1、目 录第一章 编制依据第二章 工程概况第三章 施工组织整体设想、方案针对性和施工段划分第一节 施工管理目标第二节 施工组织总体设想第三节 方案针对性第四节 施工段划分第四章 施工现场平面布置及临时设施、临时道路布置第五章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施第一节 施工工期目标第二节 施工进度计划第三节 进度保证措施第六章 各分部分项工程的施工方案第一节 施工顺序第二节 土方工程、第三节 模板工程第四节 钢筋工程第五节 混凝土工程第六节 填充墙工程第七节 装饰工程第八节 防水工程第九节 安装工程第七章 质量保证体系与质量保证措施第一节 质量目标第二节 质量保证体系第三节 质量保证措施第八章 安全
2、生产管理体系与保证措施第一节 安全生产管理目标第二节 安全生产管理体系第三节 安全生产保证措施 第九章 安全文明施工和环境保护措施第一节 安全施工措施第二节 文明施工措施第三节 维护正常秩序防扰民措施第四节 安全生产应急救援预案第五节 环境保护措施第六节 扬尘防治措施第十章 项目管理班子的人员岗位职责、分工第十一章 劳动力、 机械设备和材料投入计划第十二章 绿色建筑、工程质量通病的防治措施第一节 绿色建筑第二节 质量通病防治措施第十三章 冬雨性施工、已有设施和管线的加固、保护等特殊情况的施工第一节 冬季施工措施第二节 雨季施工措施第三节 已有设施和管线的加固、保护等特殊情况的施工第十四章 采用
3、新技术、新产品、新材料、新工艺应用附表一 拟投入的主要施工机械设备表附表二 拟配备本工程的试验和检测仪器表附表三 劳动力计划表附表四 计划开、竣工日期和施工进度横道图附表五 施工总平面图、附表六 临时用地表第一章 编制说明及依据第一节、编制说明本工程为*旧村改造（二期）沿街配套公建 1-4#楼工程，针对本工程实际情况和招标文书要求，在施工组织设计中我们把施工组织机构，施工进度计划及保证措施，工程质量保证措施，安全文明施工保证措施，主要项目施工方法和特殊施工措施，施工机械设备、劳动力计划以及各类资源使用计划，降低工程成本技术措施，合理化建议，新工艺、新材料、新技术的运用，成品与半成品保护措施等在
4、本施工组织设计中作为重点阐述。其他常规性施工项目的施工方法仅作了一般性阐述，以保证本施工组织设计具有针对性、可行性和科学性同时兼顾全面性。第二节、编制据依1、业主（招标人） 、招标代理机构所提供的项目施工招标文件、施工图纸等相关资料。2、现场实地踏勘。3、本合同段工程所经地区的地形地貌、地质、水文状况、施工范围内的交通状况以及工程分部特点。4、有关技术人员对本工程施工所需水、电、路及地材资源的调查情况。5、国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及山东省关于建筑施工管理的有关规定施工技术规范、规程及验收标准。6、根据招标文件，结合我公司的施工管理能力、技术特长、机械装备及以往工程的施工实践和生
5、产经验等情况。第二章 工程概况一、工程名称：*旧村改造（二期）沿街配套公建 1-4#楼工程。二、建设地点：*路南、*路西。三、建设规模：总建筑面积 31085.53 平方米。1#楼地上 6 层，建筑面积7749.86，框架结构；2#楼地上 4 层，建筑面积 4702.84，框架结构；3#楼建筑面积 8254.84，其中地上 5 层，建筑面积 7997.50，地下 1 层，建筑面积 257.34，框架结构；4#建筑面积 10377.99，地上 5 层，框架结构。四、计划工期：2016 年 8 月 3 日开工；2017 年 7 月 18 日竣工，总工期：350 日历天。五、施工范围：施工图纸所包含
6、的地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给水排水工程、采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风工程等所有分部工程以及土石方工程、外墙保温工程、消防工程、门窗工程、防水工程等所有分项工程。 六、质量标准：合格。七、承包方式：包工包料。第三章 施工组织整体设想、方案针对性和施工段划分第一节、施工管理目标1、质量目标：确保合格标准，项目部将按照公司质量管理体系文件ISO9001：2000要求，实行全方位、全过程质量管理。确保工程一次验收合格率 100%。2、工期目标：计划工期：2016 年 8 月 3 日开工；2017 年 7 月 18 日竣工，总工期：350 日历天。3、安全文明
