1、坂田上品雅园 1 栋、7 栋工程 节能专项施工方案深圳市银广厦建筑工程有限公司 第 1 页 共 16 页 目 录一、编制依据 .2二、工程概况 .2三、建筑节能设计概述 .3（一）总体规划方面 .3（二）1 栋、7 栋住宅节能措施 .3（三）1 栋、7 栋商铺节能措施 .4（四）1 栋、7 栋照明、暖通和空调系统节能措施 .5（五）节能设计指标参数 .5四、建筑节能施工 .9（一）材料与设备 .9（二）外墙节能工程 .10（三）外门窗（幕墙）节能工程 .11（四）户门节能工程 .12（五）屋面节能工程 .13（六）通风与空调节能工程 .13（七）配电与照明节能工程 .14（八）节能工程验收 .
2、14坂田上品雅园 1 栋、7 栋工程 节能专项施工方案深圳市银广厦建筑工程有限公司 第 2 页 共 16 页 一、编制依据1、坂田上品雅园工程施工图纸；2、 住宅性能评定技术标准 （GB/T50362-2005） ；3、 住宅建筑规范 （GB50368-2005） ；4、 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001） ；5、 建筑节能工程施工质量验收规范 （GB50411-2007） ；6、 深圳经济特区建筑节能条例 ；7、 外墙外保温工程技术规程 （JGJ144-2004） ；8、 屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002） ；9、 屋面工程技术规范 （GB50345-
3、2004） ；10、 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002） ；11、 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001） ；12、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002） ；13、 通风与空调工程施工质量验收规范 （GB50243-2002） ；14、 建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002） ；15、 智能建筑工程质量验收规范 （GB50339-2003） 。二、工程概况坂田上品雅园是由深圳市佳昌信投资咨询有限公司投资兴建；深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司设计；深圳市邦迪工程顾问有限公司监理；深圳市银广厦建筑工程
4、有限公司承担 1 栋、7 栋（含地下室）主体总包施工任务。本项目位于深圳市坂田片区与布吉片区的交汇处，东北面为山地，东南面为规划的坂田学校，西面为华为低密度用地，地块呈三角形，南北长 330 米，东西宽约 222米，东侧顶角至南北两底角的高差约 12 米，总用地面积 45829.49，总建筑面积231254.05，规划设计为 7 栋高层住宅，9 班幼儿园，地下二层停车（平战结合停车）和设备用房。1 栋、7 栋建筑面积共约 5.8 万，结构形式为框剪结构。1 栋地面塔楼为 32 层、屋面结构顶板标高为 95.950m；7 栋地面塔楼为 30 层、屋面结构顶板标高为 92.950m。1 栋、7 栋
5、楼均为高层商住楼。坂田上品雅园 1 栋、7 栋工程 节能专项施工方案深圳市银广厦建筑工程有限公司 第 3 页 共 16 页 三、建筑节能设计概述（一）总体规划方面1、小区的规划布置、绿化和建筑朝向：建筑正南北布置，为点式平面，单体平面为南北透通。2、自然通风设计：建筑点式布置，底层架空，户型南北通透。（二）1 栋、7 栋住宅节能措施1、围护结构：外墙填充材料：名称：加气混凝土砌块使用部位：外墙非结构部分厚度（mm）：190导热系数 0.220W/m.k修正系数：1.25屋顶隔热材料：名称：挤塑聚苯板使用部位：屋顶保温层、凸窗顶板保温层厚度（mm）：屋顶保温层厚 40，凸窗顶板保温层厚 30导热
