1、1北京惠侨宾馆加固工程监理工作总结北京敬业监理有限公司受北京惠侨宾馆委托，对北京惠侨宾馆加固工程实施施工阶段监理。本工程于 2012 年 9 月 15 日开工，于 2012 年 11 月 9 日进行了工程预验收。监理单位已完成委托监理合同中约定的（除甲方要求甩项部分外）的工作内容，现对本工程的施工监理工作总结如下：一、 工程概况1、本工程位于北 京 惠 侨 宾 馆 于 北 京 市 朝 阳 区 惠 新 东 街19号 ，客房楼 7904.7、服务配楼 584，原设计使用功能为旅馆客房。客房楼： 该结构为六层砌体结构，墙体采用烧结普通砖和混合砂浆砌筑而成。楼面客房内采用预制混凝土圆孔板，会议室、卫生
2、间和走廊部分采用现浇混凝土，屋面板除会议室屋顶为现浇混凝土外，其余部分均为预制混凝土板。服务配楼：该结构为二层框架结构，后在使用过程中加建二层钢结构。2、现该建筑拟进行装修改造施工，为保证安全对该建筑物客房楼进行框架柱包钢、顶板粘碳纤维布、板墙植筋挂钢筋网加固处理，服务配楼一层框架柱包钢加固处理及二层框架梁进行粘碳纤维布加固处理。3、本工程施工图纸所涉及的室内顶板粘碳纤维布工程、顶板刷防火漆工程、植筋工程、挂钢筋网工程、混凝土喷锚工程、框架柱包钢工程、阳台粘钢等范围内的施工监理工作。工程均按合同实施。二、参建单位建设单位：北京惠侨宾馆监理单位：北京敬业监理有限公司设计单位：北京本土建筑设计有限
3、公司承包单位：北京屹华宸建筑工程有限公司三、监理组织及监理制度北京敬业监理有限公司受北京惠侨宾馆委托，按照相关法律、法规及委托监理合同的约定，根据建设施工承包合同、设计施工图及相关设计文件、相关技术规范的要求，对本工程的施工质量、进度实施监理。1. 监理组织：由北京敬业监理有限公司委派杨国弦同志为现场监理工程师，组成北 京 惠 侨2宾 馆 加 固 工程项目监理部。2. 监理制度：按照建设工程监理规范 （GB 503192000）及相关文件的要求,在本项目建立了施工图会审制度、工程质量验收报验制度、施工组织设计（方案）报审制度、开（复）工报审制度、进场原材料、成品及半成品、构配件检验及见证取样送
4、检制度、隐蔽工程验收制度、工程质量检验制度、工程阶段性验收和竣工验收制度、保证资料核查制度、现场会议制度等。四、监理工作开展情况（一）施工准备阶段监理人员于施工准备阶段全部进入施工现场，对本工程项目监理工作进行了规划和准备；对施工承包单位开工前的施工准备工作质量进行了检查，主要进行了如下工作：1、审查了施工单位及工程项目经理、项目技术负责人及主要管理人员的资质和资格；2、检查了施工单位质量、安全保证体系和质量、安全管理体系的建立情况，现场管理制度和责任制度的建立和落实情况；3、审查了施工单位报送的施工组织设计及相关的安全生产施工方案；4、检查了施工单位施工技术、施工机具、设备、物质、临时设施的
5、准备情况； 7、编制了施工关键分部分部工程的监理细则；7、监理人员认真熟悉图纸，找出施工质量控制的重点和难点，制定应对措施；8、建立了施工现场会议制度，并组织召开了第一次工地例会，进行了监理工作交底。（二）施工阶段1、核查施工现场质量管理体系、施工质量检验制度的实施情况和现场施工技术管理人员的到岗到位情况；检查施工单位编制的施工组织设计、安全文明施工方案、脚手架搭拆方案及施工技术交底等。2、督促施工单位对进入施工现场的原材料、半成品、成品等进行现场验收，其中：重要原材料进场验收记录 4 份；钢材出厂质量证明 1 份，树脂锚固剂 1 份；水泥出厂合格证 1 份，砂质量证明单 1 份；、碎石质量证
6、明单 1 份；以上产品均满足设计要求和相关质量标准，保证了工程所用材料均为合格产品。3、对可能影响结构安全和使用功能的关键工序或部位的设置了质量控制点，如：基础定位放线、桩基的检查验收、钢筋工程隐蔽验收、模板及支撑的制作及安装、混凝土的进场验收和浇灌、样板间施工等，在施工中采取了旁站、巡视、平行检验等监理手段。34、对隐蔽工程和关键工序逐项进行核查验收签认。楼层钢筋隐蔽工程验收、配筋砌体隐蔽验收等。5、对违反建设工程规范、标准及安全规定的质量行为及时进行了处理；对施工过程中出现的质量缺陷，监理人员针对出现的问题及时督促并帮助施工单位进行了纠正、处理，将影响工程质量的问题消灭于施工过程之中。7、
7、施工过程中，监理人员及时督促、指导施工单位作好施工技术资料（施工记录、自检记录、隐检记录及各种工程技术资料）的编制、收集和整理，保证了工程技术资料与工程进度同步进行；同时，对形成的技术资料进行了核查签认，保证了工程技术资料的真实性、准确性和完整性，共签认工程进场物资报验 4 份、隐蔽验收记录表 7 份、钢筋原材检验批2 份、钢筋加工检验批 1 份、钢筋安装检验批 1 份、植筋施工检验批 1 份、包钢加工检验批1 份、粘钢加工检验批 1 份、喷射混凝土检验批 1 份。并按国家有关规定进行进场取样复试检测。 8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程的抽样检测（验）进行了见证监测，如：建筑物垂直度
