1、目 录第一章、编制依据及工程慨况 .4一、编制依据 .4二、工程慨况及规模 .6三、施工重点及难点 .7第二章、施工进度计划及施工工期控制措施 .11一、施工进度计划安排 .11二、工期保证措施 .12三、节假日保证工期方案 .14第三章、质量目标及施工质量保证体系及措施 .16一、质量目标 .16二、质量保证体系 .16第四章、安全防护、文明施工及环境保护措施 .22一、安全防护措施 .22二、文明施工措施 .25三、环境卫生保护措施 .26第五章、项目组织机构和人力资源配备 .28一、项目部组织机构图 .28二、项目部人员岗位职责 .28第六章、主要分部分项工程施工方案和技术措施 .43一
2、、分部分项装修施工方案： .43一） 、测量工程施工方案 .43二） 、地面水泥砂浆（细石砼）找平施工方案 .44三）、卫间防水工程涂刷施工方案 .48四）、轻钢龙骨石膏板隔墙安装施工方案 .49五）、轻钢龙骨石膏板吊顶安装施工方案 .51六）、金属板（铝扣板）吊顶安装施工方案 .53七）、轻钢龙骨矿棉板吊顶安装施工方案 .55八） 、窗帘盒、窗帘杆、窗帘轨安装施工方案 .56九） 、墙面墙砖镶贴施工方案 .58十） 、地面地砖（玻化砖 600*600）铺贴施工方案 .61十一） 、石材踢脚线粘贴施工方案 .65十二） 、地面石材铺贴施工方案 .66十三） 、墙面干挂石材安装施工方案 .69十
3、四） 、顶棚、墙面乳胶漆涂刷施工方案 .71十五） 、墙面成品木挂板安装施工方案 .73十六） 、墙面硬包（布艺）施工方案 .73十七） 、不锈钢踢脚安装施工方案 .75十八） 、墙面、顶棚喷涂施工方案 .76十九） 、成品木门及门套窗套安装施工方案 .78二十） 、玻璃银镜安装施工方案 .81二十一） 、背漆玻璃墙面安装施工方案 .83二十二） 、钢质防火门安装施工方案 .84二十三） 、室内软膜天花顶棚施工方案 .86二十四） 、钢制防盗门安装操作工艺流程 .89二十五） 、吸音墙面施工方案 .90二十六） 、墙面壁纸（布艺）粘贴施工方案 .91二十七） 、卫生间洗手盆、台板、柜安装施工方
4、案 .96二十八） 、卫生间隔断施工方案 .99二十九） 、不锈钢门制安施工方案 .101三十） 、不锈钢扶手和栏板修补施工方案 .104三十一） 、五金安装工程施工方案 .107三十二） 、地面复合木地板施工方案 .109三十三）、木踢脚板安装施工方案 .112三十四）、地面地毯（块毯）铺贴施工方案 .113三十五） 、电气安装施工方案 .114三十六） 、给排水工程安装施工方案 .124二、技术措施 .129一） 、材料采购控制措施 .129二） 、质量技术保证措施 .130三） 、成品保护措施 .131四） 、冬雨季施工措施 .132第七章、其他主要技术方案 .134一、工程目标 .13
5、4二、分项施工方案 .134第八章、劳动力计划及施工机具设备配备 .140一、劳动力计划表 .140第九章、与业主、监理、设计及供货商的配合 .142一、与业主、监理的协调管理 .142二、与设计师的协调管理 .142三、与各工种交叉作业的配合措施 .143第十章、竣工收尾阶段的配合和管理措施 .145一、宗旨 .145第十一章、本工程有关技术要求 .150一、地面工程： .150二、墙面工程： .151三、吊顶工程： .154四、油漆工程： .155五、木门及门、窗套及门五金： .155第十二章、成品、半成品保护措施 .157一、现场装饰产品保护管理措施 .157二、其它成品保护 .158三
6、、安装成品保护措施 .159四、完工前的清理 .159第十三章、其他内容（附表） .162第一章、编制依据及工程慨况一、编制依据1、招标文件名 称 编 号华电陕西区域煤电调运中心综合楼（B 标段）HDSXZB2015-141012、施工图包括所有的建筑、改造及设备安装等专业图纸。图 纸 名 称 编 号 出图日期华电陕西区域煤电调运中心综合楼（B 标段）3、本工程适用的国家标准、规范1） 、本工程适用的国家标准、规范如下：（1） 建筑设计防火规范GB50016-2006（2） 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005版）（3） 建筑内部装修设计防火规范 （GB50222-95）（4
