1、中 中天建设 大明宫逸居 1#-4#楼装饰面砖施工方案1目 录一、编制依据二、工程概况三、施工总体安排四、主要施工方法及相关要求五、质量标准及质量保证措施六、成品保护及应注意的质量问题七、安全、文明、环保施工措施中 中天建设 大明宫逸居 1#-4#楼装饰面砖施工方案2装饰面砖施工方案一、编制依据（1） 建筑工程施工质量统一验收标准 （GB50300-2001）（2） 建筑装饰装修工程质量验收规 （GB50201-2001）（3） 建设工程项目管理规范 (GB/T50326-2006)（4） 建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范 (JGJ130-2011)（5） 建筑材料及做法 （陕 02J01）
2、（6） 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 （JGJ110-2008）（7） 外墙饰面砖工程施工及验收规程 （JGJ126-2000）（8） 竣工工程施工达标验评标准（9） 大明宫逸居 1#4#楼施工图（10） 大明宫逸居 1#4#楼相关答疑纪要（11） 大明宫逸居总承包范围及其相关说明（12） 建筑施工手册 （新版第四册）二、工程概况1、项目概况大明宫逸居 1#、2#、3#、4#楼及地下车库工程，位于西安市凤城一路以中 中天建设 大明宫逸居 1#-4#楼装饰面砖施工方案3南，大明宫乡镇府以北，本工程有五个单位工程组成，工程结构形式均为剪力墙结构，0.000 均相当于绝对标高 395.200m，建
3、筑建筑耐久年限均为 50 年，抗震烈度设防均为 8 度，坑底标高均为-8.65m。主楼地下均为两层地下室，1#、2#楼地下建筑面积均为 1557.22，耐火等级均为一级；3#、4#楼地下建筑面积均为 686，耐火等级均为地上二级，地下一级；1#、2#楼地上均为 26层，其中 1#楼地上建筑面积为 19916，建筑高度为 78.45m，2#楼地上建筑面积为 19608.06，建筑高度为 78.45m；3#楼为 12 层，地上建筑面积为3992，建筑高度为 36.45m；4#楼为 11 层，地上建筑面积为 3972，建筑高度为 36.45m。2、分项工程概况外墙外立面装饰面砖采用 6mmX45mm
4、X145mm 的咖啡色矩形面砖，电梯厅墙面采用 8mmX300mmX600mm 的乳白色大理石石材。（1） 、电梯厅墙面 摘自对量及组价问题答疑 第 2 页 1#、2#楼第 7 条参陕 02J01 120 页内 17、126 页内 35、白水泥擦缝、58 厚釉面砖（粘贴前浸水 2 小时）、5 厚 1：2 建筑胶水泥砂浆粘结层、10 厚 1：3 水泥砂浆打底夯实抹平扫毛注：对量及组价问题答疑 第 2 页 1#、2#楼第 6 条要求瓷砖规格为300X600（2） 、外墙面 9.550 标高以上墙面 参05J909 63 页 18F 建筑施工图中 中天建设 大明宫逸居 1#-4#楼装饰面砖施工方案4
5、、1：1 水泥（或白水泥掺色）砂浆（细砂）勾缝、贴 810 厚外墙饰面砖（粘贴前先将墙砖用水浸湿）、8 厚 1：2 建筑胶水泥砂浆（或专用胶）粘结层、刷素水泥浆一道（用专用胶粘贴时无此道工序）、外墙保温系统抹面层完成注：1） 、此做法适用于外墙保温系统抹面完成后2） 、外墙面砖颜色为深咖啡色，规格为 45X145 摘自总承包范围及其相关说明 第 1 条三、施工总体安排（一） 、施工部署：1、技术质量管理体系为加强建筑装饰面砖工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目副经理、项目总施工、技术负责为副组长的建筑装饰面砖工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组 长：杜喜
6、龙（项目经理）负责组织协调工作副组长：王天洪（项目副经理）负责现场施工指挥、质量监督工作李福山（项目总施工）施工、现场总部署丁 浩（技术负责）负责技术总部署、方案编制及交底组 员：徐学波现场施工管理、协调（1#、4#楼）陈志坚现场施工管理、协调（2#、3#楼）陈志龙现场施工管理、协调（地下车库）中 中天建设 大明宫逸居 1#-4#楼装饰面砖施工方案5蒋海威、张开民、闫旭灿、全欢配合相关负责人落实、协调相关工作。2、质量保证体系我项目经理部通过认真学习建筑装饰面砖工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑粉刷工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过
