1、12#雨后现场检查存在问题共性问题：1、楼层内垃圾清理；2、墙面及顶棚阴阳角不顺直；3、楼梯踏步破损较多；4、楼梯间休息平台存在烂根现象，未处理到位；5、给水管水平不一致，弯曲明显；6、设备平台、阳台排水系统多数不畅；7、连廊采光井处管道内壁处理不到位；8、室内阳台及设备平台管道内侧处理不到位；9、墙面涂料平整度偏差仍需修补；10、室内存在地坪坑洼不平、开裂现象。11、进户门、通道门大部分存在开启问题（异响、无法完全闭合） ；12、室内线盒未安装或周边未找补；13、连廊处各单位均未找补；14、室内竣工验收标识缺失；15、八角亭处檐口被统一刷成线条漆，且无滴水线；西单元窗台使用墙面漆；16、室内
2、外均存在墙面污染未找补；17、地砖空鼓至今未开始更换修补；18、大部分阳台防水表面观感差，有颗粒；公共部分及户内设备平台防水起皮；19、屋面避雷网脱落，无人修复；20、已完成封堵的施工洞 04、05 户型墙体均存在不同程度开裂。 （已下发通知单）21、地下室垃圾未清理，积水较多；22、厨房间燃气管道污染；23、负一层、二层均有多樘门未安装。东单元1、机房层楼梯间扶手连墙间未安装；2、3101 地坪坑洼不平；移门上口连接处未处理，固定件外露；窗户未安装；设备平台防水起皮；卫生间阻火圈脱落；幕帘探测器距离墙体较远；采光井处防水起皮；书房设备平台处顶棚漏水开裂；3、3102 墙面腻子脱落未修补；移门
3、上口未修理；斜屋面瓦与墙边接口未处理；卧室阴角不顺直；地坪未清理；4、3003 客厅移门未安装；阳台防水观感差，有颗粒；顶棚不平整，北边卧室上人孔周边开裂；空调板积水严重；施工洞未封堵；5、3002、3001、2901 门已锁；6、2902 墙面污染严重，设备平台防水起皮；阳角损坏；7、2903 阳角未找补，阳台防水表面有颗粒观感差；8、2904 地坪毛糙观感差；厨房外地坪开裂；扁铁外露；施工洞未处理，线盒开关未收口；阳角未找补；墙面勿扰严重，进户门上口开裂；9、2804 地坪观感差，坑洼不平；阳台防水有颗粒，线条收边观感差；顶棚线管未拆除；主卧室墙面开裂，飘窗上口不顺直；10、2803 墙面
4、污染，地坪坑洼不平，水管不直；移门上口未找补；11、2802 烟道上口未找补，窗户玻璃未安装；采光井处无地漏；阳台防水颗粒状；设备平台地坪下口未处理；12、2801 门已锁；安全通道门鼓起；13、2701 烟道顶棚处阴角不顺直；地坪坑洼；卫生间管道出墙，卫生间防水层厚度不足，阳角未修补；14、2702 地坪坑洼开裂，采光井处无地漏，给水管不水平；阳台地漏少 P 弯；15、2703 阳台防水有颗粒，设备平台防水起皮；进户门上口找补；16、2704 门已锁；17、2604 进户门上口开裂，移门上口未处理，阳台顶棚找补；阳角不顺直；卧室地坪坑洼，墙体根部未处理，线盒开关损坏；施工洞未修补，电箱上口找
5、补；18、2603 设备平台地面坑洼，防水起皮，阳角修补；阳台防水颗粒；19、2602 阳角修补，水管弯曲明显，移门上口未修补，设备平台地面起皮，管道内侧找补，根部找补；20、2601 地坪坑洼不平，阳角未找补，阳角顶棚观感差；墙面污染，水管不平，套管出墙；21、26 层安全通道门起鼓；22、2501 进户门上口未找补，移门玻璃破碎，线条与墙体不平；23、2502 设备平台排水管根部未收口，内侧未处理，阳台线条凸出墙体；线盒开关歪斜；24、2503 进户门上口墙体未处理，露网；玻璃未安装，设备平台防水起皮，水管不水平；25、2504 地坪坑洼不平，水管不水平；次卧钢丝网外露；线盒不正，厨房外设