7、） 民用建筑设计通则GB500352-2005（5） 消防安全疏散标志设置标准 （DBJ01-611-2002）（6） 玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003（7） 金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001（8） 建筑设计防火规范GB50016-2006（9） 建筑抗震设计规范GB50011-2001（10） 建筑照明设计标准GB50034-2004（11） 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001（12） 民用建筑隔声设计规范GBJ118-88（13） 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001（14） 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002（
8、15） 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001 （16） 铝合金建筑型材GB/T5237.15-2004（17） 铝及铝合金一般工业用轧制板材GB3880.13-2006（18） 抽芯铆钉GB12615-2004（19） 铝及铝合金阳板氧化，阳极氧化膜的总规范GB8013-87（20） 铝合金加工产品化学成分的规范GB3190-1996（21） 天然花岗石荒料JC204-2001（22） 天然花岗石建筑板材JC205-92（23） 天然石材产品放射防护分类控制标准JC518-96（24） 天然饰面石材试验方法干燥、水饱和、冻融循环后压缩强度试验方法GB9966.1-2001（
9、25） 天然饰面石材试验方法干燥、水饱和弯曲强度试验方法GB9966.2-2001（26） 天然饰面石材试验方法体积密度、真密度、真空孔率、吸水率试验方法GB9966.3-2001（27） 天然饰面石材试验方法耐磨性试验方法GB9966.4-2001（28） 天然饰面石材试验方法肖氏硬度试验方法GB9966.5-2001（29） 天然饰面石材试验方法耐酸性试验方法GB9966.6-2001（30） 干挂饰面石材及金属挂件JC830.12-2005（31） 金属肖氏硬度试验方法GB4341-2001（32） 硅酮建筑密封胶GB/T14683-2003（33） 瓷质砖JC/T665-1997（34
10、） 纸面石膏板GB/T9775-1999（35） 建筑用轻钢龙骨GB/T11981-2001（36） 建筑材料放射性核素限量GB6566-2001（37） 玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001（38） 建筑用安全玻璃GB15763.2-2005（39） 钢产品镀锌质量试验方法GB/T1839-2003（40） 机织地毯GB/T14252-932） 、本工程适用的施工验收规范如下：（1） 建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001（2） 建筑钢结构焊接规程JGJ81-91（3） （） 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001（4） 钢结构工程施工及验收规
