北京市造价员培训笔记.doc

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资源描述

1、造价员培训笔记第一次课程第一章 识图1.1 图纸组成1.1.1 建筑施工图建筑施工图分为:建筑平面图、建筑立面图和建筑剖面图1.1.2 结构平面图结构平面图分为基础图(基础平面图、基础详图) 、结构平面布置图。1.2 建筑结构类型建筑结构类型有:砖混结构、框架结构、剪力墙结构、框剪结构第二部分 装饰工程第二章 楼地面工程2.1 构造层次面层、结合层(不单独列项) 、找平层、垫层2.2 工程量计算2.2.1 垫层 (单位 ) 定额编号 11 至 1133m工程量=房间净面积垫层厚注:房间净面积=净长净宽 柱子多出的面积不扣除、门洞处的面积不加;计算过程保留三位小数,结果保留两位。2.2.2 找平

2、层 (单位) 定额编号 1-14 至 1-24工程量=房间净面积2.2.3 面层 (单位)整体面层 定额编号 1-25 至 1-43工程量=房间净面积块料面层 定额编号 1-44 至 1-75木地板 定额编号 1-76 至 1-98工程量=图示面积= 房间净面积-柱和柱垛面积+门洞口面积注:门洞口面积指关上门后房间内部分,如若是过门石则单独列项计算。对于水磨石若为现浇则按整体面层计算工程量;若为预制则按照块料面层计算其工程量。2.2.4 踢脚 (单位 m) 定额编号 1-164 至 1-189水泥及现制磨石踢脚工程量=房间净周长= (净长净宽)2块料踢脚、木踢脚工程量=图示长度= 房间净周长+

3、 边柱侧边- 门洞宽+门洞侧注:门洞侧=(墙厚-框宽)22.2.5 散水 (单位) 定额编号 1-211 至 1-215工程量=(散水中心线长-台阶宽)散水宽第二次课程第三章 天棚工程3.1 类型直接式天棚吊顶天棚吊顶天棚由吊筋龙骨、面板、面层装饰组成。3.2 工程量计算规则及定额编号3.2.1 吊顶天棚龙骨 (单位) 定额编号 2-1 至 2-56工程量=房间净面积注:房间净面积是不扣除独立柱、柱垛、嵌顶灯槽面积。问题:关于嵌顶灯槽附加龙骨何时列出?定额编号 2-16、17答:只有吊顶龙骨为 U 型轻钢龙骨时列出(U 型铝合金龙骨、T 型轻钢龙骨等均不列出,因定额已包括) 。 面板(面层)

4、(单位) 定额编号 2-57 至 2-89工程量=房间净面积-独立柱(不减附墙柱)-嵌顶灯槽 面层装饰 (单位)定额编号 2-103 至 2-128工程量同面板工程量3.2.2 直接式天棚 底层抹灰 (单位)定额编号 2-90 至 2-107工程量=房间净面积-独立柱(不减附墙柱)+梁两侧面积(不包括边梁) 面层涂料 (单位)定额编号 2-108 至 2-128工程量同底层抹灰第三章 墙体工程3.1 构造做法 抹灰类墙面:一般抹灰、水刷石、干粘石 涂料类墙面:分为底层抹灰和面层涂料两项 块料类:(墙砖、石材)按施工方法分为: 粘贴:外墙只列一项(块料面层) ;内墙列两项(底层抹灰和块料面层)

5、挂贴 干挂:列两项(龙骨和块料)3.2 工程量计算规则及定额编号3.2.1 外墙面 (单位)定额编号:抹灰 3-1 至 3-23涂料:底层抹灰 3-24 至 3-26面层涂料 3-27 至 3-33粘接快料:只查一个子目抹灰、底层抹灰工程量=墙长墙高-门窗框面积-台阶在墙面上的投影+附墙边柱侧面积涂料、块料面层工程量=图示面积=底层抹灰面积+门窗洞口侧壁面积注:门窗洞口侧壁面积=(墙厚-框宽)2(第三次课)3.2.2 内墙面(单位)定额编号:抹灰 3-77 至 3-97涂料:底层抹灰 3-98 至 3-100面层涂料 3-101 至 3-125粘接快料:底层抹灰 3-126 至 3-131面层

