1、 南京九鼎装饰工程有限公司Nanjing Jiuding Decoration Engineering Co.，Ltd 新时代大厦装修工程各分部分项工程施工方案及质量保证措施本公司本着质量第一、终身负责的原则，严格按照施工图纸的设计要求，国家和省、市有关现场施工和验收规范进行施工，服从监督，严格实行自检、互检，加强质量控制，以抓好工序质量确保分项工程质量，以分项工程质量确保整体工程质量，贯彻执行质量目标管理，完成工程质量目标。1、质量方针我公司质量方针是服务至诚，精益求精，管理规范，进取创新，用户满意是我们追求成功的目标。2、质量承诺使工程质量符合国家质量验收标准。3、质量控制依据（1）建筑装
2、饰施工图纸、资料及设计变更。（2）现行国家施工验收规范，设计规范，规定。（3）建筑装饰工程的合同及附件。4、质量工作原则：上道工序不合格，不得进入下道工序。一、质量保证体系（一）质量保证管理指导思想：自收到中标通知书起，成立以项目经理为首的质量保证体系。在项目经理统一领导下，由项目施工员、项目质检员具体实施对本次工程的质量监控和管理，使工程质量等级纳入投标质量等级的控制目标。公司工程管理部配合现场质保体系进行预控、监督和检测。从技术组织、工序控制、材料管理、质量检测、工程配合、产品保护等方面落实措施。本工程尤其要注意对轴线测量、弹线复核、标高引测的控制，抓好工艺技术交底、交深、交细、控制通病源
3、头，抓好过程检验纠正通病雏形。从技术组织、工序控制、材料管理、质量检测、工程配合、产品保护等方面落实措施。（二）质量管理制度1、本工程在项目经理领导下，按合同要求，实行目标管理，专人负责对施工现场进行南京九鼎装饰工程有限公司Nanjing Jiuding Decoration Engineering Co.，Ltd 新时代大厦装修工程技术动态管理。2、我单位已通过 ISO9001 质量保证体系认证，因此对于本次工程，我们将严格按照ISO9001 质量保证体系的要求，落实施工过程技术控制责任，适应程序的具体要求，保证施工过程按照规定进行有效控制。3、工程以项目经理为第一质量保证人，施工员、质检员
4、、各施工工长亲临现场，责任分明，层层落实。4、施工员要明确质量管理重点，对施工班组人员进行技术交底。5、技术交底一律通过书面形式进行，施工员、操作者签字齐全，交至每个工人。技术交底原件由施工员保存，每月底前将完整的一套技术交底资料交资料员整理归档，备查备用。6、对施工过程中易产生的质量通病进行预控。7、严格按施工工艺程序操作，上道未经检验合格，禁止进行下道工序操作，施工过程中严格遵循质量检验标准要求，落实工程隐蔽前的“三检”制度；定期召开业主、监理座谈会，接受业主、监理单位对工程质量的管理和指导。二、施工过程中的质量检查1、工程施工期间，实行自检、互检、质安部检。（1）开工前检查：目的是否具备
5、开工条件，开工后能否正常施工，能否保证质量。（2）工序交接检查：对于重要的工序在自检、互检的基础上，还要组织项目部专职人员进行工序交接检查。（3）隐蔽工程检查：先工长班组长检查，报质安部检查合格后，然后监理工程师认证后方能掩盖。三、施工各环节的质量控制措施（1）进行设计图纸的审查；（2）编写质量计划；（3）检验材料及成品与办成品；（4）检修施工机械设备；南京九鼎装饰工程有限公司Nanjing Jiuding Decoration Engineering Co.，Ltd 新时代大厦装修工程（5）准备足够的作业条件；(6)施工技术交底，监督按照设计图纸和现行规范、规程施工。（7）进行施工质量检车和
