1、表 1住宅工程质量分户验收记录工程名称 房 号 楼 单元 号建设单位 施工单位监理单位 开工日期物业单位 竣工日期序 号 验 收 内 容 验 收 结 论1 建筑结构外观及尺寸偏差2 门窗安装质量3 墙面、地面和顶棚面层质量4 防水工程质量5 采暖系统安装质量6 给水、排水系统安装质量7 室内电气工程安装质量8 节能工程质量9 其它规定、标准中要求分户检查的内容综合验收结论建 设 单 位 施 工 单 位 监 理 单 位验收单位（验收专用章）单位（项目）负责人年 月 日（验收专用章）单位负责人年 月 日（验收专用章）总监理工程师年 月 日表 2现浇混凝土结构外观及尺寸偏差分户质量验收记录表单位工程
2、名称验收部位( 房号) 检查日期 年 月 日建设单位 参检人员姓名 职务施工单位 参检人员姓名 职务监理单位 参检人员姓名 职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB502402002） 验收记录（实测值）1外观质量不应有严重缺陷，参照表 8.1.1。对已出现的严重缺陷，应由施工单位提出处理方案经监理（建设）单位认可后进行处理。并重新检查验收主控项目 2不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后，进行处理。并重新检查验收1 外观质量不宜有一般缺陷，否则施工单位应按技术处理方
3、案处理，并重新检查验收基础 15独立基础 10墙、柱、梁 82 轴线位置剪力墙 55m 8层高5m 103 垂直度全高（H） H/1000且30层高 104 标高全高 305 截面尺寸 +8， 5井筒长、宽对定位中心线 +25，06 电梯井井筒高度（H）垂直度 H/1000且307 表面平整度 8预埋件 10预埋螺栓 58 预埋设施中心线位置预埋管 5一般项目9允许偏差mm预留洞中心线位置 15复查记录监理工程师（签章） 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章） 年 月 日 施工单位检查评定结果 施工单位质量检查员（签章） 年 月 日 监理单位验收结果 监理工程师（签章） 年 月 日 建设单
4、位验收结果 建设单位专业技术负责人（签章） 年 月 日 表 3单位工程名称验收部位（房号） 检查日期 年 月 日建设单位 参检人员姓名 职务施工单位 参检人员姓名 职务监理单位 参检人员姓名 职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB502032002） 验收记录（实测值）1 砖强度等级应符合设计要求 MU2 砂浆强度等级应符合设计要求 M3 水平灰缝砂浆饱满度应80%4 砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的 2/3。5 抗震设防 6 度、7 度地区除转角外可留置直槎，必须
5、做成凸槎，并加设拉接筋，数量为每 120mm 墙厚放 16，间距沿墙高不超过 500mm，埋入长度从留槎处每边不小于1000mm，末端有 90弯钩6 轴线位移10mm主控项目7 垂直度5mm1 组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得有包心砌2 水平灰缝厚度 10mm 23 基础底面、楼面标高 15清水墙、柱 54 表面平整度混水墙、柱 85 门窗洞口高、宽（后塞口） 56 外墙上下窗口偏移 20清水墙 77水平灰缝平直度 混水墙 108允许偏差mm清水墙游丁走缝 20一般项目9 防潮层配比及施工应符合设计要求复查记录监理工程师（签章） 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章） 年 月
6、日施工单位检查评定结果施工单位质量检查员（签章） 年 月 日监理单位验收结果监理工程师（签章） 年 月 日建设单位验收结果建设单位专业技术负责人（签章） 年 月 日砖砌体工程质量分户验收记录表表 4金属门窗安装工程分户质量验收记录表单位工程名称验收部位（房号） 检查日期 年 月 日建设单位 参检人员姓名 职务总包单位 参检人员姓名 职务分包单位 参检人员姓名 职务监理单位 参检人员姓名 职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB502102001） 验 收 记 录1金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁后应符合设计要求。金属门窗的防
7、腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求2 金属门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求3 金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密、无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施主控项目4 金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求1 金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续2 铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于 100N3 金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹4 金属门窗扇的橡胶密封条和毛毡密封条应安装完好，不
8、得脱槽5 有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求项 目 容许偏差（mm ） 实测值（mm）1500mm 1.5门窗槽口宽度、高度1500mm 22000mm 3门窗槽口对角线长度差2000mm 4门窗框的正、侧面垂直度 2.5门窗框的水平度 2门窗框标高 5门窗竖向偏离中心 5双层门窗内外框间距 4一般项目 6允许偏差(mm)推拉门窗扇与框搭接量 1.5复查记录监理工程师（签章） 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章） 年 月 日 施工单位检查评定结果 施工单位质量检查员（签章） 年 月 日 监理单位验收结果 监理工程师（签章） 年 月 日 建设单位验收结果 建设单位专
9、业技术负责人（签章） 年 月 日 表 5塑料门窗安装工程分户质量验收记录表 单位工程名称验收部位（房号） 检查日期 年 月 日建设单位 参检人员姓名 职务总包单位 参检人员姓名 职务分包单位 参检人员姓名 职务监理单位 参检人员姓名 职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB502102001） 验 收 记 录1塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求。内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标准的质量要求2塑料门窗框、副框和扇的安装必须牢固。固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确，连接方式应应符合设计要求。固定点应距离角、中横框、中
