1、1.民用建筑不同构造类型对工程造价的影响参数不同层数对造价的影响参数层数 1 2 3 4 5 6造价（%） 100 90 84 80 82 85建筑外形对造价的影响参数外形 长方形 H 形 Y 形 L 形 圆形造价（%） 100 102105 103107 103108 107113不同平面形式的比较关系(建筑面积)平面形式 内廊 内外廊 梯间 外廊 半内廊造价（ %） 100 101 106 107 110不同进深对造价的影响参数进深（m） 4.4 4.8 5.2 5.6 6.0造价（%） 101 100 99 98 97不同层高对造价的影响参数层高（m） 2.8 3.0 3.2 3.4 3
2、.6 3.8造价（%） 99 100 103 107 110 113不同开间对造价的影响参数开间（m） 2.8 3.0 3.2 3.4 3.6 3.8 4.0造价（%） 107 104 102 100 99 97 96不同户平均居住面积对造价的影响参数面积 (m2) 24 27 31 44 50 55 57造价(%) 104 102 100 98 97 95 94单元组合不同对造价的影响参数单元 2 3 4 5 6 7造价(%) 100 96.8 95.2 94.0 93.4 92.8不同结构层高每增减 10 厘米对造价的影响参数结构类别 混合 砖木 土木 砖石木 石木造价(%) 1.1 1.
3、7 0.6 0.6 1.1不同墙身材料对造价的影响参数墙身材料 振动混凝土板 硅酸盐大型砌块 中型砌块 振动空心砖 标准砖 硅酸盐砖 三孔砖造价(%) 1.128 1.083 1.068 1.038 1.00 0.994 0.970街坊大小对水电气设施造价的影响街坊面积(公顷) 3 6 9 12 15上水 100 91.3 87.6 85.2 84.0下水 100 98.2 96.4 96.0 95.0暖气 100 97.7 96.1 94.5 94.5煤气 100 95.0 94.0 93.8 93.1电气 100 97.7 96.0 95.5 94.8小计 100 96.0 94.0 93
4、.0 92.52.单层工业厂房不同构造类型对工程造价的影响参数多跨建筑长度与宽度比例变化对造价的影响参数宽:长 1:3 1:4 1:5 1:6 1:7 1:8造价(%) 100 104 105 106 110 112高度不同对造价的影响参数高度(m) 3.6 4.2 4.8 5.4 6.0造价(%) 100 108.3 116.6 124.9 133.3面积大小对造价的影响参数面积(m2)跨数1000 2000 5000 10000 150001.00 0.95 0.9411.00 0.981.00 0.90 0.86 0.811.00 0.95 0.9021.00 0.951.00 0.91
5、 0.87 0.831.00 0.96 0.9131.00 0.941.00 0.96 0.9441.00 0.98跨度不同对造价的影响参数跨度(m) 9 12 18 24 30 36造价 (%) 125 115 100 88 82 79跨数不同对造价的影响参数跨数 2 3 4 5造价(%) 100 98 97 98.5吊车类型不同对造价的影响参数类 别 无吊车 2 吨悬挂 10 吨桥吊造价(%) 100 109 127柱距不同对造价的影响参数柱距(m)吊车类别6 12无吊车及 2 吨悬挂 100 10810 吨桥吊 100 113基础作法及材料不同对造价的影响类别 基础梁 条形(灰土) 条形
6、(毛石)造价(%) 100 98 99跨度不同时对柱的造价影响跨度( 米) 12 15 18 24 30造价(%) 100 80 72 56 52跨度、跨数不同的厂房造价比建筑面积(m2) 1000 2000 5000 10000 15000跨度 15 1 118 130 1452 103 110 1203 108 114 113(m)4 109 110 1121 113 121 1322 109 111 1143 102 106 106184 103 103 1051 104 111 1202 102 106 1063 100 101 102244 104 100 1001 100 105
7、1162 100 104 1053 107 103 103跨度(m)304 105 104 100注:表中 1,2,3,4 依次表示为单跨双跨三跨四跨 单跨、边跨、中跨厂房的造价比 结构类型 单跨 边跨 中跨砖木 100 80-85 60-70混合 100 81-86 66-71钢筋混凝土 100 82-87 65-75注:墙身均为 24 厘米厚砖墙. 天窗、气楼不同的厂房造价比天窗气楼类型 无天窗无气楼 有天窗 有带挡风板气楼造价比 100 105-108 110-116特殊构筑物占厂房的造价比车间类型 铸造、电镀 锻工 金工 金属结构 纺织 印染造价比 40-60 20-30 2-8 2-
8、6 6-9 8-12注:1.特殊构筑物包括大型设备基础、地沟、地坑和平台.2.铸造车间为中等机械化程度,不包括清理.3.电镀车间包括防腐蚀地面3.地震烈度对土建工程造价的影响地震裂度对土建工程造价的影响序号 建、构筑物类别 5 度 6 度 7 度 8 度 9 度 备注1 砖混结构 1.00 1.05 1.10 住宅、宿舍、办公楼等2民用建筑框架结构 1.00 1.06 1.10 1.15 多跨重型厂房3 砖混结构 1.00 1.02 1.05 1.084厂房排架结构 1.00 1.04 1.07 1.125 设备基础 1.00 1.03 1.10 1.206构水塔 1.00略低于7度 1.10
9、 1.20 1.407 砖烟囱 1.00 1.02 1.088 钢烟囱 1.00 1.06 1.11 1.229筑物管道支架 1.00 1.02 1.08 1.10注:(1)本表原系按照老抗震设计规范所设计的工程测算资料,6 度为不设防.(2)新修订的建筑抗震设计规范,GBA11-89 规定 6 度须设防, 其对造价的影响约略低于 7 度,表中 5 度、6 度调整如上,其余不变4.不同地耐力对基础工程造价的影响参数独立杯形柱基基础埋置深度(米)地耐力(千克力/厘米2)(*10 牛/厘米2)1.3 1.5 1.7 1.8 2.21.5 1.11 1.22 1.31 1.35 1.582.0 0.