7、程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑装饰面砖工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑装饰面砖工程的质量控制点：（1）分包单位的选择：装饰面砖分项工程的分包单位，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。（2）装饰面砖施工材料的检验A. 进场的预拌粘结砂浆（或粘结剂）及勾缝砂浆（或勾缝剂）等材料须有检验单、检验报告及出厂合格证。B.相关辅材应有合格证（801 建筑胶水） 。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的应做环保检验。C、面砖的表面应光洁、方正、平整、质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应一致，必须
8、符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷，其性能指标均应符合现行国家标准的规定，面砖的吸水率不得大于 6%。（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。中 中天建设 大明宫逸居 1#-4#楼装饰面砖施工方案6B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。（二） 、总体施工安排及流
9、程1. 施工队总体安排：本工程实物工程量较大，在施工安排上，将每栋楼单独分区进行管理，按楼层分段组织流水施工，各层按分部分项工程施工工艺在工序间组织流水施工。2. 施工工艺总体安排：按照先预埋、后封闭、再装饰的总施工顺序原则进行部署。在预埋阶段，先通风、后水暖管道、再电气线路；封闭阶段，先墙面、后顶面、再地面；装饰阶段，先油漆、后裱糊、再面板。3、施工顺序空间安排：平面安排上，先房间，后走廊、过道，最后楼梯、出入口；立面楼层安排上，先上后下；局部施工安排上，先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位；四、主要施工方法及相关要求（一） 、作业条件1、主体结构外墙保温及内墙粉刷施工
10、完毕，并通过验收。2、操作脚手架应提前搭设和安装好，且操作架的搭设符合施工要求和安全操作规程。3、按样砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。中 中天建设 大明宫逸居 1#-4#楼装饰面砖施工方案74、施工时应先放大样，并做好样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作，样板墙完成后必须经过设计、甲方和施工单位共同认定验收，方可组织班组按照样板墙壁要求施工。（二） 、施工操作工艺工艺流程：基层处理 抹找平层灰 刷结合层 排砖、分隔、弹线 粘贴面砖 勾缝 清理表面（三）具体施工方法1、基层处理：用水湿润外墙表面，对粘结层或结构层进行清理，凿剔突出部分，并将墙上的施工孔堵塞密实；2、吊
11、垂直、套方、找规矩、贴控制转：从屋面开始用特制的大线坠绷低碳钢丝吊垂直，然后根据面砖的规格尺寸分区贴控制转，间距 1.5m，横向水平线以水平基准线控制，应全部是整砖，阳角处要双面排直，女儿墙底层打底时，应以灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线（槽） 。3、4 厚水泥基干粉粘结剂粘结层。4、弹线分格：待基层具备一定强度时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层了墙尺及垂直、平整。5、排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、通天柱子和垛
12、子要排整砖，非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但不得用非整砖随意拼揍镶贴，面砖间缝的宽度为 5mm 左右，不得采用密缝。6、选砖：装饰面砖镶贴前，应挑选颜色、规格一致的砖，将面砖清扫干净中 中天建设 大明宫逸居 1#-4#楼装饰面砖施工方案87、粘贴面砖：粘贴应自上而下进行。高层建筑采取措施后，可分段进行。在第一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴，从最下一层下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面镶贴面砖时，除流水坡度应符合设计要求外，应采取顶面砖压立面面