10、竖框 150200mm 固定点间距应不大于 600mm3塑料门 窗拼樘料内衬增强型钢的规格、壁厚必须符合设计要求，型钢应与型材内腔紧密吻合，其两端必须与洞口固定牢固。窗框必须与拼樘连接紧密，固定点间距应不大于 600mm4 塑料门窗扇应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施5 塑料门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求主控项目6 塑料门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封。密封胶应粘接牢固，表面应光滑、顺直，无裂纹1 塑料门窗表面应洁净、平整、光滑、大面应无划痕、碰伤2 塑料门窗扇的密封条不得脱槽。旋转窗
11、间隙应基本均匀3塑料门窗扇的开关力应符合下列规定：1 平开门窗扇的平铰链的开关力应不大于 80；滑撑铰链的开关力应不大于 80N，并不小 30N。2、推拉门窗扇的开关力应不大于 100N4 玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整，不得卷边、脱槽5 排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求项 目 容许偏差（mm） 实 测 值150mm 2门窗槽口宽度、高度 1500mm 32000mm 3门窗槽口对角线长度差 2000mm 5门窗框的正、侧面垂直度 3门窗框的水平度 3门窗框标高 5门窗竖向偏离中心 5双层门窗内外框间距 4同樘平开门窗相邻扇高度差 2平开门窗铰链部位配合间隙 +2；-1推拉门窗扇
12、与框搭接量 +1.5；-2.5一般项目 6容许偏差(mm)推拉门窗扇与竖框平行度 .2复查记录监理工程师（签章） 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章） 年 月 日 施工单位检查评定结果 施工单位质量检查员（签章） 年 月 日 监理单位验收结果 监理工程师（签章） 年 月 日 建设单位验收结果 建设单位专业技术负责人（签章） 年 月 日 表 6木门窗安装工程分户质量验收记录表 单位工程名称验收部位（房号） 检查日期 年 月 日建设单位 参检人员姓名 职务总包单位 参检人员姓名 职务分包单位 参检人员姓名 职务监理单位 参检人员姓名 职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB502
13、102001） 验 收 记 录1 木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求2 木门窗的安装必须牢固。预埋木砖 防腐处理、木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求3 木门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密、无倒翘。主控项目4 木门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求1 木门窗与墙体间隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。寒冷地区外门窗（或门窗框）与砌体间的空隙应填充保温材料2 木 门 窗 批 水 、 盖 口 条 、 压 缝 条 、 密 封 条 的 安 装 应 顺 直 ， 与 门 窗 结 合 应 牢 固 、
14、 严 密留缝限值（mm） 允 许 偏 差 （ mm）项 目普通 高级 普通 高级实 测 值门 窗 槽 口 对 角 线 长 度 差 - - 3 2门 窗 框 的 正 、 侧 面 垂 直 度 - - 2 1框与扇、扇与扇接缝高低差 - - 2 1门窗扇对口缝 12.5 1.52 - -工业厂房双扇大门对口缝 22.5 - - -门窗扇与上框间留缝 12 11.5 - -门窗扇与侧框间留缝 12.5 11.5 - -窗扇与下框间留缝 23 22.5 - -门扇与下框间留缝 35 34 - -双层门窗内外框间距 - - 4 3外门 47 56 - -内门 58 67 - -卫生间门 812 810 -
15、 -一般项目3安装留缝隙值及允许偏差无下框时门扇与地面间留缝厂房大门 1020 - - -复查记录监理工程师（签章） 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章） 年 月 日 施工单位检查评定结果 施工单位质量检查员（签章） 年 月 日 监理单位验收结果 监理工程师（签章） 年 月 日 建设单位验收结果 建设单位专业技术负责人（签章） 年 月 日 表 7一般抹灰工程分户质量验收记录表单位工程名称验收部位（房号） 检查日期 年 月 日建设单位 参检人员姓名 职务总包单位 参检人员姓名 职务分包单位 参检人员姓名 职务监理单位 参检人员姓名 职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50
16、2102001） 验 收 记 录1 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿2 一般抹灰所用材料的品种和性能应符合产品标准和设计要求。水泥的凝结时间和安定性复检验合格。砂浆的配合比应符合设计要求3抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于 35mm 是，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不小于100mm主控项目4 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝普通抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整，分格缝应清晰1 高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和
17、灰线应清晰美观2 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整3 抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰沙浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上4 抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度 和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐5 有排水要求的部位应做水线（槽） 。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于 10mm允许偏差（mm）项 目普通抹灰 高级抹灰 实 测 值力面垂直度 4 3表面平整度 4 3阴阳角正方 4 3分格条（缝）直线度 4 3一般项目6 允许偏差墙裙、勒脚上口直线度 4 3复查记录监理工程师（签章） 年 月 日 建
