1、 办公楼抹灰工程技术交底 1:交底人： 一、 构造要求：1、 办公楼墙面 15 厚 1：0.5：3 水泥石灰膏砂浆打底扫毛，5 厚 1：0.5：2.5 水泥石灰膏砂浆罩面。卫生间、厨房间采用 12 厚 1：3 水泥砂浆打底（掺水重防水剂 5%）。地下室钢筋混凝土墙板 20 总厚 1：2 水泥砂浆刮糙粉面喷白色防雾防潮防结霉涂料，楼梯 1：2水泥砂浆刮糙粉光。2、 墙柱面粉刷前所有阳角均做1500 高每边宽 100 的 1：2 水泥砂浆暗护角，通风井道内壁采用 1：2.5 水泥砂浆随抹随光。3、 填充墙与框架交界处构造和防裂处理方法（详见节点图），办公楼加气混凝土墙满贴耐碱纤维网格布。4、 女儿
2、墙压顶、雨棚、阳台线条、腰线空调平台等应用 1：3 水泥砂浆刮糙，1：2.5 水泥砂浆抹光,其顶部应有1%的流水坡度,避免倒流水或积水。其下口滴水线或老鹰嘴。5、 抹灰砂浆应在 4 小时内用完。二 作业条件1、 抹灰前主体结构工程必须经过有关单位（如质检站、建设、设计、监理、施工单位）进行验收，合格后方可进行抹灰工程。2、 管道穿越墙洞、楼板洞应及时安放套管，并用13水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密实；电线管、消火栓箱、配电籍安装完毕，并将背后露明部分钉好铅丝网；接线盒用纸堵严。3、 根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前准备好抹灰高凳或脚手架，架子应离开墙面及墙角200250mm，以利操作。4、
3、室内大面积施工前先做样板间，经验收合格后再大面积施工。三 施工准备 一） 材料及主要机具1、水泥：325 号，普通硅酸盐或矿渣硅酸盐水泥。2、砂子：中砂；使用前过孔径 5mm 筛子，含泥量不超过 5%，不得含有杂物。3、 石灰膏：使用前一个月用块状生石灰淋制，淋灰用孔径为 3mm3mm 的筛子过滤。或使用磨细生石灰粉，在沉淀池内贮存，用水浸泡不少于 7d，使其充分熟化，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质。提前将灰膏捣成灰浆，掺入水泥砂浆中搅拌。4、 地下室抹灰砂浆采用 DP20 的 1:2 商品水泥砂浆。办公楼抹灰工程技术交底 2:交底人： 二） 主要机具：一般应备有砂浆搅拌机、上料架、运
4、输机械、筛子、手摇喷雾器、托灰板、木抹子、铁抹子、靠尺板、灰桶、铁板、铁锹、阴角抹子、阳角抹子、小圆角（三角铁）捋子、毛刷、大杠、小杠、托线板等。四 操作工艺 1、 工艺流程：基层处理 洒水润湿找规矩、做灰饼抹门窗口水泥砂浆护角抹界面剂粘贴纤维网格布抹底子灰 抹中层灰修抹墙面上的箱、槽孔洞 抹罩面灰 洒水养护 2、 基层处理：抹灰前检查加气混凝土墙体，对松动、灰浆不饱满的拼缝及粱、板下的顶头缝，用掺用水量 10%的 107 胶灰浆填塞密实。将露出墙面的舌头灰刮净，墙面的凸出部位剔凿平整。墙面坑凹不平处、砌块缺楞掉角的以及剔凿的设备管线槽、洞，应用胶灰整修密实、平顺。用托线板检查墙体的垂直偏差及
