1、南昌京东安居小区二期工程第六标段G 组团施工组织设计江西省第五建筑工程公司1【京东安居小区二期工程】第六标段G 组团投标文件 施工组织设计目 录前 言 1第一章 编制说明及编制依据1.1 编制说明 41.2 编制依据 5第二章 工程概况2.1 工程规模 72.2 工程关系 72.3 设计概况 72.4 施工条件 9第三章 施工组织管理和机构设置3.1 施工组织管理 103.2 项目组织机构设置及职责 11第四章 施工部署及施工总平面布置4.1 施工部署 134.2 施工准备 134.3 总平面布置 144.4 总平面管理 154.5 施工总平面布置图 16第五章 施工总进度计划及工期保证措施5
2、.1 工期目标 175.2 施工总进度计划 175.3 工期保证措施 17第六章 主要施工机械设备及劳动力安排5.1 主要施工机械设备配置 205.2 主要劳动力安排 21江西省第五建筑工程公司 版权所有 不得进行刻录和网络上传【京东安居小区二期工程】第六标段G 组团投标文件 施工组织设计第七章 主要分部分项工程施工方法7.1 施工测量 227.2 主体工程 227.2.1 土方工程 227.2.2 基础工程 237.2.3 模板工程 257.2.4 钢筋工程 267.2.5 混凝土工程 277.2.6 砌体工程 297.3 屋面及防水工程 317.4 装饰工程 337.5 给排水及电气工程
3、397.6 垂直运输和脚手架的搭拆 52第八章 工程质量管理8.1 工程质量目标及目标分解 548.2 公司质量保证体系 548.3 严格执行质量检查管理制度 578.4 保证工程质量技术措施 578.5 质量通病及预防措施 658.6 成品保护措施 698.7 与监理单位的配合 718.7 竣工清理及移交准备工作 72第九章 工程安全管理9.1 安全管理目标 739.2 安全生产管理体系 739.3 安全生产技术措施 739.4 安全生产管理措施 76江西省第五建筑工程公司 版权所有 不得进行刻录和网络上传【京东安居小区二期工程】第六标段G 组团投标文件 施工组织设计9.5 安全防火措施 7
4、79.6 安全监控措施 78第十章 文明施工和环境保护措施10.1 创建文明工地的目的及意义10.2 创建文明工地的基本内容10.3 文明施工实施措施10.4 环境保护措施第十一章 季节性施工技术措施11.1 雨期施工技术措施11.2 夏季施工技术措施第十二章 合理化建议及降低成本措施第十三章 工程施工技术档案管理制度第十四章 工程回访及保修制度附表1 土方工程质量控制程序附表2 模板工程质量控制程序附表3 钢筋绑扎工程质量控制程序附表4 钢筋焊接工程质量控制程序附表5 混凝土工程质量控制程序附表6 砌体工程质量控制程序附表7 室内一般抹灰工程质量控制程序附表8 屋面防水工程质量控制程序附表9
5、 质量保证体系附表10 安全保证体系80808184878889919293949596979899100101102江西省第五建筑工程公司 版权所有 不得进行刻录和网络上传【京东安居小区二期工程】第六标段G 组团投标文件 施工组织设计附表11 项目部质量体系职能分配表附图1 标志桩做法图附图2 梁板模板图附图3 楼梯模板图附图4 砖墙与柱拉接图附图5 砌体顶部斜砖做法图103104104105105106附件一:施工总平面布置图附件二:施工总进度计划表江西省第五建筑工程公司 版权所有 不得进行刻录和网络上传前 言根据招标单位所颁发的京东安居小区二期工程（第六标段）施工招标文件中所作的规定，依
6、据本工程期短，建筑栋号多，质量标准高等特点，我公司除将积极响应标书要求外，我们还将使用名厂优质建材，电脑资料管理，科学、合理布置施工现场平面，按省、市、公司及施工组织设计中的有关工程质量、文明、安全、雨期施工及网络施工、创优计划措施、竣工验收后的保修承诺等规章制度要求组织施工生产，并认真贯彻执行。针对该工程的特点及建设单位的要求，我公司响应如下:一、采用分区分段流水施工作业，同时开工，确保重点分项工程和关键工序的施工进度，土方工程挖填结合，分施工段按栋号流水作业。二、按清水混凝土标准施工，模板采用九夹板。外脚手架采用落地式钢管双排脚手架。三、施工进度计划编制科学合理，即突出主体工程，主要工序的
7、施工路线，又兼顾其他支线，具有高度的实施性，采用网络图及横道图分别表述清晰易读。四、安全生产、文明施工措施完善齐全，针对性强，切合本工程实际。五、针对工程的特点和建筑规划意图，充分合理地利用场地，做到生产、办公、仓储设施等布置科学合理，互相干扰少，交通顺畅，联系方便，同时也较好地为安全生产、文明施工、优质高速创造有利的条件。六、我们的工程质量、安全、工期和文明施工目标分别是:质量目标:全部达到市优，力争省优；安全目标:实现安全“五无”目标、轻伤事故频率在5之内；江西省第五建筑工程公司 版权所有 不得进行刻录和网络上传 -1-工期目标:工期7个月210d；文明施工目标:确保文明工地、争创示范文明
8、工地。为确保上述目标实现，在施工中合理利用人力、物力，有效利用时间和空间，采取先进的施工方法，加强施工协调，做到优质、高效、安全、低耗，确保实现建设单位提出的创优工程和公司计划的创优工程目标，为此，我公司特委任具有经理资质的优秀项目经理为首，组成精明强干的项目部。按照国家有关规范、规程要求严把工程质量关，如果不能达到市优良工程质量等级和工期要求，我公司愿接受招标书中所定的惩罚。七、为在保证安全生产、文明施工的前提下优质高速地完成施工任务，采取的赶工期措施有:1. 采用机械挖运土石方；2.模板采用九夹板；3.保证各工序的施工质量，避免返工；4.科学合理利用时间和空间进行全方位立体交叉流水施工作业
