1、附件一。 。 。商业内装施工图设计任务书*房地产开发有限公司设计中心目录一工程概况1工程名称2工程地点3.项目概述4.项目定位二 设计要求1.内装定位2.室内设计要求3.其他基本技术参数4.成本控制三 工作范围1.设计范围2.配合工作内容四设计内容五设计成果1.扩初阶段2.施工图阶段附件一：地下四层屋顶平面装修范围平面示意图附件二：施工图设计文件编制深度要求附件三：设计进度*商业室内设计任务书一、工程概况1、工程名称：*商业公共部分装修设计项目2、工程地点：本项目位于深圳市龙岗中心城的南端，是龙岗中心城与横岗，荷坳工业区的交界点，东临深惠路，南靠黄阁南路，北侧为小学用地，西侧为小区文化室和多层
2、住宅。3、项目概述：本设计为大型高层商业建筑，设在地块东南侧,总建筑面积179920.37，地上 66975.64，地下 112944.73，建筑高度 32.00m。商业面积 79457.30。4、项目定位：本工程为 大 型 综 合 体 ,拟 定 位 为 大 运 区 域 的 中心商业区。二、设计要求1、定位：引领一站式家庭休闲购物新风尚， “亲情体验，消费时尚” 。2、室内设计要求：A、简约、明快、自然，有现代的设计感，富于想像力，应有一定超前性。B、空间有流动感，对公共走廊的划分和空间提出设计。C、卫生间强调实用性。D、注重对光线变化和人工照明的组织利用，调子不能过于灰暗，空间不宜怪异无序。
3、3、其他基本技术参数：层高：地下四层 3.8 米；地下三层：5.1 米；地下二层：6.0 米；地下一层：4.0 米；一层：6 米；二层以上：5.4 米。4、成本控制A、简装控制单位造价：300 元/平米B、精装修控制单位造价：2000 元/平米三、工作范围：1、设计范围：整个商场除去店铺外的所有区域。附件一中空白区域不装修，灰色区域简装，剩余区域为精装修。暂计精装修面积： ；简装面积： 。2、配合工作内容：与我司和土建设计单位配合，提供设计必要的数据、设计文件和设计要求。四、设计内容：1、深化境外公司的室内设计方案、扩初到施工图设计及其施工全过程配合。2、顾客到达区域要求精装，后勤区域及消防楼
4、梯间区域简装。3、扩初设计：室内立面图、地面铺装平面图、天花平面、中空边缘栏杆细节、电动扶梯外饰、电梯轿厢装饰、店铺铺面立面细节、洗手间及通道等。4、材料选择。5、配饰概念气氛图片。6、全套设计施工图：天花总装平面设计及水、强、弱电、通风空调设计、公共区域的综合管线设计。五、设计成果：包含但不限于以下：1、扩初设计：设计说明、平面图、天花图、各功能空间立面、剖面、洁具表、家具表、五金、开关、灯具选型表、材料板、工程预算图纸 8 套，光盘 3 套，材料样板 3 套。2、施工图设计：详见附件二。附件一：地下四层屋顶平面装修范围平面示意图。附件二：施工图设计文件编制深度要求附件三：设计进度要求主办单
5、位：深圳市*房地产开发有限公司地址 ： 邮编 ：联系人 ： 电话 ：传真 ：E-mail ： 编制： 审核：附件二：施工图设计文件编制深度要求(*地产内装设计技术范本)1. 图面表达1.1. 图纸应以蓝图形式提供，图面大小不应小于 A3（以图纸能容纳 1：100的平面为准,图纸规格不应多于两种） ，需一式十五份；1.2. 材料表，洁具表，灯具表，五金、开关选型表，家具表应以 A4 彩图的形式提供，需一式十五份；1.3. 均需提供所选规格（材料规格30cm30cm）或 10cm10cm 大小（材料规格30cm30cm）的样板。样板应按材料表的顺序牢固粘贴在A2 规格的硬质板材上(所有板材规格应统
6、一)，需一式两份。须提供实物材料样板的汇总清单，列明所提供的材料样板的编号、名称、使用部位；须提供实物材料样板布置图，按照实物样板的布置给置。2. 施工图内容2.1. 封面2.2. 图纸目录2.3. 施工图设计说明：（1） 施工图设计的依据性文件、相关规范、规定等；（2） 项目设计概况；（3） 装修说明，包括对装修材料设备的防火性能、质量要求；（4） 内隔墙工程、地面工程、吊顶工程、涂料工程等等施工做法说明，对采用新技术、新材料的应做出详细说明；（5） 装饰材料表 2.4. 设计图纸（1） 平面图：包括平面布置图、地面铺装图、墙体定位图、立面索引及家具定位图；（2） 天花图：包括天花材料图、灯
7、具及设备定位图；（3） 各功能空间立面、剖面，图面比例大小不应小于 1：50；（4） 详图、节点大样图；（5） 强电配电平面图及系统图。（6） 弱电平面图及系统图（弱电设计参照智能化深化设计图纸） 。2.5. 材料设备选型资料（1） 洁具表：应给出卫生洁具的品牌、型号、外观图片、尺寸、预留孔洞位置及大小；（2） 灯具表：应给出灯具的品牌（如有,灯具选型应与电气设计专业配合）、型号（如有） 、外观图片、定位尺寸、光源的功率、光源类型、色温，显色性、防水防尘等级、材质、安装尺寸及大样、所用空间；（3） 家具表：应就所使用的家具给出相关参考图片及尺寸要求；（4） 五金、开关选型表：应给出五金、开关、插座的品牌（如有） 、弱电各信息点面板的品牌、型号（如有） 、外观图片、材质要求、所用空间；（5） 强弱电箱体（如有）在装修专业图上表现及做相应装饰考虑处理。（6） 材料板：应给出所选用的材料包括墙面、地面、天花的石材、瓷砖、马赛克、玻璃、木饰面、地板、涂料、壁纸、布艺、皮革、金属饰面等材料规格、外观图片、所用空间；2.6. 工程概算工程造价概算编制：一式四份。附件三：设计进度1、 扩初设计：周期 天，中间汇报 次。2、 施工图设计：周期 天。每 一次设计例会。