6、备平台扁铁外露；26、2404 外公共部位防水起皮，设备平台根部未处理，厨房间排气孔上口未处理；水管不水平，顶棚不水平；27、2403 电箱上口未收口，次卧墙体未粉刷；设备平台防水起皮，地面坑洼，阳台水管顶部吊模找补；线条与墙体不水平；阳台地面坑洼防水有颗粒；水管不水平；28、2402 厨房窗户未安装，水管不水平，线盒周边找补；设备平台地面防水起皮，排水管顶棚未找补，阳台防水有颗粒；29、2401 移门下口未收口，阳台防水有颗粒起皮，窗户安装倾斜；地坪坑洼不平；八角上口阳角未找补；水管卫生间管套外露；30、23 东安全通道门已坏；31、2304 地坪坑洼严重，水管不平；阳台防水有颗粒；施工洞未
7、找补；线盒开关下口未找补，阳角修补；32、2303 过道厨房外上口水管处露网，书房阴角不垂直，阳台防水有颗粒；移门框污染，固定件外露；33、2302 电箱开关上口未找补，等电位未安装；设备平台下口根部未处理，卫生间外门口处顶棚未找补；34、2301 水管弯曲，烟道未粉刷；墙根部未找补；阳台顶棚空鼓；地坪坑洼开裂，八角处阳角弯曲变形，不垂直；阴角不顺直，卫生间外套管外露；35、2201 厨房设备平台根部未找补，水管不直，地面坑洼观感差，阳台顶棚灯盒未安装，小卫生间窗固定件外露，水管套筒外露；36、2202 阳台防水有颗粒，设备平台起皮，根部未处理；37、2203 小房间地坪观感差，设备平台防水起
8、皮，线盒周边找补；移门上口阴角开裂，不顺直，阳台防水颗粒，飘窗大小头，卫生间处墙面污染严重；38、2204 厨房外设备平台地坪露网，根部未找补，水管不水平，阳台防水有颗粒，飘窗上口未找补，主卧室阴角有裂缝； 39、2101 进户门上口开裂，阳台地坪防水开裂，地坪开裂；卫生间线盒凸出墙面较多，套筒出墙；八角顶棚阴角不顺直；40、2102 弱电线盒过高，水管不水平，进户门上口开裂；41、2103 进户门上口开裂，室内地坪开裂，设备平台防水坑洼不平；小书房移门固定件外露；42、公共部分设备平台防水起皮；43、2104 地坪开裂严重，水管不水平，顶棚开裂；空调装饰套修补；主卧墙面开裂，进户门上口开裂；
9、44、1904 地坪开裂坑洼，移门未安装，小卧室窗边未找补，钢丝网外露；主卧室墙面开裂，卫生间大便未清理；45、2004 地坪坑洼，平整度较差；施工洞未修补；46、2003 设备平台平整度较差，坑洼不平，阴角不顺直；等电位找补；阳台地面不平整；47、2002 地坪坑洼不平，套管洞未封堵；48、2001 阳台顶涂料颜色不同，室内地坪坑洼不平；阴角不顺直；水管不水平；49、1901 卫生间门边开裂，八角地面坑洼，八角窗玻璃未安装；所有房间地坪开裂坑洼，阳台防水开裂；50、1902 进户门胶帘脱落，移门未安装，电盒开关未找补；等电位未找补；阳台下口阴角根部找补；地坪开裂修补；51、1903 所有电盒
10、找补；卫生间大便清理；地坪坑洼开裂；移门框污染，墙体钢丝网外露，设备平台地面防水起皮，墙体平整度差；52、公共部分窗上口找补；53、1804 给水管不水平，厨房设备平台根部未处理；线条与窗边误差较大，阳台防水层颗粒状；插座面板未安装；卧室内阳台防水开裂；54、1803 设备平台防水起皮，排水管顶部涂料未涂，阳角不垂直；阴角根部找补；卫生间给水管上口腻子找补不到位；55、1802 设备平台地面防水起皮；墙面平整度差；56、1801 阴角不顺直，卫生间大便，线盒歪斜找补；水管不水平，线条找补；57、1701 进户门异响，水管不水平；阳台门框开裂污染，线盒未固定；58、1702 进户门异响，燃气管清