8、、标高观测等，实施了旁站监测，并查验了相关的检测资料和实物。 9、组织召开了施工现场周例会、监理工作交底会，针对现场施工技术、工程质量、施工安全等问题根据工程进度适时的提出需要注意的事项和存在的问题，并提出相关的要求等。（三）质量验收工作情况工程监理人员对工程施工质量全过程进行了监理，对施工质量验收作了以下工作：1、督促施工单位在工程质量的验收前作好自检、互检工作，在自行检查评定合格的基础上，再提出报验申请，监理工程师检查合格方对施工方的报验申请进行签认。2、参加检验批及分部工程的验收，现场监理工程师对验收合格的工程项目进行签认。3、参加分部工程的验收，对主体各分部工程作出工程质量评价报告，总
9、监代表对验收合格的分部工程进行签认。4、对施工单位的竣工报验申请进行审签，并出具了单位工程质量评价报告。5、参加建设单位组织召开的工程竣工验收会，并编写了工程施工监理总结。五、工程施工质量验收情况1、本工程划分为室内顶板粘碳纤维布工程、顶板刷防火漆工程、植筋工程、挂钢筋网工程、喷锚工程、框架柱包钢工程、阳台粘钢等分部工程，分部工程检验批质量验收记录8 份，各分部工程及检验批质量均达到合格标准。4各分部工程在承包单位自检合格的基础上，经参建各方核查验收合格。1、1. 植筋分部经检查验收:植筋；钻孔保证孔内无混凝土碎渣、无灰浆、无明水，事先对钢筋的植筋部分进行除锈处理，并去除表面的污物，尤其不得有
10、油污。1、2、挂网分部经检查验收:；对已施工的基础梁面和板面先进行轴线放样和标高测量，对基础梁轴线偏心或板四周轴线偏心可能产生砌筑探头砖的应先进行处理补齐，梁面与板面找平根据需要找平厚度，杆刻度线应同时标注抗震拉结筋间距线。 根据平面图所示的墙和转角墙的不同尺寸，确定不同长度尺寸的抗震拉结筋，抗震拉结筋统一要求做成 U 字形筋，弯钩方向应与 U 面垂直（即安装后弯钩向下）、抗震拉结筋在安装前应按不同长度尺寸分别挂在需要安装部位的构造柱钢筋上。 1、3、包钢分部经检查验收：安装稳固，安全尺度符合规范要求。包钢分部经验收，工程质量达到合格标准。六、检验情况工程项目由建设单位组织监理、施工单位组成检
11、验小组，按房屋建筑抗震加固（一） 09SG619-1、混凝土结构加固技术规范 CECS 25:90；、钢结构工程施工及验收规范GB502052001、混凝土结构后锚技术规程 JGJ145-2004混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002、建筑结构加固工程施工质量验收规范(GB50550-2010) 喷射混凝土加固技术规程(CECS161-2004)、建筑钢结构焊接规程 JGJ812002；等六个大项中相关项目进行了检验，工程每一检查单元检查项目的合格率均达到 90%以上，检查点的尺寸误差均在允许偏差范围内，工程质量达到检验标准的要求，检验合格。检验记录相关责任人已签字认可。七、
12、对工程质量的综合评价意见本工程于 2012 年 9 月 15 日开工，2012 年 11 月 9 日进行了预验收；其余各分部工程施工质量经验收合格。本工程划分为室内顶板粘碳纤维布工程、顶板刷防火漆工程、板墙植筋工程、板墙挂钢筋网工程、板墙喷锚工程、框架柱包钢工程、阳台粘钢等 8 个分部工程，共签认检验批验收记录 8 批次，施工过程中对各工序按检验批进行了验收，各分部分部工程经验收均达到了合格标准。本工程单项验收已全部通过，工程质量控制资料完整，外观检查无影响结构安全和使用功能的质量缺陷，观感质量一般，按照建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001 的5规定，工程质量达到合格标准。八、结束语本工程项目的监理工作能够取得较好的效果，是我们始终贯彻了“严格监理、热情服务”的宗旨，严格、科学的贯彻、执行建设工程相关的法律法规、标准、规范；严格的遵守公正、诚信、科学的工作准则，以此取信于业主方和施工方，确保了此次监理工作的顺利进行。参建各方相互理解、相互配合、相互支持，是完成监理工作必不可少的外部条件，对此，我们十分感谢建设单位（业主）的对我们的信任和支持、感谢施工单位在工作上的配合和理解，使我们此次监理任务的得以顺利完成，对此表示感谢。北京敬业监理有限公司监理工程师：2012 年 11 月 25 日