6、涂料 3-132 至 3-154抹灰、底层抹灰工程量=墙长墙高-门窗框面积 +附墙边柱侧面积注:墙高从室内楼地面算至天棚底高,有吊顶的算至吊顶底+200mm涂料、块料面层工程量=图示面积=底层抹灰面积+门窗洞口侧壁面积-无吊顶时:墙与梁交接处面积或 -有吊顶时:0.2(房间净周长+边柱侧)第四章 门窗工程悬 挑 雨 篷 不 算 abab独 立 柱 雨 篷 S=/2有 柱 雨 篷 S=1、制作安装:按材质,开启方向查定额 6-1 至 6-100工程量=门窗框外围面积2、塞口:(单位)工程量=门窗框外围面积 (门窗若塞口材料相同,需求和)第三部分 建筑工程第五章 建筑面积5.1 建筑面积建筑面积是

7、单层建筑:勒脚以上外墙外皮水平投影面积 多 层:多层面积求和1、阳台:封闭阳台建筑面积全算,非封闭阳台算一半。2、雨棚3、变形缝 (单位 m)若缝净宽300mm,缝算建筑面积;若缝净宽300mm,缝不算入建筑面面积。4、不算入建筑面积的部分台阶、外墙面装饰材料、散水、外墙突出附墙柱。(第四次课)5.2 建筑面积相关项、脚手架(单位) 定额编号:15-1 至 15-9工程量=建筑面积 100、大型垂直机械使用费 定额编号:16-1 至 16-13工程量=建筑面积、工程水电费工程量=建筑面积第六章 屋面工程屋面坡度5%为平屋面,屋面坡度5%为坡屋面。6.1 找坡层 (单位 m3) 定额编号:12-

8、17 至 12-20工程量=图示水平投影面积平均厚度6.2 保温层 (单位) 定额编号:12-1 至 12-16工程量=图示面积厚度6.3 找平层 (单位) 定额编号:水泥砂浆找平层:平屋面 13-1 至 13-4,坡屋面 12-21 至 12-23其他材料(包括平、坡屋面):12-24 至 12-26工程量=图示面积(看是否有卷起部分加进来,取决于防水层)6.4 防水层 (单位) 定额编号:13-82 至 13-145工程量=图示面积 =水平投影面积卷起面积注:图纸未标注时,卷起高度按 250mm 计,涂膜防水与刚性防水不需要卷起。6.5 防水层 (单位) 定额编号:12-27 至 12-3

9、6工程量=(豆石混凝土):水平投影面积(其他材料):图示面积(看是否有卷起部分加进来,取决于防水层,但当面层为水泥砖时,则即使防水层卷起,水泥砖也不算卷起)第七章 混凝土工程7.1 垫层(m3) 灰土:1-12 至 1-13;现场搅拌:5-1 至 5-2预拌混凝土:6-1 至 6-2工程量:独立柱基础下垫层=垫层水平投影面积垫层厚条形基础下垫层=垫层断面积垫层长注:外墙下垫层长为垫层中心线长,内墙下垫层长为垫层净长。(第五次课)7.2 基础(m3)定额编号 5-5 至 5-8 或 6-5 至 6-8、独立基础 分为阶梯型和棱台形基础工程量=基础体积其中棱台上半部分体积 , 表示棱台上表面面积,

10、 表示棱台下表面的面21213hvSS1 2S积。、条形基础 肋高:当肋与上部墙体材料相同时,以0.000 为界;当肋与上部墙体材料不相同时,以材料为界;定额编号:当肋高1.5m 时,基础和肋分别执行带基础和墙(剪力墙)子母,定额编号:带型基础 (5-5 至 5-6 或 6-5 至 6-6) 、肋 (5-36 至 5-37 或 6-36 至 6-37) ;当肋高1.5m 时,肋体积并入带型基础工程量,定额编号:( 5-5 至 5-6 或 6-5 至 6-6) 。带型基础工程量=截面面积长度7.3 柱(m3)定额编号 5-17 至 5-19 或 6-17 至 6-19工程量=住的断面积 柱高(柱