11、理，设备平台防水起皮，顶棚平整度较差；59、1703 给水管不水平，线盒周边找补；60、17 层防火门边找补；61、1704 给水管不水平，阳台阳角破损，阳台地面防水不匀，施工洞未修补，主卧室阳台阳角未修补，小卫生间顶棚排水管处钉子未清除；等电位盒子未安装；顶部阴角不水平；62、18 层西楼梯根部未找补；63、1604 水管不水平，阳角不顺直，顶棚阴角不水平；阳台门框清理；厨房外设备平台烂根；64、1603 设备平台管道内侧找补；书房开槽后修补；飘窗周边找补，下口未打胶；65、1602 门已锁；1601 线盒周边找补；阳台门收口开裂，北卧室根部找补；八角窗上下阴角找补；外线条表面粗糙；66、1
12、501 进户门上口开裂，给水管弯曲明显；67、1502 进户门异响，移门上口未处理；68、1503 设备平台地面防水起皮，阴角不顺直，过墙套管未封；69、1504 施工洞口未修补，阳角未处理，阴角弯曲不顺直；北卧钢丝网外露，厨房外设备平台上口观感差，卫生间阻火圈脱落；管道污染严重；70、14 层东楼梯口线盒掩埋；西设备平台地面防水起皮；71、1404 移门上口涂料未做，施工洞处墙面开裂；卫生间阻火圈脱落；线条漆与外墙面漆混用；给水管不顺直；72、1403 厨房窗边粉刷观感差，烟道上口未处理开裂；阳台拱形线条与砼不一致；卫生间门口处灯位偏位；采光井处 15 层墙面未修补，消防管道井 14 层东漏
13、气；73、1402 进户门由异响；GRC 线条和砼线条不一致；74、1401 线管拆除未封堵，移门处阴角观感差，阳台涂料起皮，空调板排水管涂料观感差，八角栏杆安装未封堵；75、1301 进户门异响；给水管弯曲明显；移门上口处开裂，阳台处与 GRC 线条接头不严密；阳台排水管封堵跑模未凿除；排水口用保温板封堵；客厅墙面空鼓；北房间阴角不顺直；76、1302 进户门异响，移门上口开裂，阳台排水管封堵模板未拆；设备平台地面防水起皮；77、1303 进户门无门把手，厨房墙面空；阳台顶棚阴角涂料观感差；飘窗边墙体开裂；78、1304 移门下口未封堵，上口开裂；南边卧室顶棚涂料色差；主卧墙面开裂，阳台上口
14、涂料与顶棚不连接，开关盒倾斜；79、13 层西通道安全门表面鼓起；80、1204 厨房处设备平台水管下口未处理，室内垃圾未清理；墙阴角不顺直；阳台处移门下口固定件外露；面板盒不平行；81、1203 进户门把手损坏；西小房间顶棚未处理；设备平台防水起皮；根部未处理；窗上口未打胶；82、1202 进户门没有门把手，采光井处地面凹陷；阳台地面防水有颗粒；设备平台地面防水起皮；83、1201 进户门有异响；北小房间根部毛糙；84、1101 室内地坪龟裂明显；客厅墙面起泡；开关面板找补；阳台防水颗粒；客厅阴角未处理；北小卧室墙面空鼓；飘窗大小头，给水管弯曲明显；85、1102 电箱开关盒变形；采光井窗台
15、外口打胶不实；设备平台排水管处有泡沫；阳台处移门不灵活；给水管弯曲；阴角弯曲不顺直；86、1103 西边阳台根部未清；客厅阴角不顺直；飘窗上口阴角不顺直；卫生间门边柱下口需凿除；设备平台顶棚空鼓；87、1104 进户门处墙体空鼓未修补；客厅移门处阴角不顺直；南边房间开关面板损坏；卫生间墙面开裂；主卧室阳台处阴角不顺直；88、1001 厨房外顶棚及根部处理不到位；厨房间线盒歪斜；墙面污染；给水管不水平；阳台线盒损坏，门框清理；外阳台根部找补；线盒周边找补；北空调板清理涂料收口；地坪坑洼不平；八家线条无滴水线；八角窗边收口毛糙；进户门边腻子开裂；89、1002 采光井处窗外口未打胶；书房阴角找补；
