门窗框安装的垂直度、 锚 扣牢固度， 门窗框边与墙体的发泡剂喷打严密封度，发泡剂喷 打的顺直度，表面均匀度、局部超 规范偏差已得到纠正。检验 120#-133#楼门窗外遮阳安装、门窗外遮阳用材的级别、规格、型号，遮阳卷帘盒与墙体的连接件间距尺寸，卷帘轨道的垂直度、撑托件的锚扣牢固度，遮阳卷帘盒和卷帘轨道的发泡剂喷打严密封度，发泡剂喷打的顺直度，表面均匀度、局部超规范偏差已得到纠正。本期共检查验收 134#-136#、141#楼内外墙抹灰、
9、 134#-136#楼铝合金门窗框安装、120#-133#楼门 窗外遮阳安装等分项工程（检验批） 4 个，分部工程 6 个,施工质量总体满足设计及规范要求，质 量合格。下期质量情况预计和目标下期，工程将陆续进入 2 个单体内外墙抹灰施工阶段，5 个单体铝合金门窗框安装和遮阳安装、1 个单体外 墙保温施工。 预计其施工 质量可达合格要求。江苏省建设厅监制B5-3本期施工安全生产管理工作评析本期施工安全生产管理工作评析本期施工生产安全管理工作情况登记本月安全检查次数 次发出安全控制类监理通知单 2 份 发出工程暂停令 份工程施工安全生产管理工作简析（文字或图表）施工单位安全生产管理状况：本期，项目
10、经理部安全证体系运转总体情况较正常；项目部日常安全自检自查情况一般，项目 经理部和专职安全人 员对现场存在的安全问题和隐患整改不力。本期现场安全、文明施工状况：1、现场已安装塔吊 3 台（已拆除 2 台），井字架 3 台、经昆市检测中心现场检测合格，已投入使用，运行较正常，但塔吊卸料平台已拆除。2、在材料归集、整理上不及时，施工场地显得零乱。3、临时用电系拉接线，较混乱。4、120#、121#楼南、北立面一层脚手架基础处局部被建筑垃圾所埋，120#楼北立面脚手架中部、二层、三层楼有竹筢板半悬空挂在脚手架外侧、安全网整立面脱落严重，西立面只 设置五个连墙件。123#楼东立面只设置一个连墙件，12
11、4# 楼东立面只设置四个连墙件，125#楼北立面一层东段脚手架缺扫地杆、未贯通设置，125#与 126#楼之间 施工通道中间未设置立杆，内采光井围护设置不到位，楼梯围护不到位，内庭院顶层架体未围护，125#-127#楼东立面、南立面一层脚手架基础处建筑垃圾未清理，127#楼东立面一层中部脚手架基础处扫地杆未连贯，130#楼北立面一层 脚手架基础扫地杆未连贯，中 间缺设水平横杆，东立面中部两步架牛水平模杆缺失，南立面安全网绑扎不牢固、随风飘荡，128#-130# 楼一层脚手架基础处建筑垃圾未清理，128#楼南立面二 层面脚手架安全网被拆掉一半，三层面脚手架安全网未涨挂，脚手架体未搭设至顶端，13
12、2#楼西立面 连墙件无设置， 131#楼半地下室 积水深度达 20cm，北立面脚手架基础泡在水中、缺失扫地杆、上部水平横杆，西立面连墙件只设两个，南立面脚手架基础处建筑垃圾未清理，脚手架体倾斜未在二层、三层门窗洞口处设置连墙件，室内楼梯围护东倒西歪，134#楼南立面顶层架体水平横杆被拆、安全网脱落严重，脚手架基 础处建筑垃圾及 杂物未清理，有积水未排除，135#、136#楼一层脚手架基础处建筑垃圾及杂物未清理，安全网随 风飘荡 、未 绑扎牢固，137#楼北立面一层脚手架基础处、未设置扫地杆、有积水、上部横杆未贯通设置、安全网脱落严重，南立面、东立面脚手架基础建筑垃圾未清理，138#楼北立面一
13、层处脚手架基础未设置扫 地杆， 139#-140#楼之间施工通道间距大于两米未设置立杆，脚手架基础部分水平杆高低不水平、139#楼 东立面顶部脚手架体变形严重。141#-142# 楼南立面脚手架基础处扫地杆未贯通设置。现场三台井字架、底层安全门 开启不灵活，各楼 层安全门不健全，各楼层进料通道围护设置不到位。1 号、2 号塔吊项目部已安排拆除，3 号塔吊基础有积水，项目部未及时安排除积水。脚手架：各单体缺失连墙件和回墙支撑。以上方面的安全问题和安全隐患， 监理组多次督促，但仍有较多部位不到位。本期现场安全状况一般，但安全效果 较好，无事故 发生。监理单位履行监理安全责任情况：检查施工方安全保障