7、施工目标根据公司职业健康安全管理程序文件 GB/T28001要求，保证本工程安全文明施工管理目标达到：死亡率为 0、重伤率为 0、轻伤事故率小于 3、职业病发生率小于 0.5、确保市安全文明工地标准,争创市级安全文明工地。第二节、施工组织总体设想1、我们将采用先进的施工技术，由公司最优秀的人员组建项目领导班子，挑选有长期合作关系的有战斗力的外施队伍，选用先进的施工机械设备，严格控制工程使用的各类物资质量，科学管理、合理部署，确保本工程工期、质量、安全、环境保护等方面各项目标的实现。2、科学组织，精心策划1） 、前期主要基础大开挖和临时设施合理布置场地或将暂不开挖场地留作材料堆放场地,因在基础施
8、工阶段有大量的周转材料,基坑全部开挖有大量的周转材料堆放 ,同时加紧进行临时设施施工,为进入大量的木工、钢筋工、瓦工、水电安装工和必备的施工机械、周转材料、工程材料，进行地下室结构施工和预埋做准备。2） 、当主体结构具备砌筑条件时，可安排部分瓦工，从一层开始，从下向上进行室内、外砌筑，交叉流水施工。主体分部结构验收确保一次验收合格 ,屋面结构施工完成后，室内外装修工作要全面展开，迅速做出样板间、样板块，组织职工现场交流、学习、交底。3） 、装潢实施平面分段，立体分层，同步流水的施工方法。装饰装修工程从上向下循序渐进，实施专业化施工，成为工程进度的主线。4） 、在整个施工过程中，安装工程的预留、
9、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾过程中，在时间上和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。第三节、方案针对性1、利用业主提供的施工场地，合理地规划好每一临设，根据目前场地状况，现场临时设施部分要一次搭设。2、对周转材料，有计划、有步骤的进行夜间运输，同时专人负责装卸，加强管理，减少噪音和扬尘污染。3、进行合理的施工部署，将砌筑工程、部分装饰工程和配套工程穿插于主体砼工程施工过程中，以获得最短、最合理的工期，并采取相应的施工进度保证措施；从劳动力、机械设备上予以充分的保证，配备足够的劳动力，先进的机械设备，满足进度需要和施工需要，充分了解
10、现场特点和不利因素(如停水、停电、雨季、冬季、大忙季节、夜间禁施) ，采取切实可行的有效措施，确保不延误工程进度。4、充分满足业主的需求，担负起总承包职责，从施工配合、施工进度、施工技术、施工质量及安全文明施工管理等方面采取相应的措施。5、制订切实可靠的安全施工保证措施、文明施工管理措施;并严格按照既定的要求执行。第四节、施工段划分1、结构阶段：先地下、后地上；先结构、后围护；先主体，后装修；且穿插水电预留、预埋。 2、装修阶段：先屋面、后外墙、最后室内（部分可穿插进行） ； 3、在施工地下结构时，不划分流水段。地上结构施工按楼栋号划分为5 个流水段，施工过程中重点抓好各专业工种之间相互配合、
11、协调工作，避免工序之间交叉影响造成窝工、返工。4、施工流程1） 、基础工程测量放线 土方施工 垫层 模板工程基础钢筋绑扎基础砼2） 、主体工程测量放线柱钢筋砌筑水电预留、预埋柱模板砼浇筑梁板模板梁板钢筋绑扎 水电预留、预埋梁板砼浇筑砼养护（各层各段流程相同，直到结构完成） 。3） 、装饰装修工程放线二次结构屋面工程立门窗框 外墙保温及装饰、内墙装修楼地面及墙面踢脚线安装门窗扇 水电及设备安装涂料、油漆竣工验收。第四章、施工现场平面布置及临时设施、临时道路布置为了确保本工程的施工质量及施工工期按合同要求圆满完成，确保现场办公，实现现场指挥，及时处理各种问题，动态控制施工质量及工期，为此，需要设置办公室、仓库及现场制作工棚，选择合适可用的地方，设立项目经理部。进场前与业主、监理、总承包单位项目部共同协商解决，并力争在施工队伍进场施工前将临时设施办好，提高工作效率。一、布置原则1、布置原则