6、验收。为保证工程质量，必须坚持质量检查与验收制度，加强对施工过程各个环节的质量检查。对已完成的分部、分项工程，尤其是隐蔽工程的验收，达不到合格的工程绝不放过，该返工的必须返工，不留隐患，只是质量控制的关键环节。（8）质量分析。通过对工程质量的检验，获得大量反应质量状况的数据，采用质量管理统计方法进行分析，找出铲平质量缺陷的各种原因，质量检查验收终究是事后进行的，即使发现了问题，事故已经发生，浪费已造成， 。因此，质量管理工作应进行在事故发生之前，防患于未然。（9）文明施工。按施工组织设计的要求和施工程序进行施工，做好施工准备，搞好现场的平面布置与管理，保持现场的施工秩序和整齐清洁。(10)实行
7、保修制度：对由于施工原因造成的质量问题，我公司负责无偿保修。（11）及时回访：对工程进行调查，听取业主对施工质量方面的意见，从总发现工程质量中的问题，分析原因，及时进行补救。四、本工程质量通病及防治措施1、石膏板吊顶质量通病及防治措施（1）质量通病:吊顶龙骨架不平整1）原因分析：A、墙壁面四周未弹标高控制线。B、吊杆或吊筋间距过大、吊筋不垂直，使龙骨受力不均匀。C、主龙骨与主吊挂、付龙骨与主龙骨没连接紧密。D、主龙骨不顺直。E、龙骨接关安装不平。F、横贯龙骨下料不对，过大或过小、或横撑龙骨截面切割产生的毛刺未处理平整。2）预防措施：A、施工前、根据设计标高，将房间的控制标高线弹出，尺寸准确。南
8、京九鼎装饰工程有限公司Nanjing Jiuding Decoration Engineering Co.，Ltd 新时代大厦装修工程B、严格按规范要求，使吊筋的间距控制在 800-1100 之间，使主吊筋在一条直线上且每根均垂直。C、施工时，保持主龙骨与主吊挂件、付龙骨与主龙骨连接紧密，间隙控制在 1mm 以内。D、横撑龙骨严格按付龙骨的间距下料，且待遇端头的毛刺处理平整后方可安装。E、龙骨架与四周的墙壁体固定牢固无松动。（2）质量通病：板面裂缝1）原因分析：A、固定板的螺钉未固定牢固。B、固定板的螺钉方法不对。C、板与板之间未留缝或留缝未错缝。D、人为的踩坏或灯具、风口等使板面受力。E、吊
9、顶面积大或吊顶过长未留施工缝。F、龙骨架与墙体四周连接不牢。2）预防措施A、每个螺钉均固定牢固，使版面紧贴付龙骨。B、固定螺丝钉时，从板的中央向四周展开固定。C、板与板之间预留 5-7mm 宽的缝隙且保证板面错缝，在对接处，使两板边均为整流器边或裁割边。D、吊顶面上上人必须走主龙骨。E、大面积或通长的吊顶面，中间预留伸缩缝。（3）质量通病：钉帽外露 1）原因分析：施工力度控制不当。2）预防措施：用心施工，固定螺钉时控制好力度，选择熟练工操作。2、石材墙面面容易出现的质量问题及预防措施（ 1） 质 量 通 病 ： 接缝不平，板面纹理不顺，色泽不匀南京九鼎装饰工程有限公司Nanjing Jiudi
10、ng Decoration Engineering Co.，Ltd 新时代大厦装修工程1）原因分析:A、对板材质量未进行严格挑选，安装前试拼不认真。B、基层处理不好，墙面偏差校大。C、 施工操作不当，浇灌高度过高。2）预防措施:A、安装前先检查基层墙面垂直平整情况，偏差较大的应事先剔凿或修补，使基层面与石材表面的距离不得小于 5。并将基层墙面清扫干净，浇水湿透。B、安装前应在基层弹线，在墙面上弹出中心线、水平能线，在地面上弹出石材面线，柱子应先测量出中心线与柱与柱之间的水平通线，并弹出墙表线。C、事先将有缺边掉角、裂缝和局部污染变色的石材板材挑出，完好的应进行套方检查，规格尺寸若有偏差，应磨边