14、体系运转和各项安全规章制度、安全操作规程执行情况， 审查“ 安全措施经费计划”落实和使用情况。通过巡视检查和专项检查，针对 施工过程中存在的安全隐 患和问题，及 时以现场指正，监理工程师通知单 B24-120405，B24-120410， 及工地例会形式，要求项目部整改。下期施工安全生产管理工作展望和目标预计下期安全生产管理工作能开展正常，能保证无事故发生。江苏省建设厅监制B5.4本期工程进度控制情况评析本期工程进度控制情况评析工程开工日期 2010 年 3 月 1 日 合同竣工日期 2010 年 11 月 25 日本月计划完成至 134#-136#楼内外墙抹灰、141#楼内外墙抹灰、134#
15、-136#楼铝合金门窗框安装、120#-133#楼门窗外遮阳安装、 121#楼外墙保温已开始施工。本月实际完成至 见期末形象进度描述本月批准延长工期 天 累计延长工期 天发出监理通知单（进度控制类） 份本期工程进度情况简析（文字或图表）本期末，各单体的形象进度：134#楼 铝合金门窗框安装、内外墙抹灰施工完毕；135#楼 铝合金门窗框安装、内外墙抹灰施工完毕；136#楼 铝合金门窗框安装、内外墙抹灰施工完毕；141#楼 内外墙抹灰施工完毕；120#楼 门窗外遮阳安装；121#楼 门窗外遮阳安装、外墙保温（样板）已开始施工；122#楼 门窗外遮阳安装。123#楼 门窗外遮阳安装。124#楼 门窗
16、外遮阳安装。125#楼 门窗外遮阳安装。126#楼 门窗外遮阳安装。127#楼 门窗外遮阳安装。128#楼 门窗外遮阳安装。129#楼 门窗外遮阳安装。130#楼 门窗外遮阳安装。131#楼 门窗外遮阳安装。132#楼 门窗外遮阳安装。133#楼 门窗外遮阳安装。134#楼 铝合金门窗框安装。135#楼 铝合金门窗框安装。136#楼 铝合金门窗框安装。综上，本期工程实际进度总体滞后于月进度计划、 由业主自行管理。下期工程进度展望根据项目部月进度计划安排及现场人力和材料供给情况，预计下期 142#-143#楼进入内墙抹灰施工结束。134#-140#楼门窗外遮阳安装，力争 120#、122-125
17、#楼外墙保温施工。137#-143#楼进入门窗框施工。江苏省建设厅监制B5.5本期费用控制情况评析本期费用控制情况评析工程总投资额（不含桩基） 约 3934 万元累计完成金额占总投资额百分比 %本月监理批准付款 万元 累计批准付款额 . 万元本月发生批准索赔 万元 累计发生索赔额 万元发出监理通知单（造价控制类） 份工程费用控制情况简析（文字或图表）本期工程款安照合同约定业主与施工单位自行调节预计下期工程发生费用金额同上江苏省建设厅监制B5.6本月工程其它事项本月工程其它事项1、提请建设方敦促门窗施工单位尽快(铝合金成品窗、钢化玻璃、中空玻璃等需在相应的时效进行见证取样送检) 。2、外墙节能保
18、温已具备施工条件，目前 120#楼在施工样板，项目部想作样板成品中级验收，但至今建设方未将填充墙用材经相关单位定律，此项提请建设方尽快办理、便于进入下道工序施工。3、监理组要求项目部，各单体的临边洞口及内档防护，安全通道设置及脚手架搭设完毕应作自查，自检合格后悬挂合格牌，安全通道标志牌，报监理组验收合格方可进入下道工序施工，确保安全生产。但项目部执行不到位，请建设方予以配合督促将其整改。4、现场已拆除的一、二号塔吊，监理组至今未见任何备案手续，请建设方予以配合督促资料的完善便宜上级主管部门的检查。5、脚手架：各单体缺失连墙件。部分楼栋共亨空间娄空处，局部内档防护施工中拆除处未即时补设，外墙脚手架体连墙件、在外墙装饰中拆除处、未在门洞或窗洞口处连接设置连墙件。部分楼外墙脚手架斜跑道防滑条脱落未即时绑扎，内档防护施工中被拆除未即时设置，请建设方予以配合督促。6、现场 132#楼处一台井字架、项目部自行将 132#楼处一台井字架转至置于 126#楼处使用，监理组至今未见任何备案手续，请建设方予以配合督促资料的完善便宜上级主管部门的检查。7、各单体钢木花架应在外墙保温工序施工隐蔽前、应安装好预埋件、慎防在保温成品面开糟、将其工序颠倒施工、可能造成后期外墙面渗漏隐患出现；提请建设方尽快落实班组进场施工。江苏省建设厅监制