5、平整度，将抹灰基层处理完好。3、 洒水湿润：将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润。由于加气混凝土块吸水速度先快后慢，吸水量慢而延续时间长，故应增加浇水的次数，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，不致在砂浆的硬化过程中水分被加气混凝土吸走。浇水量以水分渗入砌块深度 810mm 为宜，且浇水宜在抹灰前两天进行，一天两遍。遇风干天气，抹灰时墙面仍干燥不湿，应再喷一遍水，但抹灰时墙面不显浮水，以利砂浆强度增长，不易出现空鼓、裂缝。4、 找规矩、做灰饼：用托线板检测一遍墙面不同部位的垂直、平整情况，在墙面上部拉横线，做好上面两角的灰饼，再用托线板按灰饼厚度吊垂直线，做下面两角的灰饼，然后分别在上部两角及下部两角
6、灰饼间横挂小线，水平间隔1.21.6M做出上下两排50mm见方的灰饼，灰饼的高度距离以1.8m为宜（根据墙面高度具体决定），竖向用经纬仪或“3.4.5”法找方，其余两面用卷尺量出开间尺寸。灰饼厚度以满足墙面抹灰达到垂直度的要求为宜。5、 抹门窗口水泥砂浆护角：室内门窗口的阳角和门窗套、柱面阳角，均应抹水泥砂浆护角，其高度不得小于 1.5m，护角每侧包边的宽度不小于 100mm，阳角、门窗套上下和过梁底面要方正。操作方法仍是先刷好一遍掺用水量 10%的 107 胶素水泥浆，用 l2 水泥砂浆打底。第二遍用12 的水泥砂浆与灰饼找平。做护角要两面贴好靠尺，待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成小圆角（用角铁
7、捋子），护角厚度应超出墙面底灰一个罩面灰的厚度，成活后与墙面灰层平齐。 6 、 抹底子灰：墙面加气混凝土块抹界面剂粘贴纤维网格布，应及时抹灰，不得在界面剂风干后再抹灰，否则，形成隔离层，不利于基层粘结。抹灰时不要将灰饼碰坏。第一遍抹10.5：3 混合砂浆，厚度 5mm。扫毛或划出纹线，养护。办公楼抹灰工程技术交底 3:交底人： 7 、 抹中层灰：待底子灰达到一定强度后再抹中层灰用木抹子搓平整后用小竹帚扫毛用铁抹子顺手划毛。抹中层灰前底灰应洒水湿润以墙面不显浮水为度。 8、 修抹墙面上的箱、槽、孔洞；当底灰找平后，应立即把暖气、电气设备的箱、槽、孔洞口周边 50mm 的底灰砂浆清理干净，使用 1
8、14 水泥混合砂浆把口周边修抹平齐、方正、光滑，抹灰时比墙面底灰高出一个罩面灰的厚度，确保槽、洞周边修整完好。 9、 抹罩面灰：抹面层灰前应根据中层砂浆的干湿程度浇水湿润。罩面灰厚度为810mm。抹灰后，先用刮杠刮平，紧接着用木抹子搓平，再用钢抹子初步压一遍。待稍干，再用刮杠刮平，用木抹子搓磨出平整、粗糙、均匀的表面。10、外墙窗台、窗楣、突出墙面腰线：外墙窗台、窗楣以及突出墙面的腰线，其线角质量应符合外墙线角的要求。外墙窗台、突出墙面腰线都有水平面，在使用中该部位灰尘积累较多，当雨水冲刷时，会污染墙面。窗楣在受雨水冲刷时，可能将雨水引致窗户。为防止这类情况出现，要求外墙窗台、窗楣及突出墙面的
9、腰线等，上面要做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm，并且棱角整齐，线角顺直。11、压顶：压顶一般为女儿墙顶的结构层。抹灰时，线角质量应符合外墙线角的要求，其表面要求平整光洁，棱角整齐；上表面要做流水坡度，并坡向屋面；两侧立面下部应设滴水线。12、檐口、雨篷：檐口、雨篷的线角质量应符合外墙线角的要求，在檐口、雨篷的上口要设流水坡度、下口做滴水槽13、 冬期施工：加气混凝土墙面的室内抹灰，应采取保温措施，所使用的各种材料不得受冻，抹灰时砂浆的温度不得低于 5。14、 加气混凝土墙面抹灰的环境温度不应低于 5，室内抹灰事先应做好取暖、保温和防寒工作。在冬期施工中用