16、设备平台管道内侧处理不到位；给水管不水平；阳台顶棚涂料污染；阳台边墙面与线条分界不垂直；滴水线不直；90、10 层连廊处涂料未施工；栏杆根部未处理；门套外露；91、1003 阳台与设备平台处外墙平整度较差；室内阴阳角处理；92、1004 阳台阴阳角处理不到位；施工洞开裂；93、904 飘窗卧室下根部阴角不水平；飘窗上口封堵不到位；飘窗外口上下不垂直；卫生间上口阴角不水平；94、903 厨房间腻子需处理；厨房外采光井水管顶部修补，疑似渗水；小阳台阴角涂料需修补；阳台防水侧墙厚度不足；飘窗卧室线盒采用保温板填塞；卫生间大便；主开关周边封堵；95、9 层东踢脚线开裂，未收口；东楼梯间通道门损坏；96
17、、902 小阳台阴角不顺直，门框污染；空调装饰套缺失；飘窗上口封堵不到位；97、901 门边腻子开裂，进户门异响；顶棚修补色差；飘窗卧室钢丝网锈斑；八角墙体不顺直；墙面掉粉；厨房外管道顶部需修补；98、801 门开启异响，线盒紧贴墙阴角；卫生间顶棚修补不到位；线盒高低不平；飘窗台玻纤网外露；钢丝网锈斑；99、802 墙面修补；设备平台根部阴角需修补；烟道顶周边开裂；洗漱间管道未出地面；飘窗卧室门上口未处理；卫生间阻火圈脱落；100、8 层连廊处砂浆已硬化；101、803 采光井窗外收口；线盒封堵不到位；阳台门框污染，收口不到位；飘窗卧室钢丝网外露；102、804 给水管不水平；设备平台栏杆修补
18、开裂；北书房钢丝网外露；内阳台卧室西北角下挂；103、7 层西楼梯间通道门无法关闭；104、703 阻火圈脱落，门框污染，室内墙面污染；部分线盒未安装；客厅窗边不顺直；设备平台管道内侧修补；进户门异响；105、702 主开关周边封堵；厨房间窗边毛糙；房间内钢筋头未处理；设备平台防水破坏；106、701 阳台顶棚空洞未修补；卫生间顶棚修补；107、601 阳台顶棚平整度；室内线盒封堵；厨房间预留孔未补；北书房阴阳角需找补；墙面修补清理；卫生间网格布外露；八角固定玻璃损坏；墙体有钢丝网锈斑；八角地坪坑洼；卫生间与室内无高低差；进户门把手损坏；108、6 层管道井周边封堵；109、602 进户门异响
19、，烟道预留孔错误；书房阳角不顺直；客厅墙面钢丝网外露；阳台空调孔未开；飘窗卧室地坪钢筋外露；卫生间玻纤网外露；进户门上口开裂；110、603 厨房间墙体孔洞封堵；书房阴角找补；给水管不水平；客厅窗边墙体烂根；墙面钢丝网外露；洗漱间墙体开裂；飘窗卧室钢丝网外露；111、604 给水管不水平；阳台顶棚平整度，线盒未安装；飘窗卧室墙体根部烂根；阴角不水平；钢丝网锈斑；施工洞封堵不符合要求；112、6 层西通道安全门表面鼓起；113、504 进户门边未收口；阳台防水开裂；飘窗卧室钢丝网外露；墙体根部不直；施工洞开裂；114、503 书房根部烂根；门框涂料污染；卫生间吊模封堵；飘窗卧室钢丝网外露；客厅窗
20、边墙体不顺直；115、502 进户门开启异响；飘卧阴角未处理；洗漱间螺杆洞钢筋未割除；116、501 给水管不水平，东北角房间根部阴角不水平；东卫生间防水厚度不足；八角地坪坑洞；八角窗边修补；117、401 厨房与客厅分隔线弯曲；给水管不水平；东北角房间墙面修补毛糙开裂；东卫生间防水厚度不足；118、402 进户门上口开裂；书房阴角根部处理；小阳台根部处理；门洞上口网格布外露；线条不顺直；飘窗边未收口；飘窗地坪修补；房间阴阳角较差；119、403 墙面修补；阳台防水开裂；飘窗螺杆钢筋；洗漱间墙面修补；书房阴角根部较差；120、404 进户门边修补下口开裂；水管不顺直；整个地坪破损；阳台管道井上