13、砖的做法，预防向内渗水，引起空裂；同时还应采取立面中最低一排面砖必须压底平面面砖，并低出底平面面砖 35mm 的做法，让其起滴水线（槽）的作用，防止雨水倒流，引起装饰面砖空裂。8、面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，用嵌缝剂勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，把拌好的嵌缝剂，沿砖面对角线方向压入缝里，填满缝隙，然后把多余的部分刮掉，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。五、质量标准及质量保证措施1、饰面砖的品种、规格、颜色、图案和性能必须符合设计要求。2、饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘贴和勾缝材料及施工方法应符合设计要求和国家现行产品标准和工程技术标准的规定。3、饰面砖粘贴必须牢固,粘结强度不小于0.6MPa。4、饰
14、面砖工程应无空鼓、裂缝。5、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂纹和缺损。6、阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。7、墙面突出物周围的饰面砖接缝应整砖套割吻合，边缘应整齐。8、饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实。9、有排水要求的部位应做滴水线（槽） ，滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正中 中天建设 大明宫逸居 1#-4#楼装饰面砖施工方案9确。10、饰面砖粘贴的允许偏差符合下表的规定：顺次 项目允许偏差（mm）检查方法1 立面垂直度 3 用2m垂直检测尺检查2 表面平整度 2 用2m直尺和塞尺检查3 阴阳角方正 2 用直角检测尺检查4 接缝直线度 2拉5m线，不足5m拉通线，
15、用钢直尺检查5 接缝高低差 1 用钢直尺和塞尺检查6 接缝宽度 1 用钢直尺检查（二） 、质量控制措施1、原材料质量控制：首先把控好装饰面砖施工原材料质量，如饰面砖、粘结剂、勾缝剂等，饰面砖、粘结剂、勾缝剂等必须是经监理、甲方认质的产品，且粘结剂、勾缝剂质量要好，无结块、受潮现象，具有检测合格证；面砖的表面应光洁、方正、平整、质地坚固、不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。2、施工过程控制：（1）外墙装饰面砖施工过程质量控制点1)、滴水线：对窗台、檐口、装饰线、雨篷、阳台、落水口等墙面凹凸部位，应采用防水和排水构造，顶面排水坡度不小于 3%2） 、空调洞：外墙空调洞必须在外墙粉刷或墙砖粘贴前调整
16、到位，内外并采用塑料装饰圈收口，洞口上下保持一条垂直线；空调管、雨水管遇外墙线条时，原则上必须垂直穿越线条，不得采取拐弯方式。3） 、墙体大面：外墙阳角、各类线条、悬挑板面必须保持垂直，大面平整无中 中天建设 大明宫逸居 1#-4#楼装饰面砖施工方案10污染，面砖排版合理，不得出现小于 1/3 砖，达到良好的感观效果。4） 、面砖拼缝：水平阳角拼缝时，上阳角应采用顶面面砖压立面面砖，下阳角应用立面最下排面砖压底平面面砖；面砖立面阴角留缝必须留设在侧面，不得出现在正面。5） 、板底处理：外立面为面砖及块材时，空调板、阳台板等悬挑构件根部应保持平整。6） 、窗框：窗框外口与墙面保持 10mm 间隙
17、，内口保持 20mm 间隙，窗框四周勾缝必须保证密实。（2） 、电梯前室装饰面砖施工过程质量控制点1） 、优化设计：项目部应对公用部位墙、地砖进行合理排版，做到同一楼面对缝铺贴，墙、地砖尺寸一致或模数相符时，大面墙必须对缝铺贴。2） 、墙面：电梯前室采用墙砖粘贴时，必须块材不同的吸水率选择适合的粘结材料及施工工艺，地砖不宜湿贴上墙，否则应采取可靠的粘结措施，防止产生大面积空鼓。3） 、地面：电梯门洞口过门石宜采用整体块材铺贴，如采用地砖两块拼缝必须居中且与门缝对齐，内口比外口对齐 5mm。4） 、踢脚：块材踢脚线粘结层不得凸出墙面，基层施工时应预留粘结层厚度。六、成品保护及应注意的质量问题（一） 、成品保护1、施工好的墙面及时对饰面砖进行勾缝或擦缝，以避免空气流动过程中的垃圾进入面砖拼缝内影响勾缝质量。2、室外翻拆架子时要防止脚手架杆碰坏已施工好的墙面，不可随意蹬踩窗台、线角、损坏棱角并污染墙面，墙边角处应采取相应的保护措施，避免因工序穿插造成墙边的污染和损坏。