11、范 （GB502052001）（5） 木结构工程施工及验收规范 （GB50206-2002）（6） 建筑地面工程施工及验收规范 （GB502092002）（7） 建筑装饰工程施工质量验收规范 （GB5022102001）（8） 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 （GB5025996）（9） 建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范 （GB502422002）（10） 混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB502042002）（11） 建筑防腐工程质量检验评定标准 （GB5022495）（12） 民用建筑隔声设计规范 （GBJ11888）（13） 建筑工程项目管理规范 （GB/T50326
12、2001）（14） 施工现场临时用电安全技术规程 （JGJ46-2005）二、工程慨况及规模1、工程简介1 工程名称： 华电陕西区域煤电调运中心综合楼（B 标段）2 建设地点： 西安市未央区大兴新区劳动北路与北二环路口东南角3 施工现场情况： 具备施工条件4 招标方： 华电陕西能源有限公司5 建筑规模： 承建面积：6480.00 （地上 5 层 10 层）6 工程类别 施工装修总承包7招标范围承包人自行施工的工程范围B 标段为地上 5 层至 10 层,包含地下 2 层至地上 10层楼梯间施工（至前室通往楼梯间的门与 B 标段为界）。8 开竣工时间：总工期 ： 90 日历天开工日期：业主书面指令
13、竣工日期：业主书面指令发布 90 日历天。2015 年 11 月 10 日 2016 年 02 月 09（暂定）日9 质量要求： 合格2、工程建设规模及特征1） 、本工程位于西安市未央区大兴新区劳动北路与北二环路口东南角，主体建筑结构为框架-核心筒结构，层高为4.2-5.6米，建筑层数为12层，其中地上10层，地下2层。总建筑面积17626，其中地上建筑面积10800，地下建筑面积6826。2） 、本工程地下1、2层为车库、设备用房、储物、职工餐厅和厨房，地上1-10层以办公为主，另有会议，贵宾接待、新能源远程控制、独立用餐、多功能活动等功能。目前，工程主体工程已封顶，正在施工二次结构。给排水
14、、电气、暖通、电梯各专业工程承包人已进场，开展施工安装前的准备工作。3） 、B标段为地上5层至10层,包含地下2层至地上10层楼梯间施工（至前室通往楼梯间的门与B标段为界） 。承建面积约：6480.00 ；2） 、施工内容项目：顶棚轻钢龙骨石膏板隔墙施工；轻钢龙骨石膏板吊顶、矿棉板、张拉膜、窗帘盒吊顶安装施工；地面玻化砖、石材、木地板、块毯施工；墙面干挂石材、玻化砖、玻璃隔断、银镜墙面、背漆玻璃安装施工；踢脚金属、砖、木踢脚粘贴施工；木饰面及吸音、布艺硬包墙面施工；成品装饰门、金属门、防火门安装施工；墙面表面乳胶漆、壁纸施工；五金安装施工；卫生间地面找平、防水、吊顶、镜子、台面、洁具、水嘴、隔
15、断施工；楼梯栏杆及扶手修补施工、给排水、电气安装施工等。三、施工重点及难点（一） 、 石材施工重点、难点花岗岩板材在施工中易出现的通病：板材之间色差大、色胆色斑多、观感差、表面泛碱；板材接缝高低差超过规范要求，肉眼观察和脚感效果不好；板材与地面之间的空鼓率高，超过规范要求。为此，本工程拟对如下几个方面加强控制：1、石材加工时同矿石头编号，组织专门的质量验收小组，对进入工地的板材进行严格验收，色差循序渐进， ，把板材从色差方面分成三个色级进行编号，分区使用，板材铺贴严格按编号图、图案、颜色、纹理试拼进行施工，不得随意更改，更不得混用。2、板材不能水平迭放，只能垂直方向一块靠一块(块之间有软垫片)
16、并用强度足够的包装保护；在搬运及堆放过程中，不得露天暴晒、风吹和雨淋，而产生翘度过大。（二） 、墙砖地砖施工重点、难点在瓷砖施工过程中，本工程将排砖美观、砖缝线顺直、防空鼓，作为工程质量突破点。排砖美观：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证瓷砖缝隙均匀，砖缝间隙可在 13mm 间调整，注意大墙面要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。砖缝线顺：待基层灰六至七成干时，按图纸要求进行分段分格弹线，同时进行贴面层标准点，以控制出墙尺寸及垂直、平整。镶贴前一定要选砖，大小分三级，花色不一者挑出（三） 、石膏板、铝扣板吊顶施工重点、难点安装吊竿需局部微偏，不得在钢板上打洞或