10、冻结法砌筑的墙体，在抹灰前应采取解冻措施。应待墙体全部解冻后，且环境温度在 5以上，方可进行加气混凝土墙面抹灰工作。不得在负温度的环境下和尚未解冻的墙面上抹灰。15、 冬期施工室内应适当通风换气，将湿气排出。应设专人负责开关门窗，进行保温、测温工作。严格控制室内温度，抹灰层不得受冻。五 质量标准与验收 1、 保证项目：1）、 材料的品种、性能、质量必须符合设计要求和有关标准的规定，抹灰等级、做法符合图纸规定。办公楼抹灰工程技术交底 4:交底人： 2）、 各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝。面层无爆灰、裂纹等缺陷。2、 基本项目：表面观感：表面光滑、洁净，颜色均匀、无
11、抹纹，线角和灰线平直、方正，清晰美观。护角及门窗框与墙体之间缝隙、护角符合施工规范的规定。表面光滑、平顺。门窗框与墙体之间的缝隙填塞密实，表面平整。孔洞、槽、盒、管道后面抹灰，尺寸正确、方正、整齐、光滑。管道后面，平整、洁净。分格条（缝）滴水线：宽度、深度均匀一致，条（缝）平整、光滑，楞角整齐，横平竖直，通顺。3、 允许偏差项目 1 立面垂直 3 mm 用 2m 托线板检查 2 表面平整 3 mm 用 2m 靠尺及楔形塞尺检查 3 阴阳角垂直 3mm 用 2m 托线板检查 4 阴阳角方正 3mm 用 20cm 方尺和楔形塞尺检查 5 滴水线条（缝）平直 3mm 拉 5m 小线和尺量检查 六 成
12、品保护 1、 门窗护角做完以后，及时将门窗框上的水泥浆用水洗刷干净，铝合金门窗必须妥善保护，防止污染。2、 抹灰前在门框根部以上 500600mm 范围内，钉铁皮或木板加以保护，防止施工中碰坏。3、 铝合金门窗的保护膜不得撕裂，与墙体之间的缝隙不得用水泥砂浆嵌塞，防止腐蚀。嵌缝材料按设计规定，如设计无明确规定时，缝隙内填满保温棉，内外两面打胶密封。要防止对铝合金门窗的污染和损坏。4、 搬运物料及拆除脚手架水要轻抬、轻放，及时清除杂物，工具、材料码放整齐，不要撞坏和污染门窗、墙面和护角。不许破坏地面面层，不许在地面拌灰，避免硬伤。保护地面完好。5、 保护好墙面的预埋件，通风篦子，管线槽、盒、电气
13、、水暖设备所预留的孔洞不要抹死。6、 抹灰层在凝结、硬化前防止快干、水冲、撞击、剔凿。保证灰层增长到足够的强度。办公楼抹灰工程技术交底 5:交底人： 七 应注意的质量问题 1、 粘结不牢、空鼓、裂缝：加气混凝土墙面抹灰，最常见通病之一就是灰层与基体之间粘结不牢、空鼓、裂缝。主要原因是基层清扫不干净，用水冲刷，湿润不够，不刮素水泥浆。由于砂浆在强度增长、硬化过程，自身产生不均匀的收缩应力，形成于缩裂缝。改进措施，可采用喷洒防裂剂或涂刷掺 107 胶的素水泥浆，增加粘结作用，减少砂浆的收缩应力，提高砂浆早期抗拉强度，改进抹灰基层处理及砂浆配合比是解决加气混凝土墙面抹面空鼓、裂缝的关键。同时砂浆表面