6、系数 0.030W/m.k修正系数：1.2、1.0户门材料：名称：单层实体门（木门）使用部位：入户门、外门导热系数 2.303W/m.k外门窗（幕墙）材料：玻璃名称：普通铝合金窗框普通中空玻璃（66A6）型材名称：普通铝合金使用部位：外窗、阳台透光门坂田上品雅园 1 栋、7 栋工程 节能专项施工方案深圳市银广厦建筑工程有限公司 第 4 页 共 16 页 玻璃遮蔽系数 Se0.94，1.0（卫生间）外窗遮阳系数 Sc0.75传热系数 K4.0W/m 2.K，K5.7W/m 2.K（卫生间）玻璃可见光透射比0.65气密性4 级外遮阳：外遮阳措施：平板外遮阳使用部位：外门窗（三）1 栋、7 栋商铺节
7、能措施1、围护结构：外墙填充材料：名称：加气混凝土砌块使用部位：外墙非结构部分厚度（mm）：190导热系数 0.220W/m.k修正系数：1.25屋顶隔热材料：名称：挤塑聚苯板使用部位：屋顶保温层、凸窗顶板保温层厚度（mm）：屋顶保温层厚 40，凸窗顶板保温层厚 30导热系数 0.030W/m.k修正系数：1.2、1.0外门窗（幕墙）材料：玻璃名称：热反射镀膜单层玻璃型材名称：普通铝合金使用部位：外窗、阳台透光门玻璃遮蔽系数 Se0.65外窗遮阳系数 Sc0.55传热系数 K5.7W/m 2.K坂田上品雅园 1 栋、7 栋工程 节能专项施工方案深圳市银广厦建筑工程有限公司 第 5 页 共 16
8、 页 玻璃可见光透射比0.51气密性4 级外遮阳：外遮阳措施：平板外遮阳使用部位：外门窗（四）1 栋、7 栋照明、暖通和空调系统节能措施1、照明功率密度：商铺 LPD12；住宅 LPD72、照明光源：采用三基色 T5 管荧光灯；采用节能吸顶灯3、其它：采用节能型电感或电子镇流器；公共场所采用自动感应延时控制开关4、暖通空调系统：（预留变频多联分体空调安装条件）商铺（按节能型产品预留分体空调安装条件）（五）节能设计指标参数1 栋住宅节能部位指标见下表：围护结构部位 参照建筑指标 设计建筑指标 节能措施居住小区总体规划和居住建筑的单体设计是否考虑自然通风用地面积15 万 m2时，定性或定量设计，用
9、地面积15 万 m2时应进行气流模拟设计建筑南北布置，为点式平面，单体平面为南北通透使建筑可以获得最大的通风采风面传热系数 K（W/m 2.k） 1.0（重质）0.5（轻质） 0.697屋面太阳辐射吸收系数 0.7 0.6采用 40 和 30（凸窗）厚挤塑聚苯板传热系数 K（W/m 2.k） 1.5（重质）0.7（轻质） 1.598外墙太阳辐射吸收系数 0.7 0.57分户墙 传热系数 K（W/m 2.k） 2.00 1.048底部架空楼板 传热系数 K（W/m 2.k） 1.50 3.677户门 传热系数 K（W/m 2.k） 3.00 2.303北向 0.45 0.294东向 0.30 0
10、.215西向 0.30 0.237各朝向窗墙面积比 南向 0.50 0.356窗墙面积比平均窗墙面积比 0.45 0.281水平阳台遮阳传热系数 K（W/m 2.k） 4.70 4.0（5.7）可见光透视比 Tr 0.5 0.65平均窗墙比 外墙 K1.5 外墙 K1.0Cm0.25 Sw0.8 Sw0.9外窗（含阳台透明部分） 综合遮阳系数 0.25Cm0.3 Sw0.7 Sw0.8普通铝合金窗框普通中空玻璃（66A6）坂田上品雅园 1 栋、7 栋工程 节能专项施工方案深圳市银广厦建筑工程有限公司 第 6 页 共 16 页 0.3Cm0.35 Sw0.6 Sw0.7 0.6620.35Cm0
11、.4 Sw0.5 Sw0.6Sw0.4Cm0.45 Sw0.4 Sw0.5可开启面积 不小于外窗所在房间地面面积的 10%满足要求1-6 层 2.5 且7.5气密性q0（m 3/m.h） 7 层 1.5 且4.5 4建筑节能设计综合评价 空调年耗电量 Ecref47.28KWh/m2 43.58 采用对比评法计算结果空调设备 分散式空调设备 能效比应达到 GB12021.3-2004 中的节能评价值 3.2 按节能设备预留分 体空调电源居住建筑每户照明功率密度 LPD（w/m 2） 、对应照度值（Lx）及显色指数要求GB50034-2004建筑照明设计标准第 5.1.1 条、第6.1.1 条L