21、口未封堵；施工洞开裂；卫生间墙面污染；厨房外设备平台烂根露筋；121、304 进户门异响；给水管不水平；墙体修补；北书房墙面钢丝网外露；卫生间有螺杆钢筋；内阳台房间钢丝网外露；122、303 进户门异响；书房根部未修补；阳台线条与墙体连接未收口；飘窗边未收口；123、302 客厅窗边墙体不垂直；小阳台顶棚阴角不水平；燃气管顶修补不到位；进户门异响；124、301 厨房外设备平台露筋、烂根；阳台防水开裂，管线开槽修补；线盒未安装；给水管不水平；进户门下口灌浆开裂；125、201 燃气管顶未封堵；北书房墙面未封堵；水电找线盒导致墙体变形；126、202 线盒开槽未找补；采光井下坎施工粗糙；飘窗四周
22、烂根；127、203 阳角修补；小阳台栏杆修补开裂；飘窗卧室墙体修补；128、2 层窗固定件外露、开裂；129、204 飘窗卧室四周根部修补；内房间阳台顶部修补。西单元130、机房层与楼梯间平开扇未安装导致机房进水；131、3108 线条破损；墙面污染；公装贴脚线脱落；132、3107 外墙涂料找补；墙面污染；设备平台防水层起皮开裂；小阳台墙面不平整、阴角不顺直、下水管处涂料找补不到位；133、3005 地平未弹线；外墙阴角不顺直；飘窗口阴角不顺直；客厅阳角破损；134、3006 墙面污染；卧室阳角破损；室内腻子找补；飘窗口阳角破损；135、3007 地平未弹线；外墙涂料与线条交接处坑洼不顺直
23、；设备平台墙面不平整；客厅墙体与地面阴角不顺直；客厅腻子不顺平；阳台护栏油漆脱落；136、2908 卧室客厅阳角破损；墙面污染；北侧卧室地雷未清理；地平未弹线；线条破损；外阳台涂料找补；137、2907 线条破损；进户门变形；墙面污染；138、2906 墙面污染；客厅与地面阴角不顺直；设备平台下水管后方涂料找补、墙面不平整；139、2905 卧室客厅阳角破损；墙面污染；地平未弹线；进户门把手损坏；140、2805 地平未弹线；外墙涂料与线条交接处坑洼不平不顺直；墙面污染；客厅墙面腻子不顺平；141、2806 进户门上锁；142、2807 进户门上锁；143、2808 地平未弹线；墙面污染；14
24、4、2708 室内垃圾清理；墙面污染；145、2707 外墙涂料找补；墙面污染；设备平台阴角不顺直墙面不平整、下水管后方涂料找补；146、2706 飘窗口阴角不顺直、阳角破损；客厅墙面与地平阴角处不顺直；147、2705 玻璃污染；客厅窗台下口阳角破损；外阳台窗框污染；148、2605 北侧外阳台地平开裂；墙面污染；卧室客厅阳角破损；地平未弹线；149、2606 小阳台阴角不顺直墙面不平整；外墙涂料与线条交接处不顺直；墙面污染；150、2607 外墙涂料与线条交接处不顺直；墙面污染；卧室客厅阳角破损；客厅墙面腻子不顺平；151、2608 卧室客厅阳角破损；室内垃圾清理；墙面污染；152、2508 地坪未弹线；玻璃污染；墙面污染；室内腻子找补；153、2507 小阳台墙面不平整、阴角不顺直；室内垃圾清理；客厅窗框下口阳角破损；154、2506 外墙阴角不顺直；飘屋墙面腻子不顺平；客厅墙面与地坪阴角不顺直；155、2505 外墙涂料找补；地坪未弹线；墙面污染；