10、76 0.86 0.94 1.00 1.302.5 0.66 0.76 0.84 0.89 1.09条形基础原有地耐力 基础种类 换算地耐力(吨/米2)(吨力/米2)(9.8*103 牛/米2)10 15 20 25灰土 1.0 0.78 0.69 0.66混凝土 1.0 0.75 0.67 0.6410毛石 1.0 0.81 0.73 0.71灰土 1.29 1.0 0.88 0.96混凝土 1.34 1.0 0.89 0.9515毛石 1.24 1.0 0.91 0.96灰土 1.46 1.14 1.0 0.96混凝土 1.50 1.12 1.0 0.9520毛石 1.37 1.10 1.
11、0 0.96灰土 1.52 1.18 1.04 1.0混凝土 1.58 1.18 1.05 1.025毛石 1.43 1.14 1.04 1.0建筑物高度(米)埋置深度(米)地耐力(千克力/厘米2)(*10 牛/厘米2)4 以内 8 以内 11 以内 15 以内 19 以内1 1.04 2.021.5 0.81 0.96 1.37 1.37 1.661.32 0.79 0.82 0.87 0.87 0.971 1.21 1.74 2.411.5 0.97 1.02 1.19 1.36 1.471.52 0.88 0.90 0.91 0.94 0.981 1.12 1.61 2.35 3.011
12、.5 0.99 1.10 1.20 1.39 1.401.72 0.96 0.99 0.09 0.99 0.991 1.38 1.64 2.18 2.93 3.181.5 1.03 1.13 1.24 1.40 1.541.82 1 1 1 1 11 1.35 1.35 2.01 2.48 2.911.5 1.21 1.29 1.38 1.50 1.562.22 1.13 1.25 1.15 1.14 1.11注:上表中独立杯型柱基及条形基础的系数都是影响基础本身的造价 .5.不同类型建筑工程造价构成参数各种类型工程造价构成参数各种费用占造价的百分比直接费工程类型 人工费 材料费 机械费 商品
13、构件费 其它 小计施工管理费 其它间接费 其它办公楼 8.49 64.19 4.35 3.13 0.41 80.57 10.80 4.00 4.63厂房 5.10 65.35 3.97 4.38 1.92 80.72 10.38 4.53 4.37住宅 6.44 58.16 2.94 5.43 2.93 75.90 11.49 5.31 7.30图书馆 5.95 60.82 3.45 7.69 0.48 78.39 10.90 3.94 6.77实验楼 6.68 65.94 2.91 6.31 0.02 81.86 9.72 4.00 4.42俱乐部、电影院 6.67 63.35 2.96 8
14、.33 0.06 81.37 9.56 4.37 4.70教学楼 8.00 62.93 5.41 4.96 - 81.30 10.18 4.68 3.84医院 7.07 67.12 2.78 3.88 - 80.85 9.45 5.71 3.99不同类型工程各部分工程直接费占造价的比例工程类型 各部分工程占造价的百分比基础工程 结构工程屋面工程门窗工程楼地面工程室内装饰工程外檐装饰工程 脚手架工程 其它工程办公楼 11.30 30.50 2.55 12.58 5.48 8.49 6.16 2.15 1.36厂房 14.60 35.23 6.61 7.89 7.10 4.58 2.37 2.61
15、 0.77住宅 8.22 35.87 3.41 10.73 4.76 6.05 2.44 1.82 2.17图书馆 9.66 30.65 2.44 11.87 4.66 11.72 3.76 1.06 2.58实验楼 11.31 35.54 2.23 10.61 5.18 10.20 3.93 2.42 0.56俱乐部电影院 14.61 30.03 2.72 10.09 5.05 11.25 4.66 2.10 0.87教学楼 11.47 37.10 2.80 11.06 5.15 6.30 4.18 1.59 1.63医院 11.14 30.64 2.59 11.06 8.21 10.50
16、2.83 2.64 1.21民用建筑土建工程中建筑与结构的造价比 序号 结构类型 建筑造价:结构造价 备注1 一般砖混结构 6.5:3.52 框架结构( 一般标准) 4:6 系指建筑标准3 框架结构( 略高标准) 5-6:5-4 系指建筑标准4 砖混结构别墅 7.5-8:2.5-25 框架结构体育馆 4.5:5.5住宅建筑中各单位工程造价比序号 单位工程名称 造价比率(%)多层 高层 附注1 土建工程 81.2-82.4 80.00-81.62 水卫工程 4.8-5.4 3.2-5.23 暖通工程 3.6-4.4 2.0-3.6 通风系指有人防者4 电气工程 5.2-5.6 2.0-3.05 弱电工程 1.5-1.7 0.3-0.5 系指共用天线