11、修正。D、安装前应进行试拼，对好颜色，调整花纹，使板与板之间上下左右纹理通顺，颜色协调，缝平直均匀，试拼后由上至下逐块编写镶贴顺序，然后对号入座。E、安装顺序是根据事先找好的中心线、水平通线和墙面进行试拼编号，然后在最下一行两头用块材找平找直。拉上横线，再从中间或一端开始安装，随时用拖线板靠直靠平保证板与板交接处四角平整。F、待石膏浆凝固后，用 1：2.5 水泥砂浆分层灌注，每次灌注必须不超过 20，否则容易使石材膨胀外移，影响饰面平整。（ 2） 质 量 通 病 ： 石材墙面开裂1）原因分析:A、除了石材的暗缝或其他隐伤等缺陷以及凿洞开槽外，受到结构沉降压缩外力后，由于外力超过块材软弱处的强度
12、，导致石材墙面开裂B、石材板镶贴在外墙面或紧贴厨房、厕所、浴室等潮气圈套较大的房间时，安装粗糙，板缝灌浆不严，侵蚀气体或湿空气透入板缝，使边接件遭到锈蚀，产生膨胀，给石材一种向外的 推力南京九鼎装饰工程有限公司Nanjing Jiuding Decoration Engineering Co.，Ltd 新时代大厦装修工程C、 石材镶贴墙面、柱面时，上、下空隙较小，结构受压变形，石材饰面受到垂直方向的压力。2）预防措施:A、在墙、柱等承重结构面上安装石材时，应待结构沉降稳定后进行，在石材顶部和底部留有一定的缝隙，以防止结构压缩饰面直接被压开裂。B、安装石材接缝处，缝隙应在 0.51之间，嵌缝要严
13、密，灌浆要饱满，块材不得有裂缝、缺棱掉角等缺陷，以防止腐蚀性气体和湿空气侵入，锈蚀紧固件，引起板面裂缝。C、 采用 107 胶白水泥浆掺色修补，色浆的颜色应尽量做到与修补的石材表面接近。3、石材地面容易出现的质量问题及预防措施（1）质量通病：板块空鼓1）原因分析：A、基层处理不干净，结合不牢，结合层沙浆太稀。B、基层干燥，水泥沙浆刷不均匀或已干。C、结合层沙浆未压实。D、水泥砂中的水泥参量太少板快铺后。E、养护期没结束，就上人F、面板没有用水浸泡。2）预防措施：A、基层应该彻底处理干净，并用水冲洗干净，然后凉至没有积水为止。B、采用干硬性砂浆，砂浆应搅拌均匀、拌熟，决不能用细砂浆刷匀后随时即就
14、职铺结合层。C、结合层砂浆应拍实、揉平、搓毛。D、水泥砂浆中水泥掺量要达到规范要求。面板铺贴前应将面板浸泡后晾干，正式铺贴时，将板块均匀轻击压实。E、养护期限内禁止上人。（2）质量通病：接缝隙高低差较大南京九鼎装饰工程有限公司Nanjing Jiuding Decoration Engineering Co.，Ltd 新时代大厦装修工程1）原因分析：A、板材厚度不均匀，板块角度偏差大。B、操作时检查不严未严格按拉线对准。C、养护期限内上人，存放或移动重物。2）预防措施：A、挑选石材时要认真仔细，剔除不合格者，对厚度不均匀的板材，加以注明，使施工人员施工时注意控制。B、采用试铺方法，浇浆时稍厚一
15、些，板块正式落位后用水平尺骑缝搁置在相邻的板块上直到板面齐为止。C、养护期间，禁止上人及存放或移动重物。(3)质量通病：板块有色差1）原因分析：A、材料进场时验收不严。B、施工前没有进行预铺或预铺不仔细。2）预防措施：A、加强材料进场验收。B、施工前必须先仔细进行预铺有色差的板块坚决不用。（4）质量通病：板缝观感较差1）原因分析：A、板缝没有灌缝或有遗漏。B、灌缝的水泥浆与石材的颜色不相同。2）预防措施：A、石材铺贴后的第二天，必须进行灌缝，用素泥浆灌缝 2/3 高度。B、 灌 缝 用 的 色 浆 必 须 用 石 材 颜 色 相 同 的 水 泥 浆 进 行 擦 缝 ， 擦 缝 不 遗 漏 。（