9、；5.杜绝劣质材料，既保证了优良又能保高速；6.合理调配施工人力物力，避免窝工现象发生，充分发挥和调动全体员工的劳动热情，以对南昌市的建设做贡献的精神工作。八、钢材、水泥除按标书要求分另类用南钢海鸥牌和南昌滕王阁外，其他各种施工用材均根据招标人确定品牌，自行采购、采用正规厂生产的名优建材，并按规范要求做好检验工作。九、为表达公司对南昌市民居住事业的关心和重视，本着一切为用户着想的服务宗旨，公司保证做到竣工后一旦出现影响使用的质量问题即三天内赶到现场勘验，无论何方责任引起，小问题七日内修复，大问题十日内修复（费用由责任方支付）。公司接受建设单位规定的保修期要求条款。对于这次有幸参加京东安居小区二
10、期工程的投标，本公司在深表谢忱之余，谨郑重承诺，本公司将把京东安居小区工程列为重点施工项目；将派出最优秀的技术人员、管理人员和施工队伍；将调动最好江西省第五建筑工程公司 版权所有 不得进行刻录和网络上传 -2-的施工机械设备；实行项目法施工，在工程质量管理方面将严格执行ISO9002 质量保证体系，保证在既定的工期内完成该工程的施工任务，并确保达到市优良工程标准，力创省优工程，以优质高效的宗旨圆满完成工程项目的施工建设工作，把最好的建筑精品贡献给建设单位，为繁荣南昌的建设事业作出贡献。江西省第五建筑工程公司 版权所有 不得进行刻录和网络上传 -3-第一章 编制说明和编制依据1.1 编制说明对承
11、建本工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我公司组织有关人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况，编制了本施工组织设计。本施工组织设计是指导京东安居二期工程第六标段施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在180d工期内完成工程的全部施工内容，并使该工程质量评定等级全部达到市优标准，并力创省优。我
12、们承诺:如我公司中标，我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，全力以赴，配备一流的人员班子、一流技术、一流的材料、一流的施工机具和超常的价格，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步地优化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交出令建设单位满意的工程。在施工中，我公司本着对建设单位高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音尘埃污染，减少投诉；制定安全
13、生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落江西省第五建筑工程公司 版权所有 不得进行刻录和网络上传 -4-到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让建设单位满意的精品工程。1.2 编制依据1. 京东安居小区二期工程第六标段招标文件2. 京东安居住宅小区施工图3. 现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准4. 江西省及南昌市有关政策和文件规定5. 现场踏勘情况6. 我公司2000版ISO9001 质量管理体系文件7. 我公司施工类似工程施工经验等。京东安居小区二期工程施工，应满足但不限于
14、下列规范要求:(1)混凝土外加剂应用技术规范(GBJ119-88)(2)岩土工程勘察规范(GB50021-2001)(3)建筑地基基础施工验收规范(GB50202-2002)(4)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)(5)混凝土工程施工质量验收规范(GB50204-2002)(6)钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001)(7)屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)(8)建筑地面施工质量验收规范(GB50209-2002)(9)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)(10)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50210-2002)(11)建筑电气安装工程施工质量验收规范(GB50303-2002)(12)钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96)(13)多孔砖砌体结构技术规范(JGJ137-2001)(14)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)(15)建设工程项目管理规范(GB/T50326-2001)(16)建设工程文件归档管理规范(GB/T50328-2001)江西省第五建筑工程公司 版权所有 不得进行刻录和网络上传 -5-
