1、1外墙外保温聚合物砂浆工艺、外墙涂料施工工艺及施工组织设计北京天虹润丰装饰工程有限公司对工程管理实行 OEC 管理制度（即：问题日清制） 。要求对每天完成的任务是否完成，完成后是否达到公司标准，是否有不合规定的人、事及作业面一查到底。这些情况每天必须在晚 5:006:00 时电话通知公司。现场有专人对此项做记录。如果出现客户投诉、停工、返工，按严重触犯公司纪律处理。公司要求现场的监管人员采取走动式、培训式、好与坏成品比较方式、管与教结合的方式管理，工作要耐心细致。工长要做到 24 小时为客户服务，接受指令及特殊指令。工程监管人员对工长的监管采取正常工作日（包括周六、周日不休息） ，随时参加现场
2、的任何相关会议。监管人员在工作中随时处理各种工具、设备及其它突发事件。一、工程管理目标：1、工期目标：根据甲方要求按时完工；2、质量目标：优良；编制月计划、周计划，以周计划控制月计划，通过科学的施工管理完成对业主的承诺。二、劳动组织结构图及监管、工长介绍：1、 公司施工管理结构图:2、施工工长： 郑厚武、徐俊海、王平 做过的项目： 长河湾、飞行员公寓、泰华、炫特区、煤科院、风景线、郦城、领硅谷、中直三里河住宅群、雪梨澳乡、外国语学院（市优） 、方舟苑（市优） 、望京明苑、盛世家园（市优）等项目。考核小组介绍：由公司总经理亲自领导并由工程质检员+监管员+工长+协调员组成的四人小组，每周现场考核一
3、次，并通过照相机拍照的方式，对工长及工人施工项目中质量的好坏进行拍照取证、监督管理，并对取证结果进行评估、分析和频繁进行培训。此方法工程考核小组4 人组成工地现场主管班助长工长质检生产经理2是我公司真正意义上的对客户责任感的一种务实、严格管理的方法。并确保各种奖项和设计，确保广大客户的认可及良好的口碑效应。3、 公司派驻现场的管理人员，负责施工指挥，负责质量、安全工作，负责后方供应。4、 天虹公司施工人员纳入施工单位的项目管理中，服从施工单位的 管理，配合施 工方施管、安全、质量及技术人员，进行技术交底、安全交底和质量检查验收工作。三、施工准备1、材料准备（1） 预算员做好施工预算及分项工程工
4、料分析，准确算出不同材料的用量，并提供材料计划单。（2） 一次备足进入现场，存入库房。每项工程用量要一次准备齐全充足，材料事先要提供合格证、复验证以及必要的准用证，进场材料质量、数量要向监控提供拨料单，由材料人员、质检员、监控员共同验收，验收合格方可使用。2、 技术准备（1） 依据质量保证标准，编制质量计划，并认真贯彻实施，制定完善的技术岗位制。（2） 施工前，对方案进行认真交底，了解施工内容及规范、规程标准。（3） 选择满足施工要求的施工机械、工具，并及时组织进场。（4） 与总包、监理单位主动联系，上报施工方案、工艺说明及报验资料。3、 场地准备（1） 施工前实地考察现场，了解掌握场地周围环
5、境，安排好施工现场食、宿、库房等后勤保障系统。（2） 现场设置必要的标识物，工料棚等，将各种材料备足入场。四、外墙外保温聚合物砂浆粘贴式施工工艺：1、施工依据：1、 外墙保温图集。2、 外墙外保温施工技术规程（北京市地方性标准）3、 外墙外保温用聚合物砂浆质量检验评定标准。4、 建筑外墙弹性涂料应用技术规程。5、 招标文件及图纸。2、施工工艺：、总则3外保温是以聚苯乙烯泡沫塑料为保温材料，耐碱玻纤网格布为增强材料，外墙外保温专用粘接砂浆和外墙外保温专用罩面砂浆作面层的建筑外墙外保温体系的施工标准和验收标准。表 1 外墙外保温基本构造外保温作法外墙粘结层 保温层 保护层 外饰面构造示意图钢盘混凝
6、土墙、砌块墙、粘土砖墙等外保温粘结砂浆聚葳乙烯泡沫塑料板耐碱玻纤网格布增强 3-5mm外保温用罩面砂浆按设计要求做外饰面、材料准备、101 底漆、聚苯颗粒保温砂浆、外保温专用罩面砂浆。由北京达源兴盛新型建材有限公司生产。、耐碱玻纤维涂塑网格布：耐碱性能应符合耐碱玻璃纤维无捻粗砂 （JC/T572-94）中对耐碱性的要求。、嵌缝材料：建筑密封膏，应符合建筑密封膏 （JCC482484-92）标准要求。、发泡聚乙烯圆棒：用于填塞膨胀缝，作密封膏的背衬材料，其直径按缝宽的 1.3倍先用。、金属护角及塑料 U 形条。、工具、电热切割丝、手锯、壁纸刀、螺丝刀、剪刀、扫帚、钢丝刷、墨斗、棕刷、电动搅拌器、
7、冲击钻、抹子、打磨抹子、压子、阴阳角抿子、托线板、2m 靠尺等。、外墙和外门窗口施工及验收完毕，基面达到建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）中第五章第三节“混凝土工程”中对多层大模的要求。操作地点、环境、温度和基底温度不低 于 5；风力不大于 5 级，雨雪天不4能施工。由土建方清除施工基层上的浮灰，墙体的保温及腻子外立面施工使用双层架管，脚手架及脚手板铺设由土建方配合，架管应离外墙面 30cm 左右，外遮防护网。外墙体的孔洞由土建方堵实。3、施工程序：操作程序如图所示：1、 在施工前，大角，门窗，阳台侧壁用铁丝吊通线，接合水平线，在基层作控制点。2、 聚苯板接缝不平处应用打磨找平，打