14、抗拉强度的提高，足以抗拒砂浆表面的收缩应力，待砂浆强度增长以后，就足以承受收缩应力的影响，从而阻止空鼓、干缩、裂缝的出现。2、 抹灰层过厚：抹灰层的厚度大大超过规定，尤其是一次成活，将抹灰层坠裂。抹灰层的厚度应通过冲筋进行控制，保持 1520mm 为宜。操作时应分层、间歇抹灰，每遍厚度直为78mm，应在第一遍灰终凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。3、 门窗框边缝不塞灰或塞灰不实，预埋木砖间距大，木砖松动，反复开关振动，在窗框两侧产生空鼓、裂缝：应把门窗塞缝当作一个工序由专人负责，木砖必须预埋在混凝土砌块内，随着墙体砌筑按规定间距摆放。加气混凝土墙体的门框周边宜做成钢筋混凝土小柱，小柱内预埋木砖最为
15、妥当。4、 抹灰配合比使用不合适，底子灰的强度太高，使灰层出现空鼓，开裂：改进办法：各层灰的配合比要适宜，尤其是底子灰的材料，要优先采用与加气混凝土的材料性能相接近的材料，其强度、弹性模量和收缩率基本接近为宜、抹灰层强度太高，使基层与底子灰之间容易产生大面积空鼓、裂缝。所以采用适当的配合比是必要的。5、 抹完罩面灰以后，还不具备早期强度，赶压工作跟得太紧，灰层没有收水，故压光后出现起泡现象。罩面灰抹完之后，灰层已具有一定硬度，手压变形不大，灰层表层水分已收干，再进行压实、赶光。6、 底子灰过分干燥，又没有浇透水，抹罩面灰以后，水分很快被底子灰吸收，故压光时容易出现抹纹和漏压。当底灰五、六成平时
16、应开始抹罩面灰，如过于干燥要适当喷水。赶压罩面灰应掌握好时间，消除抹纹。7、 淋制灰膏和浸泡生石灰粉时，对慢性石灰、过火石灰颗料及杂质没有彻底过滤、灰膏熟化时间短，尤其对磨细石灰粉，不按规定时间浸泡，致使过火颗粒未能充分熟化，抹上墙以后遇水后继续熟化，体积膨胀，造成抹灰表面胀裂，出现开花、爆皮。淋制灰膏或泡制磨细生石灰粉，熟化时间必须达到限定天数。提前作好准备。未充分熟化的灰膏不得上墙。办公楼抹灰工程技术交底 6:交底人： 8、 抹灰表面不平，阴阳角不垂直、不方正：其原因主要是抹灰前挂线、做灰饼、冲筋不认真，冲筋时间过短或过长，造成收缩量不同，出现高低不平，阴阳角不顺直、不方正。抹灰前应用托线
17、板、靠尺对抹灰墙面尺寸预测摸底，安排好阴阳角不同两个面的灰层厚度和方正，认真做好灰饼、冲筋。阴阳角处用方尺套方。做到墙面垂直、平整，阴阳角方正。9、 踢脚板和水泥墙裙、窗台板上口出墙厚度不一致，上口毛刺，口角不方正，根部出现八字形歪斜：主要原因是操作不细，不按规定吊墙面的垂直度，不套方，不拉通线找直、找规矩。改进办法：操作时按工序要求认真吊线、套方、找直。用反尺将上口刮平、压实、赶光。削直根部。使之方正、顺直。10、 管道背后抹灰不平、不光，管根空裂，暖气槽两侧上下抹灰不通顺：改进办法是，管线过墙按规定放套管，凡有管道设备的部位安装之前应提前沫好灰，并清扫干净。槽、垛按尺寸吊直、找平、压光。收边整齐，不甩零活。八 安全生产与文明施工1、 抹灰作业用的架子要牢固可靠，脚手板铺跨不得超过2m，架上材料不得过于集中， 同一跨内不宜超过2人。2、不准在门窗、暖气片、洗脸盆等器物上架设脚手板。3、架子要适合作业要求，禁止在架上进行倾体、点脚等易产生身体失衡的操作。4、搅拌机应有专人操作，使用电动工具时，应注意用电安全。5、做好落手清工作，做到工完了清。6、砂浆的车子不要太满，避免运输时洒落造成不必要的浪费也给以后的清理工作带来麻烦。 交底人： 接底人2009/10/20办公楼抹灰工程技术交底 7:交底人：
