1、1建筑外墙见新施工方案一、工程简介根据*市沿街建筑物情况，目前的外墙做法可分为以下几种情况：外墙为清水红砖墙，外墙为水刷石、剁斧石饰面，外墙为涂料饰面，外墙为水泥砂浆饰面、外墙面砖这几种情况，本方案将针对这几种情况，做出相应的对策措施。二、施工准备2.1 材料准备：根据业主选择材料情况，可按照厂家配套的材料进行准备，一般包括外墙封固底漆、耐水腻子、外墙封固面漆，外墙清洗用的洗霉水等。2.2 机具准备：高压水枪、漆刷、滚筒、塑料桶等。2.3 人员准备：项目经理一名，专职技术人员一名，责任师一名。根据工程量情况安排架子工负责多层建筑物搭脚手架，力工保证材料的运输，吊蓝专职人员保证现场吊蓝的使用及维
2、修，油漆工若干（可根据工程量及工程进度情况安排） 。三、施工部署：3.1 施工用水：根据现场提供的总水源，我方根据现场需用情况自行引至施工部位。3.2 施工用电：根据业主指定的电源情况，我方根据现场需用情况自行引至各施工部位。3.3 垂直运输：为不影响每个大楼的正常使用，施工现场材料及施工工具运输将利用室外搭设的脚手架马道进行，或随吊蓝运输。3.4 脚手架搭设：对于六层以下的建筑物，可采取外墙搭设双排钢管脚手架的方法进行外墙饰面施工，搭设方案详见脚手架搭设技术措施。23.5 吊蓝部署：对于高层建筑物，可采取安装吊蓝的方式，进行外墙的施工。四、施工主要技术措施4.1 外墙为清水砖墙：4.1.1
3、工序流程：4.1.2 主要技术措施（1）基层处理：清水砖墙对于原有饰面开裂、空鼓的部位进行修复处理，可以抹水泥砂浆局部修复，然后将饰面用清水擦拭干净，保证饰面没有灰尘。有发霉、苔藻表面要先经过洗霉水清洗并干透后在进行下一步施工。（2）封固底漆涂刷：采用外墙专用涂料配套的封固底漆进行第一遍涂刷，施工采用滚涂作业。涂层厚度以喷涂在基层表面的填料分布均匀，颜色一致，盖底为佳。（3）刮防水腻子：待底漆干透后，如施工表面凹凸不平明显，可采用刮一遍防水腻子的方式进行找平处理。（4）涂刷面漆：根据面漆使用说明，使用前应适当的进行稀释，采用滚涂的方式进行，要施工两遍，头一遍要与第二遍要垂直施工。4.2 外墙为
4、水刷石、剁斧石、干粘石墙面：4.2.1 施工工序流程4.2.2 主要技术措施：（1）基层处理：对于水刷石、干粘石小面积空鼓开裂部位，应将原基层铲除，重新修补。大面积开裂的情况，可与使用单位协商处理方式。（2）基层清洗：对于水刷石、剁斧石墙面，保证施工涂料质量的关键为外墙的清洗，因原颗粒松动、缝隙积尘很多，如处理不好，所刷的涂料会产生多种质基层清理 封固底漆 刮防水腻子 涂刷面漆基层清洗 喷封固底漆 喷涂面漆 饰面清理3量问题，要根据现场墙体情况，可采用高压水枪进行除尘以及除掉松动的颗粒方法进行处理。（3）涂料施工：采用外墙专用涂料配套的封固底漆进行第一遍涂刷，施工采用喷涂作业。具体操作如下：首
5、先将原安装完毕的窗框部位保护起来，然后在进行涂料喷涂施工，喷涂不少于两遍。喷涂时为了使涂层均匀，颜色一致，保证质量，喷涂施工必须按下列要求操作。1）空气压缩机的压力必须稳定在 0.40.7MPa，排气量为 0.6m3/h。2） 按气压、喷嘴直径、涂料稠度调节气阀门，使涂料喷成雾状 为准。3）喷嘴离基层表面的距离一般为 4050 cm。喷至基层表面料浆以不挂流为佳。喷嘴的喷涂路线应平行于基层表面，纵横方向以 S 行方式移动。若以弧形移动，易出现中间厚两边薄和挂流，发白等不均匀现象。4）喷枪要垂直于基层表面，不可上下倾斜，以免出现虚喷发花现象。喷涂时要一幅紧接着一幅喷，不要漏喷，挂流。涂层接荐必须