8、磨动作宜为轻柔的圆周运动。磨平后应用刷子将碎屑清理干净。磨平时间在聚苯板粘贴 24 小时后进行，以避免对聚苯板粘贴层的扰动。聚苯板表面混凝土浆用钢刷打磨，以免影响预后聚合物砂浆附着力。3、 刷一遍 101 封闭底漆。基层处理测量、放线线挂基准线材料准备配制聚合物砂浆等基层打磨找平抹聚和物抗裂砂浆封闭底漆聚苯颗粒砂浆点补贴网格布并将网格布压入砂浆修正、验收54、 基层聚苯板平整度较差的部位用聚苯颗粒砂浆点补。5、 抹罩面砂浆底层：1、 配制外保温专用罩面砂浆：将罩面用抗裂砂浆 KJW002 与水泥按 1：1 比例配制，用电动搅拌器搅拌均匀，一次配制以 1 小时内用完为宜，若用过干现象出现，可适当
9、加水再搅匀使用。2、 聚苯板表面均匀涂抹一层配制好的罩面砂浆，厚度不宜超过 3mm。贴网格布。3、 门窗油口如不靠膨胀缝，沿 45 度角方向盘各加一层 400mm200mm 网格布进行加强，加强部位于大面网格布下面。61、将大面网格布沿水平方向绷平，用抹子由中间向上、下两边将网格布抹平，将其压入底层抹面砂浆，网格布左右搭接宽度不小于 100mm，上、下搭接宽度不小于 80mm，不得使网格布皱褶、翘边。72、膨胀缝处网格布应断开，但装饰缝处网格布不得搭接和断开。3、阴、阳角作法。（1） 罩面砂浆防护面层 抹面层弹性聚合物砂浆，抹灰厚度以盖住网格布为准，约 2-3mm，保温板表面砂浆和网格布罩面砂
10、浆总厚度不宜大于 5mm。 首层墙面应在聚合物砂浆外加一层加强型网格布，再抹一层 1-2mm 厚面层聚合物水泥砂浆，以提高抗冲击能力。a) 首层采用加强型处理方式，是考虑了首层对抗冲击的特殊要求而定，一般在2.4m 以下即可。b) 首层加强型网格布处理时不得采用搭接方式，只能采用拼接方式。c) 首层阳角部位可采用金属护角加强处理，一般在 2m 以下加装即可。具体施工时按设计要求为最后施工依据。（2） 罩面防护砂浆完成干燥后（正常天气状况下）即可进行弹性腻子的刮涂和滚刷涂料。对涂料施工前腻子处理的要求，必须使用弹性折弯率为大于等于 25 的具有柔性的腻子。 弹性腻子采用比组份配制，固体组份与胶体
11、组份按 1：1 比例搅拌均匀。 弹性腻子的使用时间为 4 小时，使用中若有干燥现象，可适量加水搅拌再使用。 弹性腻子刮尽量薄，总厚度不宜超过 2mm。 刮涂干燥后即可进行打磨，使用 100 目以上的细砂纸均匀打磨，宜为轻柔的8圆周运动。 弹性腻子干燥后即可进行涂料的刷涂。必须涂刷封闭底漆后再涂刷二遍中漆和面漆。（3） 膨胀缝、变形缝、分割缝、勒角做法： 膨胀缝做法：在膨胀缝处填塞发泡聚惭烯圆棒，其直径应为膨胀缝宽的 1.3倍左右，分两次勾填嵌缝膏，深度为缝宽的 50%。变形缝、装饰线及勒角做法9。其他墙面104、质量标准：（1）基本项目 每块聚苯板与墙面的总粘接面积，首层不得小于 50%，其它
12、层不得小于 30%。 尼龙胀塞尖全部进入结构墙体。 聚苯板碰头缝处不抹粘接剂。 网格布应横向铺设，压贴密实，不能有空鼓、皱折、翘曲、外露等现象，搭接宽度左右不得小于 100mm，上下不得小于 80mm。 聚合物水泥砂浆保护层总厚度不宜大于 5mm，首层不宜大于 7mm。（）允许偏差项目： 聚苯板粘巾允许误差应符合表 3 的规定。表 3 聚苯板安装的允许偏差及检查方法序号 项目 允许偏差（mm） 检查方法1 表面平整 3 用 2m 靠尺楔形塞尺检查每层 3 用 2m 托线板检查2 垂直度 全高 H/1000 且不大于 20 用经纬仪或吊线和尺量检查3 阴阳角垂直 3 用 2m 托线板检查4 阴阳角方正 3 用 200mm 方尺和楔形塞尺检查5 接缝高差 1.5 用直尺和楔形塞尺检查注：h 为墙全高保温墙面层执行国家建筑工程质量检验评定标准 （GBJ30188）第十一章第一节“一般抹灰工程”规定。5、质量保证措施：（1） 严格遵守建筑工程施工技术规程 、 建筑工程质量检验与评定标准 。（2） 资料管理执行北京市建委下发的文件及甲方对各种文件管理制度，做到齐全无误。（3） 建立健全质量保证体系，严格把关克服质量通病，质保体系内部执行三检制，即自检、互检、交接检。合格后报甲方及监理单位验收。6、成品保护措施：（1）施工中专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。