16、5）质量通病：踢脚线接缝高低差大1）原因分析：南京九鼎装饰工程有限公司Nanjing Jiuding Decoration Engineering Co.，Ltd 新时代大厦装修工程A、基层不平。B、板材厚度不均匀。C、操作时检查不严格，未严格按规范施工。2）预防措施：A、踢脚线施工前先检查基层面，不平整的及时调整到位。B、踢脚线放工前，必须先检查板材的厚度，确保使板材厚薄均匀一致。C、踢脚线铺贴前，先进行预铺，确保踢脚步线的上口及各种造型倒角为同一水平标高，同时剔出不合格者。（6）质量通病：阴阳角处未 45 对接1）原因分析：A、施工人员质量意识差、施工偷巧。B、质量员检查不仔细。2）预防措
17、施：A、施工前加强对施工人员的质量意识教育，技术交底全面。B、质量员检查质量必须及时、仔细、严格。（7）质量通病：板块接缝宽度大小不一相邻的两块错缝严重。1）原因分析：A、材料进场，检查不仔细，板块的尺寸不对，超过规范要求。B、施工时没进行弹线按制。2）预防措施：A、加强材料进场时的验收把关，对板块的尺寸、方正均仔细核验，不合格的全部剔除。B、施工前，应按设计要求的板块尺寸进行弹线控制。4、油漆工程容易出现的质量通病及预防措施（1）质量通病：刷痕严重1）原因分析:南京九鼎装饰工程有限公司Nanjing Jiuding Decoration Engineering Co.，Ltd 新时代大厦装修
18、工程A、 选 用 的 漆 刷 过 大 小 或 刷 毛 过 硬 或 漆 刷 保 管 不 好 造 成 刷 毛 不 齐 。B、涂料的粘度太高而稀释剂的发挥速度又太快。C、木制品刷涂中，没有顺木纹方向垂直操作。D、被涂的饰面对涂料吸收能力过强涂刷困难。E、涂料油性大或涂料混进水分，使涂料流平性差。2）预防措施:A、据现场尽量采用新的漆刷，漆刷必刷毛须柔软、平齐，刷漆时用力平均，动作轻巧。B、调整涂料施工粘度，先用配套的稀释剂应顺木纹方向进行施工。C、先用粘度低的涂料封底，然后进行正常刷涂。D、选取的涂料应有很好的流平性、挥发适当。若涂料混上水，应用滤纸吸出后再用。E、处理：用水砂纸轻轻打磨平整，清理干
19、净后再补刷涂料。（2）质量通病：交叉污染1）原因分析:A、施工时未做成品保护或保护不到位质量检查不到位，不细心。B、施工人员成品保护意识差，施工时马虎。C、逆向施工（如门窗的铰链先安装，后上油漆）2）预防措施:A、施工前，将所有会产生交叉污染的部位均保护到位，且做到保护严密不遗漏。B、质量员检查质量时，加强力度，仔细周到加强施工人员的成品保护意识经常对他们的施工技术、质量意识进行培训。C、按施工工序的先后顺序施工（如门窗等，应先油漆后上铰链） 。（3）质量通病：钉眼明显1）原因分析:A、纹钉太大。B、钉眼补腻子时，未补补完整。南京九鼎装饰工程有限公司Nanjing Jiuding Decora
20、tion Engineering Co.，Ltd 新时代大厦装修工程2）预防措施:A、根据施工要求尽量取用较小规格的纹钉或尽量将纹钉用在较为隐蔽处，纹钉必须顺木纹固定。B、板面漆施工前，必须采用与板面颜色一致的腻子描钉眼。（4）质量通病：泛白泛碱1）原因分析: 基层潮湿2）预防措施: 等基层干燥后才刷乳胶漆（5）质量通病：面层不平整1）原因分析:A、基层没找平。B、基层已找平，但涂料刷涂不均匀2）预防措施:A、基层面施工后，用 2M 靠尺先仔细检查，保证基层平整后才刷涂料。B、刷涂料时，均匀涂刷，不遗漏。五、本工程中各施工阶段的质量控制（1）吊顶工程质量控制1、准备工作：对施工用原材料，会同有关方面检查其质量，符合要求后，方可使用。龙骨在运输、堆放过程中，不得使其弯曲、污染，应在室内分门别类整齐平摆、堆放。要求施工单位根据选用罩面板规格尺寸，灯盘、灯罩、空调风口、烟感器、喷淋头及检修口的位置合理安装罩面板。检查吊顶以上所有水电、防水等工程和管道试水、试压工程是否完工并验收。2、施工要求：弹线。按设计要求的标高，尺寸在四周弹线，为顶棚标准线，标准线允许偏差5mm。