18、设单位专业技术负责人（签章） 年 月 日 施工单位检查评定结果 施工单位质量检查员（签章） 年 月 日 监理单位验收结果 监理工程师（签章） 年 月 日 建设单位验收结果 建设单位专业技术负责人（签章） 年 月 日 表 8水性涂料涂饰工程分户质量验收记录表 单位工程名称验收部位（房号） 检查日期 年 月 日建设单位 参检人员姓名 职务总包单位 参检人员姓名 职务分包单位 参检人员姓名 职务监理单位 参检人员姓名 职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50210 2001） 验 收 记 录1 水性涂料涂饰工程所用的涂料的品种、型号和性能应符合设计要求2 水性涂料涂饰工程的颜色、图
19、案应符合设计要求3 水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘接牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉主控项目 4水性涂饰工程的基层处理应符合下列要求：1 新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。2 旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。3 混凝土或抹灰基层：涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于 10%。木材基层的含水率不得大于 12%。4 基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合， 建筑室内用腻子 （JG/T3049）的规定。5 厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子1 涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰普通涂饰 均匀一致颜 色高级涂饰 均
20、匀一致普通涂饰 允许少量轻微泛碱、咬色高级涂饰 不允许普通涂饰 允许少量轻微流坠、疙瘩高级涂饰 不允许普通涂饰 允许少量细微砂眼、刷纹通顺砂眼、刷纹高级涂饰 无砂眼、无纹缝普通涂饰 22薄涂料涂饰质量允许偏差装饰线、分色线直线度 高级涂饰 1普通涂饰 均匀一致颜色高级涂饰 均匀一致普通涂饰 允许少量轻微泛碱、咬色高级涂饰 不允许普通涂饰 3厚涂料涂饰质量允许偏差点状分布 高级涂饰 疏密均匀颜色 均匀一致泛碱、咬色 不允许一般项目4复层涂饰质量允许偏差 喷点疏密程度 均匀，不允许连片复查记录监 理工程师（签章） 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章） 年 月 日 施工单位检查评定结果 施工单
21、位质量检查员（签章） 年 月 日 监理单位验收结果 监理工程师（签章） 年 月 日 建设单位验收结果 建设单位专业技术负责人（签章） 年 月 日 表 9混凝土面层分户质量验收记录表单位工程名称验收部位（房号） 检查日期 年 月 日建设单位 参检人员姓名 职务总包单位 参检人员姓名 职务分包单位 参检人员姓名 职务监理单位 参检人员姓名 职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB502092002） 验 收 记 录1 水泥混凝土采用的粗骨料，其最大粒径不应大于面层厚度的2/3，细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于 15mm2 面层强度等级应符合设计要求：且面层强度等级不应小于 C20
22、：垫层兼面层强度等级不应小于 C15主控项目 3 面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹1 面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷2 面层坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象3 水泥砂浆踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀楼梯踏步齿角应整齐，防滑条应顺直相邻踏步高度差 10每踏步两端宽度差 104踏步宽、高允许偏差（mm） 旋转楼梯每踏步两端宽度 55 表面平整度 56 踢角线上口平直 4一般项目7允许偏差（mm） 缝格平直 3复查记录监理工程师（签章） 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章） 年 月 日 施工单位检查评定结果 施工单位质量检查员（签章） 年 月 日 监理
23、单位验收结果 监理工程师（签章） 年 月 日 建设单位验收结果 建设单位专业技术负责人（签章） 年 月 日 表 10水泥砂浆面层分户质量验收记录表单位工程名称验收部位（房号） 检查日期 年 月 日建设单位 参检人员姓名 职务总包单位 参检人员姓名 职务分包单位 参检人员姓名 职务监理单位 参检人员姓名 职务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB502092002） 验 收 记 录1水泥采用硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于 32.5，不同强度等级的水泥严禁混用；砂应为中粗砂，采用石屑时，粒径应为 15mm，含泥量不应大于3%2 水泥砂浆面层的体积比（强度等级）必须符合设计和规范要求，且体积比应为 1：2，强度等级不应小于 M15主控项目3 面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹1 面层坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象2 面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等现象3 踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀楼梯踏步齿角应整齐，防滑条应顺直相邻踏步高度差 10每踏步两端宽度差 104踏步宽、高允许偏差（ mm） 旋转楼梯每踏步两端宽度 55 表面平整度 46 踢角线上口平直 4一般项目7允许偏差（ mm）缝格平直 3复查记录监理工程师（签章） 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章） 年 月 日