6、留在分格缝内。无分格缝时，必须在第二遍喷涂时加以遮盖。5）喷涂阴阳角时，要对准墙角由上向下垂直喷涂一下，再沿水平方向喷涂。6）在接荐部位出现颜色不均匀时，先用砂纸，磨去较厚涂层，然后在接荐部位满喷一遍，以消除花脸。7）涂层厚度以喷涂在基层表面的填料分布均匀，颜色一致，盖底为佳，不宜过厚。4.3 外墙为水泥砂浆、涂料饰面：4.3.1 施工工序流程：4.3.2 施工主要技术措施：（1）基层清洗：要将原基层采用水冲的方式进行清洗，保证粉化物被清理干净。（2）封固底漆涂刷：采用外墙专用涂料配套的封固底漆进行第一遍涂刷，施工基层清洗 刷封固底漆 涂刷面漆 饰面清理4采用滚涂作业。涂层厚度以喷涂在基层表面
7、的填料分布均匀，颜色一致，盖底为佳。（3）刮防水腻子：待底漆干透后，如施工表面凹凸不平明显，可采用刮一遍防水腻子的方式进行找平处理。（4）涂刷面漆：根据面漆使用说明，使用前应适当的进行稀释，采用滚涂的方式进行，要施工两遍，头一遍要与第二遍要垂直施工。4.4 外墙面砖清洗：对于原墙为面砖的饰面，要采用专门的清洗剂用高压水枪喷射进行清洗，工人拿钢丝刷进行刷洗。表面的尘垢要清理干净，最后用清水冲刷。五、冬季施工质量保证措施5.1 选用具有防冻性能的涂料进行施工，现场责任师做好冬施技术交底。5.2 每遍涂料重涂时要超过规定的时间要求，方可进行施工。5.3 施工条件应符合材料的特性要求，不得在低于要求的
8、温度下及超过规定的相对湿度下施工。一般施工环境温度应在 5以上，相对湿度在 85%以下施工。5.4 避免在阳光直射下施工，避免在下雨或即将下雨的条件下施工。5.5 施工的粉化表面应采用高压水枪除粉后，再刷涂料。5.6 每次施工后的用具要随时清洗干净，不得沾染灰尘等杂物。5.7 所有的涂料打开后，应适当的进行搅拌后再用，已稀释的漆油不要倒回原包装。5.8 涂料应存放在阴凉干燥的地方，严防霜冻。5.9 对于现场出现的问题，及时做好分析报告，减少质量问题的出现和扩大。5.10 冬期易冻的材料一定要做好保管和储存工作，材料员对材料的运输做好防冻融交底。5.11 一定的低温下，施工前先做样板，观察或经养
9、护无问题后，方可进行大面积施工。5.12 施工现场必须设立测温点，由专人负责测温工作。5六、质量标准6.1 涂料品种符合设计要求，涂料饰面颜色一致，保证表面清洁无污染。6.2 饰面检验项目：项次 检验项目 质量标准 检验方法1 掉粉、起皮 没有 观察、手摸检查2 返碱、咬色 没有 观察检查3 漏刷、透底 没有 观察检查4 流坠、疙瘩 没有 观察、手摸检查5 颜色、刷纹 颜色一致、无沙眼、刷纹观察检查6 装饰线分色线平直 偏差不大于 1MM 拉 5 米线(不足 5 米拉通线),用尺量检查七、安全、消防施工措施及文明施工7.1 安全保证措施：7.1.1 安全管理措施：7.1.1.1 建立项目安全组
10、织保证体系，建立各级各类人员安全生产责任制和安全生产各项规章制度。7.1.1.2 办理项目安全施工许可证和安全施工认可证。7.1.1.3 审核施工队伍资质等级证书。7.1.1.4 建立安全生产管理资料台帐。7.1.1.5 在编制施工组织设计、施工方案中必须考虑有针对性的安全生产技术保证措施。7.1.1.6 对施工人员做好有及时性、针对性的安全技术交底书，并经双方签字生效。7.1.1.7 与施工队伍、专业施工厂家签订安全生产协议书。7.1.1.8 现场施工人员必须经过三级安全教育，考试合格后办理北京市劳动安全资格上岗证 。7.1.1.9 审核特殊工种操作证的有效期，并办理北京市特殊工种临时证 。
11、67.1.2 安全防护措施：7.1.2.1 个人防护：凡进入施工现场的各类人员必须戴好安全帽，并系好帽带。高空作业人员必须挂好安全带，安全带要挂在上方牢固的地方。患有心脏病、癫痫病、高血压、贫血等疾病者，严禁从事施工作业。操作工人工作时间不得饮酒、抽烟、打闹、嘻笑，要集中精力工作。大风、大雪大雨天气严禁高空作业。7.1.3 脚手架及吊蓝使用：7.1.3.1 脚手架搭设：（1）搭设人员须持证上岗，脚手架搭设过程中，架设材料要随用随上，架上操作人员应作好要分工和配合，传递杆件应掌握好重心，平稳传递。每次收工以前，所有上架材料必须全部搭设上，不要存留在架子上，而且架体必须形成稳定的构架，如不能形成稳
