1、艺术职业学校教学 6#11#19#楼抗震加固工程装修施工方案 第 1 页 共40 页一、编制依据序号 名 称 编 号1 施工图纸 建施 01042 建筑构造通用图集 08BJ1-1;08BJ7-13 外墙外保温构造图集 10BJ2-114 轻钢龙骨吊顶、铝合金龙骨吊顶及金属吊顶 98SJ230（二）5 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-956 建筑装饰施工及验收规范 JGJ73-917 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01-26-968 建筑工程质量检验评定标准 GBJ301-889 常用木门钢木门（北京市通用图集） 京 95-J6110 建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-5
2、1-200011 屋面工程技术规范 GB50345-200412 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-9613 本工程施工组织设计二、工程概况2.1 建筑设计概况项 目 内 容建筑面积 6#楼 591.24 平米、11#楼 398.05 平米、19#楼 1164.56 平米地理位置 北京市西外太平庄 13 号建筑用途 办公、教学楼地上层数 19#楼三层、6#楼二层、11#楼一层 平面形式 规则矩型标准层高19#楼 3.3 米、6#楼3.6 米、11#楼 6.25 米基本轴线距离11#楼 34.81m11.34 m19#楼 32.3313.52m6#楼 18.7216.32m艺术职业学校教学 6
3、#11#19#楼抗震加固工程装修施工方案 第 2 页 共40 页绝对标高 0.000=原有 檐口相对标高 15.50m室内防水 1.5mm 厚聚合物水泥基防水涂料门形式、材质 乙级防火门、防盗门、拉丝不锈钢玻璃门、 实木门窗形式、材质 塑钢推拉窗2.2 各部位装修做法汇总2.2.1 楼地面做法汇总见下表楼地面做法 采用部位防水、防滑地砖 卫生间防滑地砖 办公室、走廊、门厅、准备室、教具室、美工室防静电地板 弱电机房木地板 琴房水泥地面 无花岗石楼面 楼梯间、大厅软木静音地板 演播室2.2.2 墙面做法汇总见下表墙面做法 采用部位釉面砖 卫生间、墙裙木质吸音板 礼堂、琴房乳胶漆 门厅、走廊、值班
4、室、宿舍、办公室、准备室、教具室、美工室弱、电机房2.2.3 顶棚做法见下表顶棚做法 采用部位乳胶漆 宿舍、储藏室、值班室、楼梯 间、艺术职业学校教学 6#11#19#楼抗震加固工程装修施工方案 第 3 页 共40 页矿棉板 走廊、门厅、 办公室、美工室、教室、办公室、礼堂铝方板 卫生间造型铝塑板 大厅纸面石膏板 教工之家、心理咨询师、校长室、石膏板造型顶 音乐教师2.2.4 各房间踢脚做法见下表：踢脚做法 采用部位地砖 办公室、教具室、宿舍、美工室、花岗石 楼梯间、水泥 无2.2.5 室外建筑做法：屋面 砂浆屋面，防水 3+3SBS 热熔型弹性体改性沥青防水卷材散水 细石混凝土（800 宽）
5、坡道 麻面细石砼台阶 花岗石外墙 陶土砖三、施工安排3.1 装修工程施工难点、重点装修工程工作面大、工序多、材料种类多，工期紧（争取在 2011 年8 月 25 日竣工），因此需从以下几方面重点加强控制：3.1.1 严把材料进场检验关，所有装修原材料进场后由项目部技术部艺术职业学校教学 6#11#19#楼抗震加固工程装修施工方案 第 4 页 共40 页门、器材部门联合验收，做到进场材料手续齐全，质量合格。3.1.2 对于尚未明确的部分吊顶高度和材料的品种、颜色、样式，施工前汇同甲方、监理、 设计及专业工种协调确定，避免其对工期的影响。3.1.3 加强施工过程中的质量、技术控制。重点是外墙面真石
6、漆及施工工艺、室内通体玻化砖地面、吊顶排板及施工工艺、门窗安装、水电风终端安装等，做到措施、方法合理有效。每道工序以样板引路，再进行大面积施工，避免二次返工。3.1.4 做好原材料、工序搭接、工序交叉以及工序完成后的成品保护工作。3.2 进度及工序安排3.2.1 根据本工程进度计划，自 7 月 25 日主体结构施工完成后，提前和设计、甲方、监理及质检站等部门沟通、 联系，对结构分二次验收（3-2 层 提前验收，1 层随后验收），以便进入内外装修作 业，相应工序陆续衔接。3.2.2 为节省工期时间，内外装修在砌筑工程完成后同时进行。内装修时，各个分项工程按照工序搭接在四个楼层同时展开，楼梯间施工
7、放在最后，由上而下退出。专业部分随土建顺序配合插入，外装修和屋面也同时进行，在施工过程中，对易污染、易破坏部位进行重点保护，尽量避免对已完成的成品、半成品的污染和破坏。3.2.3 施工进度计划：2011 年 7 月 25 日至 2011 年 8 月 25 日艺术职业学校教学 6#11#19#楼抗震加固工程装修施工方案 第 5 页 共40 页3.3 施工现场主要管理人员职责3.3.1 组织机构如下图示： 3.3.2 主要管理人员职责四、施工准备4.1 技术准备4.1.1 主管技术人员认真审核图纸，及时做好洽商变更，落实和确定各部位的装修做法；做好分项工程的技术交底、质量安全交底，组织工长、班组长
8、等相关人员认真学习有关的规范、规程，按施工部位逐级进行交底（要有书面纪录）；配合预算、器材部门及时做好加工订货及各种材料计划。4.1.2 各种材料要有出厂合格证、检测报告，组织有关人员进行质量验收，合格后方可使用。防水材料要经过复试合格后，方可使用。艺术职业学校教学 6#11#19#楼抗震加固工程装修施工方案 第 6 页 共40 页4.2 现场准备4.2.1 基础结构验收完毕后，尽快完成房心及肥槽回填，为首层内装修和外装修架子施工作好准备。4.2.2 在四层顶板达到设计及施工规范要求的强度后，自下至上，迅速展开拆除顶板支撑体系及模板工作，并做好楼面、墙面清理工作。核实各层的标高线、50cm 水