12、PD7 w/m 2Lx75150Ra80公共场所照明度标准值(Lx)(别墅无公有场所者可不填)门厅 100；走道、流通区域50；楼梯、平台 30；电梯前室、车库停车区 75门厅 98；走道、流通区域 52；楼梯、平台 30；电梯前室、车库停车区 78照明光源及镇流器GB50034-2004建筑照明设计标准第 3.2.3、第 3.3.5条采用三基色 TS 灯管，配高效电子镇流器照明设备照明控制GB50096-1999住宅设计规范 （2003 版）第 6.5.3 条，GB50368-2006住宅建筑规范 （2006 版）第 8.5.3 条楼梯间采用节能自熄开关控制；地下室大面积照明采用时间控制器控
13、制可根据需要全亮或 1/2亮1系统设计合理及设备选型采用节能产品，有利于降低损耗；2电缆选择合理，降低线路损耗；3照明设备和低压电器节能：A：通过合理的控制方式、采用节能照明开关等实现节能；B：注意三相负荷的平衡，减少零序电流；C：采用高功率因数的电子镇流器、高效光源、高效灯具。其它节能措施 采用预搅拌砂浆7 栋住宅节能部位指标见下表：围护结构部位 参照建筑指标 设计建筑指标 节能措施居住小区总体规划和居住建筑的单体设计是否考虑自然通风用地面积15 万 m2时，定性或定量设计，用地面积15 万 m2时应进行气流模拟设计建筑南北布置，为点式平面，单体平面为南北通透使建筑可以获得最大的通风采风面传
14、热系数 K（W/m 2.k） 1.0（重质）0.5（轻质） 0.723屋面太阳辐射吸收系数 0.7 0.6采用 40 和 30（凸窗）厚挤塑聚苯板传热系数 K（W/m 2.k） 1.5（重质）0.7（轻质） 1.505外墙太阳辐射吸收系数 0.7 0.57分户墙 传热系数 K（W/m 2.k） 2.00 1.048底部架空楼板 传热系数 K（W/m 2.k） 1.50 3.677户门 传热系数 K（W/m 2.k） 3.00 2.303北向 0.45 0.233东向 0.30 0.192窗墙面积比各朝向窗墙面 西向 0.30 0.177水平阳台遮阳坂田上品雅园 1 栋、7 栋工程 节能专项施工
15、方案深圳市银广厦建筑工程有限公司 第 7 页 共 16 页 积比 南向 0.50 0.173平均窗墙面积比 0.45 0.187传热系数 K（W/m 2.k） 4.70 4.0（5.7）可见光透视比 Tr 0.5 0.65平均窗墙比 外墙 K1.5 外墙 K1.0Cm0.25 Sw0.8 Sw0.9 0.6760.25Cm0.3 Sw0.7 Sw0.80.3Cm0.35 Sw0.6 Sw0.70.35Cm0.4 Sw0.5 Sw0.6综合遮阳系数Sw0.4Cm0.45 Sw0.4 Sw0.5可开启面积 不小于外窗所在房间地面面积的 10%满足要求1-6 层 2.5 且7.5外窗（含阳台透明部分
16、）气密性q0（m 3/m.h） 7 层 1.5 且4.5 4普通铝合金窗框普通中空玻璃（66A6）建筑节能设计综合评价 空调年耗电量 Ecref88.18KWh/m2 76.27 采用对比评法计算结果空调设备 分散式空调设备 能效比应达到 GB12021.3-2004 中的节能评价值 3.2 按节能设备预留分 体空调电源居住建筑每户照明功率密度 LPD（w/m 2） 、对应照度值（Lx）及显色指数要求GB50034-2004建筑照明设计标准第 5.1.1 条、第6.1.1 条LPD7 w/m 2Lx75150Ra80公共场所照明度标准值(Lx)(别墅无公有场所者可不填)门厅 100；走道、流通
17、区域50；楼梯、平台 30；电梯前室、车库停车区 75门厅 98；走道、流通区域 52；楼梯、平台 30；电梯前室、车库停车区 78照明光源及镇流器GB50034-2004建筑照明设计标准第 3.2.3、第 3.3.5条采用三基色 TS 灯管，配高效电子镇流器照明设备照明控制GB50096-1999住宅设计规范 （2003 版）第 6.5.3 条，GB50368-2006住宅建筑规范 （2006 版）第 8.5.3 条楼梯间采用节能自熄开关控制；地下室大面积照明采用时间控制器控制可根据需要全亮或 1/2亮1系统设计合理及设备选型采用节能产品，有利于降低损耗；2电缆选择合理，降低线路损耗；3照明