17、焊接。本工程难点在于过道处管线密集，吊竿无处生根，并且要保证吊顶里面有一定操作余量，避免操作时，碰撞龙骨，或面板。安装龙骨在栓紧螺栓、母时要顺着丝扣紧固，切忌强力损坏丝扣；吊杆要求是合格的新钢筋且经过冷拉或调直。（四） 、收口处理重点、难点装修收口是通过对装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处理，以达到弥补饰面装修的不足之处，增加装饰效果的目的。用饰面材料遮盖、避免基层材料外露影响装修效果；或者用专门的材料对装饰面之间的过渡部位进行装饰，以增强装修的效果。收口线不能有明显断头，交圈要求连贯、规整和协调。（五） 、环保施工重点、难点严格遵照民用建筑工程室内环境污染控制规范 、 关于加强建筑工程室内环
18、境质量管理的若干意见和关于实施室内装饰装修材料有害物质限量 10项强制性国家标准的通知的要求，选择“绿色建材” ，组织“绿色施工” 。绿色环保饰材毒性少、污染少甚至具有抑菌功能。施工过程中，及装修入驻后散发的有害气体、有害辐射都很少，抗霉防蚀，有阻燃特性。(六)、修补开裂的墙纸、污染的卫生间石材地面、局部变形的木装饰板、因漏水破损的天棚。（七） 、强弱电、给排水、采暖重点、难点及其对策1、施工重点、难点：本工程包括强弱电、给排水、采暖多个专业，各种管道支吊架安装难度大。在强电、给排水专业施工时采用常规做法受空间、现场情况限制，正式施工前应统一支吊架做法，管道密集处可采用综合管道支架，力求美观合
19、理，如何综合定位管道安装标高是施工的一大难点；施工中各专业之间及各专业与建设单位、监理单位、装修施工单位的配合亦是本工程的一个重点。本工程在具体施工过程中，设备安装位置、管道安装标高、支架安装等等应考虑不妨碍日后设备的布置及安装，又方便日后的维修和保养。本工程系统多，系统试验、系统调试量大，应制订详细的调试计划及调试方案。2、对策1、 ）对于管道密集的设备间、各种管道交叉聚集点，各工种应共同提供管道数量及走向，拟定综合管道固定支架，编制统一施工方案，经总工程师批准后实施。2） 、项目施工的原则是小管让大管、有压管让无压管。安装时按照先上后下的原则进行。各工种施工严格按设计图纸及深化设计图纸的标
20、高、位置施工安装。施工的原则性顺序为：3） 、管道的整体布局涉及到建筑的整体感观效果，既要美观实用；又要考通风管道 排水管道 空调水与给水管道 消防管道电缆桥架虑到今后的维修保养，4） 、暗敷或明装管道，一定要注意图纸标高、间距符合图纸要求，各工种间相互提醒，避免丢项落配现象。避免剔凿、返工，以致影响工程进度及质量。5） 、管材管件应符合质量要求，不得有气泡、裂纹、脱皮和严重的冷斑及凹陷。管材管件应标有生产厂家名称、规格及执行标准号，检验部门测试报告和出厂合格证。3） 、施工配合1） 、各施工阶段的配合2）安装阶段的配合A、项目施工的原则是小管让大管、有压管让无压管。安装时按照先上后下的原则进
21、行。各工种施工严格按设计图纸及深化设计图纸的标高、位置施工安装。施工的原则性顺序为：B、设备到货后，应尽快就位，为设备配管和电气安装创造条件。C、墙内的暗装管道，要在土建隔墙砌筑完毕后，马上进行，给土建的抹面和装修创造条件。D、管道试压、刷油完成后，应马上交保温专业进行保温工作。E、卫生间设备管道的安装需要与土建配合好，施工中要随时掌握土建的施工进度，随时调整和修正各种管道的坐标和甩口，管道甩口的封堵措施要有效，且不易被破坏。F、各专业不得互相破坏别的专业成品，遇到问题请有关部门予以解决。通风管道 排水管道 空调水与给水管道 消防管道电缆桥架3）装修阶段的配合A、灯具、开关、插座盒安装应位置准确，施工时不得随意在墙面上剔槽，需待土建同意后方能施工。施工时，要先用云石机切割，再进行剔凿工作。B、面板要等到墙面的装饰工作完成后，再安装。