9、平控制线以及吊顶使用的控制线。4.2.3 清理结构施工机械设备，不必要的退场，继续留用的作好保养工作。4.2.4 检查现场临时用水、用电管线，确保管线无损坏及事故隐患，发现问题及时维修。4.2.5 做好原材料及成品、半成品的日常保管和维护工作，按施工进度和材料计划落实进场，并分类入库码放整齐。外墙面砖、防滑地砖及石材要分层、分部位、分规格进场；对于一些大宗易损坏的材料可直接分发至各施工班组或各楼层存放。4.2.6 现场北侧设搅拌站及沉淀池，配备 1 台砂浆搅拌机，用于砌筑及抹灰工程的砂浆搅拌。4.3 运输及施工机具准备4.3.1 内装修材料的垂直运输采用一台提升架，搭设中心位置分别在现场的北侧
10、，井架平面尺寸为 2mX4m，具体搭设位置及方法详见提升架搭设方案。4.3.2 其他主要机具见下表艺术职业学校教学 6#11#19#楼抗震加固工程装修施工方案 第 7 页 共40 页序号 主要机具 型号 数量1 卷扬机 3T-ZTJMZ 1 台2 多用电锯 MLQ-342A 1 台3 电刨 1 台4 气焊设备 G01-100 2 套5 云石机 10 台6 曲线锯 2 台7 磨边机 1 台8 砂浆搅拌机 1 台9 电 锤 3 台4.4 主要材料准备见下表序号 主要材料 数量1 矿棉吸音板 1200m22 花 岗 岩 466m23 通体玻化砖 1800m24 铝板 264m2567 塑钢推拉窗 3
11、10m28 陶土砖 920m2艺术职业学校教学 6#11#19#楼抗震加固工程装修施工方案 第 8 页 共40 页9 白 瓷 砖 800m210 高 级 涂 料 4.6T11 木 门 156m212 防火门 58m213 特 种 门 54m214 复合木地板 167m24.5 人员准备项目部：技术负责 1 名、质检员 1 名、油工工长 1 名、木工工长 1 名、瓦工工长 1 名、架子工工长 1 名、现场管理 1 名劳务队：油工 30 名、瓦工 10 名、木工 20 名、架子工 20 名、抹灰工 20名、壮工 20 名，管理人员 6 名4.6 雨施准备装修工程期间恰逢雨期，需采取雨期施工措施，重
12、点做好场地排水工作，防止雨水倒流入室内，并做好装修材料及成品的保护工作，防水防潮。 （具体详见雨施方案）4.7 安全消防准备4.7.1 提前做好全体人员的安全消防培训工作，做到定岗、定责。4.7.2 现场张挂有关安全、消防警示标牌齐全、醒目。4.7.3 每层均配备 1 组消火栓、灭火器，定期检查各种消防器具是否完艺术职业学校教学 6#11#19#楼抗震加固工程装修施工方案 第 9 页 共40 页好，能否使用。4.7.4 建立建全用火申请制度，完善各种审批手续和制度。现场动明火必须到安全员处办理用火手续，批准后方可使用。五、主要项目施工方法5.1 楼地面工程5.1.1 水泥砂浆楼地面施工流程为：
13、基层处理找标高、弹线洒水湿润抹灰饼和标筋搅拌砂浆刷水泥浆结合层铺水泥砂浆面层木抹子搓平铁抹子压第一遍第二遍第三遍养护。（1）基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子剔净，剔掉灰浆皮和灰渣层，若基层残留油污，用 10%的火碱水溶液刷掉基 层上的油污，并用清水及时将碱液冲净。（2）根据墙上+50cm 水平线，往下量 测出面层标 高，并弹在墙上。用 喷壶将地面基层均匀洒水一遍。（3）根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（20mm），然后拉水平 线开始抹灰饼（5cm5cm ），横 竖间距 2m，灰饼上表面标高即为地面面层标高。如房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋，将预拌
14、砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料均与抹地面的砂浆相同。艺术职业学校教学 6#11#19#楼抗震加固工程装修施工方案 第 10 页 共40 页（4）面层砂浆采用预拌砂浆，稠度不大于 35mm，使用砂浆搅拌机搅拌均匀，颜色一致。（5）在铺设砂浆前，应先涂刷水泥浆一层，其水灰比为 0.4-0.5（涂刷之前将抹灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。涂刷水泥浆后紧跟着铺砂浆，在灰饼之间将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼高度刮平。铺砂浆时如果灰饼已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平。（6）木
15、刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用 2m 靠尺检查其平整度。铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（1:1）拌合料（砂子要过 3mm 筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，喷水后用铁抹子压平。第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、 压光（必须在终凝前完成）。（7）墙基体抹灰时底层砂浆和面层砂浆分两次抹成。抹底层砂浆前先清洗基层，洒水湿润后，按+50cm 标高线向下量 测踢脚板上口标高，吊垂直线确定踢脚板抹灰厚度，然后拉通线、套方、贴灰饼，抹预拌砂浆，用刮尺刮平，搓平整，扫毛浇水养护。底 层砂浆抹好硬化后，上口拉线贴粘靠尺，抹预拌砂浆，用灰板托灰，木抹子往上抹灰，再用刮尺