18、设备和低压电器节能：A：通过合理的控制方式、采用节能照明开关等实现节能；B：注意三相负荷的平衡，减少零序电流；C：采用高功率因数的电子镇流器、高效光源、高效灯具。其它节能措施 采用预搅拌砂浆1 栋商业节能部位指标见下表：围护结构部位 规定指标 设计指标节能措施屋顶 传热系数K（W/m 2.k） 0.9 0.511 40 厚挤塑聚苯板外墙（包括非透明幕墙） 传热系数K（W/m 2.k） 1.5 1.267 190 厚加砌砼砌块外窗（包括 各朝向的窗墙 0.7 东 南 西 北 热反射镀坂田上品雅园 1 栋、7 栋工程 节能专项施工方案深圳市银广厦建筑工程有限公司 第 8 页 共 16 页 面积比
19、C 0.025-0.2580.309可见光透射比（当 C0.4）当窗墙面积比0.4 时，玻璃（或其它透明材料）的可见光透射比4.0 0.51窗墙面积比 C 0.162C0.150.150.20.20.30.30.40.40.50.50.60.60.7东 南 西 北传热系数K（W/m 2.k）6.5 6.5 4.7 3.5 3.0 3.0 3.0 5.7 - 5.7 5.7东、南、西0.85 0.70 0.45 0.35 0.30 0.27 0.25 东 南 西 北综合遮阳系数 Sw北 0.85 0.70 0. 54 0.43 0.36 0.32 0.29 0.551.0 0.550.55外窗
20、30%的外窗面积 满足要求可开启面积透明幕墙 有可开启部分或设置通风换气装置 满足要求外窗 不低于 GB7107-2002 规定的 4 级 q11.5 且q24.54透明幕墙）气密性q0（m 3/m.h） 透明幕墙 不低于 GB/T15225 规定的 3 级；可开启部分：q12.5；固定部分：q 20.10 3膜单层玻璃节能设计权衡判断 空调年耗电量 Ecref62. 57KWh/m2 60.07分散式空调设备 能效比应达到 GB12021.3-2004 中的节能评价值 3.15室内设计温度 应符合 GB50189-2005 第 3.0.1 条 26 度室内设计新风量 应符合 GB50189-
21、2005 第 3.0.2 条 商铺 20m3/h暧通空调冷量计算 集中空调系统应设分室（户）温度控制及分室 （分层）冷量计量措施 分室设空调按节能设按节能型产品预留空调电源，采用节能型产品各功能场所的照明功率密度 LPD（w/m 2）及对应照度值 Lx，GB50034-2004建筑照明设计标准 商业照明预留：LPD12 w/m 2照明光源 GB50034-2004 第 3.2.2 条、第 3.2.3 条 采用 T5 细管径荧光灯或其它节能灯具镇流器 GB50034-2004 第 3.3.5 条 采用节能电感镇流器 或高效电子镇流器显色指数 GB50034-2004 第 3.2.6 条及第 5
22、节有关规定 80照明照明控制 GB50034-2004 第 7.4 节有关条文 二次装修设计，需满 足节能要求1装修以预留为主，要求采用三基色 T5 管荧光灯和紧凑型节能灯、优质电子镇流器；2楼梯间、走廊（公共）采用节能自熄开关。7 栋商业节能部位指标见下表：围护结构部位 规定指标 设计指标节能措施屋顶 传热系数K（W/m 2.k） 0.9 0.511 覆土种植 屋面坂田上品雅园 1 栋、7 栋工程 节能专项施工方案深圳市银广厦建筑工程有限公司 第 9 页 共 16 页 外墙（包括非透明幕墙） 传热系数K（W/m 2.k） 1.5 1.177 190 厚加砌砼砌块东 南 西 北各朝向的窗墙面积
23、比 C 0.7 0 0.143 0.312 0可见光透射比（当 C0.4）当窗墙面积比0.4 时，玻璃（或其它透明材料）的可见光透射比0.4 0.51窗墙面积比 C 0.254C0.150.150.20.20.30.30.40.40.50.50.60.60.7东 南 西 北传热系数K（W/m 2.k）6.5 6.5 4.7 3.5 3.0 3.0 3.0 0 5.7 5.7 0东、南、西0.85 0.70 0.45 0.35 0.30 0.27 0.25 东 南 西 北综合遮阳系数 Sw北 0.85 0.70 0. 54 0.43 0.36 0.32 0.29 0 0.53 0.529 0外窗