12、定的构架的部分必须应采取临时撑拉措施予以加固。（2）脚手架的各相交杆件能上扣件的都要扣上。操作平台内铺设的脚手板不得有探头板和飞跳板。（3）脚手架交付使用后，严禁随意拆改连墙件。（4）在搭设时严格按建筑施工脚手架手册和建筑施工安全手册进行操作。（5）施工前，要根据建筑物情况，制定专向搭设方案。7.1.4 吊蓝的组装与使用：（1）吊蓝采用专业厂家组装的成品吊蓝，并经签定合格后进行使用。（2）专人负责吊蓝的操作，要必须同时摇动所有的手扳葫芦或同时拉动倒链，各吊点应同步升降，保持吊蓝平衡。（3）吊蓝里皮距建筑物以 10CM 为宜，两吊蓝间距不得大于 20CM，不准将两个或几个吊蓝连在一起同时升降，两
13、个吊蓝的接头处应与窗口、阳台施工面错开。（4）在大风、大雨、大雪等恶劣天气过后，施工人员要全面检查吊蓝，保证安全使用。（5）施工前，要根据建筑物情况，制定专向组装及使用措施。77.2 消防保卫措施：7.2.1 严格遵守中华人民共和国消防条例实施细则 、 北京市建设工程施工现场保卫工作基本标准 、 北京市建设工程施工现场消防安全管理办法等条例法规。7.2.2 按照“谁主管，谁负责”的原则，建立保卫工作领导小组，明确责任；按照“预防为主，防消结合”的方针，成立消防管理小组，组织义务消防队。7.2.3 建立保卫、消防组织，配备保卫、消防人员；定期对工人进行治安、防火教育，召开治保会，定期组织工作检查
14、，建立保卫、防火工作档案。7.2.4 建立门卫和巡逻护场制度，进出工地人员、车辆要检查、登记。7.2.5 易燃、易爆、有毒物品设专库、专管； 7.2.6 现场配备足够的灭火工具和设备，对消防器材要有专人管理并定期检查，主楼利用原有消防竖管、水枪及消防器材，可以满足要求。7.3 现场文明施工及环境保护措施：7.3.1 现场文明施工：7.3.1.1 按公司与国际接轨的 CI 战略与形象策划要求标准，统筹对施工现场进行设计和规划，以确保文明工地的实现。7.3.1.2 项目制定文明施工管理规划，建立文明施工组织体系，明确责任，组成文明施工领导小组，促进项目文明施工管理。7.3.1.3 不定期组织有关人
15、员参加检查，对查出隐患下发整改单，并督促整改，做好记录。7.3.1.4 文明施工检查内容有 8 个方面：安全防护、临时用电、机械安全、保卫消防、现场管理、料具管理、环境保护、环卫卫生。7.3.1.5 现场机具、各种材料进场后要堆放整齐，设堆放场地，设专人负责管理、发放。材料进场有计划、有退料手续和制度。7.3.1.6 工人应活完脚下清，工完场地清，有洒、漏、剩要及时清理。施工现场设专门存放施工垃圾处，废料及时分拣和清运回收。7.3.1.7 现场施工人员不得在施工现场内随处大小便。7.3.1.8 施工人员严禁在现场内吸烟。87.3.1.9 现场所有人员须统一着装，佩带胸卡。7.3.2 环境保护措施：为了保护和改善生活环境与生态环境，防止由于建筑施工造成的作业污染和扰民，保障建筑工地附近居民和施工人员的身体健康，特制定如下现场环境保护和环境卫生措施：7.3.2.1 防止大气污染：施工垃圾装袋人工运到指定地点，严禁随意凌空抛撤造成扬尘。施工垃圾要及时清运，适当洒水减少扬尘。7.3.2.2 防止水污染：油漆涂料，要防止跑、冒、滴、漏，污染水体。7.3.2.3 防噪声污染：提倡文明施工，尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。