11、高从基础上皮算至顶层楼板上皮)7.4 梁(m3)工程量=梁断面积 梁长( 算至柱侧)框架梁、基础梁(5-24 至 5-25 或 6-24 至 6-25)过梁(5-26、27 或 6-26、27)梁长= 门(窗)洞宽+两侧伸出长度7.5 板(m3) (5-28、29 或 6-28、29)工程量=图示面积 板厚 (不扣除柱垛面积,板算至梁侧)(第六次课)肋a7.6 墙(m3) (5-36 至 5-39 或 6-36 至 6-39)工程量=墙长 高厚-门窗框面积墙厚其中:墙长算到柱侧,墙高从基础(或基础梁)算到梁底(无梁时算到板顶).第八章 模板工程()工程量:混凝土与模板的接触面积模板超高工程量:

12、3.6m 以上混凝土与模板接触面积。8.1 柱(四周支模)模板工程量=柱周长柱高柱模板超高工程量=柱周长(支模高-3.6)支模高指室外设计地坪到板底或板面至板底之间的高度。8.2 梁模板工程量=a( )梁长模板超高工程量=同梁模板工程量8.3 板板模板工程量=板底面积或板底面积+板侧面积模板超高工程量=同板模板工程量8.4 垫层 模板工程量= 垫 层 厚内 墙 下 : 净 长 垫 层 厚外 墙 下 : 中 心 线 长条 基 下 垫 层 厚独 立 柱 基 下 : 垫 层 周 长 2第九章 砌筑工程( )3m9.1 框架间墙(柱间梁下墙)工程量=墙长墙高厚门窗框面积墙厚-混凝土过梁其中:墙长算至柱

13、侧,墙高算至梁底360 墙体计算时按照 365 计算,但是过梁还是按照 360 计算。9.2 砖基础工程量=墙长高厚(第七次课)第十章 土方工程( )3m10.1 场地平整() 定额编号 1-1工程量=首层建筑面积1.410.2 挖土( ) 定额编号 1-2 至 1-43m土方、基坑、沟槽区分 基 础 )土 方 : 满 堂 基 础 ( 筏 板 柱 基 的 基 础 梁 下沟 槽 : 条 形 基 础 、 独 立基 坑 : 独 立 柱 基 的 柱 下 工程量=挖土底面积挖土深度+放坡土方增量注:挖土深度是从室外地坪到垫层下皮;挖土底面积 BA槽 长工 作 面 宽基 础 梁 宽 或 其 下 垫 层 宽

14、基 础 梁 下 : 槽 长工 作 面 宽垫 层 宽条 形 基 础 下 :挖 沟 槽 工 作 面 宽垫 层 宽工 作 面 宽垫 层 宽挖 基 坑 :其中:槽长 A 在外墙下是中心线长,在内墙下是净长;槽长 B=轴线尺寸-柱基坑宽 放坡土方增量 h1.5m 时才需放坡槽 长挖 沟 槽 : 折 算 厚 度 坑 底 周 长挖 基 坑 : 折 算 厚 度 h10.3 基础回填( ) 3m室 外 地 坪 基 础 回 填 室 外 地 坪室 内 地 坪定额:素土(1-6、7)灰土(1-8、9)砂石(1-10、11)V = 、 柱 、 基 础 梁 、 墙 等室 外 地 坪 下 垫 层 、 基 础挖 10.4 房心回填( ) 1-143mV=室内房间净面积回填土厚度(=室内外高差-地面装修高度)10.5 余亏土运输( )1-153V= 灰 土房基 础回 填挖 )( .9V0V

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