24、 30%的外窗面积 满足要求可开启面积透明幕墙 有可开启部分或设置通风换气装置 无外窗 不低于 GB7107-2002 规定的 4 级 q11.5 且q24.54 级外窗（包括透明幕墙）气密性q0（m 3/m.h） 透明幕墙 不低于 GB/T15225 规定的 3 级；可开启部分：q12.5；固定部分：q 20.10 -热反射镀膜单层玻璃节能设计权衡判断 空调年耗电量 Ecref57.65KWh/m2 53.99分散式空调设备 能效比应达到 GB12021.3-2002 中的节能评价值 3.15室内设计温度 应符合 GB50189-2005 第 3.0.1 条 26 度室内设计新风量 应符合
25、GB50189-2005 第 3.0.2 条 商铺 20m3/h暧通空调冷量计算 集中空调系统应设分室（户）温度控制及分室 （分层）冷量计量措施 分室设空调按节能设按节能型产品预留空调电源，采用节能型产品各功能场所的照明功率密度 LPD（w/m 2）及对应照度值 Lx，GB50034-2004建筑照明设计标准 商业照明预留：LPD12 w/m 2照明光源 GB50034-2004 第 3.2.2 条、第 3.2.3 条 采用 T5 细管径荧光灯或其它节能灯具镇流器 GB50034-2004 第 3.3.5 条 采用节能电感镇流器 或高效电子镇流器显色指数 GB50034-2004 第 3.2.
26、6 条及第 5 节有关规定 80照明照明控制 GB50034-2004 第 7.4 节有关条文 二次装修设计，需满 足节能要求1装修以预留为主，要求采用三基色 T5 管荧光灯和紧凑型节能灯、优质电子镇流器；2楼梯间、走廊（公共）采用节能自熄开关。坂田上品雅园 1 栋、7 栋工程 节能专项施工方案深圳市银广厦建筑工程有限公司 第 10 页 共 16 页 四、建筑节能施工（一）材料与设备设计要求节能的工程所使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。材料和设备进场验收应遵守下列规定：1、对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验
27、收，并应经监理工程师（建材设单位代表）确认，形成相应的验收记录。2、对材料和设备的质量证明文件进行核查，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。3、用于节能工程的材料和设备，应按照要求在施工现场有见证取样送检，送检合格后方可使用。4、建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和现行国家标准高层民用建筑设计防火规范GB50045、 建筑内部装修设计防火规范GB50222 和建筑设计防火规范GB5001
28、6 等的规定。5、建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染，施工前应按相关要求核实进场节能材料证明文件。6、现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制。当未给出要求时，应按现场试配料技术参数和产品说明书配制。7、节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及材料送检合格要求。当无上述要求时，节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率，否则，应采取降低含水率的措施后方可投入使用。（二）外墙节能工程本工程外墙节能设计是加气砼砌块。主体结构完成后进行外墙非结构部分施前，应进行基层质量验收，施工过程中应进行施工质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。
